土地使用權(quán)繳納的印花稅(土地使用權(quán)時繳納印花稅計(jì)入什么科目)
1.土地使用權(quán)時繳納印花稅計(jì)入什么科目
《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南》附錄會計(jì)科目和主要賬務(wù)處理規(guī)定：6602 管理費(fèi)用一、本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工工資及福利費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等）、工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)（包括董事會成員津貼、會議費(fèi)和差旅費(fèi)等）、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問費(fèi)）、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。
《小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》第六十五條小企業(yè)的費(fèi)用包括：營業(yè)成本、營業(yè)稅金及附加、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。
（二）營業(yè)稅金及附加，是指小企業(yè)開展日常生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費(fèi)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅和教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、排污費(fèi)等。
因此，執(zhí)行《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則（2006）》的房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)時繳納的印花稅列入管理費(fèi)用；執(zhí)行《小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)時繳納的印花稅計(jì)入營業(yè)稅金及附加。
2.土地受讓方交的印花稅和契稅走什么會計(jì)科目?
土地受讓方（嚴(yán)格說是土地使用權(quán)的受讓方），為受讓的土地使用權(quán)所繳納的印花稅和契稅，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——土地費(fèi)用”；對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說應(yīng)該計(jì)入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”。
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓土地使用權(quán)是為了在購入使用權(quán)的土地上建造構(gòu)筑物再連同土地使用權(quán)一起出售，土地使用權(quán)與其地上的建筑物一起構(gòu)成房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品——不動產(chǎn)的成本。 因此，為取得土地而發(fā)生的稅金應(yīng)該計(jì)入成本并應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本”中的“土地費(fèi)用”明細(xì)科目。
房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)科目“開發(fā)成本”下設(shè)六個明細(xì)科目依次為：“土地費(fèi)用”、“前期工程費(fèi)”、“建筑安裝費(fèi)”、“基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)”、“配套設(shè)施費(fèi)”、“開發(fā)間接費(fèi)”。2、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓的土地使用權(quán)，是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營場地。
因此，為受讓土地使用權(quán)而支出的費(fèi)用（包括各種稅費(fèi)）形成企業(yè)的一項(xiàng)無形資產(chǎn)，所以應(yīng)該計(jì)入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目，并在規(guī)定的使用年限之內(nèi)逐年攤銷。
3.印花稅會計(jì)分錄怎么做
1、計(jì)提本月印花稅的會計(jì)分錄：
借：管理費(fèi)用
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅
2、實(shí)際交納印花稅的會計(jì)分錄：
借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅
貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金等。
3、繳納以前年度印花稅的處理
按照《小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》和權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，應(yīng)做如下分錄：
借：以前年度損益調(diào)整
貸：銀行存款
因?yàn)槭菍儆谝郧澳甓鹊闹С?，不能?jì)入當(dāng)年的期間費(fèi)用。如果是當(dāng)年度當(dāng)期的計(jì)提，則做如下分錄：
借：營業(yè)稅金及附加印花稅
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅
按照《小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》，印花稅計(jì)入“營業(yè)稅金及附加”科目，而《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》是計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。
擴(kuò)展資料
我國印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)。
其中，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的不動產(chǎn)、動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書立的書據(jù)，包括股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。其他4項(xiàng)則屬于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。
另外，土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。
參考資料來源：搜狗百科-印花稅
4.請問交的房產(chǎn)稅,印花稅,城鎮(zhèn)土地使用稅,怎么做會計(jì)分錄
計(jì)提房產(chǎn)稅作分錄
借：管理費(fèi)用—房產(chǎn)稅
貸：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅
計(jì)提印花稅作分錄
借：管理費(fèi)用—印花稅
貸：應(yīng)交稅費(fèi)—印花稅
計(jì)提城鎮(zhèn)土地使用稅作分錄
借：管理費(fèi)用—土地使用稅
貸：應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅
稅款入庫作分錄
借：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅
借：應(yīng)交稅費(fèi)—印花稅
借：應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅
貸：銀行存款
不計(jì)提直接貼花作分錄
借：管理費(fèi)用—印花稅
貸：有關(guān)科目
房產(chǎn)稅，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅都是記入管理費(fèi)用的 而不是應(yīng)交稅費(fèi) 所以直接繳納
