物業(yè)財務(wù)簡(jiǎn)答題(物業(yè)公司的財務(wù)流程)

1.物業(yè)公司的財務(wù)流程

物業(yè)管理企業(yè)會(huì )計相關(guān)賬務(wù)處理 一、所設相關(guān)會(huì )計科目 1、資產(chǎn)類(lèi)科目：現金 銀行存款 其他貨幣資金 短期投資 應收票據 應收賬款 預付賬款 其他應收款 待攤費用 長(cháng)期待攤費用 固定資產(chǎn) 低值易耗品 固定資產(chǎn)清理 累計折舊 在建工程 2、負債類(lèi)科目：應付工資 應付票據 應付賬款 短期借款 長(cháng)期借款 其他應付款 預收賬款 預提費用 應交稅金 其他應交款 3、所有者權益類(lèi)科目： 實(shí)收資本 資本公積 本年利潤 利潤分配 盈余公積 4、成本類(lèi)科目：無(wú) 5、損益類(lèi)科目：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 其他業(yè)務(wù)收入 投資收益 營(yíng)業(yè)外收入 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 主營(yíng)業(yè)稅金及附加 其他業(yè)務(wù)支出 營(yíng)業(yè)費用 管理費用 財務(wù)費用 營(yíng)業(yè)外支出 所得稅 以前年度損益調整 二、相關(guān)賬務(wù)處理（僅供參考）： 1、存現 借：銀行存款 （明細科目為銀行所在名稱(chēng)） 貸：現金 2、提現 借：現金 貸：銀行存款 3、預交地稅款 借：應交稅金—營(yíng)業(yè)稅 —城建稅 其他應交款—教育費附加 —水利基金 貸：銀行存款 4、地稅養老金誤收退稅 借：銀行存款 貸：其他應交款—養老保險基金 5、代付上月員工小靈通話(huà)費 借：其他應收款—員工—電話(huà)費 貸：銀行存款 6、代收電信公司電費（預收一年，每月分攤） 借：銀行存款 貸：預收賬款—基站電費 7、電信公司電費計入 借：預收賬款—電費 貸：管理費用—電費 8、轉存單位定期存款一份 借：其他貨幣資金—定期存款 貸：銀行存款 9、付上月份稅款 借：應交稅金—營(yíng)業(yè)稅 —城建稅 其他應交款—教育費附加 —水利基金 —養老保險基金 貸：銀行存款 10、付上月份電話(huà)費 借：管理費用—電話(huà)費 貸：銀行存款 11、付上月份水費（分辦公區、宿舍、食堂、 綠化、商鋪、消防、生活用水等） 借：管理費用—水費（辦公……） 預收賬款—業(yè)主二次供水（生活用水） 貸：銀行存款 12、付上月中旬及本月中旬電費 借：管理費用—電費 預收賬款—業(yè)主二次供水能耗 —業(yè)主電梯能耗 貸：銀行存款 13、收電信線(xiàn)路改造勞務(wù)費 借：現金 貸：其他業(yè)務(wù)收入—維修收入 14、付萬(wàn)用表檢測費用及購潤滑油 借：管理費用—維修費 低值易耗品—維修用具 貸：現金 15、購書(shū)刊、洗發(fā)水（發(fā)放員工） 借：其他應付款—工會(huì )經(jīng)費 貸：現金 16、收商鋪水電費 借：現金 貸：其他應收款—商鋪—電費/水費 17、發(fā)放上月管理員工工資 借：應付工資 貸：現金 18、代付上月中隊戰士、搬運工工資（為減少交 養老保險人數，故作總公司支付） 借：其他應收款—總公司 —房開(kāi)公司（代付搬運工工資） 貸：現金 19、購軍靴、環(huán)衛服裝 借：其他應收款—員工—服裝費 貸：現金 20、支付上月垃圾裝車(chē)費 借：其他業(yè)務(wù)支出—裝修垃圾清運費 貸：現金/銀行存款 21、付維修電機費及購買(mǎi)燈光等費用 借：管理費用—維修費 低值易耗品—維修用具 貸：現金 22、購置保潔、維修用配件 借：低值易耗品—保潔用具 —維修用具 貸：現金 23、收員工上月小靈通話(huà)費 借：現金 貸：其他應收款—員工—電話(huà)費 24、收商鋪管理押金 借：現金 貸：其他應付款—商鋪押金 25、退業(yè)主裝修保證金 借：其他應付款—業(yè)主—裝修保證金 貸：現金 26、中隊活動(dòng)開(kāi)支 借：其他應付款—工分經(jīng)費 貸：現金 27、付馬匹治療費及購馬飼料款 借：管理費用—治安費 貸：現金 28、付購菜款柴油大米及食油款 借：應付福利費—伙食費 貸：現金 29、收物管費等 借：現金/銀行存款 貸：預收賬款—業(yè)主—物管費 —業(yè)主—電梯能耗費 —業(yè)主—二次供水 —業(yè)主—停車(chē)綜合服務(wù)費 —業(yè)主—垃圾清運費 其他應付款—業(yè)主—裝修保證金 30、代房開(kāi)公司代購垃圾袋 借：其他應收款—房開(kāi)公司名稱(chēng) 貸：現金 31、罰款收入 借：現金 貸：營(yíng)業(yè)外收入—賠款 32、食堂購洗潔精及飯盒等 借：低值易耗品—廚房用品 貸：現金 33、食堂購液化氣及煤氣罐一只 借：應付福利費 低值易耗品—煤氣罐 貸：現金 34、購發(fā)票辦公用品、報銷(xiāo)車(chē)費等 借：管理費用—辦公費 —差旅費 貸：現金 35、付生活垃圾費 借：管理費用—保潔費 貸：現金 36、領(lǐng)用低值易耗品 借：管理費用—低值易耗品攤銷(xiāo) 貸：低值易耗品—維修用具 —保潔用具 —廚房用具 37、商鋪電費計入 借：其他應收款—商鋪——電費 貸：管理費用—電費 38、開(kāi)辦費用的攤銷(xiāo) 借：管理費用—開(kāi)辦費攤銷(xiāo) 貸：長(cháng)期待攤費用—開(kāi)辦費 39、計提折舊 借：管理費用—折舊費 貸：累計折舊 40、計提本月工資 借：管理費用—工資 貸：應付工資 41、計提各項經(jīng)費 借：管理費用—福利費 —工會(huì )經(jīng)費 —教育經(jīng)費 貸：應付福利費 其他應付款— 工會(huì ) —教育部 42、空置房應收物管費 借：其他應收款—房開(kāi)公司 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 43、結轉本月收入 借：預收賬款—業(yè)主—物管費 —業(yè)主—車(chē)位物管費 —房開(kāi)公司 —商鋪—物管費 —商鋪—租金 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 其他業(yè)務(wù)收入 44、結轉開(kāi)工裝修垃圾費 借：預收賬款—業(yè)主—垃圾清運費 貸：其他業(yè)務(wù)收入—垃圾清運費 45、計提本月稅金及附加 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 其他業(yè)務(wù)支出 管理費用 貸：應交稅金—營(yíng)業(yè)稅 —城建稅 其他應交款—教育費附加 —水利基金 46、計提本月養老保險 借：管理費用—養老。

2.物業(yè)公司會(huì )計主要要注意哪些

物業(yè)公司會(huì )計與小企業(yè)會(huì )計大致相同，重點(diǎn)是處理好代收、墊付等款項。

例如，電費，有可能先收取業(yè)主的再支付電業(yè)局，也有可能先支付了再向業(yè)主收取。兩種情況處理不同（一個(gè)是債務(wù)，一個(gè)是債權）：

先收取業(yè)主的再支付電業(yè)局

借：庫存現金 等

貸：其他應付款-代收電費

支付時(shí)

借：管理費用-電費 （你們自己使用的）

其他應付款-代收電費

貸：銀行存款

先支付了再向業(yè)主收取

借：管理費用-電費 （你們自己使用的）

其他應收款-墊付電費

貸：銀行存款

收取時(shí)核銷(xiāo)其他應收

借：庫存現金

貸：其他應收款-墊付電費

其他都差不多。物業(yè)公司收取的物業(yè)費計入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，成本是與物業(yè)工作相關(guān)的費用，如，一線(xiàn)人員工資、設備折舊、水電費等；管理部門(mén)的計入管理費用。

3.物業(yè)會(huì )計的賬務(wù)處理是怎樣

物業(yè)會(huì )計的賬務(wù)處理第一章 經(jīng)營(yíng)收入核算管理規定 1 經(jīng)營(yíng)收入的范圍經(jīng)營(yíng)收入是指企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得各項收入，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。

1。1主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中，為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入，包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入和物業(yè)大修收入。

1。1。

1物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權人、使用人收取的公共性服務(wù)收入、公眾代辦性服務(wù)收入和特約服務(wù)收入。企業(yè)收取使用權房（如老公房）的租金也計入物業(yè)管理收入，并設置明細科目核算。

1。1。

2物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入是指企業(yè)除物業(yè)管理及服務(wù)以外的其他經(jīng)營(yíng)性收入。 如企業(yè)經(jīng)營(yíng)自己擁有產(chǎn)權的房屋建筑物和共用設施取得的收入、前期費收入等。

1。1。

3物業(yè)大修收入是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的委托，對房屋共用部位、共用設施設備進(jìn)行大修取得的收入。 1。

2其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的收入，包括企業(yè)代為經(jīng)營(yíng)業(yè)主委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入，如代為房屋出租取得的收入；代為經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)、游泳池、各類(lèi)球場(chǎng)等共用設施取得的收入；還包括房屋中介代理收入、材料物資銷(xiāo)售收入、廢品回收收入、商業(yè)經(jīng)營(yíng)收入及無(wú)形資產(chǎn)轉讓收入等。 1。

2。1商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入是指企業(yè)利用業(yè)主管理委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的商業(yè)用房，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入，如開(kāi)辦健身房、歌舞廳、美容美發(fā)屋、商店、飲食店等經(jīng)營(yíng)收入。

2 經(jīng)營(yíng)收入的確認及其時(shí)間 2。 1企業(yè)應當在勞務(wù)已經(jīng)提供，同時(shí)收訖價(jià)款或取得收取價(jià)款的憑據時(shí)確認為經(jīng)營(yíng)收入的實(shí)現。

當年度經(jīng)營(yíng)收入必須計入當年度損益，不得提前或延后。 2。

2物業(yè)大修收入應當在業(yè)主管理委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人簽證認可后，確認為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現。 企業(yè)與業(yè)主委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的，可根據合同或者協(xié)議所規定的付款日期或者在收到合同規定的價(jià)款之日確認營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現。

3 經(jīng)營(yíng)收入會(huì )計科目處理 3。1 因物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)大修等業(yè)務(wù)取得的經(jīng)營(yíng)收入計入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目。

其他如材料物資銷(xiāo)售等屬于其他業(yè)務(wù)收入范圍的收入計入“其他業(yè)務(wù)收入”科目。以上科目必須按收入類(lèi)別和項目管理處分別設置并進(jìn)行明細核算。

3。2 企業(yè)利用業(yè)主委員會(huì )的場(chǎng)地收取停車(chē)使用費，所取得的收入計入“其他應付款——***場(chǎng)地停車(chē)費代收”科目貸方，并全額計提和交納營(yíng)業(yè)稅及附加稅費。

根據物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議支付業(yè)主委員會(huì )收益或各種應承擔的管理費用（按協(xié)議規定列支）時(shí)，計入“其他應付款——***場(chǎng)地停車(chē)費代收”科目借方；物業(yè)公司自身獲得的收益，即“其他應付款—***場(chǎng)地停車(chē)費代收”科目的貸方余額，借記并轉入“其他業(yè)務(wù)收入”。各企業(yè)可根據實(shí)際情況按項目管理處和費用類(lèi)別設置明細賬進(jìn)行核算。

第二章 成本費用核算管理規定 1 成本核算方法成本核算應遵循收入成本配比原則，按照物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)大修等不同業(yè)務(wù)項目分別歸集各自成本費用，成本核算方法一旦確定，至少在一個(gè)會(huì )計年度內不得任意改變。 2 成本劃分原則為了正確核算成本，須分清以下成本費用界限： 2。

1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本的界限只有正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消耗才能計入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本主要包括：直接從事物業(yè)管理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人員工資、獎金和按規定比例提取的福利費、工會(huì )經(jīng)費、教育經(jīng)費；房屋共用部位、共用設施設備維修及保養費；房屋共用部位、共用設施設備耗用的水電費；直接從事物業(yè)管理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人員的勞動(dòng)保護費；綠化費、保潔費、保安費；直接用于物業(yè)管理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定資產(chǎn)折舊費等等。

非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消耗，如投資活動(dòng)，籌資活動(dòng)；非生常損失消耗，如災害盜竊損失、違約金、滯納金等賠償支出、資產(chǎn)減值損失等，均不能計入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本。 2。

2 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本與期間費用的界限凡與企業(yè)直接生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理性支出均計入期間費用。 如：為組織管理企業(yè)而發(fā)生的行政性管理支出等。

2。3 不同會(huì )計期間的成本費用界限根據“權責發(fā)生制”原則確定當期的成本費用，正確核算“待攤費用”和“預提費用”。

會(huì )計期末未經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)認可的“待攤費用”及“預提費用”，均應計入當年度損益。 2。

4 不同核算單位的費用界限根據管理需要，按照管理處核算成本費用。管理處發(fā)生的成本費用，直接計入該管理處成本。

3 成本核算及科目設置 3。1按不同管理處設置“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”明細賬，計算并歸集主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。

3。2主營(yíng)業(yè)務(wù)成本下按物業(yè)管理過(guò)程中不同的核算對象，設置“物業(yè)管理成本”、“物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本”、“物業(yè)大修成本”，并在明細科目下按成本類(lèi)別設置三級明細科目。

3。3 物業(yè)管理成本的核算 3。

3。1自營(yíng)方式管理成本的核算。

采用自營(yíng)方式進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的，可將發(fā)生的各項直接費用按成本類(lèi)別計入“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本”。 3。

3。2出包方式管理成本的核算。

對部分采取出包方式進(jìn)行的公共性服務(wù)，如綠化、保潔等，。

4.物業(yè)管理的基本知識

（一）物業(yè)管理的基本概念

所謂物業(yè)管理，是指經(jīng)營(yíng)人受物業(yè)產(chǎn)權人和使用人的委托，按照國家法律和合同契約的規定，對被委托的物業(yè)行使管理權，以經(jīng)濟手段管理物業(yè)，并運用現代管理科學(xué)，先進(jìn)的維護養護技術(shù)和先進(jìn)的服務(wù)手段，為物業(yè)所有人或使用者提供綜合的、優(yōu)質(zhì)的有償服務(wù)，以滿(mǎn)足使用者不同層次的需求，使物業(yè)發(fā)揮最大的使用效益和經(jīng)濟效益。

（二）物業(yè)管理的基本原則

權力界定原則

業(yè)主至上原則

統一管理原則

經(jīng)濟合理原則

專(zhuān)業(yè)化服務(wù)原則

權責明確原則

超前管理原則

公平競爭原則

（三）物業(yè)管理的目標

對物業(yè)實(shí)行企業(yè)化、經(jīng)營(yíng)化管理，就是為了克服舊體制的弊端，最大限度地實(shí)現物業(yè)的社會(huì )效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統一。具體來(lái)說(shuō)，是為了實(shí)現下述目標：

創(chuàng )造安全、舒適、和諧的居住環(huán)境；

發(fā)揮物業(yè)最大的使用價(jià)值；

使物業(yè)盡可能保值、增值。

（四）物業(yè)管理涉及的組織

1.業(yè)主大會(huì )

業(yè)主是指物業(yè)內房屋和相關(guān)設施的所有權人。業(yè)主大會(huì )則是由物業(yè)內的業(yè)主所組成的。

按照有關(guān)規定，業(yè)主大會(huì )必須有超過(guò)半數以上投票權的業(yè)主出席方能進(jìn)行。業(yè)主可以委托代理人出席業(yè)主大會(huì )，不滿(mǎn)18周歲的業(yè)主由其法定代理人出席。

業(yè)主大會(huì )的職權包括：

選舉、罷免管委會(huì )的組成人員。

監督管委會(huì )的工作。

聽(tīng)取和審查管委會(huì )的工作報告。

決定物業(yè)內關(guān)于業(yè)主利益的重大事項。

修改業(yè)主公約。

改變和撤銷(xiāo)管委會(huì )不適當的決定。

批準管委會(huì )章程。

2.管委會(huì )

管委會(huì )是物業(yè)管理委員會(huì )的簡(jiǎn)稱(chēng)，是在房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指導下，由物業(yè)內的業(yè)主和使用人選舉的代表組成，代表和維護物業(yè)內業(yè)主和使用人的合法權益。

3.物業(yè)管理企業(yè)

物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)管理委員會(huì )及房地產(chǎn)產(chǎn)權人的委托，承擔居住小區的物業(yè)管理。

5.物業(yè)管理會(huì )計工作內容及涉及哪些帳務(wù)處理流程

物業(yè)會(huì )計工作內容：

一、建賬：需要設置總賬、明細賬、現金日記賬和銀行存款日記賬。

二、物業(yè)公司日常工作涉及的票據有：收取物業(yè)費票據；物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設施維修等支出票據；公司日常費用支出票據，如水電費、辦公費、通訊費、管理人員工資、車(chē)輛費用等。

三、月末編制資產(chǎn)負債表和損益表。會(huì )計報表編制的方法和其他行業(yè)是一樣的。都是按照會(huì )計書(shū)上財務(wù)報表填制要求編制的。

四、物業(yè)公司屬于營(yíng)業(yè)稅的征收范圍，營(yíng)業(yè)稅稅率5%；涉及的稅金有：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。

處理流程：

1、根據原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證；

2、根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬。

3、根據記賬憑證登記明細分類(lèi)賬。

4、根據記賬憑證匯總、編制科目匯總表。

5、根據科目匯總表登記總賬。

6、期末，根據總賬和明細分類(lèi)賬編制資產(chǎn)負債表和利潤表。

如果企業(yè)的規模小，業(yè)務(wù)量不多，可以不設置明細分類(lèi)賬，直接將逐筆業(yè)務(wù)登記總賬。實(shí)際會(huì )計實(shí)務(wù)要求會(huì )計人員每發(fā)生一筆業(yè)務(wù)就要登記入明細分類(lèi)賬中。而總賬中的數額是直接將科目匯總表的數額抄過(guò)去。企業(yè)可以根據業(yè)務(wù)量每隔五天、十天、十五天，或是一個(gè)月編制一次科目匯總表。

6.財務(wù)基礎知識有哪些

財務(wù)基礎知識有：資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用、利潤。

財務(wù)基礎知識六大要素。

六大要素為資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用、利潤。此六者構成了企業(yè)財務(wù)的全部。前三者為企業(yè)資產(chǎn)數據，后三者為企業(yè)經(jīng)營(yíng)數據，關(guān)系具體如下：

1. 資產(chǎn)由固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等組成；

2. 負債由流動(dòng)負債、長(cháng)期負債等組成；

3. 所有者權益由實(shí)收資本、盈余公積等組成；

4. 收入由主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、營(yíng)業(yè)外收入等組成；

5. 費用由制造費用、經(jīng)營(yíng)費用、管理費用、財務(wù)費用等組成；

6. 利潤由營(yíng)業(yè)利潤扣除各項開(kāi)支后的項目等組成；

7. 資產(chǎn)=負債+所有者權益；

8. 所有者權益=資本+利潤；

9. 利潤=收入-費用；

10. 資產(chǎn)+費用（成本）=負債+資本+收入；

11. 資產(chǎn)類(lèi)科目余額+成本類(lèi)科目余額 = 負債類(lèi)科目余額+所有者權益類(lèi)科目余額 +損益類(lèi)科目余額。

7.財務(wù)管理基礎知識點(diǎn)整理

去百度文庫，查看完整內容> 內容來(lái)自用戶(hù)：暗香飛度 c語(yǔ)言考試必備基礎知識點(diǎn)整理 【考點(diǎn)1】c程序 c語(yǔ)言程序結構有三種：順序結構，循環(huán)結構（三個(gè)循環(huán)結構），選擇結構（if和switch） 【考點(diǎn)2】main函數 每個(gè)c語(yǔ)言程序中main函數是有且只有一個(gè)。

讀程序都要從main（)入口，然后從最上面順序往下讀（碰到循環(huán)做循環(huán)，碰到選擇做選擇）。 【考點(diǎn)3】存儲形式 計算機的數據在電腦中是以二進(jìn)制的形式保存。

最低的存儲單元是bit（位），位是由為0或者1構成。byte是指字節，一個(gè)字節=八個(gè)位。

數據存放的位置就是它的地址。 【考點(diǎn)4】注釋 是對程序的說(shuō)明，可出現在程序中任意合適的地方，注釋從“/*”開(kāi)始到最近一個(gè)“*/”結束，其間任何內容都不會(huì )被計算機執行，注釋不可以嵌套。

【考點(diǎn)5】書(shū)寫(xiě)格式 每條語(yǔ)句的后面必須有一個(gè)分號，分號是語(yǔ)句的一部分。一行內可寫(xiě)多條語(yǔ)句，一個(gè)語(yǔ)句可寫(xiě)在多行上。

【考點(diǎn)6】標識符 合法的用戶(hù)標識符考查： 合法的要求是由字母，數字，下劃線(xiàn)組成。有其它元素就錯了。

并且第一個(gè)必須為字母或則是下劃線(xiàn)。第一個(gè)為數字就錯了。

c語(yǔ)言標識符分如下3類(lèi) （1）關(guān)鍵字。它們在程序中有固定的含義，不能另作他用。

如int、for、switch等。 （2）預定義標識符。

預先定義并具有特定含義的標識符。如 【考點(diǎn) 注意。

8.財務(wù)基礎知識

要掌的財務(wù)知識 每一個(gè)企業(yè)管理者無(wú)不希望企業(yè)蓬勃發(fā)展經(jīng)濟的發(fā)展將是企業(yè)發(fā)展的最基本前提。

作為優(yōu)秀的企業(yè)管理者，了解一些常用的財務(wù)知識是非常必要的。傳統會(huì )計中使用的資金來(lái)源和資金占用式的分類(lèi)已被現行的、適用的資產(chǎn)、負債等六大會(huì )計對象式的分類(lèi)所取代，此六大要素為資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用、利潤。

此六者構成了企業(yè)財務(wù)的全部，如想知道這些財務(wù)方面知識，首先要明白這六者的組成和相互關(guān)系。 具體如下： 資產(chǎn)由固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等組成； 負債由流動(dòng)負債、長(cháng)期負債等組成； 所有者權益由實(shí)收資本、盈余公積等組成；收入由主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、營(yíng)業(yè)外收入等組成；費用由制造費用、經(jīng)營(yíng)費用、管理費用、財務(wù)費用等組成；利潤由營(yíng)業(yè)利潤扣除各項開(kāi)支后的項目等組成；資產(chǎn)=負債+所有者權益；所有者權益=資本+利潤；利潤=收入-費用；資產(chǎn)+費用（成本）=負債+資本+收入；資產(chǎn)類(lèi)科目余額+成本類(lèi)科目余額 =負債類(lèi)科目余額+所有者權益類(lèi)科目余額 +損益類(lèi)科目余額。

看懂財務(wù)報表 財務(wù)信息的主要來(lái)源是企業(yè)的年度財務(wù)報告（由社會(huì )公眾擁有的公司，即公開(kāi)發(fā)行股票的公司，要按照法律的要求編制這些報告；而私人擁有的公司勿需如此）。這些文件包括資產(chǎn)負債表、收益表和現金流量表。

在年度財務(wù)報告中，會(huì )發(fā)現，題為管理討論與分析的部分。這是企業(yè)管理者發(fā)現管理中出現的問(wèn)題和機會(huì )。

財務(wù)報表附注雖然是以腳注的形式對財務(wù)報表所提供的信息進(jìn)行的解釋?zhuān)珜?shí)際上，這與財務(wù)報表本身同樣重要。這些附注可能會(huì )揭示企業(yè)的一些重要事項，例如重要的法律訴訟案、會(huì )計方法的變更、高級職員組成結構的變化、以及各商業(yè)分部的買(mǎi)賣(mài)和重組等。

如何合理地減少納稅減稅同增加收入和營(yíng)業(yè)利潤一樣，增加了其凈利潤或稱(chēng)“底線(xiàn)”。通常，企業(yè)可以用許多種方法達到合理地減稅目的。

一、企業(yè)的結構 即使一個(gè)經(jīng)濟實(shí)體是公司，而非合伙或獨資企業(yè)，不同種類(lèi)的公司都有不同的所得稅稅率。在經(jīng)濟實(shí)體從一種類(lèi)型轉變?yōu)榱硪环N類(lèi)型時(shí)，也會(huì )引起納稅款狀況的變化，進(jìn)而影響到企業(yè)的收益情況。

此外，公司注冊地所在的地區稅收政策或法律，也會(huì )影響企業(yè)的稅收負擔。 二、購買(mǎi)的時(shí)機 大多數會(huì )計活動(dòng)是建立在權責發(fā)生制基礎之上的。

運用這種方法，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所帶來(lái)的收入，在其實(shí)際發(fā)生的會(huì )計年度予以確認；反之，如果收入在其實(shí)際取得的會(huì )計年度予以確認，那么其會(huì )計核算便遵循現收現付制。有時(shí)，將業(yè)務(wù)僅僅推遲一天，就會(huì )引起收入的確認挪至下一個(gè)年度的問(wèn)題。

如果在某一年度獲利較多，企業(yè)可通過(guò)在同一年度沖銷(xiāo)各種可扣除的開(kāi)支而獲益，即有效降低其應稅收入；反之，如果獲利很少，或企業(yè)已經(jīng)在本年度沖銷(xiāo)了許多支出，那就可以將購買(mǎi)行為推遲至下一年度，即將其在下一年度扣減。 三、壞帳沖銷(xiāo)的時(shí)機 那些實(shí)際已經(jīng)過(guò)期而尚未收回的應收帳款，有時(shí)可能收不回。

與上述購買(mǎi)的時(shí)機完全相似，企業(yè)可將沖銷(xiāo)壞帳的時(shí)間，定在這種扣減能夠帶來(lái)很大好處時(shí)候。 四、折舊 政府允許企業(yè)確認因設備和不動(dòng)產(chǎn)的磨損或過(guò)時(shí)所引起的價(jià)值減少，進(jìn)而減少其應繳稅金。

一般來(lái)說(shuō)，政府可以通過(guò)折舊政策的變更，來(lái)試圖刺激某一特定行業(yè)或經(jīng)濟的增長(cháng)。 如何看懂報表？ 財務(wù)報表是企業(yè)向管理者和外界提供和公布企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的正式文件，因此正確編制會(huì )計報表對于企業(yè)來(lái)說(shuō)十分重要。

財務(wù)報表分為月報表和年報表兩種，各行業(yè)的會(huì )計報表如下：行業(yè)編報期報表名稱(chēng)1工業(yè)月報 1資產(chǎn)負債表 2商品月報 1資產(chǎn)負債表企業(yè)月報 2損益表流通月報 2損益表年報 3財務(wù)狀況變動(dòng)表企業(yè)年報 3財務(wù)狀況變表年報 4利潤分配表年報 4利潤分配表年報 5主營(yíng)業(yè)務(wù)收支明細表年報 5主營(yíng)業(yè)務(wù)收支明細表3旅游、月報 1資產(chǎn)負債表 4運輸月報 1資產(chǎn)負債表飲食、月報 2損益表企業(yè)月報 2損益表服務(wù)年報 3財務(wù)狀況變動(dòng)表年報 3財務(wù)狀況變動(dòng)表企業(yè)年報 4利潤分配表年報 4利潤分配表年報 5營(yíng)業(yè)收支明細表年報 5主營(yíng)業(yè)務(wù)收支明細表5施工月報 1資產(chǎn)負債表 6房地月報 1資產(chǎn)負債表企業(yè)月報 2損益表產(chǎn)開(kāi)月報 2損益表年報 3財務(wù)狀況變動(dòng)表發(fā)企年報 3財務(wù)狀況變動(dòng)表年報 4利潤分配表業(yè)年報 4利潤分配表會(huì )計報表中，除財務(wù)狀況變動(dòng)表中有些數據來(lái)自于分析外，其余各表都來(lái)自于帳本。基本報表為資產(chǎn)負債表和損益表，資產(chǎn)負債表資產(chǎn)總數等于負債總數，并且要求數字正確，期期相關(guān)；損益表實(shí)際上是一張結轉利潤的會(huì )計憑證，通過(guò)收入與各項費用的相互抵減可以體現出企業(yè)本期的凈利潤；利潤分配表是分配企業(yè)凈利潤去向的會(huì )計報表，通過(guò)凈利潤與各項目的抵減，可結算出未分配利潤的數額；財務(wù)狀況變動(dòng)表是反映企業(yè)年度內營(yíng)運資金增減變化的報表（營(yíng)運資金就是流動(dòng)資金減去流動(dòng)負債后的差額，流動(dòng)資金是用于企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)，流動(dòng)負債是企業(yè)在一年要償還的債務(wù)）。

財務(wù)狀況變動(dòng)表可以幫助投資者和企業(yè)管理者了解企業(yè)資金的使用是不是合理，資金來(lái)源的渠道是不是順暢，企業(yè)資金融通有沒(méi)有困難，進(jìn)而了解企業(yè)的財務(wù)政策，分析企業(yè)的償債能力。現金流量表是反映企業(yè)在各種經(jīng)濟業(yè)務(wù)上所發(fā)生的現金流量的一張動(dòng)態(tài)報表，現金流量的。

9.誰(shuí)有物業(yè)管理會(huì )計賬務(wù)處理流程及分錄

物業(yè)公司收取物業(yè)費，應作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入入賬。

會(huì )計分錄

借：銀行存款（或庫存現金）

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

企業(yè)（或個(gè)體工商戶(hù)）繳納物業(yè)費，作為辦公經(jīng)營(yíng)用的房屋的物業(yè)費，應作為期間費用入賬；生產(chǎn)車(chē)間的物業(yè)費，應計入制造費用。

會(huì )計分錄

借：管理費用（或銷(xiāo)售費用、制造費用等科目）---物業(yè)費

貸：銀行存款（或庫存現金）

格式

第一：應是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；

第二：貸方記賬符號、賬戶(hù)、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。

會(huì )計分錄的種類(lèi)包括簡(jiǎn)單分錄和復合分錄兩種，其中簡(jiǎn)單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶(hù)對應關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟業(yè)務(wù)合并在一起，編制多借多貸的會(huì )計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會(huì )計分錄。

擴展資料：

現金

1、備用金

a、發(fā)生時(shí)：

借：其他應收款-備用金（或直接設備用金科目）

貸：庫存現金

b、報銷(xiāo)時(shí)：

借：管理費用（等費用科目）

貸：庫存現金

(1)定額：先核定備用金定額并撥付備用金，職工報銷(xiāo)時(shí)據實(shí)報銷(xiāo)，不沖減“其他應收款——備用金”

借： 其他應收款——備用金 1000

貸： 庫存現金 1000

借： 管理費用 800

貸： 庫存現金 800

(2)非定額：不核定備用金可根據情況撥付備用金，職工報銷(xiāo)時(shí)沖減“其他應收款——備用金”。

借 ：其他應收款——備用金 1500

貸： 庫存現金 1500

借： 管理費用 800

庫存現金 700（退回現金）

貸 ：其他應收款——備用金 1500

2、現金清查

a、盈余

借：庫存現金

貸：待處理財產(chǎn)損溢-待處理流動(dòng)資產(chǎn)損益

查明原因：

借：待處理財產(chǎn)損溢-待處理流動(dòng)資產(chǎn)損益

貸：營(yíng)業(yè)外收入（無(wú)法查明）

其它應付款一應付X單位或個(gè)人

b、短缺

借：待處理財產(chǎn)損溢-待處理流動(dòng)資產(chǎn)損益

貸：庫存現金

查明原因：

借：管理費用（無(wú)法查明）

其他應收款-應收現金短缺款（個(gè)人承擔責任）

其他應收款-應收保險公司賠款

貸：待處理財產(chǎn)損益-待處理流動(dòng)資產(chǎn)損益

3、接受捐贈

借：庫存現金

貸：待轉資產(chǎn)價(jià)值-接收貨幣性資產(chǎn)價(jià)值

繳納所得稅

借：待轉資產(chǎn)價(jià)值-接收貨幣性資產(chǎn)價(jià)值

貸：資本公積-其他資本公積

應交稅金-應交所得稅

10.物業(yè)公司的會(huì )計怎么

一、物業(yè)公司會(huì )計核算的特點(diǎn) 物業(yè)公司會(huì )計不是很復雜，只要是接受物業(yè)產(chǎn)權人的委托，對居住小區房屋建筑物及其附屬設施設備等公用財產(chǎn)及公共事務(wù)管理進(jìn)行會(huì )計核算。

二、常用的會(huì )計科目： （一）預收帳款 1.本科目核算企業(yè)按合同規定向有關(guān)單位和個(gè)人預收的款項，如企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的公共衛生清潔、公用設施的維修保養和保安、綠化等預收的公共性服務(wù)費等。 2.企業(yè)向有關(guān)單位和個(gè)人預收的款項， 借記“銀行存款” 科目， 貸記本科目；收入實(shí)現時(shí)，借記本科目，貸記“經(jīng)營(yíng)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

有關(guān)單位和個(gè)人補付的款項，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；退回多付的款項，作相反會(huì )計分錄。 預收賬款情況不多的公司，也可以將預收的款項直接記入“應收賬款”科目的貸方，不設本科目。

3.本科目應按有關(guān)單位和個(gè)人設置明細帳。 4.本科目期末貸方余額， 反映企業(yè)向有關(guān)單位和個(gè)人預收的款項；期末如為借方余額，反映應由有關(guān)單位和個(gè)人補付的款項。

（二）代收款項 1.本科目核算企業(yè)因代收代交有關(guān)費用等應付給有關(guān)單位的款項，如代收的水電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費等。 企業(yè)受物業(yè)產(chǎn)權人委托代為收取的房租等，也在本科目核算。

2.企業(yè)收到代收的各種款項時(shí)， 借記“銀行存款”等科目， 貸記本科目； 交給有關(guān)單位時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。收取代辦手續費等服務(wù)收入時(shí)，借記本科目，貸記“經(jīng)營(yíng)收入”科目。

3.本科目應按代收代交費用種類(lèi)設置明細賬。 4.本科目貸方余額，反映企業(yè)尚未支付的代收款項。

（三）其他應付款 1.本科目核算企業(yè)應付、暫收其他單位或個(gè)人的款項，如物業(yè)產(chǎn)權人、使用人入住時(shí)或入住后準備進(jìn)行裝修時(shí)，企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權人、使用人收取的可能因裝修而發(fā)生的毀損修復、安全等方面費用的保證金等。 2.發(fā)生的各種應付、暫收款項，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；支付時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

3.本科目應按債權人或應付、暫收款項的類(lèi)別設置明細賬。 4.本科目期末余額，反映企業(yè)尚未支付的其他應付款。

（四）代管基金 1.本科目核算企業(yè)接受委托管理的房屋共用部分、共用設施設備維修基金。 2.企業(yè)收到代管基金時(shí)， 借記“銀行存款--代管基金存款”科目，貸記本科目。

企業(yè)收到銀行計息通知，屬于代管基金存款的利息收入，借記“銀行存款--代管基金存款”科目，貸記本科目。 1.本科目核算企業(yè)因代收代交有關(guān)費用等應付給有關(guān)單位的款項，如代收的水電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費等。

2.企業(yè)取得的各項收入，應按下列原則確認： 企業(yè)應當在勞務(wù)已經(jīng)提供，同時(shí)收訖價(jià)款或取得收取價(jià)款的憑證時(shí)確認為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現。 物業(yè)大修收入應當經(jīng)業(yè)主委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人簽證認可后，確認為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現；企業(yè)與業(yè)主委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的，應當根據合同或者協(xié)議所規定的付款日期確認為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現。

3.企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供公共性服務(wù)、公眾代辦性服務(wù)以及特約服務(wù)而取得的物業(yè)管理收入，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，貸記本科目。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)主委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的房屋、建筑物和共用設施取得的物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，貸記本科目。

企業(yè)承接房屋共用部位、共用設施設備大修工程，工程完工，其工程款經(jīng)業(yè)主委員會(huì )或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人簽證認可后進(jìn)行轉賬，借記“代管基金”科目，貸記本科目。 4.本科目應按經(jīng)營(yíng)收入的種類(lèi)設置明細賬， 如“物業(yè)管理收入”、“物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入”、“物業(yè)大修收入”等，其中“物業(yè)管理收入”，企業(yè)可以根據實(shí)際管理需要，按照物業(yè)管理收入的組成內容（如來(lái)源渠道等）設置明細賬，進(jìn)行明細核算。

5.期末， 應將本科目的余額轉入”本年利潤”科目，結轉后本科目應無(wú)余額。