蓋一棟高層建筑需要(建造工程中需要設置哪些,各個的核算)
1.建造工程中需要設置哪些會計科目,各個會計科目的核算
1）設置“工程施工”科目（建筑安裝企業(yè)使用）或“生產(chǎn)成本”科目（船舶等制造企業(yè)使用），核算實際發(fā)生的合同成本和合同毛利。實際發(fā)生的合同成本和確認的合同毛利記入本科目的借方，確認的合同虧損記入本科目的貸方，合同完成后，本科目與“工程結算”科目對沖后結平。
(2)設置“工程結算”科目，核算根據(jù)合同完工進度已向客戶開出工程價款結算賬單辦理結算的價款。本科目是“工程施工”或“生產(chǎn)成本”科目的備抵科目，已向客戶開出工程價款結算賬單辦理結算的款項記入本科目的貸方，合同完成后，本科目與“工程施工”或“生產(chǎn)成本”科目對沖后結平。
(3)設置“應收賬款”科目，核算應收和實際已收的進度款，預收的備料款也在本科目核算。已向客戶開出工程價款結算賬單應收的工程進度款記入本科目的借方，預收的備料款和實際收到的工程進度款記入本科目的貸方。
(4)設置“主營業(yè)務收入”科目，核算當期確認的合同收入。當期確認的合同收入記入本科目的貸方，期末，將本科目的余額全部轉入“本年利潤”科目，結轉后，本科目應無余額。
(5)設置“主營業(yè)務成本”科目，核算當期確認的合同費用。當期確認的合同費用記入本科目的借方，期末，將本科目的余額全部轉入“本年利潤”科目，結轉后，本科目應無余額。
(6)設置“資產(chǎn)減值損失”科目。核算當期確認的合同預計損失。當期確認的合同預計損失，記入本科目的借方，期末，將本科目的余額全部轉入“本年利潤”科目，結轉后，本科目應無余額。
(7)設置“存貨跌價準備”科目，核算建造合同計提的損失準備。在建合同計提的損失準備，記入本科目的貸方，在建合同完工后，應將本科目的余額調整“主營業(yè)務成本”科目。
2.在建工程中都要涉及到哪些會計科目
一、在建工程應當設置以下明細科目：
（一）建筑工程
（二）安裝工程
（三）技術改造工程
（四）其他支出
二、工程發(fā)生的工程管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監(jiān)理費等，借記在建工程科目（其他支出），貸記“銀行存款”等科目。
工程在達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的有關測試費用，應計入在建工程成本。
在建工程科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的工程的實際成本。
工程應負擔的職工工資及福利費，借記在建工程科目（建筑工程、安裝工程等），貸記“應付工資”、“應付福利費”科目。
賬務處理
（一）企業(yè)外包的在建工程，貸記“銀行存款”等科目。將設備交付承包企業(yè)進行安裝時，借記本科目（在安裝設備），貸記“工程物資”科目。
與承包企業(yè)辦理工程價款結算時，按補付的工程款，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。
（二）企業(yè)自營的在建工程領用工程物資、本企業(yè)原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記“工程物資”、“原材料”、“庫存商品”等科目。采用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。
以上內容參考：百度百科-在建工程
3.房地產(chǎn)行業(yè)建帳一般需要設置哪些科目
1、涉及的會計科目：其他的科目和一般的企業(yè)都差不多，主要的重點科目是：開發(fā)成本，開發(fā)費用，預收帳款（房款），以后就是主營業(yè)務收入。預付帳款（供應商）以后就是主營業(yè)務成本。長期借款（一般都需要貸款）短期借款
2、涉及的稅種及稅率。營業(yè)稅，城建稅，教育附加，土地增值稅，土地使用稅，房產(chǎn)稅，所得稅。印花稅。
3、基本核算方法（流程）。
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目的發(fā)生的所有開發(fā)費用都在“開發(fā)成本”下核算。
開發(fā)成本下一般設置以下明細科目：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費以及開發(fā)間接費用這幾個明細核算跟商品房開發(fā)有關的所有費用支出。
還有開發(fā)費用
取得的借款在其他應付款按單位明細核算，取得的銀行貸款在長短期借款里核算，借款和銀行貸款的利息支出計入開發(fā)間接費中。
一般房地產(chǎn)投入資本達到總投資的一定比例就可以預售商品房了，而預售的房款在預收賬款里核算。在客戶用預收款發(fā)票換正規(guī)的商品房銷售發(fā)票的時候，把從預收賬款中的收入結轉計入銷售收入，同時把比例從開發(fā)成本中結轉銷售成本，還有把應交稅金中借方預繳的稅金一并結轉到銷售稅金及附加。
房開企業(yè)是按預收賬款和銷售收入預繳所有的稅金（營業(yè)稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附，印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅）的，等整個開發(fā)項目完成以后，在做土地值稅和企業(yè)所得稅的項目匯算清繳的
大體流程就這樣了。
4.基建會計賬務處理,請高手指教
（一）調整建設單位有關會計科目余額 將“交付使用資產(chǎn)”科目余額與“待沖基建支出”、“基建撥款”、“聯(lián)營撥款”、“企業(yè) 債券資金”等科目余額分析對沖。
用投資借款形成的交付使用資產(chǎn)，借記“待沖基建支出”科 目，貸記“交付使用資產(chǎn)”科目；用基建撥款形成的交付使用資產(chǎn)，借記“基建撥款”科目，貸 記“交付使用資產(chǎn)”科目；用聯(lián)營撥款形成的交付使用資產(chǎn)，借記“聯(lián)營撥款”科目；貸記“交 付使用資產(chǎn)”科目；用企業(yè)債券資金形成的交付使用資產(chǎn)，借記“企業(yè)債券資金”科目，貸記 “交付使用資產(chǎn)”科目。（二）調整工業(yè)企業(yè)有關會計科目余額 取消“在建工程”科目，增設“基建工程支出”、“技改工程支出”、“大修理工程支 出”、“工程物資”四個科目，工程預付款作為各工程支出的明細科目進行核算。
“基建工程支 出”科目核算企業(yè)基本建設工程的各項支出；“技改工程支出”科目核算企業(yè)技術改造工程的各 項支出，如更新改造工程、業(yè)務擴充工程、專用撥款工程等；“大修理工程支出”科目核算企業(yè) 進行固定資產(chǎn)大修理所發(fā)生的各項支出。將“在建工程”各明細科目的余額進行分析，分別轉入新增設的“技改工程支出”、“大修 理工程支出”、“工程物資”科目，借記“技改工程支出”、“大修理工程支出”、“工程物 資”科目，貸記“在建工程”科目。
四、將建設單位會計科目余額轉入工業(yè)企業(yè)會計科目1. 101建筑安裝工程投資（1）“建筑安裝工程投資”科目所屬“建筑工程”明細科目的余額，轉入企業(yè)“基建工程支 出——建筑工程”科目。（2）“建筑安裝工程投資”科目所屬“安裝工程”明細科目的余額，轉入企業(yè)“基建工程支 出——安裝工程”科目。
2. 102設備投資（1）“設備投資”科目所屬“在安裝設備”明細科目的余額，轉入企業(yè)“基建工程支出—— 在安裝設備”科目（2）“設備投資”科目所屬“不需要安裝設備”明細科目的余額，轉入企業(yè)“固定資產(chǎn)”科 目。（3）“設備投資”科目所屬“工具及器具”明細科目中，構成固定資產(chǎn)的部分，轉入企業(yè) “固定資產(chǎn)”科目；其余部分轉入企業(yè)“低值易耗品”科目。
3. 103待攤投資 “待攤投資”科目的余額，轉入企業(yè)“基建工程支出——待攤基建支出”科目。4. 104其他投資（1）“其他投資”科目所屬“房屋購置”、“可行性研究用固定資產(chǎn)購置”明細科目的余 額，轉入企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目。
（2）“其他投資”科目所屬“辦公、生活用家具、器具購置”明細科目中，構成固定資產(chǎn)的 部分，轉入企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目；不構成固定資產(chǎn)的部分，基建用的，轉入企業(yè)“基建工程支 出——待攤基建支出”科目，為生產(chǎn)準備的，轉入企業(yè)“低值易耗品”科目。（3）“其他投資”科目所屬“無形資產(chǎn)”明細科目的余額，轉入企業(yè)“無形資產(chǎn)”科目。
（4）“其他投資”科目所屬“遞延資產(chǎn)”明細科目的余額，轉入企業(yè)“遞延資產(chǎn)”科目。5. 121應收生產(chǎn)單位投資借款 “應收生產(chǎn)單位投資借款”科目的余額轉入“長期借款”科目。
6. 201固定資產(chǎn) “固定資產(chǎn)”科目的余額，轉入企業(yè)“固定資產(chǎn)——基建用固定資產(chǎn)”科目。7. 202累計折舊 “累計折舊”科目的余額，轉入企業(yè)“累計折舊”科目。
8. 203固定資產(chǎn)清理 “固定資產(chǎn)清理”科目的余額，轉入企業(yè)“固定資產(chǎn)清理”科目。9. 211器材采購（1）“器材采購”科目所屬“材料采購”明細科目的余額，轉入企業(yè)“工程物資——專用材 料”科目。
（2）“器材采購”科目所屬“設備采購”明細科目的余額，轉入企業(yè)“工程物資——庫存設 備”科目。10. 212采購保管費（1）“采購保管費”科目所屬“材料”明細科目的余額，轉入企業(yè)“工程物資——專用材 料”科目。
（2）“采購保管費”科目所屬“設備”明細科目的余額，轉入企業(yè)“工程物資——庫存設 備”科目。11. 213庫存設備 “庫存設備”科目的余額，轉入企業(yè)“工程物資——庫存設備”科目。
12. 214庫存材料 “庫存材料”科目余額，轉入企業(yè)“工程物資——專用材料”科目。13.218材料成本差異 “材料成本差異”科目的余額，轉入企業(yè)“工程物資——專用材料”科目。
14. 219委托加工器材 “委托加工器材”科目的余額，轉入企業(yè)“工程物資——專用材料”科目。15. 231限額存款 “限額存款”科目是核算國家以限額撥款方式撥入的預算內基本建設資金指標。
接軌后，企 業(yè)的限額撥款指標采用備查簿的方式登記，接軌中不再劃轉。16. 232銀行存款（1）“銀行存款”科目中除外埠臨時存款或零星采購存款外的余額，轉入企業(yè)“銀行存款” 科目。
（2）“銀行存款”科目中外埠臨時存款或零星采購存款的余額，轉入企業(yè)“其他貨幣資金” 科目。17. 233現(xiàn)金 “現(xiàn)金”科目的余額，轉入企業(yè)“現(xiàn)金”科目。
18. 241預付備料款 “預付備料款”科目的余額，轉入企業(yè)“基建工程支出——建筑工程（安裝工程）——**工 程——預付工程”科目。19. 242預付工程款 “預付工程款”科目的余額，轉入企業(yè)“基建工程支出——建筑工程（安裝工程）——**工 程——預付工程款”科目。
20. 251應收有償調出器材及工程款 “應收有償調出器材及工程款”科目余額，轉入企業(yè)“應收賬款”科目。
5.房屋及建筑物屬于什么會計科目
屬于固定資產(chǎn)會計科目。
固定資產(chǎn)的特征是：企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的；使用壽命超過一個會計年度，是有形的資產(chǎn)。
包括：房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。
固定資產(chǎn)的確認條件：
1、與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。
2、成本能夠可靠計量。
擴展資料：
固定資產(chǎn)分類：
1、按其經(jīng)濟用途分類：
(1)生產(chǎn)用固定資產(chǎn)：參加生產(chǎn)過程或直接服務于生產(chǎn)過程的各種房屋、建筑物、機器設備、工具、儀器和運輸設備等固定資產(chǎn)。
(2)非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)：指不直接服務于生產(chǎn)過程的各種固定資產(chǎn)，如職工住宅，公用事業(yè)、文化生活、衛(wèi)生保健等使用的房屋、建筑物、設備和器具等。
2、按使用情況分類：
(1)使用中固定資產(chǎn)。
(2)不需要用固定資產(chǎn)。
(3)出租固定資產(chǎn)。
；參考資料來源：搜狗百科--固定資產(chǎn)分類
