乙方工地工作(施工現(xiàn)場的安全注意事項)
1.施工現(xiàn)場的安全注意事項有哪些?
一、建筑施工特點和易發(fā)事故類別 建筑施工的特點是在有限的場地上，集中大量的操作人員、施工機具、建筑材料等進行的作業(yè)。
建筑物在建造過程中，施工現(xiàn)場的操作人員隨著從基礎(chǔ)—主體—屋面等分項工程的施工，要從地面到地下，再回到地面，再上到高空，經(jīng)常處在露天、高處和交叉作業(yè)的環(huán)境中。建筑施工的高處墜落、坍塌、物體打擊、機械傷害和觸電五個類別的事故多年以來一直居高不下，被稱為“五大傷害”。
據(jù)2010年全國建筑施工傷亡事故分析，高處墜落事故死亡人數(shù)占建筑業(yè)死亡人數(shù)總數(shù)的45.52%、坍塌占18.61%、物體打擊占11.82%、觸電占6.54%，機械傷害占5.87%，五中事故類別總計占全部事故死亡人數(shù)的88.36%。 二、建筑施工中危險源的識別 五類事故發(fā)生的主要部位就是施工現(xiàn)場的危險源。
1、高處墜落：人員從臨邊、洞口（包括屋面邊、樓板邊、陽臺邊、基坑邊、預留洞口、電梯井口、樓梯口）等處墜落；從腳手架上墜落；龍門架和塔吊在安裝、拆除過程墜落；安裝、拆除模板時墜落；結(jié)構(gòu)和設(shè)備吊裝時墜落； 2、坍塌：現(xiàn)澆混凝土梁、板的模板支撐失穩(wěn)倒塌；基坑邊坡失穩(wěn)引起土石方坍塌；拆除工程中的坍塌；在建工程圍墻及屋面板質(zhì)量低劣坍落。 3、物體打擊：人員受到同一垂直作業(yè)面的交叉作業(yè)和通道口等處墜落物體的打擊。
4、觸電：經(jīng)過或靠近缺少防護的電氣線路造成觸電；搭設(shè)鋼管架、綁扎鋼筋或起重吊裝中碰觸電氣線路造成觸電；使用各類電器設(shè)備觸電；電線破皮老化，又無開關(guān)箱防護。 5、機械傷害：各類起重機械、混凝土機械、鋼筋加工機械、木工機械、挖掘機械等。
6、其他傷害：各種運輸車輛容易造成車輛傷害；氧氣、乙炔氣瓶容易造成火災爆炸；地面各種鐵釘?shù)热菀自斐稍鷤取?三、進入施工現(xiàn)場安全注意事項 1、進入施工現(xiàn)場應遵守乙方安全管理規(guī)定； 2、進入施工現(xiàn)場，必須正確佩戴安全帽（系好下頜帶，安全帽完好），不穿寬大服裝、拖鞋等不安全裝束； 3、不進入吊裝區(qū)域、垂直作業(yè)下方等危險區(qū)域，防止物體打擊； 4、注意過往車輛，防止車輛傷害； 5、遠離各種機械設(shè)備、電氣線路，防止機械、電氣傷害； 6、進入基坑、屋面等臨邊處、各種洞口處，要精力集中，防止高處墜落； 7、注意鐵釘、鋼筋等地面環(huán)境狀況，防止扎、碰、掛及摔倒等其他傷害。
8、施工現(xiàn)場的腳手架、防護設(shè)施、安全標志、警告牌、腳手架連接鉛絲或連接件不得擅自拆除，需要拆除必須經(jīng)過加固后經(jīng)施工負責人同意。 9、不準坐在腳手架防護欄桿上休息和在腳手架上睡覺。
不準在現(xiàn)場追逐打鬧。 四、進入施工現(xiàn)場安全教育要求 （一）進行現(xiàn)場規(guī)章制度和遵章守紀教育，主要內(nèi)容是： 本工程施工特點及施工安全基本知識；本工程（包括施工生產(chǎn)現(xiàn)場）安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及安全注意事項；工種的安全技術(shù)操作規(guī)程；高處作業(yè)、機械設(shè)備、電氣安全基礎(chǔ)知識；防火、防毒、防塵、防爆及緊急情況安全防范自救；防護用品發(fā)放標準及防護用品、用具使用的基本知識。
（二）進行本工種崗位安全操作及班組安全制度、紀律教育，主要內(nèi)容是： 本班組作業(yè)特點及安全操作規(guī)程；班組安全活動制度及紀律；愛護和正確使用安全防護裝置（設(shè)施）及個人勞動防護用品；本崗位易發(fā)生事故的不安全因素及其防范對策；本崗位的作業(yè)環(huán)境及使用的機械設(shè)備、工具的安全要求。附：安全生產(chǎn)須知： 一、新工人安全須知 新工人進入工地前必須認真學習本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。
未經(jīng)安全知識教育和培訓，不得進入施工現(xiàn)場操作。進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶。
在沒有防護設(shè)施的二米高處，懸崖和陡坡施工作業(yè)必須系好安全帶。高空作業(yè)時，不準往下或向上拋材料和工具等物件。
不懂電器和機械的人員，嚴禁使用和玩弄機電設(shè)備。建筑材料和構(gòu)件要堆放整齊穩(wěn)妥，不要過高。
危險區(qū)域要有明顯標志，要采取防護措施，夜間要設(shè)紅燈示警。在操作中，應堅守工作崗位，嚴禁酒后操作。
特殊工種（電工、焊工、司爐工、爆破工、起重及打樁司機和指揮、架子工、各種機動車輛司機等）必須經(jīng)過有關(guān)部門專業(yè)培訓考試合格發(fā)給操作證，方準獨立操作。施工現(xiàn)場禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤腳和易滑、帶釘?shù)男统嗖膊僮鳌?/p>
施工現(xiàn)場的腳手架、防護設(shè)施、安全標志、警告牌、腳手架連接鉛絲或連接件不得擅自拆除，需要拆除必須經(jīng)過加固后經(jīng)施工負責人同意。施工現(xiàn)場的洞、坑、井架、升降口、漏斗等危險處，應有防護措施并有明顯標志。
任何人不準向下、向上亂丟材、物、垃圾、工具等。不準隨意開動一切機械。
操作中思想要集中，不準開玩笑，做私活。手推車裝運物料，應注意平穩(wěn)，掌握重心，不得猛跑或撒把溜放。
拆下的腳手架、鋼模板、軋頭或木模、支撐要及時整理，鐵釘要及時拔除。砌墻斬磚要朝里斬，不準朝外斬。
防止碎磚墜落傷人。工具用好后要隨時裝入工具袋。
不準在井架內(nèi)穿行；不準在井架提升后不采取安全措施到下面去清理砂漿、混凝土等雜物；不準吊籃久停空中；下班后吊籃必須放在地面處，且切斷電源。腳手架上霜、雪、泥等要及時清掃。
腳手板兩端間要扎牢、防止空頭板（竹腳手片應四點扎牢）。
2.簽包工包料施工合同需注意哪些事項?
、關(guān)于發(fā)包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。
例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。
施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。 2、對承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會信譽；④財務情況。
承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應認真的分析和判斷。
二、合同價款應注意： 1、《協(xié)議書》第5條“合同價款”的填寫，應依據(jù)建設(shè)部第107號令第11條規(guī)定，招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。 非招標工程合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算在協(xié)議書內(nèi)約定。”
2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第1要協(xié)議，第2要確定。 暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。
三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應注意： 1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。 2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應填寫詳細。
3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。 四、合同價款及調(diào)整條款應注意： 1、填寫第23條款的合同價款及調(diào)整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。
2、采用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。
3、采用固定價格必須把風險范圍約定清楚。 4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。
雙方應約定一個百分比系數(shù)，也可采用絕對值法。 5、對于風險范圍以外的風險費用，應約定調(diào)整方法。
五、工程預付款條款應注意： 1、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號令第14條和《大連市建設(shè)工程造價管理辦法》第34條。 2、填寫約定工程預付款的額度應結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計算。
3、應準確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。 4、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。
六、工程進度款條款應注意： 1、填寫第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第107號令第15條和《大連市建設(shè)工程造價管理辦法》第35條。 2、工程進度款的撥付應以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算。
3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。 七、材料設(shè)備供應條款應注意： 1、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料設(shè)備供應的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供的時間和地點。
2、應約定供應方承擔的具體責任。 3、雙方應約定供應材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。
八、違約條款應注意： 1、在合同第35。1款中首先應約定發(fā)包人對《通用條款》第24條（預付款）、第26條（工程進度款）、第33條（竣工結(jié)算）的違約應承擔的具體違約責任。
2、在合同第35。2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。
3、還應約定其它違約責任。 4、違約金與賠償金應約定具體數(shù)額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。
九、爭議與工程分包條款應注意： 1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。 2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構(gòu)。
仲裁不受級別地域管轄限制。 3、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域管轄）。
4、合同第38條分包的工程項目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。 十、關(guān)于補充條款： 1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內(nèi)盡量補充，按順序排列如49、50……。
2、補充條款必須符合國家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應與主體合同精神相一致。 要杜絕“陰陽合同”。
包工包料建房合同范本 甲方： 乙方： 承包形式： 1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外？裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。 2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）。
3、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。 承包價格： 1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2價格（建筑面積）承包給乙方。
承包內(nèi)容： 乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。 質(zhì)量要求及驗收標準。
本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是： 1、？面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。 2、？面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、陰陽角要垂直。
3.工程合同簽訂的注意事項是什么?
工程合同簽訂的注意事項 1、發(fā)包人和承包人的名稱或者姓名和住所； 2、工程概況：指工程的地點、內(nèi)容、承包范圍、承包方式、工程性質(zhì)、定額工期總天數(shù)、開工日期、竣工日期、質(zhì)量等級、合同價款等； 3、合同文件及解釋順序； 4、合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律； 5、圖紙的提供，指提供圖紙日期、套數(shù)、保密要求、費用的承擔等； 6、甲方住工地代表，任命書、委任書；監(jiān)理總工程師等； 7、乙方住工地代表，任命書等； 8、甲方的工作，如施工條件（水、電、電訊成份的時、要求，地下管線資料的提供時間，辦理證件、批件的名稱、時間等） 9、乙方的工作，如：提供施工計劃，報表名稱及完成時間，施工保衛(wèi)要求，向甲方提供辦公、生活設(shè)施及費用承擔，交通、噪音管理，工程成品、古樹、地下管線的保護要求、費用承擔，施工現(xiàn)場衛(wèi)生要求等； 10、進度計劃，如乙方提供施工的組織計劃、進度時間，甲方監(jiān)理確認時間等； 11、延期開工，推遲開工的原因、日期、順延的時間等； 12、暫停施工，暫停的時間、原因、費用的承擔、違約責任等； 13、工程的延誤，指工程量變化、設(shè)計的變更、不可抗力、違約責任等； 14、工程提前，比定額總天數(shù)提前**天，采取趕工增加的經(jīng)濟支出，甲方應提供的條件，每提前竣工一天獎勵金額和計算方法等； 15、質(zhì)量檢查和返工，返工的原因、費用的承擔、工期的順延等； 16、工程質(zhì)量，約定的質(zhì)量等級、違約責任等； 17、隱蔽工程和中間驗收，驗收的部位、時間、內(nèi)容、繼續(xù)施工條件等； 18、試車（應按承包范圍確定）試車的內(nèi)容、時間、地點，甲方應提供的條件、雙方的責任、費用的承擔等； 19、驗收和重新檢驗，參加驗收的人員、驗收工期、費用的承擔、造成損失的賠償?shù)龋?20、合同價款的調(diào)整，發(fā)生什么情況下工程造價可調(diào)整； 21、預付工程款，時間、比例等； 22、工程量的核實確認，甲、乙雙方核實工程量報告的時間要求； 23、工程（進度款）的支付，支付的時間、方式、違約責任； 24、甲方供應材料設(shè)備，設(shè)備材料的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級、到貨地點、費用的承擔、違約責任、損失的賠償?shù)龋?25、乙方采購材料設(shè)備，采購的名稱、規(guī)格、型號、合格證明、甲方驗收時間違約責任、質(zhì)量不合格的解決辦法、費用及損失的承擔、因此延誤工期的責任等； 26、設(shè)計的變更，設(shè)計變更的提出、費用的承擔、工期的順延等； 27、確定變更價款， 變更價款的支付方式、工期的順延等； 28、竣工驗收，提交竣工驗收報告日期、驗收的時間、達不到要求工程應順延等； 29、竣工結(jié)算，乙方提供結(jié)算報告、尾款的支付、工程的保修期等； 30、保修，應簽訂保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金； 31、爭議的解決方式； 32、違約責任； 33、索賠，如甲方未按合同約定履行各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失、乙方可以向甲方以書面形式進行索賠； 34、安全施工，甲、乙雙方對安全的責任、事故費用的承擔等； 35、地下障礙和文物的處理，影響施工費用的承擔； 36、工程的分包，發(fā)包責任的承擔、發(fā)包的結(jié)算等； 37、不可抗力； 38、保險（如有時），保險的內(nèi)容、金額、費用承擔等； 39、工程停建或緩建，原因、費用的承擔等； 40、合同生效與終止的期限； 41、合同份數(shù)。
4.工地施工安全注意事項有哪些?
工地施工安全注意事項有： （1）注意勞動保護，正確使用防護用品、用具，嚴格按照操作規(guī)程施工。
（2）注意消防安全，進入施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)，特別是易燃、易爆物周圍，嚴禁吸煙。明火作業(yè)不得與易燃易爆作業(yè)同時同地進行。
（3）各類施工機械和工具使用前要檢查是否漏電，各部件和安全防護是否正常完好。 正確使用漏電保護器。
（4）施工現(xiàn)場所有電氣設(shè)備和線路的絕緣必須良好，接頭不得裸露。 （5）高處作業(yè)要穿緊口工作服，穿防滑鞋，戴安全帽，系安全帶。
遇到大霧、大雨及六級以上大風時，禁止高處作業(yè)。高處作業(yè)特別要注意平臺防護、臨邊防護、洞口防護，交叉作業(yè)和攀登作業(yè)時嚴格遵守安全規(guī)范，在施工中不得向下投擲物料。
（6）使用垂直運輸設(shè)備時嚴禁在龍門架、外用電梯、塔吊塔身上攀爬，塔吊作業(yè)中不準作業(yè)人員隨吊物上下搭吊，以免發(fā)生高處墜落。龍門架、井字架運行中禁止穿越和檢修。
外用電梯禁止超載運行。 （7）土方作業(yè)要注意預防坍塌事故和人工挖孔樁傷亡事故。
（8）起重吊裝現(xiàn)場作業(yè)人員應站在安全位置，不準起吊不明重量和埋在地下的物體，起重指揮人員不得兼做操作工。 （9）不準站在模板、鋼筋上作業(yè)。
（10）施工現(xiàn)場入口處要設(shè)置明顯的安全標志和火災報警標志，在施工現(xiàn)場內(nèi)的安全通道口設(shè)置消防安全疏散標志，在重點防火部位設(shè)置消防防火標志。 。
5.施工現(xiàn)場安全施工注意事項有哪些?
1、施工人員進入施工現(xiàn)場前，必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作，對考核不合格的職工，禁止進入施工現(xiàn)場參加施工。
2、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個人勞動防護用品。 3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕并有責任制止他人違章作業(yè)。
4、施工作業(yè)時必須正確穿戴個人防護用品，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。不許私自用火，嚴禁酒后操作。
5、穿拖鞋、高跟鞋、赤腳或赤膊不準進入施工現(xiàn)場。 6、穿硬底鞋不得進行登高作業(yè)。
7、現(xiàn)場用電，一定要有專人管理，同時設(shè)專用配電箱，嚴禁亂接亂拉，采取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業(yè)，防止人身、線路，設(shè)備事故的發(fā)生。 8、工地施工照明用電，必須使用36伏以下安全電壓，所有電器機具在不使用時，必須隨時切斷電源，防止燒壞設(shè)備。
9、在用噴燈、電焊機以及必要生火的地方，要填寫用火申請登記和設(shè)專人看管，隨帶消防器材等，保證消防措施的落實。施焊時，特別注意檢查下方有無易燃物，并做好相應的防護，用完后要檢查，確認無火后再離開。
10、未經(jīng)安全教育培訓合格不得上崗，非操作者嚴禁進入危險區(qū)域；特種作業(yè)必須持特種作業(yè)資格證上崗。 11、凡2m以上的高處作業(yè)無安全設(shè)施，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢后再作業(yè)。
12、高處作業(yè)材料和工具等物件不得上拋下擲。 13、電動機械設(shè)備，必須有漏電保護裝置和可靠保護接零，方可啟動使用。
14、未經(jīng)有關(guān)人員批準，不得隨意拆除安全設(shè)施和安全裝置；因作業(yè)需要拆除的，作業(yè)完畢后，必須立即恢復。 15、酒后不準上班作業(yè)。
16、經(jīng)常配齊、保養(yǎng)消防器材，做到會保養(yǎng)、會使用。認真貫徹逐級消防責任制，做好消防工作。
17、夜間施工燈光要充足，不準把燈具掛在豎起的鋼筋上或其他金屬構(gòu)件上，導線應架空。 。
6.工地協(xié)議的注意點
一、合同整體版式 許多施工單位或者建設(shè)單位對《建設(shè)工程施工合同》的簽訂并不重視，導致合同出現(xiàn)許多錯別字，比較常見的是將“簽訂”寫成”簽定” ；將“做出”錯誤寫成“作出”。
（“作出”是用于比較抽象的事物，“做出”是針對具體的事物。）；將“必須”寫成“必需”；并且許多段落字體間距不同，不僅對合同的嚴謹、美觀產(chǎn)生疑問，也容易產(chǎn)生許多法律糾紛。
二、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的幾點問題 （一）有的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》在合同中約定：“監(jiān)理期內(nèi)出現(xiàn)重大的傷亡事故，按監(jiān)理總價款的5%進行處罰 ” 。該條我認為：在該監(jiān)理合同中反復出現(xiàn)的對另一方進行“罰款”、“處罰”的約定，一般認為：一個企業(yè)有權(quán)在合同中明確約定對方違約時如何承擔違約責任，只要這類約定是合法的，即使再苛刻也沒有法律上的問題。
但是，企業(yè)之間是平等的民事主體，任何一方無權(quán)以只有行政機關(guān)才有的職權(quán)對另一方的違約行為自行進行制裁。對此存在的法律風險：一旦發(fā)生糾紛，建設(shè)單位對對方索賠的依據(jù)將不再具有確定性，對方（違約方）會以該條款無效為由，請求人民法院（或者仲裁委員會）予以撤消，這樣極易使建設(shè)單位產(chǎn)生索賠無依據(jù)的風險，使建設(shè)單位處于被動狀態(tài)。
因此我認為，對這類情況，如果要約定類似的違約制裁條款，只能以違約責任的方式約定。（二）許多建設(shè)單位在簽訂《建設(shè)工程監(jiān)理合同》時采用的是建設(shè)部提供的的范本，其中有如下規(guī)定：“監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。
如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金），并承擔相應的監(jiān)理責任。”
對此我認為：該條原文是標準文本中的內(nèi)容，由于該標準文本很大程度上是維護監(jiān)理公司的利益，如果因監(jiān)理人的原因造成的損失高于監(jiān)理報酬總額，那么建設(shè)單位就會自己承擔其他部分的損失。因此，該條可以改為：“如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。
累計賠償總額為監(jiān)理公司造成的實際損失，并承擔相應的監(jiān)理責任” 。三、《建設(shè)工程施工合同》的部分問題 （一）明確措辭、注意合同的嚴謹性 1、如某合同原文約定：“乙方如不能按質(zhì)、按期完成滿足本工程約定的節(jié)點進度控制的要求時，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件立即退場，并賠償甲方不能按期售樓引起的索賠事件所造成的費用損失。”
修改意見：原文索賠主要是針對現(xiàn)房而引起的，而沒有考慮到銷售期房所引起的糾紛，因此，該條可以改為“乙方如不能按質(zhì)、按期完成滿足本工程約定的節(jié)點進度控制的要求時，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件立即退場，并賠償甲方不能按期售樓或者按期交房等引起的索賠事件所造成的費用損失。”2、建設(shè)工程施工合同原文約定：“施工單位由于內(nèi)部管理不善，造成工地材料商、施工作業(yè)人員工地鬧事導致影響工地的施工，停水停電等影響正常施工和生活，建設(shè)單位有權(quán)單方終止合同，并限五天內(nèi)出場，結(jié)算以建設(shè)單位結(jié)算為準”。
修改意見：“鬧事行為“不僅限在工地，在其他地點（比如在市政府或者其他行政機構(gòu)）也會發(fā)生針對建設(shè)單位的游行、示威等行為，因此該條可以更改為：“施工單位由于內(nèi)部管理不善，造成工地材料商、施工作業(yè)人員等其他人員到工地或者其他地點集會、游行、示威、靜坐等危害社會秩序的鬧事行為，停水停電等影響正常施工和生活，建設(shè)單位有權(quán)單方終止合同，并限五天內(nèi)出場，結(jié)算以建設(shè)單位結(jié)算的為準。” （二）項目經(jīng)理問題 某些房地產(chǎn)開發(fā)商對項目經(jīng)理的約定不夠清晰，甚至直接以項目負責人代替，比如某合同約定：“乙方實施本項目時，應該選派具有豐富管理經(jīng)驗及相應資質(zhì)的項目負責人。
本項目選派的項目負責人： ；本工程的項目負責人在本合同期內(nèi)不得更換，并須常駐施工現(xiàn)場，除不可抗力原因外，項目負責人不得兼任本項目以外的任何項目負責人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)中止合同 ” 。本人認為：正常來說，“項目負責人”并不一定是“項目經(jīng)理”（建造師），甲方無法知道該項目負責人是否有相應的資質(zhì)，僅僅約定項目負責人并不能保證項目質(zhì)量可靠。
在現(xiàn)實中，項目經(jīng)理僅僅掛名但不在工地的情況很多，為維護甲方的利益，某些條款可相應的修改為：“本工程的項目負責人在本合同期內(nèi)不得更換，并須常駐施工現(xiàn)場，除不可抗力原因外，項目負責人不得兼任本項目以外的任何項目負責人，如果發(fā)現(xiàn)乙方的項目負責人長期不到施工現(xiàn)場或者兼任本項目以外的任何項目負責人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)中止合同 ”。（三）工程簽證的法律問題 可以約定：將其技術(shù)性簽證和經(jīng)濟性簽證進行分開，約定技術(shù)性簽證中不得含有經(jīng)濟性的內(nèi)容，即將技術(shù)問題與索賠問題分開，以防止施工方將兩種內(nèi)容寫在一起或者簽署確認了技術(shù)內(nèi)容同時意味著認可經(jīng)濟內(nèi)容，避免建設(shè)單位在結(jié)算時必須無條件接受簽證中的價格。
（四）合同價款問題 如某《建設(shè)工程施工合同》約定，合同價為“暫定價”，“土方工程費、措施工程費、總包服務費，一次包死不得因任何原因調(diào)整。” 在此涉及到約定不明的風險。
因為。
7.建筑工地安全注意事項有哪些
1、施工人員進入施工現(xiàn)場前，必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作，對考核不合格的職工，禁止進入施工現(xiàn)場參加施工。
2、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕并有責任制止他人違章作業(yè)。 3、施工作業(yè)時必須正確穿戴個人防護用品，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。
不許私自用火，嚴禁酒后操作。 4、從事高空作業(yè)人員要定期體驗。
凡患有高血壓、心臟病、貧血癥、癲癇病以及不適于高空作業(yè)的，不得從事高空作業(yè)。 5、在高空、鋼筋、結(jié)構(gòu)上作業(yè)時，一定要穿防滑鞋。
6、現(xiàn)場用電，一定要有專人管理，同時設(shè)專用配電箱，嚴禁亂接亂拉，采取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業(yè)，防止人身，線路，設(shè)備事故的發(fā)生。 7、電鉆、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線，所有電動機具和線纜必須定期檢查，保證絕緣良好，使用電動機具時應穿絕緣鞋，戴絕緣手套。
8、工地施工照明用電，必須使用36伏以下安全電壓，所有電器機具在不使用時，必須隨時切斷電源，防止燒壞設(shè)備。 9、在用噴燈、電焊機以及必要生火的地方，要填寫用火申請登記和設(shè)專人看管，隨帶消防器材等，保證消防措施的落實。
施焊時，特別注意檢查下方有無易燃物，并做好相應的防護，用完后要檢查，確認無火后再離開。 10、在高空以及施工現(xiàn)場作業(yè)，如配管放配線，設(shè)備安裝及開通調(diào)試中，必須要嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，順利進行作業(yè)嚴禁違章操作，造成不應發(fā)生的事故。
11、在整個施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家、省市、各部委關(guān)于工程消防法規(guī)和有關(guān)條款。 12、經(jīng)常配齊、保養(yǎng)消防器材，做到會保養(yǎng)、會使用。
認真貫徹逐級消防責任制，做好消防工作。 擴展資料： 安全施工還需要安全制度 1、建立安全責任制，落實責任人。
安全措施是對施工項目安全生產(chǎn)進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)或監(jiān)控的一系列活動，它可以保證施工中的人身安全、設(shè)備安全、結(jié)構(gòu)安全、財產(chǎn)安全并創(chuàng)造適宜的施工環(huán)境。在施工中要堅持“安全第一，預防為主”的方針。
項目負責人是該項目的責任人，控制的重點是施工中人員的不安全行為、設(shè)備設(shè)施的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素以及管理上的不安全缺陷。責任人在施工前要進行安全檢查，把不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)。
2.、設(shè)專職安全員，全面負責施工工程的安全，統(tǒng)籌工程安全生產(chǎn)工作，保證并監(jiān)督各項措施的實施。 3、加強安全教育和宣傳工作，使安全意識得到進一步提高。
4、加強施工現(xiàn)場管理。堅持“三不放過”、“工前交底和工后講評”的制度，加強施工現(xiàn)場用電安全管理，嚴格按照《施工現(xiàn)場用電安全技術(shù)規(guī)范》及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、嚴格按照規(guī)范和程序施工。工作人員要嚴格按照施工規(guī)范進行施工，施工期間謹慎小心，杜絕一切僥幸心理的存在，要深刻認識到“安全生產(chǎn)”是爭取效益的主要因素。
參考資料來源：搜狗百科——施工安全。
