剛需購房節(jié)(剛需族應(yīng)怎樣制訂購房計(jì)劃)

1.剛需族應(yīng)怎樣制訂購房計(jì)劃

1、要做出較為準(zhǔn)確的判斷，針對買什么、哪里買、現(xiàn)在買還是以后買，最重要的因素之一還是錢。

那么，首先我們就必須搞清楚滿足自己需要的房子得花多少錢。因此，找房、看房也就成了先期的主要準(zhǔn)備工作。

具體的，購房者可以通過網(wǎng)上了解、中介咨詢、實(shí)地考察來尋找和比較各類符合自己主要購房要求的新房及二手房。 如此一來，什么樣的房子是什么樣的價(jià)格、什么樣的價(jià)位才能達(dá)到自己的要求等問題就能有一個(gè)初步的概念了。

2、進(jìn)一步的，購房者還要弄清自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。一方面，一次性的前期投入是必不可少的；另一方面，后續(xù)的經(jīng)常性支出和打理也需要全面考量。

自己和家里人最多可以一下子拿出多少錢來去支付首付？貸款最多可以貸多少（包括額度、利率和年限等等問題）？今后每個(gè)月還貸等日常支出是多少？購房后是否馬上裝修，費(fèi)用如何？這些問題都與錢息息相關(guān)，也直接決定了自己是否能承受整個(gè)購房計(jì)劃至始至終的經(jīng)濟(jì)壓力。 另外，年輕人還應(yīng)更多地將自己的積蓄、目前的收入和日用開支、今后收入和開銷的上升等問題也對應(yīng)地考慮進(jìn)去。

3、如果分析之后發(fā)現(xiàn)，目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，那該怎么辦？降低自己的購房目標(biāo)是一種思路，等待更合適的時(shí)間點(diǎn)也是一種思路，不過，兩者也都需要購房者計(jì)算相應(yīng)的成本。 比如，購房者可以通過先租幾年房，等月收入和積蓄都有了一定基礎(chǔ)后再購房；又比如，先降低要求買下過渡為主的房屋居?。ɑ虺鲎猓?，等將來有條件了再進(jìn)行置換；再復(fù)雜一些的，還可以先買房并出租，自己則仍租住較便宜的房子，通過每月差價(jià)沖抵一部分貸款。

不難發(fā)現(xiàn)，在這些計(jì)劃中，租房的成本、二次置換的交易成本和貸款利率上升帶來的額外成本、可能的價(jià)格和政策變化都需要納入考量，才能較為準(zhǔn)確地計(jì)算出前后的總花費(fèi)，并進(jìn)行比較和決斷。 而原則上，如果符合了目標(biāo)、也符合承受能力，購房者就不應(yīng)再過多猶豫，擔(dān)心買虧了、買貴了。

4、【保險(xiǎn)知識(shí)】買房之前你買保險(xiǎn)了嗎？如今給自己或家人買份保險(xiǎn)已是家庭最普通的消費(fèi)之一了，保險(xiǎn)作為家庭理財(cái)?shù)闹匾M成部分已越來越被大家重視，可是究竟應(yīng)該怎樣給家庭上保險(xiǎn)呢？首先給家庭的主要支柱購買保險(xiǎn)已經(jīng)眾所周知，但購買保險(xiǎn)時(shí)以下幾個(gè)重要的原則往往被人們所忽視。 5、給家庭買保險(xiǎn)原則之：買房之前一定要先買保險(xiǎn)，保護(hù)的是你也是你的家庭！“我現(xiàn)在要攢錢買房，等我買了房、車以后再買保險(xiǎn)。”

這是很多30歲左右還沒有房的一族對保險(xiǎn)代理人常說的一句話，類似的說法還有“我現(xiàn)在沒有閑錢買保險(xiǎn)”，在他們看來，保險(xiǎn)是一種奢侈的消費(fèi)品，現(xiàn)在并不緊急，或者說保險(xiǎn)是有錢人消費(fèi)的。 而實(shí)際上，這種觀念是非常不正確的，保險(xiǎn)是生活的必需品，并不是要等到你的生活達(dá)到小康甚至更好以后才需要的，保險(xiǎn)是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種很好的手段，而風(fēng)險(xiǎn)并不是在你生活好了以后才出現(xiàn)。

如今，房、車、保險(xiǎn)已成為新時(shí)代我們生活的“三大件”，這其中又?jǐn)?shù)保險(xiǎn)最重要，科學(xué)地理財(cái)，保險(xiǎn)是應(yīng)該在房車之前買的，人所共知，車不上保險(xiǎn)不能上路，那為什么買房之前要買保險(xiǎn)呢？保險(xiǎn)專家指出，如果在貸款買房后還沒有保險(xiǎn)，是一件很不科學(xué)、很危險(xiǎn)的事。 相信現(xiàn)在很多剛買房一族已經(jīng)感受到了其中的壓力，在買房之前過的是一種自由自在的生活，但在買房后壓力陡顯。

為什么？20年的房貸，意味著這20年期間你的工作不能中斷，一旦由于意外、疾病中斷工作中斷了收入，你的壓力將會(huì)更大。而誰也不能保證你在20年期間不生病、不出任何意外。

如果出現(xiàn)大的人身意外，比如身故或殘疾，收入將永遠(yuǎn)中斷，那時(shí)如果沒有其他的辦法，房子是要被收回的，此時(shí)受到傷害的還有你的家庭。 一般來說，你將要還多少的房貸，在還貸期間內(nèi)你就要有多少的壽險(xiǎn)。

比如你的房貸是30萬元，那么你需要至少30萬元的定期或終身壽險(xiǎn)，以此來防范還貸期間的人身風(fēng)險(xiǎn)。 如果同時(shí)能買上健康險(xiǎn)將健康保障做好就更好了。

2.開盤活動(dòng)方案

步驟一、制定總戰(zhàn)略 n 銷售商向開發(fā)商匯報(bào)項(xiàng)目整體營銷推廣方案，經(jīng)雙方商榷制定營銷總戰(zhàn)略。

步驟二、人員組織工作 1。 成立工作小組，確立工作方式； 2。

銷售主任選拔，采取內(nèi)部競爭上崗方式； 3。 銷售主任到崗，開展銷售準(zhǔn)備工作； 4。

銷售人員招聘，篩選定員； 5。 銷售人員培訓(xùn)。

由銷售主任負(fù)責(zé)培訓(xùn)，整體達(dá)到上崗要求； 6。 財(cái)務(wù)、合同人員到崗； 7。

配合人員到崗。 清潔人員2名、女保安4名、水電工1名。

步驟三、售樓處、示范單位建設(shè)工作 n 1。 暫定內(nèi)部認(rèn)購、開盤時(shí)間，用于以下工作參照時(shí)間； n 2。

裝修公司考察及確定； n 3。 裝修公司招標(biāo)評審； n 4。

裝修方案修改； n 5。 裝修方案確定； n 6。

售樓處物料清單制定； n 7。 售樓處施工； n 8。

售樓處外包裝； n 9。 圍墻包裝； n 10。

展板、噴繪等； n 11。 售樓處家具、物料的購買； n 12。

售樓處驗(yàn)收； n 13。 電話到位（來電顯示電話）； n 14。

項(xiàng)目模型到位。 n 步驟四、廣場園林 n 1。

園林規(guī)劃設(shè)計(jì)； n 2。 園林公司招標(biāo)； n 3。

招標(biāo)評審； n 4。 園林施工。

步驟五、廣告宣傳 1。 廣告公司篩選與確定。

可由銷售商推薦，發(fā)展商確定； 2。 樓盤VI導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)及確定； 3。

開盤系列廣告方案設(shè)計(jì)及其費(fèi)用預(yù)算； 4。 廣告設(shè)計(jì)與審查（包括方案與時(shí)間的吻合效應(yīng)）； 5。

插頁設(shè)計(jì)印刷； 6。 樓書設(shè)計(jì)。

由廣告公司設(shè)計(jì)，銷售商監(jiān)控； n 7。 樓書設(shè)計(jì)。

由廣告公司設(shè)計(jì)，銷售商監(jiān)控； n 8。 樓書印刷； n 9。

戶外導(dǎo)視、區(qū)域包裝方案設(shè)計(jì)與實(shí)施（圍墻、燈標(biāo)旗、燈箱 路牌等）； n 10。 看樓專車包裝到位（與報(bào)紙廣告審批同時(shí)進(jìn)行）； n 11。

其他媒體接洽（DM直郵、車身廣告等）； n 12。 開盤階段廣告方案細(xì)化； n 13。

其他外送資料印刷、定購（手袋、禮品、海報(bào)、請柬等）； 步驟六、銷售準(zhǔn)備工作 n 1。 預(yù)售許可證； n 2。

按揭銀行確定； n 3。 銷售培訓(xùn)資料，由銷售商負(fù)責(zé)提供； n 4。

價(jià)目表、推盤計(jì)劃審查，由同致提出，發(fā)展商決策； n 5。 財(cái)務(wù)管理辦法； n 6。

付款方式與認(rèn)購須知，由銷售商提出，發(fā)展商決策； n 7。 認(rèn)購書準(zhǔn)備，由銷售商提出，發(fā)展商決策； n 8。

物管資料準(zhǔn)備，由發(fā)展商提出； n 9。 銷售管理制度（崗位職責(zé)、管理制度），與發(fā)展商共同商榷。

n 10。 項(xiàng)目簡介與100問，由銷售主任準(zhǔn)備； n 11。

銷售人員考核，由銷售商執(zhí)行； n 12。 銷售人員服裝、名片，由銷售商準(zhǔn)備； n 13。

銷售控制表制定，由銷售商負(fù)責(zé)； n 14。 客戶登記表，由銷售商準(zhǔn)備； n 15。

前期客戶取系，由銷售商準(zhǔn)備； n 16。 銷售控制計(jì)劃，由銷售商準(zhǔn)備； n 17。

正式買賣合同，由發(fā)展商擬訂； n 18。 物業(yè)管理公司確定，由開發(fā)商選定。

步驟七、開盤典禮工作 n 1。 開盤方案確定，由銷售商指導(dǎo)廣告公司出方案； n 2。

選定禮儀公司，廣告公司推薦； n 3。 開盤儀式內(nèi)容與程序細(xì)化，由禮儀公司提建議； n 4。

開盤場地包裝，由禮儀公司準(zhǔn)備； n 5。 臨時(shí)泊車位規(guī)劃，由發(fā)展商確定并協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門； n 6。

邀請嘉賓，由發(fā)展商擬定名單； n 7。 與媒體互動(dòng)。

與媒體協(xié)調(diào)配合，與廣告軟文寫作配合； n 8。 物料籌備（場地包裝、服裝、音響、請柬、禮品等）； 步驟八、促銷 n 1。

促銷方案制定。銷售商設(shè)計(jì)方案，發(fā)展商決策； n 2。

禮品定購。發(fā)展商負(fù)責(zé)、銷售商配合； n 3。

促銷客戶聯(lián)絡(luò)，由銷售商聯(lián)系。 。

3.看房團(tuán)活動(dòng)該怎么策劃

你想要什么

是里面的活動(dòng)策劃 還是 需要營銷策劃？

是讓客人買房 還是讓客人體驗(yàn)新盤的優(yōu)越性？

你得把主題定了 要不累死你 客人也不知所云

只能給你個(gè)思路和關(guān)鍵詞 中秋 家 闔家歡樂 三代同堂 養(yǎng)老 宜居 投資 回報(bào)

性質(zhì)：輕松購房

全程微博 微信營銷互動(dòng)

禮品發(fā)放 演出互動(dòng) 調(diào)動(dòng)積極性

抽獎(jiǎng)最好 千萬別搞拍賣——后期會(huì)比較麻煩

你還不如搞買房折現(xiàn) 或者油卡等實(shí)惠的東西

4.房地產(chǎn)促銷方案

尾盤頂層的優(yōu)勢

1.尾盤是現(xiàn)房又是新房

買房者都愿意買現(xiàn)房，以為無論是布局、戶型、

面積的大小統(tǒng)統(tǒng)可以一目了然，消費(fèi)者不宜上當(dāng)

受騙。頂層，光說價(jià)格對于二手房來說就不相上

下，甚至低于二手房?？伤€是新房。

2.配套設(shè)施極物業(yè)管理成熟清晰

老百姓買房子，一怕開發(fā)商承諾不兌現(xiàn)，二

怕物業(yè)管理不善?，F(xiàn)在一期建設(shè)已基本上完成，

規(guī)劃格局清晰可見，物業(yè)管理一望皆知。買房

者可以仔細(xì)考察后再做決定，避免了一些不必

要的口舌。

三.適合人群

我建議定格在20~30歲人群進(jìn)行推廣宣傳。

四.主題活動(dòng)推廣

（簡說：不怕有事，就怕沒事。要找事推說本小區(qū)。

好的評價(jià)要有、壞的咒罵也要有。想方設(shè)法讓別人去說

去講，銷售雖然步入淡季，但小區(qū)及產(chǎn)品最好一直要處

于被論狀態(tài)。）

1.邀請新老業(yè)主舉行小區(qū)、產(chǎn)品、服務(wù)管理各種情況

座談、意見會(huì)

2.召開關(guān)于購房注意事項(xiàng)、購房貸款、產(chǎn)權(quán)免費(fèi)咨詢會(huì)

3.設(shè)定一個(gè)免費(fèi)洋房設(shè)計(jì)咨詢處

4.舉行一場感謝豐城人民文藝演出

5.來就送，不買沒關(guān)系（例如：雨傘·保溫杯）

6.邀請縣電臺(tái)深入小區(qū)對已入住業(yè)主采訪，適時(shí)播出

五.優(yōu)惠活動(dòng)

（簡說：即要讓購買者覺得有利可圖，又要避免已購

買業(yè)主的不滿，還要不影響二期銷售定價(jià)。著重注意

開發(fā)商的信譽(yù)度以及口碑）

1.免購買者一段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)

2.免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)

3.銷售模式從新重組，以套論價(jià)，類似于二期的銷售方

法，不單獨(dú)收取入住費(fèi)，或是酌情減免一些入住費(fèi)，

從而達(dá)到變相優(yōu)惠。喊響“經(jīng)濟(jì)房”的口號(hào)。又不

讓老業(yè)主感到不適。

4.簡單裝修，以租代售。既能為公司增加一部分利益，

又能給欲買者施加壓力，還能讓投資者提前預(yù)知

回報(bào)率。

5.進(jìn)入三級市場，充當(dāng)二手房變相把尾盤變相進(jìn)入市

場，條件允許的情況下可減免入住費(fèi)、房產(chǎn)稅等。

6.有選擇性的優(yōu)惠：新婚者憑規(guī)定時(shí)期的結(jié)婚有效證件

購買此房可獲得5000~10000元蜜月之旅資金。

農(nóng)村戶口購買此房憑農(nóng)業(yè)戶口本

可享受5%~10%的福利待遇。

六.以訛制訛

（概說：據(jù)統(tǒng)計(jì)小區(qū)剩余房源還有37戶頂層，

可拿出5~10戶，誠請本縣政府協(xié)助愛心下鄉(xiāng)，也

可借此機(jī)會(huì)從新亮相全縣，從而取得更好的口碑）

可讓縣政府召開縣、鎮(zhèn)、村領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議。會(huì)議主題

“暖房愛心下鄉(xiāng)”。選出一些想買房買不起房子的家

庭。此房款有當(dāng)?shù)孛裾?、開發(fā)商、業(yè)主本人共同承

擔(dān)。類似于單位集資房。（好像是每年民政都會(huì)為當(dāng)

地有證貧困戶發(fā)放一些扶持基金，行不行的通還要

領(lǐng)導(dǎo)、縣領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主溝通了）

5.您收集的房產(chǎn)策劃方案

我也是做房產(chǎn)策劃的。

我們這邊資料就是多的可怕。

看都看不完。

我們老總 搞了 幾百G的 資料過來。

我就隨便發(fā)一個(gè)給你吧 1、例 外 小戶型沒有復(fù)式是慣例， 方莊小日子復(fù)式設(shè)計(jì)是例外， 陽光與新鮮空氣雙倍計(jì)算， 情趣N次方。

2、小，非常棒?。ㄏ胂?，還是小的好） 在老爸前讀書，“求上進(jìn)” 在朋友前讀書，“玩深沉” 在他前讀書，嘻嘻“裝淑女” 只有在我一個(gè)人的世界， 閱讀，才是一次暢快的心靈之旅 自己的空間，自我自在 3、來北京二年了，在地鐵邊上安個(gè)窩 這里有我享受得到得繁華，和看得到的前景。 我要一個(gè)安定的窩，它不需要太大，不需要奢華， 因?yàn)榉孔硬皇俏业拿?，它是我得簡歷。

4、投資客 股海漲跌不定， 要賺錢就買牛市股 只漲不跌 月付880元，買方莊小日子精裝修準(zhǔn)現(xiàn)房 無論自己住，還是出租都劃算！ 總價(jià)8.8萬，租金抵月付還有剩 愛情社區(qū)里有黃金 5、租屋族 要養(yǎng)就養(yǎng)自己的房子， 月付880元，買方莊小日子， 比租房還輕松， 而且再也不必東搬西挪看房東臉色！ 總價(jià)8.8萬，租金抵月付還有剩 該買房子了吧！ 6、越少越好 面積越少越好 裝修越少越好 購屋預(yù)算越少越好 國際建筑大師密斯.凡德諾說：少即是多 因?yàn)檠b飾越少 心才能越自在 生活空間才能越自由 因?yàn)槔速M(fèi)得越少 越能為你創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)利益！ 總價(jià)8.8萬，租金抵月付還有剩 輕松擁有你的愛情社區(qū) 7、誰說小戶型沒有好位置？ 方莊小日子位于……出行便捷無憂；成熟的方莊生活圈……等大型購物場所近在咫尺；地鐵樞紐……環(huán)繞四周，生活工作很方便。 如此尊貴位置，豈是一般地段所能企及？ 8、誰說年輕人沒有獨(dú)到的投資眼光？ 選擇方莊小日子的年輕業(yè)主他們有著非常的見解。

方莊小日子無論于地段、規(guī)劃設(shè)計(jì)、物業(yè)指數(shù)都有其過人之處，且售價(jià)便宜，不會(huì)給年輕的你太大的經(jīng)濟(jì)壓力，也不會(huì)有拾遺邊角余料的顧慮，30--70平米多樣小戶型精彩紛呈，適合年輕的您。小資金投入，獨(dú)享最有效的空間！ 無論作為居家還是商務(wù)投資，發(fā)展空間無限。

品味與金錢無關(guān) 內(nèi)文： 即使在鑲金飾銀盛行的時(shí)代 品味也沒有失去它的光輝 我們深信不加雕飾的自然之美 是永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)的氣質(zhì) 也是根植你內(nèi)心的永恒價(jià)值 多年來 我們努力與世俗的趣味保持距離 把別人追逐浮華的時(shí)間 用來營造品味和格調(diào) 正如你之所見 珍視生活本質(zhì) 萬科 建筑無限生活 卸下你心里的圍墻 你會(huì)發(fā)現(xiàn)生活的原味 不管競爭和戒備在那里蔓延 你也無需把自己關(guān)閉 我們深知和諧的人際環(huán)境將改變你的生活 喚醒你深藏內(nèi)心的美好向往 多年來 我們精心構(gòu)筑和諧互動(dòng)的人際交往平臺(tái) 潛移默化地塑了一個(gè)個(gè)情感濃郁 氛圍親和的社區(qū) 正如你之所見 萬科： 1.潮來潮去，生活的本質(zhì)永恒 時(shí)至今日，樸實(shí)無華的自然情趣也沒有半點(diǎn)貶值的跡象，我們深信那是讓人內(nèi)心寧靜的永恒之美，而怎樣的喧囂浮華都?xì)w于平常。 多年來，萬科珍視自然給予的每一份饋贈(zèng)，努力營造充滿本質(zhì)美好的社區(qū)環(huán)境和人文氛圍，正如你之所見。

2.再名貴的樹，也不及你記憶中的那一棵 越是現(xiàn)代，生命的原本美好越值得珍惜，我們深信，雖然不斷粉飾翻新的名貴和虛華更容易成為時(shí)尚的標(biāo)簽，但令我們恒久眷戀和無限回味的一定是心中最初的那一片風(fēng)景。 多年來，萬科珍視和努力保留每一片土地上既有的人文財(cái)富，以純粹的審美趣味引領(lǐng)時(shí)代潮流，正如你之所見。

3.最溫馨的燈，一定在你回家的路上 如果人居的現(xiàn)代化只能換來淡漠和冰冷，那么它將一文不值，我們深信家的本質(zhì)是內(nèi)心的歸宿，而真誠的關(guān)懷和親近則是最好的人際原則。 多年來，我們努力營造充滿人情味的服務(wù)氣質(zhì)和社區(qū)氛圍，贏得有口皆碑的贊譽(yù)，正如你之所見。

還差兩篇，誰能幫忙補(bǔ)上？。

6.最經(jīng)典房地產(chǎn)開盤策劃方案

最經(jīng)典房地產(chǎn)開盤策劃方案 - 放飛蝴蝶、放飛希望、或者 破繭成蝶 代表公司新的開始和美好的未來。當(dāng)然，需要加上活的蝴蝶才可以。

現(xiàn)在已經(jīng)有慶典活動(dòng)放飛活蝴蝶的服務(wù)，希望這個(gè)創(chuàng)意能幫到你。

蝴蝶被人們視為吉祥美好的象征，放飛蝴蝶，放飛希望，象征著給人們帶來更快樂的生活模式和夢想。

詳情請看百度里慶典活動(dòng)放飛活蝴蝶經(jīng)典案例詳細(xì)描述：

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不過值得注意的是，放飛蝴蝶常見的幾個(gè)問題：

1、蝴蝶在酒店室內(nèi)放飛是否可以？

答：通過近一年多國內(nèi)多個(gè)城市放飛的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，蝴蝶屬于追光的昆蟲，放飛后的蝴蝶多數(shù)會(huì)停留在舞臺(tái)燈光比較強(qiáng)烈周圍（但不會(huì)撲往燈光，畢竟蝴蝶也怕被燙）以及舞臺(tái)上鮮艷的鮮花上面，不會(huì)滿場亂飛。舉行完典禮后，可將酒店窗戶打開，通過蝴蝶追光的習(xí)性，蝴蝶會(huì)自行飛出窗外。

2、放飛后的蝴蝶如何處理？

答：由于絕大部分人喜歡彩蝶，以及很多人對喧鬧城市里能放飛彩蝶的這種罕見的現(xiàn)象非常感興趣，所以很多人，特別是小朋友以及包括酒店內(nèi)的工作人員等等都會(huì)在蝴蝶放飛后去捕捉（人工養(yǎng)殖的蝴蝶不怕人，很輕易的就能抓到，而且都是幾乎沒有粉末狀的蝴蝶），因此，大可不必考慮蝴蝶放飛后的處理工作。如果是在一個(gè)封閉式的地方放飛，建議你可以采用一個(gè)很有效得辦法，就是在放飛后把其它燈光關(guān)掉，唯獨(dú)只亮一盞燈把蝴蝶吸引過來，然后回收。

3、專家建議如何通過蝴蝶放飛增加婚禮喜氣氛圍：

蝴蝶屬于追光的昆蟲，可通過專業(yè)蝴蝶放飛技術(shù)，使得蝴蝶在舞臺(tái)停留或者盤旋飛行。蝴蝶放飛后可提供一些透氣帶蓋透明塑料杯給一些婚禮嘉賓，婚禮結(jié)束后可以抓一兩只好看的蝴蝶回去（可養(yǎng)兩三天）

4、蝴蝶放飛后有不飛的現(xiàn)象嗎？

答：因?yàn)楹贿m應(yīng)養(yǎng)殖場以外的環(huán)境（溫度、濕度、環(huán)境、氣候等等問題），經(jīng)常發(fā)生有不飛的現(xiàn)象，專家建議可使用助飛器或放飛技術(shù)。

7.房地產(chǎn)清明節(jié)活動(dòng)方案

去百度文庫，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來自用戶：楊位滿房地產(chǎn)清明節(jié)活動(dòng)方案（范文一） 活動(dòng)預(yù)案1：天氣晴朗 一、主題： 二、時(shí)間：2016年X月X日-4月X日，每天8:30點(diǎn)——15:00； 三、地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場； 四、參與對象：來訪新客戶（主要為清明節(jié)過往客戶）； 五、核心活動(dòng)： 1、免費(fèi)派水：在售樓處廣場外圍及項(xiàng)目工地大門對面，各放置X個(gè)帳篷，安排X名銷售、X名大學(xué)生派邀請卡、派農(nóng)夫山泉小瓶裝水；銷售輔助講解項(xiàng)目； 2、項(xiàng)目現(xiàn)場活動(dòng)及禮品派發(fā)： 售樓處廣場街頭籃球機(jī)X臺(tái)； 售樓處內(nèi)部小型游藝機(jī)X臺(tái)； 來訪登記新客戶送茶葉罐X桶； 六、其他環(huán)節(jié)： 1、售樓處廣場： 現(xiàn)場空飄X個(gè)； 2、售樓處內(nèi)部： 邀請客戶品嘗茶點(diǎn)； ?茶藝師X名，茶具一套，為來客沖綠茶； 3、樣板段區(qū)域： 全家福拍照：安排攝影師X名，在現(xiàn)場免費(fèi)給客戶拍全家福，洗出來后，制作水晶臺(tái)相，下次讓客戶再次來現(xiàn)場領(lǐng)取； 七、活動(dòng)推廣： ?項(xiàng)目現(xiàn)場定點(diǎn)短信投放：X月X日-4月X日；（預(yù)算X萬元） 網(wǎng)絡(luò)軟文（活動(dòng)前期X篇、后期X篇）、論壇炒作（活動(dòng)前期1次）； 八、物料及費(fèi)用：略 活動(dòng)預(yù)案2：天氣下雨 一、考慮天氣原因，若X月 7。