棚戶(hù)區改造拆遷補償費應計入
1.拆遷補償款計入哪個(gè)會(huì )計科目
企業(yè)政策性拆遷補償款的會(huì )計處理問(wèn)題
根據財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見(jiàn)，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會(huì )計處理，望大家多提出意見(jiàn)，呵呵
1、收到拆遷補償款
借：銀行存款
貸：專(zhuān)項應付款
2、原房屋、土地處置
借：專(zhuān)項應付款
貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物）
無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）
3、購置新土地并取得土地使用權
借：無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）
貸：銀行存款
4、建新廠(chǎng)房等
借：在建工程
貸：銀行存款
5、新廠(chǎng)房完工
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
6、搬遷、支付搬遷費用
借：專(zhuān)項應付款
貸：銀行存款
7、搬遷結束，結轉搬遷款
借：專(zhuān)項應付款
貸：資本公積—其他資本公積
2.拆遷補償款應該計入會(huì )計科目里哪個(gè)科目
企業(yè)政策性拆遷補償款的會(huì )計處理問(wèn)題根據財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見(jiàn)，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會(huì )計處理，望大家多提出意見(jiàn)，呵呵1、收到拆遷補償款借：銀行存款貸：專(zhuān)項應付款2、原房屋、土地處置借：專(zhuān)項應付款貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物）無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權借：無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）貸：銀行存款4、建新廠(chǎng)房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠(chǎng)房完工借：固定資產(chǎn)貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用借：專(zhuān)項應付款貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款借：專(zhuān)項應付款貸：資本公積—其他資本公積。
3.我是拆遷單位,收到政府的拆遷費及拆遷補償款該如何做會(huì )計分錄,
財政部于2005年8月15日發(fā)布了《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款有關(guān)財務(wù)處理問(wèn)題的通知》（財企[2005]123號），首次在財政部文件的層面上明確了企業(yè)在收到政府撥給的搬遷補償款時(shí)應進(jìn)行何種會(huì )計處理的問(wèn)題。
該文件主要內容如下： 1.企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為專(zhuān)項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專(zhuān)項應付款。
2. 企業(yè)在搬遷和重建過(guò)程中發(fā)生的損失或費用，應當核銷(xiāo)該專(zhuān)項應付款。其中： （1）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款； （2） 以下各項直接核銷(xiāo)專(zhuān)項應付款： 機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發(fā)生的費用（注：也就是可搬遷設備因搬遷而發(fā)生的增量費用）； 企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權； 用于安置職工的費用支出。
3. 企業(yè)搬遷結束后，專(zhuān)項應付款如有余額（指貸方余額，即撥款結余），作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專(zhuān)項應付款如有不足（指借方余額），應計入當期損益。 4.企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束后計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。
財企[2005]123號文件的規定總體上與現行會(huì )計規范中收到與特定資產(chǎn)相關(guān)的政府撥款的會(huì )計處理規定是一致的，即收到時(shí)先計入專(zhuān)項應付款，發(fā)生的相關(guān)費用和損失在其中核銷(xiāo)，項目完成后將剩余的不需上繳的撥款轉入“資本公積—撥款轉入”科目，可用于轉增資本或者彌補虧損。
4.收到拆遷補償款怎樣做賬
1. 事業(yè)單位收到拆遷補償款時(shí)，會(huì )計分錄如下：
借：銀行存款
貸：專(zhuān)項應付款
2.拆遷時(shí)發(fā)生的拆卸、運輸、重新安裝機器設備費用，會(huì )計分錄如下：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款
3.原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權，現因拆遷而滅失，需要做如下會(huì )計分錄：
借：營(yíng)業(yè)外支出 累計攤銷(xiāo)
貸：無(wú)形資產(chǎn)
借：專(zhuān)項應付款
貸：遞延收益
借：遞延收益
貸：營(yíng)業(yè)外收入
4.拆遷款用來(lái)支付的安置費，會(huì )計分錄如下：
借：管理費用
貸：銀行存款
借：專(zhuān)項應付款
貸：遞延收益
借：遞延收益
貸：營(yíng)業(yè)外收入
5.核算專(zhuān)項應付款余額：
借：專(zhuān)項應付款
貸：資本公積
6.在資產(chǎn)有效使用期間內，直線(xiàn)法遞延，具體金額根據各項資產(chǎn)的具體折舊或攤銷(xiāo)年限而定：
借：遞延收益
貸：營(yíng)業(yè)外收入
擴展資料：
《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》（財稅[2007]61號）規定，對企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：
1.搬遷企業(yè)根據搬遷規則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重置固定資產(chǎn)），以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用，其余額計入應納稅所得額。
2.企業(yè)因轉換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因，沒(méi)有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計入應納稅所得額。
3.搬遷企業(yè)沒(méi)有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入、減除各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費用后的余額計入當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。
4.搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷(xiāo)，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
5.搬遷企業(yè)從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，搬遷收入按上述規定扣除相關(guān)成本費用后，其余額并入搬遷企業(yè)當年應納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。
6.對于符合西部大開(kāi)發(fā)、高新技術(shù)企業(yè)等企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的搬遷企業(yè)，其取得的搬遷收入，在審核企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策有關(guān)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占總收入比例的條件時(shí)，不計入企業(yè)的總收入。
7.本通知印發(fā)之前已做稅務(wù)處理的，不再調整；尚未進(jìn)行稅務(wù)處理的，按照本通知的規定執行。
8.如果是商業(yè)性拆遷，即基于雙方自愿的拆遷，補償款實(shí)質(zhì)上是被拆遷企業(yè)處置固定資產(chǎn)及轉讓不動(dòng)產(chǎn)等的收入，按稅法規定應該對轉讓收入計征營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅等。企業(yè)只能按清理固定資產(chǎn)、轉讓無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）等進(jìn)行賬務(wù)處理。
參考資料：搜狗百科-專(zhuān)項應付款
5.收到拆遷補償款計入什么科目
企業(yè)政策性拆遷補償款的會(huì )計處理問(wèn)題根據財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見(jiàn)，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會(huì )計處理，望大家多提出意見(jiàn)，呵呵1、收到拆遷補償款 借：銀行存款 貸：專(zhuān)項應付款2、原房屋、土地處置 借：專(zhuān)項應付款 貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物） 無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權 借：無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權） 貸：銀行存款4、建新廠(chǎng)房等 借：在建工程 貸：銀行存款5、新廠(chǎng)房完工 借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用 借：專(zhuān)項應付款 貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款 借：專(zhuān)項應付款 貸：資本公積—其他資本公積。
6.房屋拆遷收到的政府拆遷補償款如何進(jìn)行賬務(wù)處理
企業(yè)因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶(hù)區改造、沉陷區治理等公共利益進(jìn)行搬遷， 收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專(zhuān)項應付款處理。
其中，屬于對企業(yè) 在搬遷和重建過(guò)程中發(fā)生的固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)損失、有關(guān)費用性支出、停工損失及搬遷 后擬新建資產(chǎn)進(jìn)行補償的，應自專(zhuān)項應付款轉人遞延收益，并按照《企業(yè)會(huì )計準則第16 號——政府補助》進(jìn)行賬務(wù)處理。企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉人遞延收益的金額后如有 結余的，應當作為資本公積處理。
企業(yè)收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業(yè)會(huì )計準則第4號——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會(huì )計準則第16號——政府補助》等會(huì )計準則進(jìn)行處理。
