如何報考物業(yè)管理本科本科(我是一名大專生我學(xué)物業(yè)管理的我想報本科應(yīng)該報什么專業(yè)好)
1.我是一名大專生 我學(xué)物業(yè)管理的 我想報自考本科 應(yīng)該報什么專業(yè)好
其他的專業(yè)不太了解，但是我個人建議不要選擇物業(yè)管理專業(yè)，因為物業(yè)管理是個付出小于回報的工作！
物業(yè)公司從業(yè)人員強調(diào)的行業(yè)經(jīng)驗和溝通能力！你那個《物業(yè)管理員上崗證》沒用的，不要考，評優(yōu)驗資也用不著，花幾百元，你以為用人單位就覺得你這個證有用嗎？
如果你真的想做，你目前有大專畢竟已經(jīng)符合初步入行的條件，你只要大膽和用人單位溝通，“求”個機會入行就行了。如果你說有用的證件，容易的就是《物業(yè)經(jīng)理上崗證》或《物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證》，這兩個證由建設(shè)部發(fā)證，評優(yōu)驗資用得著，“勞動部”發(fā)的證，建設(shè)部是不承認的！這個問題你要記住了。如果好些的證就是《物業(yè)管理師》，這個代表目前物業(yè)管理專業(yè)證書里面的最高水平！
很多優(yōu)秀的物業(yè)行業(yè)人員都是跨專業(yè)過來的！ 最重要的是別人給你入行的機會??！
但我可以很負責(zé)任地告訴你：如果有可選擇，不要做物業(yè)管理！你會后悔一輩子的！?。。。。。?！
如果問我為什么？簡單說：就是工資低，壓力大，綜合素質(zhì)要求高！付出的與收入絕對不成正比，受氣多就簡直不用說，國民素質(zhì)有多高，國家的機關(guān)是怎樣的，做物業(yè)管理這行可以說看盡人性最丑惡的一面，承受著不是一般人要承受的“痛”??！而且風(fēng)險極大！?。。。?！什么風(fēng)險？很簡單，我從事這行已經(jīng)有9年了，我目前廣州做樓盤負責(zé)人，就是做一哥，你以為有多威風(fēng)，業(yè)主要求你做的事，你別說做不了，因為你是經(jīng)理，在驕傲的發(fā)展商面前你是條“狗”，在發(fā)展商老板的眼中，你連一個發(fā)展商的文員都不如！只拿了幾個K的工資，你就是樓盤的‘第一消防責(zé)任人”，哈，如果公共設(shè)施的原因火災(zāi)群死，群傷，你會被派出所抓去“坐牢”的，你以為很好玩?。?！這樣你又認為只拿幾個K的工資值嗎？？？而且：永遠和那個素質(zhì)低的打交道，時間久了，你都以為自己是“低能”的，你以為物業(yè)公司現(xiàn)在的保安和清潔工很有素質(zhì)！
另外；物業(yè)管理是一個涉及10多門專業(yè)學(xué)科，如禮儀學(xué) 、公共關(guān)系學(xué)、法律基礎(chǔ)、物業(yè)英語、房地產(chǎn)經(jīng)營管理與房地產(chǎn)開發(fā)，工程學(xué)（土建、給排水、強弱電）、辦公智能化、清潔專業(yè)、綠化學(xué)專業(yè)、植物專業(yè)、政府關(guān)系管理、物業(yè)管理實操、房地產(chǎn)法律體系、保安學(xué)、消防理論、領(lǐng)導(dǎo)心理學(xué)、行政管理學(xué)、物業(yè)管理實務(wù)、客服系統(tǒng)、社區(qū)文化學(xué)、酒店管理學(xué)說等綜合理論組成，細分為住宅物業(yè)管理、商業(yè)管理管理、酒店物業(yè)管理和特種物業(yè)管理幾大分支！要成為一個專業(yè)人仕難過登天??！
2.怎么報考物業(yè)管理證
根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第三十三條和第六十一條規(guī)定：從事物業(yè)管理的人員按照國家有關(guān)規(guī)定，必須取得職業(yè)資格證書。為適應(yīng)勞動力市場對物業(yè)管理人員的需求，規(guī)范從業(yè)人員的職業(yè)行為，勞動和社會保障部下發(fā)《關(guān)于物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定試點工作的實施辦法》（勞社鑒發(fā)[2002]3號），對物業(yè)管理人員統(tǒng)一鑒定作了詳細規(guī)定，決定在全國展開物業(yè)管理師統(tǒng)一培訓(xùn)及考核工作。
一、資質(zhì)證書介紹
資格證書是國際上通行的技術(shù)技能人才的認證制度。共分五個等級。國家目前的人力資源政策是推行學(xué)業(yè)文憑和職業(yè)資格兩種證書并重的制度。物業(yè)管理職業(yè)共設(shè)三個等級，分別為：物業(yè)管理員（國家職業(yè)資格四級）、助理物業(yè)管理師（國家職業(yè)資格三級）、物業(yè)管理師（國家職業(yè)資格二級）。
二、費用情況
培訓(xùn)費用：助理物業(yè)管理師800元，物業(yè)管理師1680元（含培訓(xùn)費、教材、資料、串講以及考試和證書費用）。
三、考試方式
理論知識考試和操作考試兩種，全部采用閉卷筆試方式，理論知識考試一個半小時，技能操作考核2小時，每門考試總分100分，兩門考試均在60分者，為考試合格。物業(yè)管理師還要撰寫論文和論文答辯。
四、報考條件
1.物業(yè)管理師（具備以下條件之一者）
(1).取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達標準學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
(2).取得本職業(yè)助理物管師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。
(3).具有大專學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
(4). 具有本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
2.助理物管師：（具備以下條件之一者）
(1)取得本職業(yè)物業(yè)管理資格證書者，連續(xù)從事本職業(yè)工作二年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物管師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
(2)取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作三年以上。
(3)取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上畢業(yè)證書。
參加物業(yè)管理職業(yè)資格統(tǒng)考，合格后將獲得勞動和社會保障部頒發(fā)的相應(yīng)級別的職業(yè)資格證書，此證書全國通用：并可申請出國換證，辦理中英文《職業(yè)資格證書》，國際勞動組織認可。招調(diào)工免試。
3.怎么考物業(yè)管理資格證
物業(yè)管理的證書獲取目前有考試和鑒定兩種途徑。
考試每年定在5月和11月舉行，具體的報名考試的相關(guān)事宜與當?shù)氐穆殬I(yè)資格認證指導(dǎo)中心咨詢，并且高級物業(yè)管理師的考試只有湖北和廣州可以參加；而鑒定則需要一定的條件（學(xué)歷與年限）。證書均由湖北出。
高級物流師的鑒定條件： 1.具有高中學(xué)歷，申報前從事本職業(yè)工作9年以上，獲得物業(yè)管理員資格證。 2.具有大專學(xué)歷，申報前從事本職業(yè)工作7年以上，獲得物業(yè)管理員資格證。
3.具有本科學(xué)歷，申報前從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)專業(yè)學(xué)習(xí)式培訓(xùn)/函授。 4.具有碩士學(xué)歷，申報前從事本職業(yè)工作1年以上，經(jīng)專業(yè)學(xué)習(xí)式培訓(xùn)/函授。
4.怎么報考物業(yè)管理師
一、物業(yè)管理師資格考試報名條件：（1）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：1.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。3.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。5.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。7.取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷.學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
（2）符合考試報名條件的香港.澳門居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。申請人在報名時應(yīng)提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位證書、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實踐年限證明。
臺灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員參加考試的辦法另行規(guī)定。（3）外籍專業(yè)人員申請參加物業(yè)管理師資格考試.注冊和執(zhí)業(yè)等管理辦法另行制定。
（4）報考條件中，土建類包括哪些專業(yè)：土建類，是指一切和水、土、文化有關(guān)的基礎(chǔ)建設(shè)的計劃、建造和維修?？偟膩碚f土建類包括建筑學(xué)，城市規(guī)劃，土木工程，環(huán)境工程，建筑環(huán)境與設(shè)備工程，建筑技節(jié)能技術(shù)與工程，城市地下空間工程，歷史建筑保護工程，景觀建筑設(shè)計，水務(wù)工程，農(nóng)業(yè)工程，設(shè)施農(nóng)業(yè)科學(xué)與工程，建筑設(shè)施智能技術(shù)，給排水科學(xué)與工程，建筑電氣與智能化，景觀學(xué)，風(fēng)景園林，道路橋梁與渡河工程工程管理。
二、物業(yè)管理師資格認定考試報名條件：遵守中華人民共和國憲法和各項法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，身體健康，評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)，擔任物業(yè)管理項目經(jīng)理或物業(yè)管理項目管理處主任及以上職務(wù)滿5年，管理過2個以上物業(yè)管理項目，管理面積達到20萬平方米，管理業(yè)績良好，取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理崗位培訓(xùn)合格證書，并同時具備下列條件（1）和（2）中各一項的在職在編人員，可報名參加物業(yè)管理師資格認定考試。（1）學(xué)歷與工作經(jīng)歷1.具有大學(xué)本科以上學(xué)歷或?qū)W位，從事物業(yè)管理工作滿5年。
2.具有大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿10年。3.具有中專學(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿15年。
（2）專業(yè)水平與業(yè)績1.在有國內(nèi)統(tǒng)一刊號（CN）或國際刊號（ISSN）的期刊上，作為第一作者發(fā)表過物業(yè)管理專業(yè)論文2篇及以上（每篇不少于2000字）；2.出版有統(tǒng)一書號（ISBN）的物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)著作（本人獨立撰寫章節(jié)在30000字以上）。3.獲得物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)省部級以上科技成果獎項目的主要技術(shù)負責(zé)人（前5名）。
三、報名時間（參考2013年，具體參考當?shù)乜荚嚲W(wǎng)）：2013年黑龍江物業(yè)管理師報名時間：5月23日至6月7日2013年天津物業(yè)管理師報名時間：5月23日—6月6日2013年河北物業(yè)管理師報名時間：5月17日至6月6日2013年北京物業(yè)管理師報名時間：5月17日至6月9日2013年福建物業(yè)管理師報名時間：5月17日至6月14日2013年湖北物業(yè)管理師報名時間：5月15日至24日2013年貴州物業(yè)管理師報名時間：6月17日至7月7日2013年安徽物業(yè)管理師報名時間：5月20日至29日2013年兵團物業(yè)管理師報名時間：5月10日至7月17日2013年云南物業(yè)管理師報名時間：6月1日至30日2013年遼寧物業(yè)管理師報名時間：5月13日至6月17日2013年浙江物業(yè)管理師報名時間：5月24日至6月7日2013年山東物業(yè)管理師報名時間為6月18日至7月1日 四、考試時間及科目：9月6日 9:00-11:30 物業(yè)管理基本制度與政策14:00-16:30 物業(yè)經(jīng)營管理9月7日 9:00-11:30 物業(yè)管理綜合能力14:00-17:00 物業(yè)管理實務(wù) 五、考試題型：《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業(yè)管理實務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。六、考試內(nèi)容及合格標準：物業(yè)管理師考試內(nèi)容：物業(yè)管理概述；物業(yè)管理機構(gòu)；住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)場所、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理；物業(yè)的接管驗收與撤管；物業(yè)管理檔案的建立與管理；物業(yè)管理常用文書；物業(yè)管理費用的管理；房屋維護與管理；房屋附屬設(shè)備維護與管理；安全與環(huán)境管理；文體娛樂活動的組織與管理。
5.如何報考物業(yè)管理師
物業(yè)管理師國家職業(yè)資格鑒定考前培訓(xùn)簡章 職業(yè)背景 近年來，物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國迅速發(fā)展，新建物業(yè)管理公司不斷崛起。
2003年6月19日國家頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書”。第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處5萬以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責(zé)任?！?/p>
2003年6月9日河北省《關(guān)于全省國有企業(yè)分離辦社會職能工作的實施意見》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房管理機構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司，獨立經(jīng)營，自負盈虧”。因此，從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過職業(yè)鑒定取得國家職業(yè)資格證書后，方可就業(yè)上崗。
資格鑒定 國家勞動和社會保障部勞社簽發(fā)[2002]3號“關(guān)于物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定試點工作的實施辦法”要求在全國開展物業(yè)管理人員國家職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定，該職業(yè)共設(shè)三個等級。經(jīng)正規(guī)培訓(xùn)，參加鑒定考試，合格者將獲得國家勞動和社會保障部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)師職業(yè)資格證書，證書全國統(tǒng)一編號，網(wǎng)上注冊登記管理，證書可在政府網(wǎng)站查詢，全國通用，具有法律效力，在與我國有雙邊、多邊關(guān)系的國家互認。
考前培訓(xùn) 如果您想成為一名持證的物業(yè)管理人員，歡迎您參加我校的晉級培訓(xùn)。我校已舉辦十一期物業(yè)管理人員國家職業(yè)資格鑒定培訓(xùn)，培訓(xùn)學(xué)員 1620人。
聘請多名具有相關(guān)專業(yè)高級職稱的高級教師和實踐經(jīng)驗豐富的專家為您講授理論知識、傳授專業(yè)技能，指導(dǎo)您參加2008年11月舉行的全國統(tǒng)一鑒定，為您開通物業(yè)管理職業(yè)的直通快車。 具體事宜如下： 一、培訓(xùn)對象 各地市房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司、單位房管部門、社區(qū)從事物業(yè)管理的人員，或準備從事物業(yè)管理的人員. 二、培訓(xùn)內(nèi)容 使用國家勞動和社會保障部組織編寫的專用于物業(yè)管理人員國家職業(yè)技能鑒定的《國家職業(yè)標準》和《國家職業(yè)資格培訓(xùn)教程》，系統(tǒng)講授物業(yè)管理工作的理論與技能。
內(nèi)容包括： 基礎(chǔ)知識：物業(yè)管理基本概念，物業(yè)管理機構(gòu)基本知識，物業(yè)小區(qū)、寫字樓、商業(yè)場所、工業(yè)區(qū)等類型物業(yè)管理知識，相關(guān)法律法規(guī)知識。 工作技能知識：物業(yè)接管驗收與撤管，房屋租賃與客戶管理服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費用管理，房屋建筑維護，房屋附屬設(shè)備設(shè)施維護與預(yù)算，物業(yè)安全，環(huán)境管理，物業(yè)管理方案和管理制度的制定，物業(yè)管理企業(yè)資金管理，物業(yè)管理市場開發(fā)。
三、培訓(xùn)方式 面授與自學(xué)相結(jié)合、案例分析、互動研討、模擬考試。班主任全程跟蹤，個性化關(guān)懷。
四、鑒定方式 分為理論知識考試和專業(yè)技能考核。二級以上還需進行綜合評審。
理論知識、專業(yè)技能、綜合評審三門均及格，可獲得國家職業(yè)資格二級證書。 五、相關(guān)費用 等級 代收鑒定費 教材費 培訓(xùn)費 合計 二級 403元 47元 980元 1430元 三級 193元 65元 722元 980元 七、報名要求 報名時填寫國家職業(yè)資格鑒定審批表一式二份，同時提交以下證件： 1、身份證復(fù)印件2張；（B5復(fù)印紙） 2、學(xué)歷證書復(fù)印件2張；（B5復(fù)印紙） 3、從事本職業(yè)工作年限證明；（原件） 4、小二寸免冠照片4張。
物業(yè)管理師申報條件，具備以下條件之一者，均可申報。 一、物業(yè)管理員 1、.經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書。
2、.在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上。 3、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上畢業(yè)證書者。
二、助理物業(yè)管理師 1、取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)；并取得畢（結(jié)）業(yè)證書。 2、取得物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年。
3、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上畢業(yè)證書者。 三、物業(yè)管理師 1、取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師證書以后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書。
2、取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書以后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。 3、具有大專學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
4、具有本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書。 網(wǎng)址： 聯(lián)系人：陳老師 QQ:759229509 電話：0311-89180631。
6.?？剖俏飿I(yè)管理,想?yún)⒓哟笞钥?請問考哪些專業(yè)不用加考
你好， 自考報考條件：普通自考面向社會開考的自考?？撇恍枰獥l件，直接可以報考；面向社會開考的自考本科，有的地區(qū)需要?？飘厴I(yè)證才能報名和報考，大部分地區(qū)直接可以報名和報考，但是自考本科畢業(yè)時都需要?？苹蛞陨袭厴I(yè)證，具體按照自考地區(qū)報考規(guī)定辦理。
?？飘厴I(yè)可以直接報考本科段專業(yè)，與本科段專業(yè)相同的直接報考，不同的需要額外加考幾個自考課程就可以了，其他與相同專業(yè)的考試課程一樣。
可以同時報考?？坪捅究茖I(yè)。
普通自考委托開考的專業(yè)報考有具體的報考條件限制，按照要求報考?，F(xiàn)在?？浦苯涌梢詧罂急究?，大部分省份取消加考課程了，具體按照報考地區(qū)要求報考。
自考助學(xué)的專業(yè)全日制一般本科專業(yè)要求?？飘厴I(yè)證，?？茖I(yè)可以直接報考。
