算上裝修前準(zhǔn)備的話,大概要50~60天左右。
開(kāi)工前
:
1、開(kāi)工前10天:做設(shè)計(jì)定方案,選裝修公司,提出裝修內(nèi)容和要求等,量房,繪制詳細(xì)圖紙,與設(shè)計(jì)師全面溝通,確定最終方案。
2、開(kāi)工前5天:看預(yù)算合同,確定所要使用的材料,自己對(duì)家裝費(fèi)用進(jìn)行初步預(yù)算,同家裝公司的預(yù)算進(jìn)行比較,簽訂裝修合同。
3、開(kāi)工前2天:進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備,與物業(yè)部門(mén)聯(lián)系,完成必要的手續(xù),門(mén)窗材料及輔助材料進(jìn)場(chǎng),交施工放鑰匙,付首期裝修款。
開(kāi)工后
:一般來(lái)說(shuō),100平的房子整個(gè)裝修下來(lái)大概需要一個(gè)多月的時(shí)間。包括以下幾部分:
1.整體拆改:根據(jù)設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改,中小戶型的房屋一般需要1~2天的時(shí)間。如果你家沒(méi)有這一項(xiàng)就可以減去這時(shí)間。
2.水電改造 :開(kāi)槽、布線布管、驗(yàn)收等。一般需要5~10天的時(shí)間,有時(shí)甚至更長(zhǎng)。
3.泥瓦工程,包括廚房等防水、瓷磚鋪貼等。一般在15天左右。
2.木工工程,10天左右木工工程包括吊頂基礎(chǔ)、地板基礎(chǔ)、背景墻造型、家具制作等。
3.油漆工程,油漆工程主要是墻面、吊頂刷漆、貼壁紙等。10天左右
上面這些都完工以后,下一步就是
安裝收尾工作
。這一階段主要包含了衛(wèi)浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥柜的安裝等等,這些工作之間互不影響,所以可以一天進(jìn)行好幾項(xiàng),因此,如果產(chǎn)品及時(shí)進(jìn)場(chǎng),合理安排,一般幾天就可以搞定。
130平方需要用大概52包膩?zhàn)臃?/p>
1.130平方是地面面積,刮膩?zhàn)铀愕氖菈γ婕犹旎ǖ拿娣e,約為130X4=520個(gè)平方。每平方用膩?zhàn)?2公斤,2X520=1040公斤,每袋算20公斤 ,整體需要52袋子左右。
2.常規(guī)情況每包可完成8-12平米批蕩成活面積(兩遍),視墻面平整度、膩?zhàn)訉?shí)際包裝容量縮水、批蕩厚度或增加遍數(shù)會(huì)有較大差異,我是打個(gè)比方 不一定準(zhǔn)確。
地面和墻面一萬(wàn)二左右?guī)д移剑T(mén)和窗框加人造大理石窗臺(tái)面六千左右,剩下的自由發(fā)揮。
都是能用的檔次里最便宜的,帶工料。
影視墻可以自己做,石膏線加壁紙膠150-200搞定。
這個(gè)價(jià)位吊頂,木工活真做不了。
答,我的答案是這樣,130平要是樓房也就是四室二廳的房子。如果經(jīng)濟(jì)條件好,就先找裝修公司設(shè)計(jì)方案量尺寸。2000元左右。改水電路,加材料費(fèi)5000元,廚房吊頂櫥柜油煙機(jī)大理石面30000元,廁所坐便地磚墻磚吊頂排風(fēng)機(jī),10000元,臥室木制地板30000元,客廳大理石地面全屋刷乳膠漆墻面刮大白30000元。
明確規(guī)定物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修清運(yùn)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):建筑面積90平方一下的每戶200元,大于90平方小于130平方的每戶250元,大于130平方的每戶300元。當(dāng)然如果業(yè)主覺(jué)得這筆收費(fèi)不符標(biāo)準(zhǔn),可以向物價(jià)部門(mén)反映,裝修是指在工程中由于人為或者自然等原因產(chǎn)生的建筑肥料包括廢渣土,棄料等
130平米簡(jiǎn)單裝修預(yù)算大概是5萬(wàn)元左右。
1、地面找平(包工包料,裝修隊(duì)出沙子和水泥):15元/平米,找平面積60平米,共900元。
3、客廳、走廊吊頂:100元/平米,大約用石膏板10平米,共1000元。
2、廁所、廚房鋪磚21元/平米,地面和墻面總面積60平米,共1260元。
4、臥室頂角線:10元/米,兩個(gè)臥室周長(zhǎng)28米,共280元。
5、電視墻:75元/平米,大約5平米,共375元。
6、廚房、廁所吊頂:鋁扣板50元/平米,輔料加手工費(fèi)20元,總面積11.21平米,共784元。
7、酒柜(主要為遮蔽住墻邊的地暖放氣閥):400元;裝飾性玄關(guān)(因?yàn)檫M(jìn)門(mén)后左邊是客廳,右邊是餐廳,直沖著的是廁所,陰陽(yáng)學(xué)中說(shuō)這樣好象犯忌,所以在廁所前加了一個(gè)下面類似鞋柜的裝飾性玄關(guān),:600元。
需要裝修隊(duì)做的就是這些,預(yù)算大約5600元,加上小五金、水電改造,預(yù)算大約6000元。為了省錢(qián),剩下的工作只能自己親歷親為了。
1、墻面油漆(我找了一個(gè)作涂料代理的朋友,三遍膩?zhàn)印⑷槠?:工人工錢(qián),加兩桶油漆錢(qián),一共花了不到2000元。(裝修公司和裝修隊(duì)刷墻漆都按平米數(shù)收錢(qián),我家墻面頂面共240平米,裝修公司報(bào)價(jià)6000多元,裝修隊(duì)報(bào)價(jià)4000元,他們裝修主要靠刷漆這塊掙錢(qián)) 2、櫥柜:4.5米的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。
3、地板:我選擇的是德?tīng)柕模驗(yàn)槲业呐笥讯歼x擇這個(gè)牌子,我比較放心,十一搞活動(dòng),最便宜的是66.9元的共五款,花色我都不太喜歡,最后裝飾城我跑了四趟,決定選擇75.9元的一款,灰松木,型號(hào)3190,客廳加臥室64平米左右,一共花費(fèi)了4900多元。
4,瓷磚:預(yù)算1000元。
廚房(地面為亞光,墻面為拋光):
地面面積6.21平米,1.8元/塊(規(guī)格30×30),共70塊,126元。
墻面面積26平米,1.1元/塊(25×33),共275塊,302元。
廁所(地面和墻面都為亞光):地面面積5平米,2.8元/塊(25×33),共50塊,140元。
墻面面積23.14平米,1.6元/塊(33×33),共270塊,432元。
5,其他:
臉盆:500元;坐便:300元;水龍頭:60元;面板式淋浴噴頭300元;洗菜盆200元;抽油煙機(jī)加爐灶1000元;門(mén)加門(mén)套(兩個(gè)臥室門(mén)700/個(gè),廁所門(mén)500/個(gè),廚房玻璃推拉門(mén)1000扇)共3000元;燈具2000元。
130平的房子。
硬裝的部分
基礎(chǔ)材料差不在3~5萬(wàn)。包括水泥,砂石,防水材料,管道,電線,基礎(chǔ)木材。
其他材料包括地板,瓷磚,涂料,吊頂,衛(wèi)浴總的費(fèi)用在6-8萬(wàn)左右。
封陽(yáng)臺(tái)及各塑鋼門(mén)窗的費(fèi)用整個(gè)的也在3~5萬(wàn)。
室內(nèi)門(mén)及防盜門(mén)加起來(lái)在兩萬(wàn)左右
定制櫥柜費(fèi)用看投影面積和具體選擇的材料品牌,一般來(lái)說(shuō)在6萬(wàn)~12萬(wàn)。
廚房電器及家電2~3萬(wàn)
人工費(fèi)用在10~15萬(wàn)
整合費(fèi)用最終會(huì)是在30~40
一個(gè)足夠了。房子的大小對(duì)配電箱的要求不大,用一個(gè)3級(jí)配電箱就可以。主要是用什么樣的漏電保護(hù)器和裝修水電時(shí)所用電線的質(zhì)量。每一組電線必須得有漏電保護(hù)器,一線一個(gè),每一個(gè)電器也得是專用線組,不能混搭串聯(lián),這樣的設(shè)計(jì),一個(gè)家用配電箱就可以了。
130平米的房子買(mǎi)下來(lái)后,裝修費(fèi)用人工加材料、衛(wèi)生間、廚房最少也要20萬(wàn)左右,添置家具10萬(wàn)左右,家電10萬(wàn)左右,鍋碗瓢盆、床上用品6萬(wàn)左右。
然后住進(jìn)來(lái),每個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)130~260,每年就是1500~3000元,還有停車(chē)費(fèi),每個(gè)月300元,一年3600元,或者買(mǎi)車(chē)位6萬(wàn)~15萬(wàn)左右。
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