1、灃東華僑城大型文化旅游綜合項目。
該項目位于西咸新區灃東新城,擬以周歷史文化為主題,圍繞鎬京遺址、灃河及昆明池,通過(guò)一級土地開(kāi)發(fā)、國家大遺址公園保護、主題樂(lè )園、城鎮化、村鎮更新、文化旅游產(chǎn)業(yè)的打造,開(kāi)發(fā)鎬京國家大遺址保護、斗門(mén)歷史文化名鎮、歡樂(lè )谷都市旅游度假區、灃河詩(shī)經(jīng)里文旅小鎮、絲路國際會(huì )議中心項目、春風(fēng)十里田園綜合體項目、七夕花海公園項目、國際低碳城項目及369米超高層等項目。 西安華僑城歡樂(lè )谷都市旅游度假區:占地近千畝,預計投資數十億元,項目將體現西安中華故都的文化特色。
2、西安萬(wàn)達文化旅游城西安浐灞萬(wàn)達文化旅游城。 內容涵蓋室外主題樂(lè )園、室內主題樂(lè )園、頂級秀場(chǎng)、星級酒店群、國際品牌酒吧街、購物中心、商業(yè)街、高檔居住。
將充分汲取西安深厚的歷史文化底蘊,融合西安國際化大都市現代時(shí)尚元素,必將為西安國際文化交流軸增添國際水平的地標。主要文化旅游項目包括:大型舞臺秀、電影樂(lè )園、電影城兒童樂(lè )園、電玩城室內主題樂(lè )園、大型室外主題公園、海洋樂(lè )園度假酒店群、濱湖酒吧街,以及由萬(wàn)達茂為中心的商業(yè)中心和相關(guān)配套。
3、西安恒大童世界旅游綜合園西安恒大童世界項目。 是全國規模最大、西北唯一的全室內、全天候、全季節,包括童世界主題樂(lè )園、創(chuàng )意文化產(chǎn)業(yè)園、五星級城堡酒店和特色小鎮,是集主題公園、高端酒店、大眾娛樂(lè )、商務(wù)交流于一體的大型主題童世界旅游綜合體及動(dòng)漫網(wǎng)游文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園。
項目包括33個(gè)大型游樂(lè )項目,規模相當于迪士尼的1。5倍。
由“璀璨中華”“魔幻西歐”“神秘古國”“探險南美”“漫游海洋”和“穿越太空”六大主題區域組成。重點(diǎn)突顯“中國元素”,恒大集團在“璀璨中華”主題區,將盤(pán)古開(kāi)天、嫦娥奔月、哪吒鬧海、寶蓮燈、封神傳奇、八仙過(guò)海、赤壁之戰等諸多中國經(jīng)典文化元素融入游樂(lè )項目中,通過(guò)生動(dòng)的人物演繹、絢麗的舞臺效果以及主題樂(lè )園所呈現的歷史背景,讓少年兒童在游樂(lè )體驗的同時(shí),領(lǐng)略中國文化的獨特魅力,感受中華文化的博大精深。
4、絲路風(fēng)情城·絲路歡樂(lè )世界絲綢之路風(fēng)情城·絲路歡樂(lè )世界項目。 位于西咸新區灃西新城范圍內,北臨天元路,南臨紅光路,西臨興科路,東臨灃渭大道。
項目以中國區、亞細亞區、歐洲區為三大區域,內含九個(gè)演繹絲路沿線(xiàn)國家風(fēng)情的主題分區,內部設有別具特色的地標建筑和科技含量高、互動(dòng)性強、極具絲路風(fēng)情的飛越亞細亞、中國古代童話(huà)園、逃離布哈拉、眾神戰爭、馬可波羅東方歷險記實(shí)景特技秀等“十大亮點(diǎn)”游樂(lè )項目以及二十余個(gè)各具風(fēng)情的主題配套游樂(lè )項目,在生動(dòng)再現絲綢之路沿線(xiàn)國家文化風(fēng)情內涵的同時(shí),為省內外游客與當地居民提供了新型文旅休閑、親子互動(dòng)的樂(lè )游目的地。 5、西安樂(lè )華城國際歡樂(lè )度假區西安樂(lè )華城·國際歡樂(lè )度假區。
位于西咸新區涇河新城灃涇大道東段。項目規劃有樂(lè )華歡樂(lè )世界、樂(lè )華夢(mèng)幻水上樂(lè )園、大型室內兒童公園、室內主題樂(lè )園、影視基地、慶典花園、絲綢之路國際文化園、假日酒店集群、特拉福德商業(yè)中心、全球演藝劇場(chǎng)、西部室內滑雪場(chǎng)等多種新興娛樂(lè )休閑項目。
項目建成后將成為西部規模最大的復合型旅游生態(tài)城項目和中國首家歡樂(lè )主題生態(tài)度假區。樂(lè )華歡樂(lè )世界是目前西北乃至亞洲地區過(guò)山車(chē)集群數量最龐大,娛樂(lè )設備最先進(jìn),科技含量最高、景觀(guān)性最佳的超級歡樂(lè )文化體驗樂(lè )園。
除游樂(lè )項目外,樂(lè )園以熊貓農場(chǎng)、巨石山脈、回音山谷、繁星林地、月光湖五大主題園區板塊為背景,即興表演、游客互動(dòng)、主題景觀(guān)等多元化表現方式與歡樂(lè )文化的完美共融。 6、華夏文旅(西安)度假區華夏文旅(西安)度假區項目。
位于浐灞生態(tài)區華文路1518號,總投資28億元,以中國傳統文化為依托,充分結合地域民俗文化,以絲綢之路為背景,以廣運潭傳說(shuō)故事、大唐文明絲綢之路為主線(xiàn)建設五大模塊:會(huì )跑的實(shí)景演藝《駝鈴傳奇》秀、先祖部落景區、華夏文旅西安海洋王國、華夏文旅水陸樂(lè )園、配套服務(wù)的商業(yè)街及酒店,著(zhù)力打造西安當地的文化旅游特色名片。 《駝鈴傳奇》秀,最炫的舞臺,在華夏文旅大劇院乘坐可360度旋轉行走的觀(guān)眾席,六幕大劇,完美再現古絲綢之路上的動(dòng)人傳說(shuō)與神奇故事。
海洋王國,華夏文旅西安海洋王國包括水族館、鯨豚館、海獸館和1個(gè)5D兒童室內影院。利用聲光電科技手段,來(lái)實(shí)現虛實(shí)結合,讓你仿佛置身于夢(mèng)幻。
走進(jìn)海洋王國,猶如置身神奇的海底世界。 7、西安千古情景區項目西安千古情景區項目。
位于西安大明宮國家遺址公園西側。主要建設內容包括大型演出《西安千古情》、約3000至4000座的特大型劇院、文化演藝表演廣場(chǎng)、主題市井街、特色氛圍街、室內科技館、游客互動(dòng)體驗館、商業(yè)及景區配套設施等。
旅游特色小鎮設計的核心要素:1) 核心產(chǎn)業(yè)圈層:通過(guò)吃住行游購娛文旅產(chǎn)業(yè)要素,植入旅游消費系統,打造文旅特色小鎮核心吸引力,從而聚集人氣。
2) 延伸與輔助行業(yè)圈層:即旅游+產(chǎn)業(yè),提升農旅、文旅、商旅、工旅等產(chǎn)業(yè)融合,發(fā)展農業(yè)產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng )意工業(yè),實(shí)現一、二、三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,這之中的“+產(chǎn)業(yè)”,要選擇地緣優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),即已經(jīng)有一定的產(chǎn)業(yè)基礎和產(chǎn)業(yè)從業(yè)者或者引入投資者自身的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢協(xié)同發(fā)展。3) 支持產(chǎn)業(yè)圈層:構建旅游帶動(dòng)下的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式,實(shí)現以旅游為核心引擎的社會(huì )與經(jīng)濟發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)圈層構建完畢之后,要從文旅功能+城市功能兩手都要抓的角度構建文旅特色小鎮的功能模型,這個(gè)圈層是外來(lái)游客、小鎮從業(yè)人員和居民能夠直觀(guān)體驗到的功能。其中文旅功能又分為三個(gè)圈層。
城市功能為基礎功能圈層,這是所有的特色小鎮都要具備的功能圈層。基礎功能圈層包含文化休閑、經(jīng)濟企業(yè)、管理服務(wù)、醫療衛生、教育培訓、商務(wù)辦公等滿(mǎn)足就業(yè)和居住的城市功能。
產(chǎn)品引爆圈層:一個(gè)龍頭項目+一個(gè)地緣優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。龍頭項目即小鎮做到極致的差異化獨特性旅游產(chǎn)品;地緣優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)是小鎮除了旅游業(yè)之外要全力發(fā)展的又一個(gè)特色產(chǎn)業(yè)。
產(chǎn)品引爆圈層至少由三個(gè)引爆性的旅游產(chǎn)品構成,就像古北水鎮的標識是長(cháng)城+溫泉+夜景。產(chǎn)品特色圈層:要基于當地的資源特色形成吃有綠色、玩有喜色、行有個(gè)色、說(shuō)有亮色、享有本色、買(mǎi)有特色、學(xué)有真色、住有暖色、回味無(wú)窮的一站式產(chǎn)品體系,這12色是目的地型旅游景區都應具備的產(chǎn)品特色。
這幾個(gè)圈層的關(guān)系為:產(chǎn)業(yè)引爆圈層是吸引外來(lái)消費人口的關(guān)鍵,產(chǎn)業(yè)的全程是形成產(chǎn)業(yè)人口的關(guān)鍵,其他的基礎功能圈層,是城鎮化備的支撐功能。也是構成城鎮化發(fā)展的一個(gè)主體。
另外還是獲取土地開(kāi)發(fā)收益的一個(gè)重點(diǎn)。具體項目還是要根據項目具體規劃,可以咨詢(xún)相關(guān)機構,如前瞻研究院。
特色田園小鎮規劃應結合現代農業(yè)進(jìn)行統籌規劃,融合農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,把農業(yè)產(chǎn)業(yè)的規劃布局,發(fā)展方向,重點(diǎn)項目?jì)热荩谌蚍秶M(jìn)行城鎮空間協(xié)調,市政基礎設施協(xié)調規劃。
通過(guò)現代農業(yè)+小城鎮,構建產(chǎn)城一體,農旅雙鏈,區域融合發(fā)展的生態(tài)發(fā)展經(jīng)濟態(tài)勢——新田園特色小鎮(來(lái)源:中農富通城鄉規劃設計研究--院專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn))。按城鄉統籌,農業(yè)農村一體,打造新型城鎮化范式,以特色小鎮為統領(lǐng),以農業(yè)產(chǎn)業(yè)的規模化,特色化,科技、路徑為支撐,以農業(yè)休閑旅游方式經(jīng)濟模式為內涵,打造成為新型城鎮化典范。
統籌區域經(jīng)濟環(huán)境、交通區位,分析小鎮的空間布局,交通規劃;最后,統籌小鎮的發(fā)展戰略,立足現代農業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè),合理分析配套建設支撐體系、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的內在需求,通過(guò)與文化旅游、休閑產(chǎn)業(yè)、農產(chǎn)品加工、公用設施等發(fā)展水平相銜接。
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