人才公寓申請報告范文(青島人才公寓可以交易嗎)

人才公寓申請報告范文

人才公寓申請報告范文

根據《諸暨市引進(jìn)人才住房保障暫行辦法》（市委辦[2010]122號）文件精神，決定對已經(jīng)完成裝修的第二期人才公寓進(jìn)行租賃。現將具體事項公告如下：

一、人才公寓基本情況

第二期人才公寓坐落于安平小區。該住宅區位于暨陽(yáng)街道，東鄰規劃建材市場(chǎng)，南至規劃用地，西至祥安路。建設用地面積29995平方米，綠化率30%，共203套，公寓面積40m--130 m不等，每間公寓均配備基本廚衛設備、板床、衣柜等。

二、人才公寓入租條件

引進(jìn)人才與用人單位簽訂3年以上服務(wù)期協(xié)議的下列人員可申請租住人才公寓：

1．諸暨市外生源到諸暨企業(yè)工作，現具諸暨市常住戶(hù)口，無(wú)住房（包括私房、公房等）的普通全日制本科及以上學(xué)歷；中級以上技術(shù)職務(wù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、技師；

2．經(jīng)批準認可的其他人才；

3．以上符合條件的'人員中，具有博士學(xué)歷及副高專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員的人才優(yōu)先考慮。

三、人才公寓收費標準和收費方式

1．房屋租金：基準價(jià)由價(jià)格主管部門(mén)參照同地段商品房市場(chǎng)租金確定（前四年分別按基準價(jià)的35%、50%、65%、85%收取，第五年起按市場(chǎng)價(jià)收取）。2．物業(yè)管理費：根據物價(jià)部門(mén)核定標準另行收取。

3．入住押金：每間1000元。

4．房屋租金、物業(yè)管理費實(shí)行定期預交的辦法，由申報單位每半年向人才公寓物業(yè)管理單位預交；入住押金應在入住登記時(shí)交清，在退租時(shí)返還（不計息）。

四、人才公寓租賃受理程序

1．符合條件人員請在用人單位登記并如實(shí)填寫(xiě)申請表，并附上相關(guān)材料后交所在單位審核蓋章，申請表可由單位集中到市人力資源和社會(huì )保障局人才開(kāi)發(fā)管理科領(lǐng)取；也可在諸暨市人力資源和社會(huì )保障網(wǎng)。

2、應屆生附戶(hù)口簿、市人力資源市場(chǎng)管理辦公室出具的介紹信原件及復印件、單位出具的無(wú)房證明；

3、其他各類(lèi)人才附學(xué)歷證書(shū)、戶(hù)口簿、身份證、勞動(dòng)合同、住房或租房情況及其他相關(guān)證明。

青島人才公寓可以交易嗎

青島人才公寓可以交易嗎

人才公寓是指專(zhuān)項用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng )業(yè)的短期租賃和過(guò)渡周轉用房。以下是小編為大家整理青島人才公寓可以交易相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

青島人才公寓可以交易嗎

產(chǎn)權型人才公寓

自房地產(chǎn)登記之日起5年內，不得上市交易。超過(guò)5年但不滿(mǎn)10年需上市交易的，上市交易時(shí)，應當將購房時(shí)以限定價(jià)格購買(mǎi)的部分面積，按照成交價(jià)格與購買(mǎi)時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款。超過(guò)10年上市交易的，不需補交土地增值等收益。大專(zhuān)院校、科研機構等區域內及周邊配套區域定向建設或分配的產(chǎn)權型人才公寓上市交易時(shí)，應當向符合規定條件的人才定向出售，其他產(chǎn)權型人才公寓出售對象不限。

租賃型人才公寓

財政直接投資建設的租賃型人才公寓，原則上只租不售，周轉使用。企業(yè)等單位投資建設的租賃型人才公寓，其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自辦理房地產(chǎn)登記之日起計算。在規定的.最低出租期限屆滿(mǎn)后，可以繼續出租，也可按核定的價(jià)格出售。出售價(jià)格由房管部門(mén)會(huì )同物價(jià)部門(mén)在綜合考慮建設、財務(wù)成本等因素的基礎上確定。擬將土地用途為住宅的租賃型人才公寓出售的，應當在出租期限屆滿(mǎn)前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買(mǎi)權。出售的人才公寓自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，屆時(shí)按經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規定執行。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以單身公寓形式建設的人才公寓只能出租，不得出售或者變相出售。

青島人才公寓申請條件

1、具有市區（市南區、市北區、李滄區、城陽(yáng)區、嶗山區、黃島區和高新區）常住戶(hù)口或者在公安機關(guān)辦理市區范圍內居住登記；

2、在市區工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同；

3、具有本市社會(huì )保險繳納證明；

4、本人家庭在市區無(wú)住房；

5、符合人才類(lèi)別規定的條件，擁有本市的常住戶(hù)口的自由職業(yè)者，具備人才標準條件且本人家庭在市區無(wú)住房的，經(jīng)戶(hù)口所在地街道辦事處（勞動(dòng)保障中心）出具無(wú)業(yè)證明，也可以申請配售。

【溫馨提示】人才本人及家庭，只能選擇一個(gè)項目辦理申請登記手續，且只能購買(mǎi)一套人才公寓住房。已購買(mǎi)或租住保障性住房的，不得申請購買(mǎi)人才公寓。

申請人才公寓時(shí)應提供以下材料

1、人才公寓申請表（1份，紙質(zhì)版）；

2、已婚申請人及其家庭成員的身份證、戶(hù)口簿（或居住證、居住證明）、結婚證原件及復印件；單身申請人的身份證、戶(hù)口簿（或居住證原件）及復印件、單身聲明或未婚聲明（原件、復印件各1份，紙質(zhì)版）；

3、房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的住房情況證明（原件1份，紙質(zhì)版）；

4、學(xué)歷學(xué)位、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格等相關(guān)證件原件及復印件（原件、復印件各1份，紙質(zhì)版）；

5、申請人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同原件及復印件，高層次項目合作人員需提供項目合作協(xié)議原件及復印件（原件、復印件各1份，紙質(zhì)版）；

6、申請人繳納社會(huì )保險證明（項目合作的高層次人員除外；中央、省屬駐青機關(guān)事業(yè)單位申請人可提供在青繳納部分社會(huì )保險的證明）；

7、青島市人才公寓誠信申報承諾和授權查詢(xún)書(shū)（原件1份，紙質(zhì)版）；

8、青島市人才公寓申請匯總表（各1份，紙質(zhì)版+電子版）。