悉尼買二手house(一個(gè)建筑工程師需要在悉尼工作多少年才能買一棟house我從事建筑愛)
1.一個(gè)建筑工程師需要在悉尼工作多少年才能買一棟house我從事建筑 愛
很難回答。
每個(gè)區(qū)的房子都不一樣。
house也有很多種。
townhouse,panhouse,house。
越北越貴，不過mosman也很貴 天價(jià)的房子在double bay,watsons bay那一條~帶私人沙灘的大概在1000W澳幣。
我家房子在narrabeen，大概在130W左右。 建筑設(shè)計(jì)在悉尼還是不錯(cuò)的行業(yè)，我有個(gè)朋友也是搞這個(gè)的，自己開了個(gè)小廣告公司，貌似挺賺的。
我覺得這個(gè)還是因人而異吧。 絕大多數(shù)人都選擇homeloan。
2.購買二手電動(dòng)車要注意哪些事項(xiàng)
購買二手電動(dòng)車，要注意以下幾點(diǎn)：
1.品牌。大廠出的車壽命長，質(zhì)量可靠，一些隱秘部件也會(huì)做的很好，省去維修費(fèi)用。
2.成色。成色當(dāng)然越新越好。
3.機(jī)械部分檢查。就象看二手自行車一樣，看車的機(jī)械性能比如剎車，車輪，輪胎，鏈條，坐墊等等。
4.電路部分檢查。燈，喇叭，總開關(guān)，電把手，剎車斷電，充電器，電池合等。
5.核心檢查。電機(jī)，接通聽有無異常噪音，運(yùn)轉(zhuǎn)有無力量，騎行一定時(shí)間看是否發(fā)熱異常，如果有條件，檢測一下電機(jī)電流，看看電流是否在正常值范圍內(nèi)。如果電流過大，說明電機(jī)老化嚴(yán)重。
6.電池。二手電動(dòng)車一般要重新配一組電池，所以電池只要能騎動(dòng)就可以了，當(dāng)然如果價(jià)格要的高的新車，你可以看看電池外觀有無變形，測量一下單節(jié)電池滿電電壓是否在12V-13V，電池是否品牌電池
等等。
7.購買二手電動(dòng)車時(shí)一定要通過正規(guī)的二手車交易市場購買，要向?qū)Ψ剿饕资掷m(xù)，包括合格證、發(fā)票。
3.買個(gè)2手車需要注意什么
購買二手車的注意事項(xiàng) 現(xiàn)在越來越多的人開始購買二手車，那購買二手車有什么需要注意的地方呢？為此，我們請教了相關(guān)專家。
一、購買車輛過程中，選擇車輛對比性能和價(jià)格相對容易些，必要時(shí)找個(gè)懂行的朋友幫助把關(guān)，基本上不會(huì)有太大的問題。 二、為了避開在購車過程中可能出現(xiàn)的陷阱，應(yīng)該注意： 1、私人之間的交易，應(yīng)先到交管部門檢驗(yàn)車輛來源是否合法。
否則，購買了盜搶和詐騙車輛，不僅車輛沒收，本人還要承擔(dān)“買贓”的法律責(zé)任。 2、在檢驗(yàn)車輛合法性后，還要到各規(guī)費(fèi)征收部門檢驗(yàn)車輛手續(xù)的真實(shí)性，避免因假手續(xù)而帶來的補(bǔ)交費(fèi)用和巨額罰款。
3、應(yīng)認(rèn)真核對賣車人是否與行駛證的車主相符，或賣車人是否有賣車的權(quán)力，避免賣車人轉(zhuǎn)賣不屬于自己的車輛。 三、購買車輛應(yīng)貨比三家，避免花冤枉錢。
同時(shí)，不要貪圖便宜，購買廉價(jià)車，因?yàn)槭忻嫔嫌幸慌鲎廛?、租賃公司租賃車、交通事故車和外地報(bào)廢的淘汰車，它們的價(jià)值遠(yuǎn)低于市場價(jià)格.。
4.在澳洲買新房和二手房分別要注意哪些細(xì)節(jié)
主要看是自住還是純投資。
澳洲的房產(chǎn)買賣法律健全，透明度高，市場泡沫小，投資增值穩(wěn)定。如果是海外純投資的，是不能買當(dāng)?shù)氐亩址俊?/p>
最好找一家當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司并且在國內(nèi)有分公司，這樣比較方便溝通，還為你提供完整的服務(wù)，包括找當(dāng)?shù)氐拇砺蓭?。因?yàn)樵诎闹拶I房子需要有律師的介入，為顧客提供法律相關(guān)法律信息咨詢。
當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介對當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息熟悉、了解市場狀況，澳洲的中介是司不會(huì)收取任何顧客中介費(fèi)用，中介公司是從開放商處得到傭金的。所以不存在欺騙的行為。
如果你有澳洲的綠卡的話是可以買二手的可是如果沒有，那是不允許買二手房，只能購買新房。
5.在澳洲買二手房有哪些限制啊
澳大利亞外國人投資法規(guī)定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。
根據(jù)FIRB（外國投資審批委員會(huì)）的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時(shí)必須滿足三個(gè)條件：購房人須持有可連續(xù)停留澳洲12個(gè)月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產(chǎn)必須是自住房，不可以作為投資房。
目前新建的房屋主要都是apartment公寓樓為主，如果從地產(chǎn)和投資角度，還是買大面積的house更值得些（當(dāng)然具體還得看地段和其他因素，這里只是泛泛說），但是house基本沒有新房的存在，都是建筑超過20年的二手房。
