雨季小區(下雨天室外小區要注意哪些問(wèn)題?)
1.下雨天室外小區要注意哪些問(wèn)題?
1、小區路面小區路面是否平整，是否有路面不平造成的水坑，濕滑，泥濘等現象。
地面的排水是否暢通，鋪設地磚的地方是否松動(dòng)，路面是否有積水。如果小區雨天道路存有積水則表明排水不暢，而且路面積水容易造成地下室滲漏，如果購買(mǎi)了地下車(chē)位也會(huì )受到影響。
2、小區綠化綠化多少不重要，但是要看小區草地，花壇是否排水正常。 綠化帶里的泥土是否會(huì )被地面的雨水沖到道路上，造成道路的不便通行。
細心的人還可以關(guān)注小區的草地有沒(méi)有下陷，如有下陷，則說(shuō)明小區的地基不實(shí)。 3、小區公共場(chǎng)所二手房購房者多多少少會(huì )對周?chē)變簣@、會(huì )所有所需求，而下雨天可以看小區會(huì )所、幼兒園等公共場(chǎng)所是否有漏滲。
另外，對于房屋所在的漏洞，可以注意屋頂處的樓梯頂間的滲漏。小區的入戶(hù)樓梯或是入戶(hù)大廳，是否比小區的路面高，如果小區的入戶(hù)樓梯低于路面會(huì )使雨水倒流入室內。
4、一樓或地下室一樓容易出現滲水漏水情況，特別是沒(méi)有地下架空層的房屋，比較容易潮濕。雨天看房正好可以看看其地面狀況，是否返潮嚴重，墻面是否有滲水跡象等。
通常情況下，暴雨之后受災最嚴重的莫過(guò)于一樓的住戶(hù)了，因此想要購買(mǎi)買(mǎi)一樓或者二樓的人需要特別注意。 5、房子頂樓很多二手房年久失修，頂樓的排水設置不好，大雨過(guò)后樓頂上會(huì )有積水，因此雨后看房，何以幫助購房者辯別頂樓住宅是否漏水，有無(wú)滲水跡象等問(wèn)題。
如果不是頂層，也是需要看一看的，因為頂層是公共部分，有你一份兒；另外，屋頂建筑質(zhì)量能反映整棟大樓的質(zhì)量，看看無(wú)妨。
2.武漢雨季交房時(shí)應該注意哪些事項?
1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（蓋章原件可帶走）。
2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（蓋章原件可帶走）。 3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。
4、面積實(shí)測表/測繪單位實(shí)測面積明細（可為復印件但要有章）。 5、管線(xiàn)分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）。
6、《建筑工程質(zhì)量認定書(shū)》。 7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。
8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。 雨季交房注意事項二：樓房結構 1、檢查房屋有無(wú)裂縫。
（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會(huì )妨礙使用。
若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴重，存在結構性質(zhì)量問(wèn)題。 （2）露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬?lài)乐刭|(zhì)量問(wèn)題。
房屋的結構問(wèn)題常出現在陽(yáng)臺，萬(wàn)一發(fā)現房間與陽(yáng)臺的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺斷裂的先兆。 （3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險隱患。
（4）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。 2、檢查空鼓。
（1）檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線(xiàn)一圈。
輕敲各面若聽(tīng)到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 （2）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無(wú)空聲。
3、檢查傾斜與水平。 （1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
（2）目測大致地平。 （3）檢查墻體平整度。
墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪 4、測量房間的層高。 建筑層高為2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。
雨季交房注意事項三：滲漏、排水與防水 1、檢查房屋有無(wú)滲漏 （1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。 （2）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象 （3）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)水漬。
（4）察看廚房、衛生間（頂面、外墻），陽(yáng)臺的頂部和管道接口是否滲漏。 留意廁所頂棚有無(wú)油漆脫落或長(cháng)霉菌。
2、排水 （1）驗收下水情況，看是否通暢。分別是臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽(yáng)臺地漏等（應聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水）。
合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處，但毛坯房地漏周?chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。 盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
（2）廁、浴用具有無(wú)裂痕，沖廁水箱有無(wú)漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當，水池龍頭是否妥當。 3、防水 （1）在廁、衛放水（約高2cm）,24小時(shí)以后查看下家廁衛的天花。
雨季交房注意事項四：室內細部 1、管道 （1）各種管道表面鍍層是否完好無(wú)破損。 （2）看水管有無(wú)凍裂。
（3）彎頭、閥門(mén)處用手摸摸是否潮濕（滲漏）。 （4）排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。
2、門(mén)（大門(mén)，房門(mén)） （1）門(mén)身內、外、頂面是否油漆，有無(wú)流墜，且平滑無(wú)磕碰。各個(gè)門(mén)的頂部都必須刷漆。
（2）目測門(mén)四邊是否平行且緊貼門(mén)框，間隙是否太大（特別是門(mén)鎖的一邊）。 （3）試門(mén)是否運作自如、開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。
（4）試門(mén)鎖是否運作自如；看門(mén)鎖是否安裝牢固；看門(mén)匙與門(mén)鎖是否封口；看門(mén)插是否插入太少或太長(cháng)或太緊。 （5）關(guān)門(mén)聽(tīng)隔音效果并了解密封程度。
（6）衛生間的門(mén)不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1。 5厘米。
窗的油漆質(zhì)量主要看，衛生間的門(mén)還要刷下邊。 3、窗 （1）看門(mén)窗的油漆質(zhì)量有無(wú)流墜（油漆滴淌的痕跡）、漏刷和磕碰，色澤是否一致。
（2）目測窗四邊是否平行且緊貼窗框；框墻接縫處是否密實(shí)無(wú)縫隙。 （3）看窗戶(hù)玻璃是否完好。
（4）試窗是否開(kāi)關(guān)或推拉靈活自如。 開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊。
（5）看關(guān)窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。 （6）試鎖銷(xiāo)是否運作自如，是否插入太少或太長(cháng)或太緊。
（7）看窗臺下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶(hù)漏水。 （8）留意窗臺云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無(wú)縫隙，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。
（9）窗臺下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶(hù)漏水。 雨季交房注意事項五：生活設施 1、供電 （1）拉閘斷電。
檢查電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶(hù)內是否完全斷電，戶(hù)內有分閘的，也同樣分別檢查。 （2）保險插座。
距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。 （3）衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。
（4）檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。 （5）檢查強電、弱電的垂直距離是否超過(guò)一米，距離達不到要求，日后會(huì )影響電視的收看效果。
（6）用電筆/小燈泡測量各個(gè)強弱電是否暢通。 2、燃氣 （1）廚房、衛生間應與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。
（2）燃氣是否暢通。 3、電訊與線(xiàn)路 （1）打開(kāi)電話(huà)、電視的線(xiàn)路接口，用力拉一拉，看是否虛設。
（2）電話(huà)線(xiàn)、閉路電視線(xiàn)、寬帶是否暢通到位。 （3）CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防范報警系統。
（4）周邊防范管理系統、離線(xiàn)式智能巡更系統、背景音響及廣播系統。 雨季交房注意事項六：其它 1。
3.小區物業(yè)雨季的防汛措施
防汛應急預案 一、指揮機構： 根據本公司實(shí)際情況成立防臺防汛指揮領(lǐng)導小組，組成突發(fā)事件的應急聯(lián)絡(luò )網(wǎng)，以應對管轄區域內搶險搶修工作。
二、防臺防汛指揮領(lǐng)導小組 總指揮： 組長(cháng)： 副組長(cháng)： 組員： 三、應急聯(lián)絡(luò )網(wǎng) 總經(jīng)理： 副總經(jīng)理： 管理處負責人： 保安人員、保潔人員、維修人員 四、通訊表見(jiàn)附件 五、明確應急職責 1、遇大雨或暴雨時(shí)，公司領(lǐng)導、管理處值班人員和指揮領(lǐng)導小組成員立即到位，做好臨戰準備。 2、遇突發(fā)事件，應在1小時(shí)內報公司防臺防汛指揮領(lǐng)導小組，24小時(shí)內書(shū)面報告公司及房地辦等職能部門(mén)。
3、遇大雨或熱帶風(fēng)暴警報，每天上午10點(diǎn)以前上報前一天受災情況。 4、關(guān)心氣象，掌握變化信息，做好防臺防汛值班記錄。
（見(jiàn)應急情況處置登記表） 六、防臺防汛值班名單 第一組組長(cháng)： 第二組組長(cháng)： 第三組組長(cháng)： 第四組組長(cháng)： 七、防臺防汛應急處理措施 1、5月初，制定防臺防汛工作計劃，對照計劃對小區及地下車(chē)庫防汛情況開(kāi)展一次專(zhuān)項檢查； 2、6月10日前，結合小區的實(shí)際情況，開(kāi)展一次模擬地下車(chē)庫暴雨進(jìn)水等事件的應急處置演練活動(dòng)； 3、加強對水箱（水池）、水泵等設施設備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運行狀態(tài)； 4、加強對上水管的維修和下水管道的疏通。5月底維修人員完成對小區各類(lèi)下水管道、窨井進(jìn)行疏通和清淤，保持管道流水暢通。
5、從5月份開(kāi)始，每半月對屋面、天溝、斜溝等部位進(jìn)行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞； 6、發(fā)現排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現問(wèn)題，排水不暢的，立即報告轄區內的市政、防汛、房管部門(mén)，及時(shí)協(xié)調處理； 7、6月底前對跟進(jìn)綠化工作計劃，對樹(shù)木加固和修剪，防止在臺風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。 8、對預警、預報及時(shí)通過(guò)各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強自我防范措施的落實(shí)，對小區安裝晾衣架、電視衛星天線(xiàn)的業(yè)主，與居委一道逐戶(hù)上門(mén)發(fā)放整改通知書(shū)； 9、管理處前臺接待人員負責收聽(tīng)氣象預報，及時(shí)向業(yè)主和相關(guān)人員通報災害性天氣情況，一旦發(fā)生暴雨引起排水系統超限并將產(chǎn)生積水的情況時(shí)，立即啟動(dòng)相關(guān)應急預案，并通知地下車(chē)庫停車(chē)業(yè)主撤離車(chē)輛。
4.雨季房屋裝修要注意哪些
雨季新房裝修優(yōu)勢1、施工時(shí)間長(cháng)由于雨季一般都在初夏，這時(shí)的天氣已經(jīng)晝長(cháng)夜短，所以工人們在工地上的時(shí)間不會(huì )太短，可以保證有一個(gè)較長(cháng)的施工時(shí)間，工期一般不會(huì )延長(cháng)。
2、施工質(zhì)量相對較好對大多數人而言，雨季一般屬于裝修淡季，裝修工業(yè)的業(yè)務(wù)一般不多，工程量少，裝修公司對于工程管理相對會(huì )嚴一些，對工程可以給予更多的精力和時(shí)間，能夠保證施工質(zhì)量；銳意整體家裝一站式裝修，全程的售后服務(wù)。3、節省裝修成本雨季裝修從經(jīng)濟出發(fā)，可以節省裝修成本，這是因為這時(shí)的施工時(shí)間長(cháng)，可以節省人工成本。
雨季，家裝劣勢1、木制品防水防潮差木材易吸水變形，天氣干燥時(shí)，木材失水變形，影響裝修質(zhì)量和美觀(guān)，因此，需要做好木材的防水防潮。2、水泥受潮難凝固水泥材料防水不好容易受潮凝固，同樣，在裝修時(shí)，水泥因為濕度過(guò)高凝固速度減慢，易出現不牢靠現象。
同時(shí)，刮膩子也難干透，這無(wú)疑會(huì )增長(cháng)施工時(shí)間。3、會(huì )造成電線(xiàn)短路在雨天裝修時(shí)，陽(yáng)臺等地方的電線(xiàn)容易被雨淋，會(huì )造成線(xiàn)路短路等問(wèn)題。
在電線(xiàn)布線(xiàn)時(shí)，要做好電線(xiàn)絕緣處理。4、有害物質(zhì)難發(fā)揮在雨季裝修時(shí)，空氣濕度大，氣壓低，空氣流動(dòng)慢，許多有害物質(zhì)殘留在室內或裝飾材料之中，不容易發(fā)揮，因此延長(cháng)了有害物質(zhì)的揮發(fā)時(shí)間。
雨季如何防潮1、適時(shí)關(guān)窗潮濕的空氣來(lái)襲時(shí)，居民們千萬(wàn)要記得緊閉家中的窗戶(hù)，特別是關(guān)閉朝南和東南的窗戶(hù)，不給窗外的濕氣任何潛入的機會(huì )。2、偶用空調室內防潮最方便的辦法就是不時(shí)使用除濕機或開(kāi)啟空調機，抽取空氣中的水分。
3、報紙防霉天氣潮濕，衣櫥里的衣物經(jīng)常發(fā)霉，怎么辦？長(cháng)期打開(kāi)衣櫥的門(mén)，可通風(fēng)防霉，不過(guò)灰塵也多。如在衣櫥底部鋪上報紙，甚至在櫥門(mén)內側貼上報紙也可以。
報紙能吸收濕氣，達到防霉效果，而且報紙上的油墨味道還能驅蟲(chóng)。4、巧用干燥劑干燥劑最常見(jiàn)的有吸濕盒和除濕包兩種。
一般吸濕盒具有各種香味，適合放在客廳的沙發(fā)和墻角間、臥室的床下、廚房的櫥柜下面；而以吸水樹(shù)脂和木炭為制作原料的除濕包，適合放置于衣柜、鞋柜等密閉的空間，當使用一段時(shí)間后，可以將吸濕盒里的物質(zhì)取出，購買(mǎi)散裝干燥劑裝入盒中再次使用。
5.雨季老房裝修注意事項
老房裝修注意事項在雨季裝修你的備忘錄里至少還要多加兩項。
其一，每天回家觀(guān)看天氣預報，現在的天氣預報準確度還是很高的，因此應提前咨詢(xún)天氣情況，做到心中有數，才能合理地安排施工的程序、進(jìn)度。其二，因為下雨天，空氣濕度大，對很多項目的施工影響很大，所以一旦遇上下雨天要馬上關(guān)窗，讓工人師傅在相對干燥的環(huán)境下施工，才能保證裝修的質(zhì)量。
值得注意的是，如果關(guān)窗施工，還要提前降塵，即在屋中灑水。 老房裝修隱患多，雨季裝修成為難題，因為老房修蓋的時(shí)間較長(cháng)，磚體密度松散潮濕。
加上很多基礎設施并不完善，小區也沒(méi)有物業(yè)公司進(jìn)行統一的管理，排水設施常年堵塞等原因，造成業(yè)主在裝修過(guò)程中諸多隱患。對于北京雨季的到來(lái)，讓很多原本打算裝修的業(yè)主變得猶豫不定。
都說(shuō)陰雨天最好不要開(kāi)工，否則后患無(wú)窮，而萬(wàn)事都有兩面性，雨季裝修其實(shí)還是有不少好處的，當然可能遇到的問(wèn)題我們也要了然于心，做到防患于未然。據業(yè)內專(zhuān)家建議，只要把裝修中的工藝技術(shù)關(guān)把好，雨季裝修同樣能化弊為利，做出品質(zhì)過(guò)硬的好工程。
老房裝修注意事項一：施工前晾干木制品 選購細木工板等人造板材時(shí)，首先要選擇生產(chǎn)日期最近的，這樣的木制品經(jīng)過(guò)了干燥處理。相反，選擇木龍骨類(lèi)材料時(shí)，則最好是加工結束的時(shí)間長(cháng)些的，含水率較低。
施工前，最好把木制品材料的包裝打開(kāi)晾一下，讓材料和室內的含水率接近。 老房裝修注意事項二：漆內調入白化水加速干燥 下雨時(shí)盡量別做油漆，即使趕工，也要等第一遍完全干透再做第二遍漆，對開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。
也可在漆內加入白化水調和劑，加快干燥速度。在墻面刮膩子前，可用干布將潮濕水汽擦干。
施工過(guò)程中，刮膩子最好別放在工程尾聲進(jìn)行，時(shí)間應間隔長(cháng)些。 老房裝修注意事項 三：裸露銅線(xiàn)頭包好，防止短路 電路改造現在都采用套管埋線(xiàn)施工，不存在安全問(wèn)題。
但要注意將露在電線(xiàn)外的銅線(xiàn)頭包好，以防止電線(xiàn)受潮后短路。 老房裝修注意事項四：鋪完地磚更長(cháng)時(shí)間后再踩踏 鋪裝地磚時(shí)，抹好的水泥會(huì )受空氣潮濕影響，令凝固速度減慢，所以鋪貼完地磚后，要放置更長(cháng)時(shí)間，待水泥干透，方可踩踏。
雨天裝修到底能干啥？ 雨季因為空氣濕潤，也并非不利于裝修的進(jìn)行，雨季施工的原則是合理地安排施工工序，像實(shí)創(chuàng )等大型家裝公司，接到在雨季施工家庭的工程，都會(huì )采用錯開(kāi)工程工序時(shí)間的方法，將不宜在雨天施工的活提前做完，避免雨季施工帶來(lái)的隱患。 首先是在保證木工施工質(zhì)量的前提下，通過(guò)增加人員數量來(lái)加快木工活進(jìn)度，在雨天到來(lái)之前將木工活完成，這樣就可以留給油工活更多的時(shí)間，遇到陰雨天不會(huì )受到太大影響，工期急、油飾工程質(zhì)量都能得到保證。
老房裝修注意事項家庭裝修屬于室內工程，所以可以集中做與木料和漆活兒無(wú)關(guān)的一些施工項目。比如，裝修前期的水路改造由于是室內工程，因此受雨天影響不大，而電路改造，現在都采用套管埋線(xiàn)施工，也不存在安全問(wèn)題。
如果已經(jīng)進(jìn)入了裝修中期，可以先完成家中墻地磚的鋪裝施工，但抹好的水泥還是會(huì )受到空氣潮濕的影響，令凝固速度減慢。所以鋪貼完地磚后，不能馬上在上面踩踏，應設置跳板以方便通行。
遇到家中的地面需要找平，在雨天施工也是比較適合的。
6.雨季房屋裝修要注意哪些
雨季新房裝修優(yōu)勢
1、施工時(shí)間長(cháng)
由于雨季一般都在初夏，這時(shí)的天氣已經(jīng)晝長(cháng)夜短，所以工人們在工地上的時(shí)間不會(huì )太短，可以保證有一個(gè)較長(cháng)的施工時(shí)間，工期一般不會(huì )延長(cháng)。
2、施工質(zhì)量相對較好
對大多數人而言，雨季一般屬于裝修淡季，裝修工業(yè)的業(yè)務(wù)一般不多，工程量少，裝修公司對于工程管理相對會(huì )嚴一些，對工程可以給予更多的精力和時(shí)間，能夠保證施工質(zhì)量；銳意整體家裝一站式裝修，全程的售后服務(wù)。
3、節省裝修成本
雨季裝修從經(jīng)濟出發(fā)，可以節省裝修成本，這是因為這時(shí)的施工時(shí)間長(cháng)，可以節省人工成本。
雨季，家裝劣勢
1、木制品防水防潮差
木材易吸水變形，天氣干燥時(shí)，木材失水變形，影響裝修質(zhì)量和美觀(guān)，因此，需要做好木材的防水防潮。
2、水泥受潮難凝固
水泥材料防水不好容易受潮凝固，同樣，在裝修時(shí)，水泥因為濕度過(guò)高凝固速度減慢，易出現不牢靠現象。同時(shí)，刮膩子也難干透，這無(wú)疑會(huì )增長(cháng)施工時(shí)間。
3、會(huì )造成電線(xiàn)短路
在雨天裝修時(shí)，陽(yáng)臺等地方的電線(xiàn)容易被雨淋，會(huì )造成線(xiàn)路短路等問(wèn)題。在電線(xiàn)布線(xiàn)時(shí)，要做好電線(xiàn)絕緣處理。
4、有害物質(zhì)難發(fā)揮
在雨季裝修時(shí)，空氣濕度大，氣壓低，空氣流動(dòng)慢，許多有害物質(zhì)殘留在室內或裝飾材料之中，不容易發(fā)揮，因此延長(cháng)了有害物質(zhì)的揮發(fā)時(shí)間。
雨季如何防潮
1、適時(shí)關(guān)窗
潮濕的空氣來(lái)襲時(shí)，居民們千萬(wàn)要記得緊閉家中的窗戶(hù)，特別是關(guān)閉朝南和東南的窗戶(hù)，不給窗外的濕氣任何潛入的機會(huì )。
2、偶用空調
室內防潮最方便的辦法就是不時(shí)使用除濕機或開(kāi)啟空調機，抽取空氣中的水分。
3、報紙防霉
天氣潮濕，衣櫥里的衣物經(jīng)常發(fā)霉，怎么辦？長(cháng)期打開(kāi)衣櫥的門(mén)，可通風(fēng)防霉，不過(guò)灰塵也多。如在衣櫥底部鋪上報紙，甚至在櫥門(mén)內側貼上報紙也可以。報紙能吸收濕氣，達到防霉效果，而且報紙上的油墨味道還能驅蟲(chóng)。
4、巧用干燥劑
干燥劑最常見(jiàn)的有吸濕盒和除濕包兩種。一般吸濕盒具有各種香味，適合放在客廳的沙發(fā)和墻角間、臥室的床下、廚房的櫥柜下面；而以吸水樹(shù)脂和木炭為制作原料的除濕包，適合放置于衣柜、鞋柜等密閉的空間，當使用一段時(shí)間后，可以將吸濕盒里的物質(zhì)取出，購買(mǎi)散裝干燥劑裝入盒中再次使用。
7.物業(yè)保安防汛工具都需要什么
您好！
汛期采取的預防措施：汛期來(lái)臨前儲備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門(mén)崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
汛期工程部應每周對以下區域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：
(1)檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應及時(shí)采取措施處理。
(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
(3)加強雨季小區巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
(4)檢查小區內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。
下雨前工程部應對樓頂機房門(mén)窗，地下車(chē)庫各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負責關(guān)好門(mén)窗，開(kāi)啟污水泵抽走積水下雨時(shí)秩序部對小區積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。
其它事項
1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
望采納，謝謝
