平安貸款面簽(平安普惠:房屋貸款銀行面簽需要注意哪些事項(xiàng))

1.平安普惠:房屋貸款銀行面簽需要注意哪些事項(xiàng)

以下是去銀行面簽時(shí)需要注意的一些事項(xiàng)：

1、收入證明：

加蓋單位公章或人力資源部門(mén)章。不能有涂改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達(dá)到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

2、如果是已婚：

夫妻雙方都要到場(chǎng)，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要）、銀行卡等。

3、如果是未婚：

身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要）、銀行卡。

4、如果是二套房：

需要提供第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同（結(jié)清證明）。

5、網(wǎng)簽合同：

目前所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。銀行依據(jù)房屋評(píng)估值與網(wǎng)簽合同價(jià)孰低的原則進(jìn)行貸款額度審批。

2.平安普惠:房屋貸款銀行面簽需要注意哪些事項(xiàng)

以下是去銀行面簽時(shí)需要注意的一些事項(xiàng)： 1、收入證明： 加蓋單位公章或人力資源部門(mén)章。

不能有涂改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。

如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達(dá)到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

2、如果是已婚： 夫妻雙方都要到場(chǎng)，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要）、銀行卡等。 3、如果是未婚： 身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要）、銀行卡。

4、如果是二套房： 需要提供第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同（結(jié)清證明）。 5、網(wǎng)簽合同： 目前所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。

銀行依據(jù)房屋評(píng)估值與網(wǎng)簽合同價(jià)孰低的原則進(jìn)行貸款額度審批。

3.平安普惠氧氣貸視頻面簽需注意哪些問(wèn)題?

要注意的問(wèn)題很多，但是總體量來(lái)說(shuō)要注意以下幾點(diǎn)：

1、手機(jī)里面不要有打牌，炒股，貸款的一些與資金有關(guān)的軟件

2、貸款申請(qǐng)的手機(jī)要為自己經(jīng)常使用且已經(jīng)半年的手機(jī)

3、工作單位一般要求工作六個(gè)月以上

4、在工作單位簽約的把握大些。

擴(kuò)展資料：

氧氣貸產(chǎn)品如審核通過(guò)并借款，會(huì)上報(bào)人行征信，提醒大家，請(qǐng)珍惜您的信用按時(shí)還款。

目前平安普惠的手機(jī)貸業(yè)務(wù)中，主要就是無(wú)抵押信用貸款i貸和氧氣貸，以及房屋抵押貸款宅e貸。同樣是無(wú)抵押信用貸款，i貸主打最快6分鐘放款，但最高額度只有3萬(wàn)元，氧氣貸需要視頻面談，而最高額度有15萬(wàn)。

平安氧氣貸申請(qǐng)條件介紹：

年齡在21-55歲之間，具有完全民事行為能力，有中國(guó)國(guó)籍；稅后月收入在三千元（含）以上；有固定的居住場(chǎng)所（在現(xiàn)居住地居住至少滿六個(gè)月）；在貸款地有穩(wěn)定的工作；職業(yè)未在貸款機(jī)構(gòu)的限制之列。

參考資料來(lái)源：搜狗百科 ——平安普惠

4.貸款面簽要注意哪些事項(xiàng)?

貸款面簽注意以下幾個(gè)事項(xiàng)： 1、著裝、儀態(tài)影響印象 著裝、儀態(tài)這些細(xì)節(jié)也會(huì)影響面簽經(jīng)理對(duì)你的印象，著裝得體，儀表大方，會(huì)顯得你有教養(yǎng)和學(xué)識(shí)，會(huì)給面簽經(jīng)理留下好印象。

2、信息真實(shí) 到面簽環(huán)節(jié)，其實(shí)最主要的是核實(shí)你資料的真實(shí)性，所以對(duì)于面簽經(jīng)理的各式問(wèn)題，如實(shí)回答就好，不要為了留下好印象，刻意抬高自己的收入，虛擬自己的實(shí)際狀況，這種策略在面簽時(shí)只有害無(wú)益。 3、小心那些不經(jīng)意的閑聊 有些信貸經(jīng)理會(huì)像閑聊一樣“不經(jīng)意”的問(wèn)你一些問(wèn)題，比如工資發(fā)放情況、家人的基本信息等。

如果面簽經(jīng)理問(wèn)你“二老年齡多大了，身體還硬朗嗎”這樣的話，一定要想清楚再回答。因?yàn)槟愕氖杖腚m然證明你的還款能力還可以，但父母的疾病情況會(huì)拖你的后腿，因?yàn)樵卺t(yī)院的重大支出一定會(huì)大大削減你的還款能力。

4、備齊材料 面簽時(shí)，一次性帶齊所需資料，這樣即省時(shí)省力，還能在面簽經(jīng)理那留下有計(jì)劃、有準(zhǔn)備、有責(zé)任感的好印象。 5、守時(shí) 提前記好面簽時(shí)間和地點(diǎn)，如果不放心，可以提前存好面簽經(jīng)理的電話，有問(wèn)題隨時(shí)溝通交流，如約到達(dá)約定地點(diǎn)，切忌不要遲到，讓工作人員久等。

要知道，在貸款環(huán)節(jié)，面簽經(jīng)理最看重的個(gè)人品質(zhì)就是誠(chéng)實(shí)守信。

5.銀行貸款面簽注意事項(xiàng)有哪些

“面簽”是指買(mǎi)賣二手房過(guò)程中，如買(mǎi)家需要辦理銀行貸款的話，就需要買(mǎi)賣雙方一同去銀行進(jìn)行面簽。

面簽過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)，面簽流程又是怎么樣的呢？下文將為您詳細(xì)介紹。很多購(gòu)房者都是第一次買(mǎi)房，對(duì)于購(gòu)房常識(shí)都不太了解，是購(gòu)買(mǎi)二手房的流程更為復(fù)雜繁瑣，需要小心謹(jǐn)慎。

今天小編就為大家講解二手房面簽的流程和注意事項(xiàng)。二手房銀行貸款面簽注意事項(xiàng)：一、基本情況要在合同里列出買(mǎi)賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。

簽約時(shí)如果不是買(mǎi)賣雙方本人到場(chǎng)簽字，一定要看其是否有簽約人的授權(quán)委托書(shū)原件，確認(rèn)后方可進(jìn)行簽字。二、明確房款及房款的支付方式、支付時(shí)間首先，要明確房款是凈得價(jià)還是含稅價(jià)。

其次，如果買(mǎi)方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時(shí)間及買(mǎi)方的貸款額度。另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時(shí)間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對(duì)較長(zhǎng)，賣方要根據(jù)自己的實(shí)際需要，慎重選擇買(mǎi)方。

如果賣方急需用錢(qián)，那么這種情況就好不要選擇公積金貸款的買(mǎi)方了。再次，如果買(mǎi)方選擇貸款方式支付房款的，要約定一個(gè)銀行批貸的合理期限，若超過(guò)該期限銀行沒(méi)有批貸，則可約定由買(mǎi)方改全款支付，若在一定期限內(nèi)，買(mǎi)方仍未支付的，每逾期一日買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付違約金，超過(guò)一定期限的賣方有權(quán)解除合同。

三、明確房屋的基本情況，如果房屋有什么質(zhì)量問(wèn)題要向買(mǎi)方明示比如房屋的性質(zhì)、房齡，結(jié)構(gòu)等等，因?yàn)槿绻I(mǎi)方選擇貸款方式付款，房子本身的情況（比如房屋的建成年限）會(huì)直接關(guān)系到房屋的評(píng)估價(jià)，從而決定買(mǎi)方的貸款額度。如果合同里約定了買(mǎi)方的貸款額度，到時(shí)候因房屋本身的問(wèn)題導(dǎo)致貸款未獲批準(zhǔn)，就容易產(chǎn)生糾紛。

如果賣方對(duì)房子的狀況做了如實(shí)說(shuō)明，那么即使發(fā)生糾紛，也不會(huì)歸結(jié)于賣方的責(zé)任。四、房款的支付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交割相結(jié)合對(duì)于賣方來(lái)講，大的風(fēng)險(xiǎn)莫過(guò)于將房子過(guò)戶給他人后，卻沒(méi)有收到房款，因此在簽訂買(mǎi)賣合同時(shí)要將房款的支付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交割相結(jié)合，防止出現(xiàn)先過(guò)戶、交房后收款的情況。

如買(mǎi)方采用全款支付的，一定要在收到全款后再交房，采用貸款方式支付的，一定要在看到銀行的批貸通知后再進(jìn)行過(guò)戶，這樣就能保證一旦過(guò)完戶，貸款銀行能順利地將貸款發(fā)放給賣方。五、如果買(mǎi)方選擇全款支付的，為了保證賣方能在過(guò)戶之后安全的收到剩余房款，可考慮在過(guò)戶之前將剩余房款放在一個(gè)雙方都認(rèn)可的第三方，這樣將防止買(mǎi)方取得了房產(chǎn)證后卻不付剩余房款的情形出現(xiàn)。

六、明確買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任及買(mǎi)方違約時(shí)賣方的單方解除權(quán)。七、明確稅費(fèi)的承擔(dān)。

二手房交易過(guò)程中本應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅種有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅等，但在實(shí)踐中這些費(fèi)用要么由買(mǎi)方直接支付，要么賣方將其轉(zhuǎn)嫁到房?jī)r(jià)上：因此賣方要結(jié)合稅費(fèi)的承擔(dān)來(lái)決定房?jī)r(jià)，如果合同里約定由買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)，那么賣方可以考慮將房?jī)r(jià)適當(dāng)降低一些，如果買(mǎi)方不承擔(dān)稅費(fèi)，那么房?jī)r(jià)就要提高了。

6.貸款面簽需要注意什么

不管是向銀行申請(qǐng)貸款，還是首套房、二手房的交易，多數(shù)情況下都是需要銀行辦理面簽手續(xù)的。

不可否認(rèn)的是，貸款面簽是金融機(jī)構(gòu)評(píng)估借款人資質(zhì)、考慮是否放款給借款人的一個(gè)非常重要環(huán)節(jié)。那么，貸款面簽需要注意什么？貸款面簽需要注意什么？【1】提供收入流水和資產(chǎn)證明銀行面簽最重要的始終不過(guò)是為了考核貸款人的還款能力，具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明是銀行判斷貸款人還款能力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

其中，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提，如果離婚的則需要提供離婚證明?！?】提供提供征信報(bào)告對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，查詢貸款面簽者的征信好壞是必須要走的一個(gè)流程。

無(wú)論是購(gòu)房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。 【3】提供穩(wěn)定在職的工作證明提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動(dòng)合同，是貸款面簽者必須要準(zhǔn)備的資料。

此外，對(duì)于銀行流水，銀行的要求是連續(xù)6個(gè)月的流水證明。不得不說(shuō)的是，貸款面簽者清晰面簽的流程，能更好的應(yīng)對(duì)，在放貸以及額度的多少上是有一定的幫助的。

簽約之后需要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間，如果是貸款買(mǎi)房的，讓銀行對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估是一件必做的事情。