①一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的,轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
②一般企業(yè)土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的,轉(zhuǎn)讓時(shí)按實(shí)際收到的金額:
借:銀行存款
累計(jì)攤銷(xiāo)
貸:無(wú)形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
營(yíng)業(yè)外收入(或借:營(yíng)業(yè)外支出)
③兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的土地增值稅,通過(guò)“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算(舊準(zhǔn)則):
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
④房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)該將土地增值稅記入“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目(舊準(zhǔn)則):
借:營(yíng)業(yè)稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
哈,我是從中華//會(huì)計(jì)///網(wǎng)//校抄的!
增值稅直接銷(xiāo)售和購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候做 購(gòu)買(mǎi) 借:原材料、庫(kù)存商品 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 貸:銀行存款 出售 借:銀行存款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額) 還有進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出,看具體的情況 城建稅、教育附加費(fèi)、地方教育附加費(fèi)、水利基金計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加 借:營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育附加費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交水利基金 印花稅直接計(jì)入管理費(fèi)用 借:管理費(fèi)用——印花稅 貸:銀行存款 借:管理費(fèi)用——?dú)埣踩司蜆I(yè)保障金 貸:其他應(yīng)付款、銀行存款。
(1)兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),按應(yīng)交的土地增值稅記入“營(yíng)業(yè)稅金及附加”。
(2)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)交的土地增值稅,土地使用權(quán)與地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的,借記“固定資產(chǎn)清理”等科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目。
(3)土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的,按實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”科目。按攤銷(xiāo)的無(wú)形資產(chǎn)金額,借記“累計(jì)攤銷(xiāo)”科目,按已計(jì)提的無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,借記“無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目,按無(wú)形資產(chǎn)賬面余額,貸記“無(wú)形資產(chǎn)”科目,按應(yīng)交的土地增值稅,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目,按其差額,借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目或貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。
企業(yè)按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi),借記“管理費(fèi)用”科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”科目。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)交納土地增值稅有關(guān)會(huì)計(jì)處理辦法如下:
(1)交納土地增值稅的企業(yè)應(yīng)在“應(yīng)交稅金”科目下增設(shè)“應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)科目進(jìn)行核算。
(2)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的企業(yè),技規(guī)定計(jì)算出應(yīng)交納的土地增值稅,應(yīng)分別以下情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:
①主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),應(yīng)由當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記“經(jīng)營(yíng)稅金及附加”(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))、“經(jīng)營(yíng)稅金”(外商投資房地產(chǎn)企業(yè))、“營(yíng)業(yè)稅金及附加”(股份制試點(diǎn)企業(yè))、“營(yíng)業(yè)稅金”(對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè))等科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。
②兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),應(yīng)由當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記“其他業(yè)務(wù)支出”[工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、運(yùn)輸(交通、民航)、郵電、施工企業(yè),外商投資工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、施工企業(yè)]、“其他營(yíng)業(yè)支出”(金融企業(yè))、“營(yíng)業(yè)稅金及附加”
(旅游、飲食服務(wù)、保險(xiǎn)企業(yè)、股份制試點(diǎn)企業(yè))、“營(yíng)業(yè)稅金”(對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè)、外商投資租賃、旅游企業(yè))、“內(nèi)部供應(yīng)和銷(xiāo)售支出”[運(yùn)輸(鐵路)企業(yè)]、“其他營(yíng)業(yè)稅金”(外商投資銀行)等科目貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。
③企業(yè)轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”或“在建工程”、“專(zhuān)項(xiàng)工程支出”、“固定資產(chǎn)購(gòu)建支出”等科目核算的,轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交納的土地增值稅,借記“固定資產(chǎn)清理”、“在建工程”、“專(zhuān)項(xiàng)工程支出”、“固定資產(chǎn)購(gòu)建支出”等科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。
(3)企業(yè)交納土地增值稅時(shí),借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目,貸記“銀行存款”等科目。
(4)企業(yè)在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,按稅法規(guī)定預(yù)交的土地增值稅,借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目,貸記“銀行存款”等科目;待該房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)時(shí),再按本規(guī)定第二條第1、2款的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算,收到退回多交的土地增值稅,借記“銀行存款”等科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目,補(bǔ)交的土地增值稅作相反的會(huì)計(jì)分錄。
預(yù)交土地增值稅的企業(yè),“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目的借方余額包括預(yù)交的土地增值稅。
(5)為了提供土地增值稅的計(jì)算依據(jù),企業(yè)應(yīng)將取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額、開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用等,在有關(guān)會(huì)計(jì)科目或備查簿中詳細(xì)登記。
(6)企業(yè)按規(guī)定補(bǔ)交應(yīng)由已實(shí)現(xiàn)的1994年經(jīng)營(yíng)損益負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記“以前年度損益調(diào)整”科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目;實(shí)際補(bǔ)交時(shí),借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目,貸記“銀行存款”等科目。1995年1月1日至本規(guī)定印發(fā)之日期間的土地增值稅參照本規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
土地增值稅提取時(shí)借:主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加貸:應(yīng)交稅金--土地增值稅繳納時(shí)借:應(yīng)交稅金--土地增值稅貸:銀行存款等借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)貸:應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加核算的是城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。
資源稅等對(duì)于增值稅來(lái)講,當(dāng)每月的銷(xiāo)項(xiàng)稅金和進(jìn)項(xiàng)稅金計(jì)算后,當(dāng)月的應(yīng)繳增值稅已經(jīng)明確。對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加是主要是根據(jù)應(yīng)繳(增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅)為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算的附加稅費(fèi),包括應(yīng)繳城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)費(fèi)附加,現(xiàn)在又增加了地方水利建設(shè)基金,和按規(guī)定比例計(jì)算的資源稅等,這些附加稅費(fèi),按照費(fèi)用收入配比原則當(dāng)然應(yīng)每月都進(jìn)行計(jì)算,及時(shí)計(jì)入當(dāng)月盈虧中。
會(huì)計(jì)分錄是指對(duì)某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)標(biāo)明其應(yīng)借應(yīng)貸賬戶(hù)及其金額的記錄,簡(jiǎn)稱(chēng)分錄。按照復(fù)式記賬的要求,對(duì)每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)以賬戶(hù)名稱(chēng)、記賬方向和金額反映賬戶(hù)間對(duì)應(yīng)關(guān)系的記錄。
在借貸記賬法下,則是指對(duì)每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)列示其應(yīng)借和應(yīng)貸賬戶(hù)的名稱(chēng)及其金額的一種記錄。會(huì)計(jì)分錄是指經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí),按照記賬規(guī)則的要求,確定并列示應(yīng)借應(yīng)貸賬戶(hù)的名稱(chēng)及其金額的一種簡(jiǎn)明記錄。
會(huì)計(jì)分錄的格式和要求是:先借后貸;借和貸要分行寫(xiě),并且文字和金額的數(shù)字都應(yīng)錯(cuò)開(kāi);在一借多貸或一貸多借的情況下,要求借方或貸方的文字和金額數(shù)字必須對(duì)齊。
按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的企業(yè)類(lèi)型不同: 1)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算 2)、兼營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的核算 3)、企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋建筑物,應(yīng)繳納土地增值稅的核算 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物,其收人應(yīng)通過(guò)“經(jīng)營(yíng)收入”等賬戶(hù)進(jìn)行核算, 即在取得收人時(shí): 借: 銀行存款/應(yīng)收賬款 貸: 經(jīng)營(yíng)收入/營(yíng)業(yè)收入 按銷(xiāo)售房地產(chǎn)取得的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算的土地增值稅: 借: 經(jīng)營(yíng)稅金及附加/營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸: 應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅 實(shí)際上繳時(shí): 借: 應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅 貸: 銀行存款 2、兼營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的核算 兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè),轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的土地增值稅由“其他業(yè)務(wù)支出”負(fù)擔(dān),即 借: 其他業(yè)務(wù)支出 貸: 應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅 實(shí)際上繳時(shí) 借: 應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅 貸: 銀行存款 3、企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋建筑物,應(yīng)繳納土地增值稅的核算 清理過(guò)程中發(fā)生的業(yè)務(wù)在“固定資產(chǎn)清理”賬戶(hù)核算。
* 計(jì)提土地增值稅時(shí) 借:固定資產(chǎn)清理 貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 *上繳時(shí) 借: 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 貸:銀行存款。
財(cái)政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)繳納土地增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定的通知 財(cái)會(huì)[1995]15號(hào) 1995-03-07財(cái)政部 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,現(xiàn)對(duì)企業(yè)交納土地增值稅有關(guān)會(huì)計(jì)處理辦法的規(guī)定通知如下: 一、交納土地增值稅的企業(yè)應(yīng)在“應(yīng)交稅金”科目下增設(shè)“應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)科目進(jìn)行核算。
二、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的企業(yè),按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)交納的土地增值稅,應(yīng)分別以下情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理: 1.主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),應(yīng)由當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記“經(jīng)營(yíng)稅金及附加”(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))、“經(jīng)營(yíng)稅金”(外商投資房地產(chǎn)企業(yè))、“營(yíng)業(yè)稅金及附加”(股份制試點(diǎn)企業(yè))、“營(yíng)業(yè)稅金”(對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè))等科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。 2.兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),應(yīng)由當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記“其他業(yè)務(wù)支出”[工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、運(yùn)輸(交通、民航)、郵電、施工企業(yè)、外商投資工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、施工企業(yè)]、“其他營(yíng)業(yè)支出”(金融企業(yè))、“營(yíng)業(yè)稅金及附加”(旅游、飲食服務(wù)、保險(xiǎn)企業(yè)、股份制試點(diǎn)企業(yè))、“營(yíng)業(yè)稅金”(對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè)、外商投資租賃、旅游企業(yè))、“內(nèi)部供應(yīng)和銷(xiāo)售支出”[運(yùn)輸、(鐵路)企業(yè)]、“其他營(yíng)業(yè)稅金”(外商投資銀行)等科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。
3.企業(yè)轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”或“在建工程”、“專(zhuān)項(xiàng)工程支出”、“固定資產(chǎn)購(gòu)建支出”等科目核算的,轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交納的土地增值稅,借記“固定資產(chǎn)清理”、“在建工程”、“專(zhuān)項(xiàng)工程支出”、“固定資產(chǎn)購(gòu)建支出”等科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。 三、企業(yè)交納土地增值稅時(shí),借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目,貸記“銀行存款”等科目。
四、企業(yè)在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,按稅法規(guī)定預(yù)交的土地增值稅,借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目,貸記“銀行存款”等科目;待該房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)時(shí),再按本規(guī)定第二條第1、2款的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算,收到退回多交的土地增值稅,借記“銀行存款”等科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。補(bǔ)交的土地增值稅作相反的會(huì)計(jì)分錄。
預(yù)交土地增值稅的企業(yè),“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目的借方余額包括預(yù)交的土地增值稅。 五、為了提供土地增值稅的計(jì)算依據(jù),企業(yè)應(yīng)將取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額、開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用等,在有關(guān)會(huì)計(jì)科目或備查簿中詳細(xì)登記。
六、企業(yè)按規(guī)定補(bǔ)交應(yīng)由已實(shí)現(xiàn)的1994年經(jīng)營(yíng)損益負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記“以前年度損益調(diào)整”科目,貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目;實(shí)際補(bǔ)交時(shí),借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目,貸記“銀行存款”等科目。1995年1月1日至本規(guī)定印發(fā)之日期間的土地增值稅參照本規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
財(cái)政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)交納土地增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定的通知
財(cái)政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)交納土地增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定的通知
1995年3月7日 財(cái)會(huì)字[1995]15號(hào)
國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén),各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫
行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,現(xiàn)對(duì)企業(yè)交納土地增值稅有關(guān)會(huì)計(jì)處理辦法的規(guī)定通知如
下:
一、交納土地增值稅的企業(yè)應(yīng)在"應(yīng)交稅金"科目下增設(shè)"應(yīng)交土地增值稅"明細(xì)科
目進(jìn)行核算。
二、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán),地上建筑物及其附著物并取得收入的企業(yè),該規(guī)定計(jì)
算出應(yīng)交納的土地增值稅,應(yīng)分別以下情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:
1.主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),應(yīng)由當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記"經(jīng)營(yíng)稅
金及附加"(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))、"經(jīng)營(yíng)稅金"(外商投資房地產(chǎn)企業(yè))、"營(yíng)業(yè)稅金及
附加"(股份制試點(diǎn)企業(yè))、"營(yíng)業(yè)稅金"(對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè))等科目,貸記"應(yīng)交稅
金──應(yīng)交土地增值稅"科目。
2.兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),應(yīng)由當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記"其他業(yè)
務(wù)支出"(工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、運(yùn)輸(交通、民航)、郵電、施工企業(yè)、外商投資工
業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、施工企業(yè))、"其他營(yíng)業(yè)支出"(金融企業(yè))、"營(yíng)業(yè)稅金及
附加"(旅游、飲食服務(wù)、保險(xiǎn)企業(yè)、股份制試點(diǎn)企業(yè))、"營(yíng)業(yè)稅金"(對(duì)外經(jīng)濟(jì)合
作企業(yè)、外貿(mào)投資租賃、旅游企業(yè))、"內(nèi)部供應(yīng)和銷(xiāo)售支出"(運(yùn)輸(鐵路)企業(yè))、
"其他營(yíng)業(yè)稅金"(外商投資銀行)等科目,貸記"應(yīng)交稅金──應(yīng)交土地增值稅"科
目。
3.企業(yè)轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在"固定資產(chǎn)"或
"在建工程"、"專(zhuān)項(xiàng)工程支出"、"固定資產(chǎn)購(gòu)建支出"等科目核算的,轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交納的
土地增值稅,借記"固定資產(chǎn)清理"、"在建工程"、"專(zhuān)項(xiàng)工程支出"、"固定資產(chǎn)購(gòu)建
支出"等科目,貸記"應(yīng)交稅金──應(yīng)交土地增值稅"科目。
三、企業(yè)交納土地增值稅時(shí),借記"應(yīng)交稅金──應(yīng)交土地增值稅"科目,貸記
"銀行存款"等科目。
四、企業(yè)在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,按稅法規(guī)定預(yù)交的土地
增值稅,借記"應(yīng)交稅金──應(yīng)交土地增值稅"科目,貸記"銀行存款"等科目;待該房
地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)時(shí),再按本規(guī)定第二條第1、2款的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;該項(xiàng)目全部
竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算,收到退回多交的土地增值稅,借記"銀行存款"等科目,
貸記"應(yīng)交稅金──應(yīng)交土地增值稅"科目,補(bǔ)交的土地增值稅作相反的會(huì)計(jì)分錄。
預(yù)交土地增值稅的企業(yè),"應(yīng)交稅金──應(yīng)交土地增值稅"科目的借方余額包括預(yù)
交的土地增值稅。
五、為了提供土地增值稅的計(jì)算依據(jù),企業(yè)應(yīng)將取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額、
開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用等,在有關(guān)會(huì)計(jì)科目或備查簿中詳細(xì)登記。
六、企業(yè)按規(guī)定補(bǔ)交應(yīng)由已實(shí)現(xiàn)的1994年經(jīng)營(yíng)損益負(fù)擔(dān)的土地增值稅,借記"以
前年度損益調(diào)整"科目,貸記"應(yīng)交稅金──應(yīng)交土地增值稅"科目;實(shí)際補(bǔ)交時(shí),借
記"應(yīng)交稅金──應(yīng)交土地增值稅"科目,貸記"銀行存款"等科目。1995年1月1日至本
規(guī)定印發(fā)之日期間的土地增值稅參照本規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果我們轉(zhuǎn)載的作品侵犯了您的權(quán)利,請(qǐng)?jiān)谝粋€(gè)月內(nèi)通知我們,我們會(huì)及時(shí)刪除。
蜀ICP備2020033479號(hào)-4 Copyright ? 2016 學(xué)習(xí)鳥(niǎo). 頁(yè)面生成時(shí)間:3.046秒