景區(qū)能做的策劃活動(dòng)方案(求旅游景區(qū)策劃方案)
1.求旅游景區(qū)策劃方案
原發(fā)布者：微力試卷
旅游景區(qū)活動(dòng)策劃方案篇一：如何做好旅游景區(qū)策劃、規(guī)劃和營(yíng)銷？如何做好旅游景區(qū)策劃、規(guī)劃和營(yíng)銷？熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司/文熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司認(rèn)為：要成功開發(fā)一個(gè)旅游景區(qū)一定要走好前三步，第一步是旅游景區(qū)策劃、第二步是旅游規(guī)劃、第三步是旅游營(yíng)銷。旅游景區(qū)策劃簡(jiǎn)單說(shuō)就是：一句話就能招來(lái)十三億人！沒有策劃指導(dǎo)的規(guī)劃是亂劃，沒有規(guī)劃指導(dǎo)的建設(shè)是亂建。所有商業(yè)項(xiàng)目必須策劃先行，策劃是萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步，策劃是方向、策劃是靈魂。旅游景區(qū)策劃就是要讓景區(qū)成為與眾不同的景區(qū)，中國(guó)已進(jìn)入全面旅游開發(fā)階段，全國(guó)一年要上馬六七百個(gè)景區(qū)，面對(duì)前所未有的競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者選擇困難，與眾不同已顯不足，獨(dú)一無(wú)二才是王道！因?yàn)椋ㄒ徊棚@價(jià)值、第一才被記??！因此，旅游景區(qū)策劃就是要策劃出景區(qū)獨(dú)一無(wú)二的定位、獨(dú)一無(wú)二的產(chǎn)品、獨(dú)一無(wú)二的營(yíng)銷，才能保證成功！簡(jiǎn)單地說(shuō)就是要能做到一句話就能吸引來(lái)十三億人！“風(fēng)花雪月，逍遙大理”能做到！”桂平十八奇”能做到！“云南十八怪”能做到！旅游景區(qū)規(guī)劃簡(jiǎn)單說(shuō)就是：每一塊錢投資都能做出利潤(rùn)來(lái)！第二步是旅游景區(qū)規(guī)劃，規(guī)劃就是結(jié)合景區(qū)地形把策劃的創(chuàng)意變成點(diǎn)線面，策劃是戰(zhàn)略策略，規(guī)劃是戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行。但旅游規(guī)劃也要講創(chuàng)意，一個(gè)大門、一個(gè)景觀、一個(gè)建筑都是投資百萬(wàn)千萬(wàn)，能不能有震撼性的創(chuàng)意，把大門和建筑變成震撼性的景點(diǎn)？讓每一塊錢的投資都產(chǎn)生收益！試想按這些充滿了五星級(jí)酒店、spA溫泉、游艇碼頭、真人cs、國(guó)際挑戰(zhàn)
2.提供一個(gè)旅游項(xiàng)目策劃方案的范文,我想做個(gè)策劃案
青秀山風(fēng)景區(qū)市場(chǎng)推廣暨客源組織策劃方案 一、前言 （一）在何種背景下進(jìn)行策劃 1、簡(jiǎn)單的行業(yè)背景介紹與描述 （二）青秀山風(fēng)景區(qū)為什么要導(dǎo)入策劃 1、簡(jiǎn)單介紹現(xiàn)狀 2、青秀山風(fēng)景區(qū)導(dǎo)入策劃的意義 （三）青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)策劃的大致思路及預(yù)期效果 1、策劃重點(diǎn)方向及方式、手段 2、導(dǎo)入策劃后的預(yù)期效果（知名度、美譽(yù)度、市場(chǎng)銷售情況等） 二、青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的優(yōu)劣勢(shì)分析 （一）青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)“賣點(diǎn)” 1、知名度高，首批國(guó)家4A景區(qū) 2、地理位置優(yōu)越，地處廣西首府南寧市場(chǎng)中心 3、景區(qū)資源、景觀豐富（山?水?人文?園林） 4、政府重視與大力投入建設(shè) 5、有較高品牌效應(yīng)的主題活動(dòng)（桃花節(jié)和美食節(jié)舉辦） 6、有比較穩(wěn)固的消費(fèi)群體 （二）青秀山風(fēng)景區(qū)的劣勢(shì)與不足 1、景區(qū)資源相對(duì)單一，不利于游客互動(dòng) 2、觀念相對(duì)落后，市場(chǎng)開發(fā)意識(shí)欠缺，仍處于等客上門狀態(tài) 3、主題活動(dòng)設(shè)置過(guò)少 4、嚴(yán)重缺乏可參與的娛樂(lè)項(xiàng)目 5、對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品深度推廣與開發(fā)不夠 6、淡季市場(chǎng)開發(fā)不夠 優(yōu)、劣勢(shì)策劃評(píng)析 （該部分詳情請(qǐng)參閱《景區(qū)開發(fā)急需解決問(wèn)題部分》） 三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 （一）主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的構(gòu)成情況 （二）與主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要優(yōu)劣勢(shì)比較分析 1、***景區(qū) 主要優(yōu)勢(shì)比較 主題活動(dòng)設(shè)置豐富，吸引力度強(qiáng) 可供游客參與互動(dòng)活動(dòng)多 宣傳力度更大 滑草、野戰(zhàn)、卡丁車、燒烤、垂釣 主要劣勢(shì)比較 知名度相對(duì)較低 離市區(qū)相對(duì)較遠(yuǎn) 資源與景觀相對(duì)較弱 2、***景區(qū) 主要優(yōu)勢(shì)比較 主要劣勢(shì)比較 3、***景區(qū) 主要優(yōu)勢(shì)比較 主要劣勢(shì)比較 （三）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析總結(jié)與評(píng)析 三、青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的定位 （一）青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的功能、特色定位 1、南寧人的綠肺——巨肺 2、旅游觀光的名勝景點(diǎn) 3、休閑娛樂(lè)風(fēng)景區(qū) 4、科研科普基地 5、佛教（宗教）人士的聚集地 6、廣西民族特色大型活動(dòng)的舉辦地 （二）青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的目標(biāo)客源及市場(chǎng)定位 1、一級(jí)市場(chǎng) 南寧市 2、二級(jí)市場(chǎng) 除南寧外的區(qū)內(nèi)各縣市 3、三級(jí)市場(chǎng) 區(qū)外及東南亞政務(wù)及游客 南寧市——青秀山風(fēng)景區(qū)的核心客源市場(chǎng) ◆人口多，經(jīng)濟(jì)條件好，消費(fèi)能力強(qiáng) ◆到景區(qū)交通便利 ◆相對(duì)獨(dú)特的休閑資源，易于吸引消費(fèi)者 ◆作為廣西的首府，科研機(jī)構(gòu)眾多及企事業(yè)單位林立 ◆比較固定的休閑群體 區(qū)內(nèi)——客源市場(chǎng)的重要組成部分 ◆來(lái)南寧進(jìn)行商務(wù)及旅游的客源 ◆各大旅行社及單位團(tuán)體組織的客源 ◆提供科研場(chǎng)所進(jìn)行交流 區(qū)外及東南亞各地——重要客源補(bǔ)充市場(chǎng) ◆來(lái)邕旅游游客 ◆來(lái)邕進(jìn)行科研（動(dòng)植物）考查、實(shí)習(xí)的團(tuán)隊(duì) ◆進(jìn)行交流訪問(wèn)的東南亞旅游客 （三）按消費(fèi)群體劃分，鎖定城市休閑觀光群體 1、家庭群體 2、青年（情侶）群體 3、旅行社及單位群體 4、大中專學(xué)生 5、中老年人群體（淡季開發(fā)重點(diǎn)——廣西最大天然棋牌場(chǎng)所） （四）青秀山風(fēng)景區(qū)的季節(jié)市場(chǎng)定位 1、青秀山風(fēng)景區(qū)季節(jié)市場(chǎng)定位的重要意義 ◆有利于形成鮮明的季節(jié)特征，更好地吸引客源 ◆有利于避免客源枯竭現(xiàn)象產(chǎn)生，更好地吸引回頭客 ◆有利打造景區(qū)品牌的親合力度，改變景區(qū)景點(diǎn)單一現(xiàn)象 2、青秀山風(fēng)景區(qū)四季的特色定位與“亮點(diǎn)”打造 ◆景區(qū)的春季市場(chǎng)運(yùn)作 （1）景區(qū)春季市場(chǎng)的定位 （2）景區(qū)主題活動(dòng)的設(shè)置 ◆景區(qū)的夏季市場(chǎng)運(yùn)作 （1）景區(qū)夏季市場(chǎng)的定位 （2）景區(qū)夏季主題活動(dòng)的設(shè)置 ◆景區(qū)的秋季市場(chǎng)運(yùn)作 （1）景區(qū)秋季市場(chǎng)的定位 （2）景區(qū)秋季主題活動(dòng)的設(shè)置 ◆景區(qū)的冬季市場(chǎng)運(yùn)作 （1）景區(qū)冬季市場(chǎng)的定位 （2）景區(qū)冬季主題活動(dòng)的設(shè)置 四、景區(qū)運(yùn)作急需解決問(wèn)題 （按游、購(gòu)、娛、吃等旅游的四要素來(lái)進(jìn)行考慮和實(shí)施構(gòu)建解決方案） （一）盡快開發(fā)青秀山夜市 1、開發(fā)青秀山夜市的可行性 2、開發(fā)夜市場(chǎng)的具體措施 3、對(duì)夜市開發(fā)進(jìn)行宣傳造勢(shì) （二）佛教文化節(jié)的運(yùn)作 1、運(yùn)作佛教文化節(jié)的可行性 2、運(yùn)作佛教文化節(jié)的具體措施 3、運(yùn)作佛教文化節(jié)進(jìn)行宣傳造勢(shì) （二）豐富景區(qū)內(nèi)的娛樂(lè)項(xiàng)目，大力吸引回頭客 1、對(duì)娛樂(lè)功能區(qū)界定的意義 2、主要娛樂(lè)項(xiàng)目的設(shè)置可行性分析 ◆ ◆ ◆ ◆ 3、娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)置的注意事項(xiàng) ◆ ◆ ◆ ◆ （三）盡快增加特色購(gòu)物及消費(fèi)場(chǎng)所（解決吃與購(gòu)的問(wèn)題） 1、特色購(gòu)物場(chǎng)所引進(jìn)論證 2、對(duì)購(gòu)物場(chǎng)所的管理注意事項(xiàng) （四）淡季市場(chǎng)的開發(fā)思路及對(duì)策 1、景區(qū)與旅行社與單位團(tuán)體合作問(wèn)題 原因分析 解決辦法 2、淡季（含周一至周五）客源組織與措施引進(jìn) ◆原因分析（客源消費(fèi)的反差大（節(jié)假日與周末與工作日）） ◆解決辦法 五、游客心理障礙消除與實(shí)施方案 （一）游客心理障礙消除及應(yīng)對(duì)措施 1、游客存有的主要心理障礙及表現(xiàn) ◆景區(qū)景點(diǎn)過(guò)于分散 ◆天氣制約游客游玩 ◆可供游客參與的娛樂(lè)項(xiàng)目少（見?????章節(jié)） ◆游玩景區(qū)過(guò)于勞累 2、游客主要心理障礙消除對(duì)應(yīng)措施 ◆ ◆ ◆ 3、南寧市場(chǎng)客源重復(fù)消費(fèi)問(wèn)題探討 ◆消費(fèi)者重復(fù)消費(fèi)心理障礙消費(fèi) ◆門票價(jià)格問(wèn)題引導(dǎo) 六、市場(chǎng)啟動(dòng)及客源組織方案 （一）客源的組織方案構(gòu)想 1、近期客源組織的總體計(jì)劃 ◆以青秀山風(fēng)景區(qū)周邊的常規(guī)客源市場(chǎng)為主導(dǎo)，重點(diǎn)開發(fā)????? ◆以?????休閑觀光團(tuán)體消費(fèi)群體為主體 ◆大。
3.景區(qū)活動(dòng)策劃怎么做比較有吸引力
景區(qū)活動(dòng)策劃怎么做比較有吸引力？景區(qū)活動(dòng)策劃如何做比較出色？北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院旅游策劃專家指出，在旅游節(jié)慶活動(dòng)策劃方面，我們通過(guò)系統(tǒng)研究我國(guó)現(xiàn)有的旅游節(jié)慶，總結(jié)其一般的開發(fā)模式，并結(jié)合相關(guān)案例，提出區(qū)域旅游節(jié)慶開發(fā)的六個(gè)關(guān)鍵思路，以期對(duì)國(guó)內(nèi)旅游節(jié)慶開發(fā)形成一定的指導(dǎo)作用。
雖然目前中國(guó)對(duì)旅游節(jié)慶的研究還比較落后，但是全國(guó)以旅游節(jié)慶來(lái)命名的活動(dòng)卻很多，那么這些節(jié)事活動(dòng)是如何開發(fā)出來(lái)呢？有沒有一定的規(guī)律可循呢？綠維創(chuàng)景在系統(tǒng)研究國(guó)內(nèi)現(xiàn)有旅游節(jié)慶活動(dòng)的基礎(chǔ)上，以節(jié)慶形式和節(jié)慶內(nèi)容為切入點(diǎn)，總結(jié)出旅游節(jié)慶開發(fā)的四種經(jīng)典模式。
國(guó)家旅游局已經(jīng)推出了2012年的宣傳主題，我們認(rèn)為旅游節(jié)慶活動(dòng)是非常容易闡釋“歡樂(lè)旅游”概念的旅游項(xiàng)目，節(jié)慶活動(dòng)的打造模式是非常值得研究和學(xué)習(xí)的。景區(qū)活動(dòng)策劃的詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)閱讀：《旅游節(jié)慶開發(fā)模式研究》《歡樂(lè)旅游模式初探》?！揪皡^(qū)活動(dòng)策劃：北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院】
4.求旅游景區(qū)策劃方案
成都溫江萬(wàn)春田園新城旅游產(chǎn)業(yè)策劃
項(xiàng)目名稱：成都溫江萬(wàn)春田園新城旅游產(chǎn)業(yè)策劃
項(xiàng)目地址：成都溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)
項(xiàng)目背景：
國(guó)家戰(zhàn)略西部大開發(fā)已進(jìn)入第二個(gè)十年，在風(fēng)云變幻的當(dāng)今年代，只有高瞻遠(yuǎn)矚、把握先機(jī)才能脫穎而出。萬(wàn)春地處歷史悠久、資源豐富的天府之國(guó)，氣候?qū)賮啛釒駶?rùn)季風(fēng)氣候，四季分明，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒。平均氣溫15.9℃。境內(nèi)公路四通八達(dá)：高速公路貫穿全境。本項(xiàng)目區(qū)位于楊柳河以東，三支渠以南，成溫邛高速公路以北的萬(wàn)春鎮(zhèn)域，總占地面積約39.37平方公里。
智匯旅游在充分調(diào)查了解當(dāng)?shù)厝宋牡乩砗螅Y(jié)合置信集團(tuán)和當(dāng)?shù)卣囊庖?，把萬(wàn)春定位為以“主題樂(lè)園集群”為核心，以休閑度假，文化產(chǎn)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，綜合商住為支柱的現(xiàn)代娛樂(lè)文化旅游城市，著力打造中國(guó)版“奧蘭多”，成為大西南旅游的門戶窗口。
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5.景區(qū)活動(dòng)策劃需要怎么做
景區(qū)活動(dòng)策劃-北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院-做的很不錯(cuò)，之前的時(shí)候我有一個(gè)項(xiàng)目就是跟他們合作的。
北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院是集"產(chǎn)業(yè)研究、項(xiàng)目策劃、工程咨詢、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)"六位一體的專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院，強(qiáng)調(diào)對(duì)"旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、新城新區(qū)開發(fā)"四大領(lǐng)域進(jìn)行系統(tǒng)整合，提供從項(xiàng)目前期咨詢策劃到施工圖設(shè)計(jì)及后期顧問(wèn)的"全程服務(wù)"。目前的業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國(guó)，業(yè)務(wù)類型涉及風(fēng)景名勝區(qū)、度假區(qū)、休閑地產(chǎn)、城市商業(yè)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、酒店、高爾夫、溫泉、滑雪場(chǎng)、古城古鎮(zhèn)古村落、紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)休閑、森林旅游、濱海旅游、濕地公園、城市公園、郊野公園、主題公園、動(dòng)植物園等30多個(gè)門類。
是一家很有實(shí)力的景區(qū)活動(dòng)策劃公司。鐧懼害鍦板浘。
6.旅游景區(qū)營(yíng)銷策劃方案有哪些成功的
旅游景區(qū)營(yíng)銷策劃方案-中國(guó)旅游景區(qū)營(yíng)銷策劃專家-北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院-旅游景區(qū)營(yíng)銷策劃方案之綠維創(chuàng)景經(jīng)典分享：北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院-認(rèn)為旅游景區(qū)的美譽(yù)度、知名度，以及整體的旅游氛圍，都需要文化底蘊(yùn)的支持，包括旅游形象、旅游景觀、旅游主題、旅游產(chǎn)品、游憩方式等。旅游景區(qū)文化包裝是指通過(guò)發(fā)掘利用該地的歷史文化遺存、宗教文化傳統(tǒng)、民間信仰和民俗文化等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，對(duì)其形象的塑造、品牌的打造、旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)，從而達(dá)到提升目的。
任何景區(qū)都有旅游生命周期。要使旅游景區(qū)“日游日新”，除了完善旅游設(shè)施，增加和提升旅游休閑娛樂(lè)功能外，更重要的是挖掘它的文化內(nèi)涵，從而保持持久的魅力。我們所熟知的成功案例很多?，F(xiàn)在很多地方對(duì)旅游景區(qū)提升和文化包裝走入誤區(qū)，一窩蜂地蓋寺廟、造佛像、建紀(jì)念碑，似乎這就是文化提升，其實(shí)是庸俗化、沒文化的表現(xiàn)。文化提升應(yīng)當(dāng)包含四個(gè)要素，即：
1、通過(guò)整理、挖掘景區(qū)文化資源，達(dá)到傳承、弘揚(yáng)本土（區(qū)域）傳統(tǒng)文化的目的；
2、提高景區(qū)知名度和核心旅游吸引力；
3、以獨(dú)特、原真的文化內(nèi)涵塑造景區(qū)旅游形象，形成旅游市場(chǎng)的文化唯一性品牌；
4、通過(guò)對(duì)旅游產(chǎn)品文化包裝，提高產(chǎn)品檔次，完善項(xiàng)目功能，形成產(chǎn)品系列，滿足游客的文化審美需求。
文化提升工作不僅面對(duì)著景區(qū)自身，也要對(duì)游客負(fù)責(zé)，而且還要接受市場(chǎng)的考驗(yàn)。如果其中沒有上述要素，無(wú)論蓋多少?gòu)R，造多少佛像，都是毫無(wú)價(jià)值的。
針對(duì)于國(guó)內(nèi)文化旅游的開發(fā)，綠維創(chuàng)景曾經(jīng)組織過(guò)各個(gè)方面的專家對(duì)其進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)的研究，倘若你想要進(jìn)行系統(tǒng)的了解，推薦您閱讀北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院的研究報(bào)告：1、《“情境再現(xiàn)”——文化體驗(yàn)?zāi)Ｊ絼?chuàng)新的“六幕” 》2、《主題公園成功開發(fā)的六大要素》3、《打造“文化休閑名街”模式探索 》4、《歷史文化景點(diǎn)商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式研究 》
關(guān)于文化旅游的開發(fā)，綠維也積累了相當(dāng)多的經(jīng)典案例：《喀什噶爾—絲綢之路上最具維吾爾風(fēng)情的國(guó)際旅游名城》就是十分經(jīng)典的案例之一，歡迎大家到旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)閱讀。
7.怎樣做旅游策劃方案最能解決景區(qū)發(fā)展實(shí)際問(wèn)題
熊大尋旅游策劃公司（中國(guó)旅游策劃第一品牌）認(rèn)為，做好旅游策劃方案要把握三個(gè)關(guān)鍵：
一是定位（旅游形象口號(hào)），二是產(chǎn)品（旅游景觀），三是營(yíng)銷。
一、做好旅游形象口號(hào)，旅游形象口號(hào)一定要簡(jiǎn)單直白，利益明確。
到這里旅游有什么好處？要說(shuō)清楚，比如熊大尋旅游策劃公司創(chuàng)意的大理旅游形象口號(hào)“風(fēng)花雪月，逍遙大理”，到大理旅游最大的好處處一是看絕美的風(fēng)花雪月，二是體驗(yàn)心靈的逍遙。成為中國(guó)最成功的旅游形象口號(hào)。
二、做好旅游景觀，一定要?jiǎng)?chuàng)意設(shè)計(jì)和建設(shè)震撼性的旅游景觀。
旅游景區(qū)遍地開花，數(shù)不勝數(shù)！你的景區(qū)要取勝，必須要有招牌菜，要有震撼性、世界級(jí)的景觀，老天沒有留給你，那就去創(chuàng)造。熊大尋旅游策劃公司有一句話：“我們接手的項(xiàng)目，一定發(fā)現(xiàn)世界奇觀，如果沒有就去創(chuàng)造！”比如，為桂平市發(fā)現(xiàn)了世界上最逼真的天然大佛，創(chuàng)意了桂平十八奇，為興文石海發(fā)現(xiàn)了“石來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)”震撼奇觀，為連云港創(chuàng)造了東海龍宮，為鐵山區(qū)創(chuàng)造了世界最大鐵飯碗。更多案例參考百度“熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司”。
三、做好旅游營(yíng)銷，有了好的旅游口號(hào)和旅游景觀還不夠，要?jiǎng)?chuàng)意巧妙的旅游營(yíng)銷事件和活動(dòng)，通過(guò)與旅游定位和景觀密切相關(guān)的活動(dòng)和事件，把景區(qū)巧妙快速炒熱。
8.求一份有關(guān)旅游景區(qū)策劃方案
項(xiàng)目名稱：中山沙田明珠升級(jí)改造項(xiàng)目地址：中山民眾鎮(zhèn)規(guī)劃面積：占地915畝項(xiàng)目近況：本項(xiàng)目已立項(xiàng)通過(guò)，正在施工建設(shè)投資金額：8000萬(wàn)人民幣項(xiàng)目背景：“沙田明珠”是中山重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，景區(qū)位于中山市民眾鎮(zhèn)、中山市境東北部，緊鄰珠江口，距離中山石岐城區(qū)16.8公里，毗鄰廣州、珠海、深圳、香港、澳門等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市和地區(qū)。
這里水網(wǎng)密布，湖塘眾多，樹木蔥蘢，自然環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目所在的新倫村賴九頃位于民眾鎮(zhèn)中心地帶，占地915畝，四面綠水環(huán)繞，村莊宛如一顆美麗的明珠，鑲嵌在水中央，被稱為是“廣東最美麗鄉(xiāng)村”。
村內(nèi)民居依水而建，錯(cuò)落分布于河涌堤岸，院子面向水域，視線開闊，景觀怡人，村民自用的小船，就?？吭谧约掖a頭上。村莊堤圍內(nèi)是農(nóng)田、果園，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以魚塘、蔬菜為主，花卉、水稻次之。
優(yōu)美的大沙田自然人文景觀和優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，使這里具備了成為農(nóng)業(yè)觀光和沙田水鄉(xiāng)旅游勝地的良好條件。為了更好的展現(xiàn)“沙田明珠”優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，富有嶺南水鄉(xiāng)特色的民俗文化，使這個(gè)景區(qū)能夠如同它的名字——“沙田明珠”一樣閃閃發(fā)光，重放光彩，市領(lǐng)導(dǎo)和投資開發(fā)商邀請(qǐng)廣州市智匯旅游景區(qū)管理公司對(duì)其進(jìn)行升級(jí)改造。
根據(jù)我司對(duì)“沙田明珠”的一番考察，發(fā)現(xiàn)兩個(gè)比較顯著的問(wèn)題：1、本項(xiàng)目地理位置雖然優(yōu)越，但是交通建設(shè)方面卻做的不夠好；2、景區(qū)的服務(wù)方面沒有完善；我司的總策劃師林文忠先生針對(duì)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)狀提出了幾點(diǎn)改造設(shè)想：1、以水為魂充分利用現(xiàn)有的先天河涌水網(wǎng)，堤岸風(fēng)光，營(yíng)造沙田水鄉(xiāng)民俗風(fēng)情，使正在逐漸消失的沙田民俗風(fēng)情得到保護(hù)和開發(fā)利用；同時(shí)，引入現(xiàn)代時(shí)尚元素和休閑度假概念，使之成為集教育培訓(xùn)、種養(yǎng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、娛樂(lè)等于一體的旅游景區(qū)，充分展示沙田明珠的自然人文風(fēng)情和特色美食文化。2、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游和諧發(fā)展利用項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)原有的農(nóng)業(yè)生態(tài)體系，建設(shè)農(nóng)耕示范區(qū)、嶺南水果種植園區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)等，打造“山水田園詩(shī)”般的鄉(xiāng)村風(fēng)光，進(jìn)一步打造“廣東最美麗的鄉(xiāng)村”。
3、打造以“養(yǎng)生養(yǎng)老”為主題的新型度假區(qū)配合其現(xiàn)有的資源打造了一系列沿河涌臨水的“生態(tài)度假木屋”，不僅可以供度假的人居住，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，木屋與自然景色融為一體，成為一道不可忽視的美景，更可以為這顆璀璨明珠錦上添花！4、沙田水鄉(xiāng)民俗與現(xiàn)代游樂(lè)交織“沙田明珠”，其本身就寓意著此地乃整個(gè)大沙田地區(qū)的一顆明珠，因此在文化內(nèi)涵上，我們著力挖掘和發(fā)揚(yáng)沙田民俗文化、習(xí)俗、活動(dòng)，使得景區(qū)真正成為中山大沙田民俗文化的集中代表，使瀕臨失傳的沙田民俗文化得以傳承和發(fā)揚(yáng)，像咸水歌中所唱的：“浪拍海灘，銀光四濺；江心明月，映照漁船。”使昔日疍民生活的美麗畫面獲得重現(xiàn)。
【文章來(lái)自智匯旅游景區(qū)管理】。
