房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過(guò)定期交付一定數額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為。
房屋租賃費,應根據房屋的具體用途計入相應會(huì )計科目:學(xué)習之前先來(lái)做一個(gè)小測試吧點(diǎn)擊測試我合不合適學(xué)會(huì )計1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠(chǎng)房,可以計入制造費用;2、用于經(jīng)營(yíng)管理用的辦公樓,計入管理費用;3、用于銷(xiāo)售的門(mén)市部,計入銷(xiāo)售費用科目等。收房租的會(huì )計分錄借:銀行存款貸:其他業(yè)務(wù)收入應交稅費—應交增值稅(銷(xiāo)項稅額)借:其他業(yè)務(wù)成本貸:累計折舊租賃是一種以一定費用借貸實(shí)物的經(jīng)濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。
承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。想學(xué)習掌握更多會(huì )計分錄知識可以到恒企教育學(xué)習,恒企教育設置財務(wù)會(huì )計學(xué)段課程,內部備課培訓系統大數據分析,案例實(shí)戰融為一體,四維空間邏輯記憶法、學(xué)習要點(diǎn)清晰可見(jiàn)。
間接費用下設下列明細科目。
管理人員工資(項目/部門(mén)核算)。職工福利費(項目/部門(mén)核算)。
固定資產(chǎn)使用費(項目/部門(mén)核算)。低值易耗品攤銷(xiāo)(項目/部門(mén)核算)。
辦公費(項目/部門(mén)核算)。差旅費(項目/部門(mén)核算)。
財產(chǎn)保險費(項目/部門(mén)核算)。工程保修費(項目/部門(mén)核算)。
排污費(項目/部門(mén)核算)。勞動(dòng)保護費(項目/部門(mén)核算)。
檢驗試驗費(項目/部門(mén)核算)。外單位管理費(項目/部門(mén)核算)。
材料整理及零星運費(項目/部門(mén)核算)。材料物資盤(pán)虧及毀損(項目/部門(mén)核算)。
取暖費(項目/部門(mén)核算)。其他費用(項目/部門(mén)核算)。
擴展資料:1001 庫存現金,1002 銀行存款,1009 其他貨幣資金,100901 外埠存款,100902 銀行本票,100903 銀行匯票,100904 信用卡,100905 信用證保證金,100906 存出投資款,100907 在途資金,100908 其他(核算房管中心存款),1101 短期投資。1、應付購貨款(往來(lái)單位核算)核算應付購貨款、設備款等。
2、應付分包款(往來(lái)單位核算)核算應付分包工程款3、暫估應付款(往來(lái)單位核算)核算暫估入賬的款項(包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬)。4、應付質(zhì)保金(往來(lái)單位核算)核算應付分包單位的質(zhì)保金,最好設置有到期日。
(五)工程結算 (往來(lái)單位/項目核算)核算根據業(yè)主進(jìn)度報表簽證資料或者工程結算的款項。(六)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(手工賬可不用以下明細科目,只需按項目設置明細科目即可)參考資料來(lái)源:百度百科-建筑會(huì )計。
房屋租賃費的會(huì )計科目分類(lèi)如下:1、屬于辦公用的是管理費用-租賃費。
2、屬于生產(chǎn)用的是制造費用-租賃費。3、屬于商業(yè)用的是經(jīng)營(yíng)費用-租賃費。
4、屬于銷(xiāo)售用的是銷(xiāo)售費用-租賃費。租賃是一種以一定費用借貸實(shí)物的經(jīng)濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。
承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。擴展資料:房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過(guò)定期交付一定數額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為。
房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時(shí)間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。參考資料:百度百科-會(huì )計科目。
是記到“管理費用”里面。
大多情況下,首先要給租賃公司支付押金,會(huì )計上的專(zhuān)業(yè)用語(yǔ)就是“存出保證金”,當發(fā)生業(yè)務(wù)時(shí):
借:其他應收款——存出保證金
貸:現金/銀行存款/應付賬款
每一筆業(yè)務(wù)發(fā)生都要看會(huì )計等式是否成立,(資產(chǎn)=負債+所有者權益)現金、銀行存款、其他應收款都屬于資產(chǎn)類(lèi)科目,看著(zhù)等式,他們在等式的同一方,一項資產(chǎn)增加,另一項資產(chǎn)減少,等式成立;應付賬款是負債類(lèi)科目,在等式的右邊,我們知道,負債增加在貸方,這樣一來(lái),等式左邊是資產(chǎn)增加,右邊是負債增加,等式仍然成立。
等到付款后再沖銷(xiāo)其“其他應收款”
借:管理費用——租賃費
貸:其他應收款——存出保證金
希望對你有所幫助!
會(huì )計分錄如下: 應該根據該筆款的性質(zhì)來(lái)分。
1、一般租房子的時(shí)候都要支付一筆押金,如果你的這筆款屬于押金性質(zhì),直到你租賃行為結束才收回該筆款項,那就應該屬于押金,計入“其他應收款-**押金”科目;2、如果你的這筆款項屬于預付的租賃款,以后租賃開(kāi)始的時(shí)候抵扣房租款,那么這筆款屬于將來(lái)的費用,應該計入“其他應付款-**房租”科目,待以后從使用月份開(kāi)始分月攤銷(xiāo)。不能使用“預付帳款”科目,這個(gè)科目在企業(yè)采購材料、商品等時(shí)發(fā)生,它和供應商有關(guān),與費用無(wú)關(guān)。
1,借:其他應收款-**押金 貸:銀行存款(現金) 2,借:銀行存款(現金) 貸:其他應付款-**房租。
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