物業(yè)門(mén)禁卡費計入哪一(物業(yè)管理費應計入什么)
1.物業(yè)管理費應計入什么會(huì )計科目
房租費、物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用、制造費用、銷(xiāo)售費用的核算范圍。
1、如果是單位行政管理部門(mén)發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。
2、如果是單位銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)部門(mén)發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“銷(xiāo)售費用”科目。
3、如果是單位成產(chǎn)部門(mén)發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“制造費用”科目。
擴展資料：
物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：
第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規定。
第二，與用戶(hù)的收入水平相適應。要根據用戶(hù)的收入水平高低來(lái)確定，收費標準過(guò)高，用戶(hù)承受不了，也不容易取得用戶(hù)的支持，反之，收費標準過(guò)低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場(chǎng)規則。
第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標準越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標準要高，對商業(yè)部門(mén)的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。
第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-費用
參考資料來(lái)源：搜狗百科-物業(yè)管理費
2.物業(yè)費計入什么會(huì )計科目
一般單位，繳納的辦公用房物業(yè)費，計入
借：管理費用-物業(yè)管理費
貸：現金/銀行存款
如果提前預存的物業(yè)費的話(huà)，則分錄如下：
借：待攤費用-物業(yè)費
貸：現金/銀行存款
每月分攤時(shí)：
借：管理費用-物業(yè)費
貸：待攤費用-物業(yè)費
每月分攤的金額為你實(shí)際所預交的總金額/所預交的月份
企業(yè)為管理人員報銷(xiāo)其住房的物業(yè)管理費，計入
借：福利費——報銷(xiāo)員工物業(yè)費
貸：現金/銀行存款
物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費，計入
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費
擴展資料：
商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話(huà)系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買(mǎi)或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業(yè)財產(chǎn)保險（火險、災害險等）及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會(huì )計師等專(zhuān)業(yè)人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
另外的項目詳見(jiàn)相關(guān)物業(yè)公司的具體規定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-物業(yè)管理費
3.物業(yè)公司收的電梯運行費應該記入哪個(gè)會(huì )計科目
物業(yè)公司收的電梯運行費，由于電梯運行屬于日常管理，應該記入管理費用會(huì )計科目。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費、董事會(huì )和行政管理部門(mén)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統一負擔的公司經(jīng)費、工會(huì )經(jīng)費、董事會(huì )費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費等。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損益。 本科目核算小企業(yè)為組識和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費用，如小企業(yè)的行政管理部門(mén)在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的公司經(jīng)費（包括行政管理部門(mén)職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、辦工費和差旅費等）工會(huì )經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動(dòng)保險費、聘請中介機構費、咨詢(xún)費（含顧問(wèn)費）、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、職工教育經(jīng)費、研究與開(kāi)發(fā)費、排污費、存貨盤(pán)虧或盤(pán)盈（不包括應計入營(yíng)業(yè)外支出的存貨損失）、計提的壞賬準備、存貨跌價(jià)準備等。
