經(jīng)營租賃承租人(經(jīng)營性租賃承租人會計分錄怎么做)
1.經(jīng)營性租賃承租人會計分錄怎么做
對于承租人的會計處理，租入時不用作分錄，租金或押金分以下幾種不同情況：
1.定期支付租金
根據(jù)租賃契約規(guī)定，承租人按一定期間（如每月、每季、每半年或每年）支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標(biāo)準(zhǔn)（如按利用租賃設(shè)備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷售額的提成率）計算的租金。其相應(yīng)的會計處理是將實際支付的或者根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制應(yīng)計的租金確認(rèn)為租金費用，計入當(dāng)期損益。
2.預(yù)付租金或押金
有時租賃契約可能規(guī)定，承租人應(yīng)先預(yù)付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種：
(1)作為預(yù)付租金，用以抵繳最后一期或若干期的租金；
(2)作為預(yù)付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金；
(3)作為承租人履約的押金（或保證金），并在租賃期滿時如數(shù)退還。
三種不同情況的會計處理分別是：
若為第一種情況，則支付的款項先記作“預(yù)付租金”，待抵繳時轉(zhuǎn)入“租金費用”；
若為第二種情況，則應(yīng)先記作“預(yù)付租金”，然后在租賃期間內(nèi)分期進(jìn)行攤銷；
若為第三種情況，則支付的款項應(yīng)記作“應(yīng)收押金”（可歸入“其他應(yīng)收款”科目），收回時按原分錄沖回。
2.經(jīng)營性租賃承租人會計分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：
1、對承租人的會計處理規(guī)定是：
(1)在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本的資產(chǎn)計價入賬，也不，僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。
二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則：
1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為自身資產(chǎn)，不列入資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶；
3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費用。
由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。
三、租金或押金分以下幾種不同情況：
1、定期支付租金
根據(jù)租賃契約規(guī)定，承租人按一定期間（如每月、每季、每半年或每年）支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標(biāo)準(zhǔn)（如按利用租賃設(shè)備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷售額的提成率）計算的租金。其相應(yīng)的會計處理是將實際支付的或者根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制應(yīng)計的租金確認(rèn)為租金費用，計入當(dāng)期損益。
2、預(yù)付租金或押金
有時租賃契約可能規(guī)定，承租人應(yīng)先預(yù)付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種：
作為預(yù)付租金，用以抵繳最后一期或若干期的租金；
作為預(yù)付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金；
作為承租人履約的押金（或保證金），并在租賃期滿時如數(shù)退還。
三種不同情況的會計處理分別是：
第一種情況，支付的款項記作“預(yù)付租金”，待抵繳時轉(zhuǎn)入“租金費用”。
第二種情況，應(yīng)先記作“預(yù)付租金”，然后在租賃期間內(nèi)分期進(jìn)行攤銷。
第三種情況，則支付的款項應(yīng)記作“應(yīng)收押金”（可歸入“其他應(yīng)收款”科目），收回時按原分錄沖回。
擴(kuò)展資料：
業(yè)務(wù)形式
經(jīng)營租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設(shè)備出租給用戶使用，同時，出租人還可為承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)維修服務(wù)。
用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設(shè)備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術(shù)更新較快的項目，且在租約期內(nèi)可中止合同，退還設(shè)備，不過租金相對要高些。由于這種方式出租人必須連續(xù)多次出租設(shè)備才能收回設(shè)備的投資并獲取利潤，故稱經(jīng)營租賃為“非額清償”的租賃。
業(yè)務(wù)特征
經(jīng)營租賃是—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(wù)（融資租賃不得隨意撤銷）。其業(yè)務(wù)特征表現(xiàn)為：
(1)租賃物件的選擇由出租人決定；
(2)租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量很高、更新速度較快的設(shè)備；
(3)租賃目的主要是短期使用設(shè)備；
(4)出租人既提供租賃物件，又同時提供必要的服務(wù)；
(5)出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險；
(6)租賃期限短，中途可解除合同；
(7)租賃物件的使用有一定的限制條件。
參考資料來源：百度百科-經(jīng)營租賃
3.在經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)中,承租人需要進(jìn)行哪些會計處理?
(1)租金的處理 在經(jīng)營租賃下，承租人不必將租賃資產(chǎn)資本化，只需將支付或應(yīng)付的租金按一定的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。
承租人應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。一般情況下，采用直線法將承租人支付的經(jīng)營租賃租金確認(rèn)為費用較為合理，但在某些特殊情況下，則應(yīng)采用比直線法更系統(tǒng)合理的方法，比如根據(jù)租賃資產(chǎn)的使用量來確認(rèn)租金費用。
例如，某企業(yè)租入一臺起重機(jī)，根據(jù)起重機(jī)的工作小時來確認(rèn)當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟淖饨鹳M用就比按年限平均法確認(rèn)更為合理。 承租人確認(rèn)的租金費用，借記“制造費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
（2）初始直接費用的處理 對于承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)計入當(dāng)期損益。其賬務(wù)處理為：借記“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
（3）或有租金的處理 在經(jīng)營租賃下，承租人對或有租金的處理與融資租賃下相同，即在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。其賬務(wù)處理為：借記“銷售費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
（4）出租人提供激勵措施的處理 出租人提供免租期的，承租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費用及相應(yīng)的負(fù)債。出租人承擔(dān)了承租人某些費用的，承租人應(yīng)將該費用從租金費用總額中扣除，按扣除后的租金費用余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
4.經(jīng)營性租賃會計分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：1、對承租人的會計處理規(guī)定是：（1）在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。
因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。（2）所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。
2、對出租人的會計處理規(guī)定是：（1）經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應(yīng)區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨進(jìn)行核算；（2）租賃用固定資產(chǎn)的折舊費、維修費應(yīng)比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會計方法處理；（3）經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)單獨核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費在“營業(yè)費用”科目中設(shè)置明細(xì)科目核算。二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則：1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶；3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費用。4、由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。
5.在經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)中,承租人需要進(jìn)行哪些會計處理?
(1)租金的處理
在經(jīng)營租賃下，承租人不必將租賃資產(chǎn)資本化，只需將支付或應(yīng)付的租金按一定的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。
承租人應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。一般情況下，采用直線法將承租人支付的經(jīng)營租賃租金確認(rèn)為費用較為合理，但在某些特殊情況下，則應(yīng)采用比直線法更系統(tǒng)合理的方法，比如根據(jù)租賃資產(chǎn)的使用量來確認(rèn)租金費用。例如，某企業(yè)租入一臺起重機(jī)，根據(jù)起重機(jī)的工作小時來確認(rèn)當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟淖饨鹳M用就比按年限平均法確認(rèn)更為合理。
承租人確認(rèn)的租金費用，借記“制造費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
(2)初始直接費用的處理
對于承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)計入當(dāng)期損益。其賬務(wù)處理為：借記“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
(3)或有租金的處理
在經(jīng)營租賃下，承租人對或有租金的處理與融資租賃下相同，即在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。其賬務(wù)處理為：借記“銷售費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
(4)出租人提供激勵措施的處理
出租人提供免租期的，承租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費用及相應(yīng)的負(fù)債。出租人承擔(dān)了承租人某些費用的，承租人應(yīng)將該費用從租金費用總額中扣除，按扣除后的租金費用余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
6.經(jīng)營性租賃會計分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：
1、對承租人的會計處理規(guī)定是：
(1)在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。
2、對出租人的會計處理規(guī)定是：
(1)經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應(yīng)區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨進(jìn)行核算；
(2)租賃用固定資產(chǎn)的折舊費、維修費應(yīng)比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會計方法處理；
(3)經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)單獨核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費在“營業(yè)費用”科目中設(shè)置明細(xì)科目核算。
二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則：
1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶；
3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費用。
4、由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。
