房租計(jì)入會(huì)計(jì)科目分兩種情況:
一、租房付房租:
1、如果是做辦公用的,作為管理費(fèi)用,如果是生產(chǎn)用的,作為制造費(fèi)用,如果是倉庫用的,可以作為營業(yè)費(fèi)用。
2、至于是否攤銷,那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金,如果不是,那可以不攤銷,如果是,最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實(shí)踐中,比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。
二、租出房子收租:
1、一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入,如果公司從事租金業(yè)務(wù)的話則進(jìn)入主營業(yè)收入。
擴(kuò)展資料:
房屋租金支出,應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目:
1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房,可以計(jì)入制造費(fèi)用;
2、用于銷售的門市部,計(jì)入銷售費(fèi)用科目等。
3、至于是否攤銷,那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是,那可以不攤銷,如果是,最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實(shí)踐中,比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。
參考資料:搜狗百科-租賃會(huì)計(jì)
參考資料:搜狗百科-會(huì)計(jì)分錄
公司為員工租的房屋租金應(yīng)當(dāng)根據(jù)受益對象,將每期應(yīng)付租金計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益,并確認(rèn)應(yīng)付職工薪酬。
2018年丁公司為總部各部門經(jīng)理級(jí)別以上的職工提供自建單位宿舍免費(fèi)使用,同時(shí)為副總以上高級(jí)管理人員每人租賃一套住房。該公司總部共有部門經(jīng)理以上職工60名,每人提供一間單位宿舍免費(fèi)使用,假定每間單位宿舍每月計(jì)提1000元,該公司共有副總裁以上高級(jí)管理人員10名,公司為其每人租賃一套租金1000的公寓。
借:管理費(fèi)用6
貸:應(yīng)付職工薪酬6
借:應(yīng)付職工薪酬6
貸:累計(jì)折舊6
借:管理費(fèi)用10
貸:應(yīng)付職工薪酬10
借:應(yīng)付職工薪酬10
貸:其他應(yīng)付款10
擴(kuò)展資料
企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工提供服務(wù)的受益對象,對發(fā)生的職工薪酬分別以下情況進(jìn)行處理
1、生產(chǎn)部門人員的職工薪酬,借記“生產(chǎn)成本”、“制造費(fèi)用”、“勞務(wù)成本”科目,貸記本科目。
2、管理部門人員的職工薪酬,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目。
3、銷售人員的職工薪酬,借記“銷售費(fèi)用”科目,貸記本科目。
4、應(yīng)由在建工程、研發(fā)支出負(fù)擔(dān)的職工薪酬,借記“在建工程”、“研發(fā)支出”科目,貸記本科目。
5、因解除與職工的勞動(dòng)關(guān)系給予的補(bǔ)償,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目。
6、外商投資企業(yè)按規(guī)定從凈利潤中提取的職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金,借記“利潤分配——提取的職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金”科目,貸記本科目。
7、非貨幣性福利按產(chǎn)品或商品的市場公允價(jià)值,計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益.
參考資料來源:百度百科—應(yīng)付職工薪酬
收取的租金應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,分錄是這樣的:
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
本科目核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。其他業(yè)務(wù)收入的實(shí)現(xiàn)原則,與主營業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)原則相同。
擴(kuò)展資料:
“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶下,應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類,本賬戶期末應(yīng)無余額。
1、其他業(yè)務(wù)收入入賬時(shí)間提前或拖后
(1)入賬時(shí)間提前。有的企業(yè)往往在月末或年末,為完成利潤指標(biāo),掩飾虧損,而把應(yīng)在下月或下年度入賬的收入列入本期。
(2)入賬時(shí)間拖后。有的企業(yè)對已實(shí)現(xiàn)的收入長時(shí)間不入賬(尤其是現(xiàn)金收入),這樣,一方面會(huì)造成當(dāng)月利潤不實(shí);另一方面也容易造成個(gè)人挪用、貪污或形成“小金庫”。
2、其他業(yè)務(wù)收入入賬金額不正確,漏記、虛增、嘲瞞其他業(yè)務(wù)收入。
(1)多列或虛列固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等其他業(yè)務(wù)收入,從而達(dá)到虛增利潤的目的。
(2)少計(jì)或不計(jì)其他業(yè)務(wù)收入(尤其是一些不經(jīng)常發(fā)生的收現(xiàn)業(yè)務(wù)),從而達(dá)到隱瞞利潤,私設(shè)“小金庫”,或個(gè)人貪污、挪用的目的。
3、其他業(yè)務(wù)收入列示的內(nèi)容、范圍不符合規(guī)定 各個(gè)企業(yè)在列示其他業(yè)務(wù)收入時(shí),必須嚴(yán)格遵守有關(guān)制度規(guī)定。但有些企業(yè)為了達(dá)到少交稅金的目的,把產(chǎn)品(商品)銷售收入列入其他業(yè)務(wù)收入中。
參考資料來源:百度百科-其他業(yè)務(wù)收入
廠房租金,租期在一年以內(nèi)的直接計(jì)入“制造費(fèi)用”科目,租期在一年以上的,計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”科目,在租賃期內(nèi)平均攤銷。會(huì)計(jì)處理:
1、支付時(shí),
借:長期待攤費(fèi)用
貸:銀行存款
2、攤銷時(shí),
借:制造費(fèi)用
貸:長期待攤費(fèi)用
企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則保留設(shè)置“長期待攤費(fèi)用”科目,核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項(xiàng)費(fèi)用。如以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的租金支出及改良支出。
一般情況下,其租期及發(fā)生的改良支出受益期超過一年,此時(shí),應(yīng)設(shè)置“長期待攤費(fèi)用”賬戶進(jìn)行核算。 預(yù)付租金時(shí),借記“長期待攤費(fèi)用”,貸記銀行存款等;分期攤銷時(shí),借記相關(guān)成本費(fèi)用,貸記“長期待攤費(fèi)用”。
發(fā)生的改良支出,先通過“在建工程”歸集,借記“在建工程”,貸記“原材料”、“應(yīng)交稅費(fèi)”、“應(yīng)付職工薪酬”等;待達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)交付使用時(shí),轉(zhuǎn)入“長期待攤費(fèi)用”,借記“長期待攤費(fèi)用”,貸記“在建工程”;
根據(jù)剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi),進(jìn)行合理攤銷,借記相關(guān)成本費(fèi)用,貸記“長期待攤費(fèi)用”。
擴(kuò)展資料:
1、已提足折舊的固定資產(chǎn)的改建支出,按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷。
從定義可以看出,改擴(kuò)建一般情況下是可以延長資產(chǎn)使用壽命的。對于“已提足折舊的固定資產(chǎn)”而言,小企業(yè)準(zhǔn)則規(guī)定是不能對折舊年限進(jìn)行調(diào)整的,所以只能通過長期待攤費(fèi)用核算,并在固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限內(nèi)分期攤銷。
2、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改建支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
承租方只在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)擁有對該資產(chǎn)的使用權(quán),因而對以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出,不能計(jì)入固定資產(chǎn)成本,只能計(jì)入長期待攤費(fèi)用,在協(xié)議約定的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偂?/p>
對于“經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改建支出”,企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)大修理支出,按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。
企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出,是指同時(shí)符合下列條件的支出:
① 修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;
② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。
符合以上兩項(xiàng)條件的大修理支出,在發(fā)生時(shí),借記“長期待攤費(fèi)用”科目,貸記“原材料”、“銀行存款”等科目;該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)進(jìn)行攤銷,借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益科目,貸記“長期待攤費(fèi)用”科目。
4、其他長期待攤費(fèi)用,自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷,攤銷年限不得少于3年。
參考資料來源:百度百科-長期待攤費(fèi)用
一、應(yīng)付租金屬于管理費(fèi)用科目。
二、具體會(huì)計(jì)分錄是:
借:管理費(fèi)用-租金
貸:銀行存款
三、管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用,在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損益。主要包括:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。
房租計(jì)入計(jì)入營業(yè)費(fèi)用或者主營業(yè)收入。
會(huì)計(jì)科目分兩種情況:一、租房付房租:1、如果是做辦公用的,作為管理費(fèi)用,如果是生產(chǎn)用的,作為制造費(fèi)用,如果是倉庫用的,可以作為營業(yè)費(fèi)用。2、至于是否攤銷,那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金,如果不是,那可以不攤銷,如果是,最少要按年度進(jìn)行攤銷。
在實(shí)踐中,比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。二、租出房子收租:一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入,如果公司從事租金業(yè)務(wù)的話則進(jìn)入主營業(yè)收入。
擴(kuò)展資料:在經(jīng)營租賃條件下,租金應(yīng)考慮出租資產(chǎn)的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、日常維修費(fèi)、租賃期間利息、保險(xiǎn)費(fèi)、稅損以及出租方收取的手續(xù)費(fèi)等因素。如果租約中規(guī)定日常維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)進(jìn)行,則日常維修費(fèi)不應(yīng)包括在租金中。
在融資租賃條件下,租金應(yīng)考慮租賃資產(chǎn)的買價(jià)、出租方墊付資金的利息以及出租方收取的手續(xù)費(fèi)等因素。至于租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)、保除費(fèi)、稅捐以及租賃資產(chǎn)的陳舊風(fēng)險(xiǎn)等,一般由承租人負(fù)責(zé),而不包括在租金中。
也有的租賃租金數(shù)額事先不確定,而是按期根據(jù)雙方商定的某種計(jì)算租金的標(biāo)準(zhǔn),如產(chǎn)品的產(chǎn)量、銷售量,使用機(jī)器的臺(tái)時(shí)數(shù)、市場利率、物價(jià)指數(shù)等。這種計(jì)算租金的方法一般適用于零售業(yè),也適用于礦地租賃和企業(yè)租賃。
企業(yè)所得稅法規(guī)定,企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費(fèi)用、稅金、損失其他支出,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。納稅人申報(bào)的扣除要真實(shí)、合法。
真實(shí)是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的適當(dāng)憑據(jù);合法是指符合稅收規(guī)定,其他法規(guī)規(guī)定與稅收法規(guī)規(guī)定不一致的,以稅收法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
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