水電物業(yè)費應計入什么(物業(yè)公司的水電費和物業(yè)費記什么科目?)
1.物業(yè)公司的水電費和物業(yè)費記什么科目?
收取業(yè)主的水、電費，是代收代繳，計入其他應付款。物業(yè)費是公司的收入，計入主營業(yè)務收入。
借：庫存現(xiàn)金等
貸：其他應付款—代收水電費
交費時沖銷
借：其他應付款—代收水電費
貸：銀行存款等
物業(yè)費是公司的收入
借：庫存現(xiàn)金等
貸：主營業(yè)務收入
擴展資料：
1、企業(yè)應設置“其他應付款”賬戶進行核算。該賬戶，屬于負債類賬戶，貸方登記發(fā)生的各種應付、暫收款項。
借方登記償還或轉銷的各種應付暫收款項，月末，余額在貸方，表示企業(yè)應付、暫收的結存現(xiàn)金。本賬戶應按應付、暫收款項的類別設置明細賬戶。
企業(yè)發(fā)生各種應付、暫收或退回有關款項時，借記“銀行存款”、“管理費用”等賬戶，貸記“其他應付款”賬戶；支付有關款項時，借記“其他應付款”賬戶，貸記“銀行存款”等科目。
企業(yè)采用售后回購方式融入資金的，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。回購價格與原銷售價格之間的差額。
應在售后回購期間內按期計提利息費用，借記“財務費用”科目，貸記本科目。按照合同約定購回該項商品等時，應按實際支付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
2、“主營業(yè)務收入”賬戶用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務等日常活動中所產生的收入。在“主營業(yè)務收入”賬戶下，應按照主營業(yè)務的種類設置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。
主營業(yè)務收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產經營活動所取得的營業(yè)收入。主營業(yè)務收入根據(jù)各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動而有所區(qū)別，如工業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入指“產品銷售收入”。
建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入指工程結算收入“；交通運輸業(yè)企業(yè)的主管業(yè)務收入指“主營業(yè)務收入“；批發(fā)零售貿易業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入指商品銷售收入”。
房地產業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入指“房地產經營收入“；其他行業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入指“經營（營業(yè)）收入“。企業(yè)在填報主營業(yè)務收入時，一般根據(jù)企業(yè)會計“損益表”中有關主營業(yè)務收入指標的上年累計數(shù)填寫。
參考資料來源：搜狗百科-其他應付款
參考資料來源：搜狗百科-主營業(yè)務收入
2.物業(yè)費計入什么科目
管理費用中可另設個子目。
如水電物管費。物業(yè)管理費應該計入：借：營業(yè)費用：水電費/房租費/物業(yè)管理費——按二級明細設置。
貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。房租費、物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用（或營業(yè)費用）的核算范圍。
如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“營業(yè)費用”科目。
財務費用是指企業(yè)為籌集生產經營所需資金等而發(fā)生的費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關的手續(xù)費等。其具體內容包括： （1）利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。
（2）匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結售或購入，外匯而產生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。 （3）相關的手續(xù)費，指發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費（需資本化的手續(xù)費除外）、開出匯票的銀行手續(xù)費、調劑外匯手續(xù)費等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費等。
3.物業(yè)管理公司交的水電費,物業(yè)管理公司自己做賬做什么科目
物業(yè)公司繳納的水電費，分為兩個部分：
1、代收代繳業(yè)主的水電費。會計分錄為：
(1)上繳供電部門和水務部門：借：其他應收款-各業(yè)主 貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）。
(2)收業(yè)主水電費：借：庫存現(xiàn)金 貸：其他應收款—各業(yè)主。
(3) 差額為收入，列其他業(yè)務收入。反之列其他業(yè)務支出。
2、自身經營發(fā)生的水電費。會計分錄：借：主營業(yè)務成本 貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）。
擴展資料：
物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權利主要有：
1、根據(jù)有關法律法規(guī)，結合實際情況，制定小區(qū)管理辦法；
2、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；
3、依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用；
4、有權制止違反規(guī)章制度的行為；
5、有權要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；
6、有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業(yè)務；
7、可以實行多種經營，以其收益補充小區(qū)管理經費。
參考資料來源：搜狗百科-物業(yè)公司
4.付公司房租水電費物業(yè)費,怎么做會計分錄
一、支付公司房租水電費物業(yè)費的會計分錄如下：
借：管理費用-房租
管理費用-水電費
管理費用-物業(yè)費
貸：銀行存款
二、管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理 生產經營活動而發(fā)生的各項費用。
主要包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
