房屋打壓(收房打壓是什么?新房收房打壓有什么注意事項(xiàng)?搜狗問問)
1.收房打壓是什么?新房收房打壓有什么注意事項(xiàng)?搜狗問問
如果我沒有理解錯的話，收房打壓的意思是說收房的時候要試測水壓。
收房的時候測試水壓是每個業(yè)主們都要做的事情。你家里也準(zhǔn)備收房了是嗎？那最好主請個專業(yè)的驗(yàn)房師一起來。
注意事項(xiàng)我們一起來看看吧！ 一：打壓時要注意的幾點(diǎn) 1、？試壓時應(yīng)關(guān)閉水表后閘閥，避免打壓時損傷水表；？ 2、？打壓時主要堵頭處和各接頭處有無滲水現(xiàn)象； 3、？打壓時由于水表閥或者分戶總閥泄漏，可能出現(xiàn)掉壓現(xiàn)象； 4、？水路一般打到8個壓。 二：業(yè)主打壓結(jié)束后注意事項(xiàng) 1、打壓結(jié)束后應(yīng)關(guān)閉總進(jìn)水閥和回水閥，防止家中無人出現(xiàn)跑水、漏水事故。
按照以往經(jīng)驗(yàn)，打壓過后仍有部分業(yè)主家中出現(xiàn)跑水、漏水事故，因此關(guān)閉總閥可以杜絕此類事故發(fā)生； 2、在臨近供暖季時，業(yè)主切不可私自拆卸供暖管件及閥門； 3、地下室中不可存放貴重物品，以免因跑水造成財(cái)產(chǎn)損失； 4、供暖出現(xiàn)問題應(yīng)及時向熱力公司求助。 物業(yè)應(yīng)如此做壓力試驗(yàn)，首先在試壓前應(yīng)關(guān)閉水表后閘閥和暖氣分戶總閥門。
然后將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進(jìn)行密封檢查。
加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓，升壓時間不得小于10分鐘。升至規(guī)定試驗(yàn)壓力（一般為8個壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。
在穩(wěn)壓后，半小時內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。試壓結(jié)束，必須做好原始記錄，并簽字確認(rèn)。
2.收房打壓是什么?新房收房打壓有什么注意事項(xiàng)?百度知道
如果我沒有理解錯的話，收房打壓的意思是說收房的時候要試測水壓。
收房的時候測試水壓是每個業(yè)主們都要做的事情。你家里也準(zhǔn)備收房了是嗎？那最好主請個專業(yè)的驗(yàn)房師一起來。
注意事項(xiàng)我們一起來看看吧！ 一：打壓時要注意的幾點(diǎn) 1、？試壓時應(yīng)關(guān)閉水表后閘閥，避免打壓時損傷水表；？ 2、？打壓時主要堵頭處和各接頭處有無滲水現(xiàn)象； 3、？打壓時由于水表閥或者分戶總閥泄漏，可能出現(xiàn)掉壓現(xiàn)象； 4、？水路一般打到8個壓。 二：業(yè)主打壓結(jié)束后注意事項(xiàng) 1、打壓結(jié)束后應(yīng)關(guān)閉總進(jìn)水閥和回水閥，防止家中無人出現(xiàn)跑水、漏水事故。
按照以往經(jīng)驗(yàn)，打壓過后仍有部分業(yè)主家中出現(xiàn)跑水、漏水事故，因此關(guān)閉總閥可以杜絕此類事故發(fā)生； 2、在臨近供暖季時，業(yè)主切不可私自拆卸供暖管件及閥門； 3、地下室中不可存放貴重物品，以免因跑水造成財(cái)產(chǎn)損失； 4、供暖出現(xiàn)問題應(yīng)及時向熱力公司求助。 物業(yè)應(yīng)如此做壓力試驗(yàn)，首先在試壓前應(yīng)關(guān)閉水表后閘閥和暖氣分戶總閥門。
然后將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進(jìn)行密封檢查。
加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓，升壓時間不得小于10分鐘。升至規(guī)定試驗(yàn)壓力（一般為8個壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。
在穩(wěn)壓后，半小時內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。試壓結(jié)束，必須做好原始記錄，并簽字確認(rèn)。
3.新房收房打壓注意事項(xiàng)有哪些?誰可以具體說說看?
新房收房打壓注意事項(xiàng)：
一各種收房資料要齊備
業(yè)主到現(xiàn)場收房時，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書，三是國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告。同時，業(yè)主要查看房屋條件是否與購房合同中的約定存在出入。如果開發(fā)商不能提供這些文件，業(yè)主就應(yīng)該拒絕收房。
二和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房
一定要和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房，有問題當(dāng)面注明，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時間和責(zé)任。收房時最好和開發(fā)商共同進(jìn)行驗(yàn)收交接工作，主要包括所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符，房屋質(zhì)量和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設(shè)施是否按合同到位，其他購房合同中約定的項(xiàng)目是否符合要求。專家提醒，要在交房承諾中約定解決的時間和責(zé)任，最后，向開發(fā)商索取單獨(dú)的“二書”（質(zhì)量保證書和使用說明書）和竣工后房屋水遇管線圖，交納尾款后，再領(lǐng)鑰匙。
三簽收房文件時“留一手”
一些小區(qū)交房時，開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。專家建議，在簽合同時應(yīng)約定“交房時，應(yīng)先驗(yàn)房然后簽收房手續(xù)?！比绠?dāng)初合同沒有這個約定，則可采取變通的方法，在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣，萬一驗(yàn)房出現(xiàn)什么情況，也可保護(hù)自己的權(quán)益。
四仔細(xì)查看《備案表》
按照規(guī)定《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報主管部門備案，而一些開發(fā)商卻用一張《備案表》來應(yīng)付所有的項(xiàng)目。業(yè)主收房時不能只簡單地看有沒有《竣工驗(yàn)收備案表》，而是要仔細(xì)查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)，以及表內(nèi)的各個分項(xiàng)是不是都備了案。
五未收房不應(yīng)提前繳費(fèi)
一些小區(qū)的物業(yè)公司在業(yè)主收房前，會要求業(yè)主先交一年的物業(yè)管理費(fèi)。專家提醒，業(yè)主可拒絕這項(xiàng)要求。根據(jù)規(guī)定業(yè)主在收房后才與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議才能付費(fèi)，業(yè)主還未驗(yàn)房這個時候還沒享受物業(yè)服務(wù)，不應(yīng)提前繳費(fèi)。
六發(fā)生面積誤差怎么辦
在商品房買賣中，應(yīng)當(dāng)在合同中注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并注上房屋交付時的實(shí)測面積（產(chǎn)權(quán)登記面積）與合同約定面積發(fā)生誤差時的處理辦法。以保證一旦發(fā)生面積誤差時，可以按照合同來解決。
4.房屋裝修試水加壓要注意什么
水能留出來，就證明水管里面是通暢的，無堵塞。
最后連接冷熱水管試壓泵加壓0.8mpa的水壓，無爆、冒、滴、漏。未經(jīng)加壓測試不可封閉，因?yàn)檎l都知道翻工是勞累人民幣，更是勞累身體的做法。
但同時需要注意1、水管：冷熱水管必須購買品牌材料，區(qū)分好顏色，標(biāo)號，受力壓力等。冷熱水管埋入有了標(biāo)準(zhǔn)，而且對顏色也有區(qū)分。
冷水管一般是購買那種外面有藍(lán)色的直線的水管，熱水管，則是購買外面有紅色線的那種管材，別弄錯了，價格以及材料有點(diǎn)點(diǎn)區(qū)別。目前住宅裝修的水管主要分為：鍍鋅管、UPVC管，鋁塑管、PPR管、銅管和不繡鋼管幾類。
PPR管是目前比較流行的材料。2、深度距離：管的表面距離與墻表皮至少為1公分左右，通常很多公司是沒有這樣做到的，這個一旦 后序工作收到破壞，就后果嚴(yán)重；3、排列順序：冷熱水管嚴(yán)格遵循左熱右冷原則，這個可能跟中國日常習(xí)慣得出來的。
出水口須嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)龍頭間距尺寸布置，內(nèi)外絲口需要分清。水龍頭的兩個孔的孔心間距標(biāo)準(zhǔn)是150mm，可以有一點(diǎn)誤差，龍頭接口可以在一定范圍內(nèi)調(diào)節(jié)距離來彌補(bǔ)誤差。
最好是先選龍頭，如果出現(xiàn)了錯誤，需要幾時糾正過來，以免生活不便。
5.地暖打壓業(yè)主需注意什么
隨著今年地暖市場的升溫，不少的新房裝修業(yè)主都把地暖列入裝修對象中，地暖從設(shè)計(jì)到驗(yàn)收均有嚴(yán)格規(guī)范，尤其是在施工完畢后的打壓試驗(yàn)，更是不可小視，下面為您一起分析下地暖打壓試驗(yàn)的方法以及注意事項(xiàng)。
地暖回填完畢后應(yīng)對地暖系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，檢測地暖安裝合格與否應(yīng)注意事項(xiàng)幾點(diǎn)。
1.地暖打壓試驗(yàn)前，應(yīng)對試壓管道和構(gòu)件采取安全有效的固定和養(yǎng)護(hù)措施。
2.在地暖打壓時所測得壓力不小于系統(tǒng)靜壓加0.28MPa，但不得低于O.5MPa。
3.如果是冬季安裝地暖，在打壓試驗(yàn)時應(yīng)注意對地暖管路的保溫，以防被凍。
2）地暖打壓方法；
①經(jīng)分水器緩慢注水，同時將管道內(nèi)空氣排出。
②地暖管充滿水，檢查各個環(huán)路的封閉性。
③采用手動泵緩慢升壓，升壓時間不得少于15min。
④穩(wěn)壓1h后，補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力值，15min內(nèi)的壓力降不超過O.05MPa無滲漏為合格。
3、地暖驗(yàn)收
1）在地暖驗(yàn)收時，應(yīng)具備以下條件
①地暖施工圖，地暖設(shè)計(jì)圖。
②地暖材料質(zhì)量檢測合格報告。
③施工驗(yàn)收記錄。
④地暖試壓合格報告書。
⑤做好相關(guān)拍照檔案進(jìn)行備案歸檔。
6.水電改造打壓注意事項(xiàng)有哪些
在家居裝修中，水電改造是一件大的工程，也是一件很容易出差錯的工程，如果裝修時不注意，很容易給今后的生活帶來很多的麻煩。
下面小編將為您介紹水電改造注意事項(xiàng)，為您提供裝修小助手，下面來看看吧。 水電改造注意事項(xiàng)一、水路部分 （一）水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水； （二）要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造； （三）打壓測試最好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用；因?yàn)橛械难b修隊(duì)會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。
方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內(nèi)并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學(xué)們更應(yīng)該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。
（四）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢； （五）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，最好還接一個出來，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。 （六）水路改造后應(yīng)該有打壓測試，不過現(xiàn)在很多裝修隊(duì)都沒有打壓測試。
他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。 （七）洗衣機(jī)位置確定后，洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便； （八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準(zhǔn)，因?yàn)榇蟛糠稚钏獾芈┒即嬖谂潘徛膯栴}）； （九）還有一點(diǎn)尤其重要，洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏，洗衣機(jī)的排水速度非?？?，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結(jié)果會直接導(dǎo)致水流倒溢； （十）使用深水封地漏時，要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了； （十一）收房的時候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應(yīng)該及時讓物業(yè)疏通；裝修期間應(yīng)該對排水口進(jìn)行保護(hù)，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，最容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞； （十二）水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預(yù)留的冷、熱水上水管應(yīng)該注意四點(diǎn)： 1、冷、熱水上水管口高度一致； 2、冷、熱水上水管口應(yīng)該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應(yīng)該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。
尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內(nèi)絲等連接件才能完成安裝； 3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應(yīng)該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費(fèi)勁了）； 4、保證間距15厘米（現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米）； （十三）衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應(yīng)該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。
在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗(yàn)，沒有問題了才能鋪磚； 水電改造注意事項(xiàng)二、電路部分 （十四）電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。
電路設(shè)計(jì)同時還應(yīng)該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結(jié)出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設(shè)置滿墻的插座； （十五）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。
讓插座盡可能的把邊一般不會出錯，但如果你把插座的位置留得不當(dāng)不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學(xué)們切記； （十六）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進(jìn)門處）； （十七）有些廚房的插座還是帶開關(guān)的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。 （十八）客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(guān)（進(jìn)門廳和回主臥室門處）； （十九）暗盒如何收費(fèi)一定要事先說好，這是水電路改造最隱蔽、最黑暗的利潤點(diǎn)。
一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊(duì)往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個。所以，同學(xué)們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。
死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍??； （二十）注意觀察電話插座、網(wǎng)線插座內(nèi)有無模塊； （二十一）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明； （二十二）環(huán)繞的音響線應(yīng)該在電路改造時就應(yīng)埋好。 （二十三）客廳、主臥、衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)個人生活習(xí)慣和方便性考慮預(yù)設(shè)電話線； （二十四）注意強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi)，會有干擾； （二十五）客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當(dāng)考慮不用開槽布線； （二十六）電視后面沒必要設(shè)置太多插座，最好是以后連一個插線板放在電視機(jī)側(cè)面。
（二十七）插座離地面一般為30CM，不應(yīng)低于20CM，開關(guān)一般距地140CM； （二十八）一根管里最多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%。 （二十九）排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近，而不是進(jìn)衛(wèi)生間門的墻邊； （三十）浴。
7.地暖打壓業(yè)主需注意什么
隨著今年地暖市場的升溫，不少的新房裝修業(yè)主都把地暖列入裝修對象中，地暖從設(shè)計(jì)到驗(yàn)收均有嚴(yán)格規(guī)范，尤其是在施工完畢后的打壓試驗(yàn)，更是不可小視，下面為您一起分析下地暖打壓試驗(yàn)的方法以及注意事項(xiàng)。
地暖回填完畢后應(yīng)對地暖系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，檢測地暖安裝合格與否應(yīng)注意事項(xiàng)幾點(diǎn)。 1.地暖打壓試驗(yàn)前，應(yīng)對試壓管道和構(gòu)件采取安全有效的固定和養(yǎng)護(hù)措施。
2.在地暖打壓時所測得壓力不小于系統(tǒng)靜壓加0.28MPa，但不得低于O.5MPa。 3.如果是冬季安裝地暖，在打壓試驗(yàn)時應(yīng)注意對地暖管路的保溫，以防被凍。
2）地暖打壓方法； ①經(jīng)分水器緩慢注水，同時將管道內(nèi)空氣排出。 ②地暖管充滿水，檢查各個環(huán)路的封閉性。
③采用手動泵緩慢升壓，升壓時間不得少于15min。 ④穩(wěn)壓1h后，補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力值，15min內(nèi)的壓力降不超過O.05MPa無滲漏為合格。
3、地暖驗(yàn)收 1）在地暖驗(yàn)收時，應(yīng)具備以下條件 ①地暖施工圖，地暖設(shè)計(jì)圖。 ②地暖材料質(zhì)量檢測合格報告。
③施工驗(yàn)收記錄。 ④地暖試壓合格報告書。
⑤做好相關(guān)拍照檔案進(jìn)行備案歸檔。
8.家裝水管試壓有什么注意事項(xiàng)
注意事項(xiàng) 冷水管試驗(yàn)壓力，應(yīng)為冷水管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力的1.5倍，但不得小于0.9MPa。
熱水管試驗(yàn)壓力，應(yīng)為熱水管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力的2.0倍，但不得小于1.2MPa。 管道水壓試驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：管道安裝完畢，外觀檢查合格后，方可進(jìn)行試壓；熱熔連接管道，水壓試驗(yàn)應(yīng)在連接24小時后進(jìn)行；試壓介質(zhì)為常溫清水。
當(dāng)管道系統(tǒng)較大時，可分層、分區(qū)。試驗(yàn)壓力按冷水管和熱水管的規(guī)定，并應(yīng)符合： 強(qiáng)度試驗(yàn)（試驗(yàn)時間為1小時）：壓力表應(yīng)安裝在管道系統(tǒng)的最低點(diǎn)，加壓泵宜設(shè)在壓力表附近；管道內(nèi)應(yīng)充滿清水，徹底排凈管道內(nèi)空氣；用加壓泵將壓力增至試驗(yàn)壓力，然后每隔10分鐘重新加壓至試驗(yàn)壓力，重復(fù)兩次；記錄最后一次泵壓10分鐘及40分鐘后的壓力，它們的壓差不得大于0.06MPa。
嚴(yán)密性試驗(yàn)（試驗(yàn)時間2小時）試驗(yàn)應(yīng)在強(qiáng)度試驗(yàn)合格后立即進(jìn)行；記錄強(qiáng)度試驗(yàn)合格2小時后的壓力。此壓力比強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)束時的壓力下降不應(yīng)超過0.02MPa。
埋在地平面層和墻體內(nèi)的管道，試壓工作應(yīng)在面層澆搗或封堵前進(jìn)行，達(dá)到試壓要求后，土建方能繼續(xù)施工。大型工程，管道試壓工作可根據(jù)施工進(jìn)度，分段進(jìn)行。
寒冷地區(qū)冬季進(jìn)行試壓試驗(yàn)時，應(yīng)采取有效防凍措施，試驗(yàn)完畢后應(yīng)及時泄水。
