上海市建筑裝飾裝修工程管理實(shí)施辦法
為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和市委市政府關(guān)于深化“放管服”改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的部署要求,加快推進(jìn)本市工程建設項目審批制度改革試點(diǎn)工作,進(jìn)一步優(yōu)化本市建筑裝飾裝修工程審批和監管流程,方便企業(yè)辦事,強化事中事后監管,根據《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)〈上海市工程建設項目審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案〉的通知》(滬府規〔2018〕14 號),特制訂本實(shí)施辦法。
一、適用范圍
本市行政區域內總投資 100 萬(wàn)元及以上或者建筑面積 300平方米及以上的既有建筑物的裝飾裝修活動(dòng)及其監督管理,適用本實(shí)施辦法。
本實(shí)施辦法所稱(chēng)的既有建筑物,是指已取得房屋所有權或者使用權且交付投入使用的合法的非居住類(lèi)房屋建筑。
本實(shí)施辦法所稱(chēng)的裝飾裝修活動(dòng),是指為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用裝飾裝修材料或者飾物,對建筑物的內外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。
家庭居室裝修工程、居住類(lèi)房屋修繕工程、搶險救災及其他臨時(shí)性房屋建筑、農民自建低層住宅及其附屬設施和其他非獨立法人組織實(shí)施的裝飾裝修工程,以及涉及市人民政府確定的特定區域內的房屋立面改造工程、需要變動(dòng)主體承重結構的建筑物或者構筑物的大修工程、拆除重建、加高加層、建筑面積調整等工程不適用本實(shí)施辦法。
各級人民政府根據項目實(shí)際情況,認為需要列入建筑裝飾裝修工程的,可以適用本實(shí)施辦法。
二、職責分工
市建設行政管理部門(mén)負責本市行政區域內建筑裝飾裝修工程的綜合協(xié)調和監督指導。
區建設行政管理部門(mén)和特定地區管委會(huì )負責所轄區域內建筑裝飾裝修工程的綜合監督管理。區建設行政管理部門(mén)或者其委托的建筑業(yè)管理部門(mén)負責所轄區域內建筑裝飾裝修工程的施工許可審批、質(zhì)量安全監督和竣工驗收及備案等日常管理工作。
三、工程分類(lèi)
本市建筑裝飾裝修工程分為一般類(lèi)建筑裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“一般類(lèi)裝修工程”)和特殊類(lèi)建筑裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“特殊類(lèi)裝修工程”)兩類(lèi)。
(一)特殊類(lèi)裝修工程
本實(shí)施辦法所稱(chēng)的特殊類(lèi)裝修工程,是指包含建筑主體和承重結構變動(dòng)、使用功能調整、消防設施變動(dòng)、房屋立面改動(dòng)等可能影響公民生命財產(chǎn)安全和公共利益的各種裝飾裝修活動(dòng)。
存在下列情形之一的,應當列入特殊類(lèi)裝修工程:
1、涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)的,包括:
(1)梁、板、柱等主體和承重結構局部改動(dòng)的(局部管道施工開(kāi)孔除外);
(2)整體或局部結構加固的;
(3)建筑物內部加裝、改裝電梯的(既有多層住宅加裝電梯除外);
(4)因使用功能調整等產(chǎn)生荷載增加的。
2、涉及消防設施變動(dòng)的,包括:
(1)防火分區、防煙分區重新調整的;
(2)改動(dòng)疏散樓梯及疏散走道的;
(3)改動(dòng)室內消火栓系統的;
(4)改動(dòng)自動(dòng)噴水滅火等水滅火系統的;
(5)改動(dòng)氣體滅火及其他滅火系統的;
(6)改動(dòng)建筑給排水、消防電氣、機械防煙系統、機械排煙系統、機械通風(fēng)空調系統、正壓送風(fēng)系統的;
(7)改動(dòng)原有消防性能化設計的;
(8)建筑面積大于(含)300 平方米并涉及噴淋、火災報警探測器等末端消防設施局部改動(dòng)的。
3、涉及房屋立面改動(dòng)的,包括:
(1)涉及玻璃幕墻、石材幕墻、玻璃頂棚、玻璃吊頂、防護欄桿改變的;
(2)涉及其他房屋外圍護結構及其裝飾層的外部輪廓局部變動(dòng)的。
4、涉及功能調整的,并經(jīng)市、區政府書(shū)面認定,需要列入建筑裝飾裝修工程的。
(二)一般類(lèi)裝修工程
本實(shí)施辦法所稱(chēng)的一般類(lèi)裝修工程,是指除特殊類(lèi)裝修工程范圍之外的建筑裝飾裝修工程,即不涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)、不改變建筑原有使用功能、不改動(dòng)消防設施、不涉及房屋立面改動(dòng)以及其他可能影響公民生命財產(chǎn)安全和公共利益的裝飾裝修活動(dòng)。....
首先,你提出的問(wèn)題本身就有問(wèn)題,每個(gè)行業(yè)都有高收入人群的存在,可能十之一二,所以說(shuō)每一份工作都可能給你帶來(lái)高收入,也可能溫飽不管。其次,高收入背后的必然是同等的付出。沒(méi)有什么能夠坐吃山空,當然不排除本地人家里幾套房,做個(gè)包租婆也挺好。最簡(jiǎn)單的就拿銷(xiāo)售來(lái)說(shuō),只要你足夠努力,一個(gè)月1w+沒(méi)啥問(wèn)題。最后一點(diǎn),也是最重要的一點(diǎn),你的能力決定你的收入水平。有一句話(huà)說(shuō)的挺對,一個(gè)人最好的投資就是自己,如果你現在的工作給不到你想要的薪資水平和你要的生活,那么最好的辦法就是不斷學(xué)習充實(shí)自己。拿個(gè)實(shí)際例子說(shuō)事兒,大學(xué)一個(gè)師姐(警校都這樣稱(chēng)呼)學(xué)的法學(xué),但是同時(shí)也考了雙學(xué)位,到上海一個(gè)外企工作,畢業(yè)實(shí)習就1w+。所以,什么工作都能賺錢(qián),前提是你要具備與之匹配的能力,才能得到你要的工資。
口碑不錯,滬尚茗居(上海茗居裝飾)是一家集建材采購、室內設計、裝修施工于一體的新型裝修企業(yè),針對不同人群、不同要求;優(yōu)秀設計師精心打造了不同價(jià)位、不同風(fēng)格的十幾款樣板間;公司采用實(shí)景體驗+明碼標價(jià)的模式,只需量面積,就得裝修價(jià),是真正意義上的“全包式”裝修,您所需要做的,就是像購物一樣,從實(shí)景樣板間里輕松挑選一款心儀的風(fēng)格,然后簽下合同,一切都不用再過(guò)問(wèn),真正拎包入住。
王開(kāi)照相館,地址在上海市南京東路這是在上班海市民中口碑最好的照相館,檔次也是很高的,很多貴人、藝術(shù)家或者遇到人生大事,例如拍結婚照、舞臺表演藝術(shù)照等都會(huì )覺(jué)得選擇王開(kāi)照相館最好、最有面子。
改革開(kāi)放后二壬開(kāi)照相館又重新裝修,檔次更高了。
一、裝修公司排名(1)
龍發(fā)裝飾
?【品牌實(shí)力】擁有設計甲級和施工一級資質(zhì),中國品牌500強、全國建筑裝飾行業(yè)AAA級信用企業(yè),在全國擁有近2萬(wàn)名員工,店面上百家。
【業(yè)務(wù)范圍】普通住宅裝修,別墅裝修,辦公空間裝修,酒店裝修等。
【推薦理由】全國連鎖裝飾品牌,施工質(zhì)量好、工藝精湛、業(yè)主口碑佳。
點(diǎn)擊龍發(fā)裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
二、裝修公司排名(2)
業(yè)之峰裝飾
?【品牌實(shí)力】全國21家直營(yíng)分公司、70余家加盟分公司、200余個(gè)店面、2000余名設計師和20000余名專(zhuān)業(yè)施工人員,構成了覆蓋全國的家裝服務(wù)網(wǎng)絡(luò )。藍鉆環(huán)保工程、環(huán)保三重防護體系、五零靠譜工程。
【業(yè)務(wù)范圍】別墅大宅,私人定制,諾華整裝。
【推薦理由】所有工程十年質(zhì)保,環(huán)保部十環(huán)認證企業(yè)。
點(diǎn)擊業(yè)之峰裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
三、裝修公司排名(3)
尚層裝飾
?【品牌實(shí)力】尚層裝飾是全國十大別墅裝飾企業(yè)之一,專(zhuān)做大型別墅豪宅,連續5年市場(chǎng)占有率全國第1,榮獲了眾多榮譽(yù),是中國別墅行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。
【業(yè)務(wù)范圍】大型別墅豪宅。
【推薦理由】是全國別墅施工經(jīng)驗最豐富的別墅裝飾公司,施工范圍遍及全國,好評度高達98%。
點(diǎn)擊尚層裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
四、裝修公司排名(4)
紅螞蟻裝飾
?【品牌實(shí)力】紅螞蟻裝飾在全上海設有26家門(mén)店,針對市場(chǎng)需求,在行業(yè)內率先提出“30天老宅變新居”服務(wù),不斷創(chuàng )新為上海業(yè)主提供更好的家裝服務(wù)。
【業(yè)務(wù)范圍】新房裝修,老房裝修,二手房翻新等。
【推薦理由】本土老牌裝飾企業(yè),10年以上老房裝修經(jīng)驗,老房翻新覆蓋率達95%。
點(diǎn)擊紅螞蟻裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
五、裝修公司排名(5)
東易日盛裝飾
?【品牌實(shí)力】家裝行業(yè)首家上市品牌公司,旗下200多家分公司遍布全國各大城市,中國大型品牌裝飾企業(yè)。
【業(yè)務(wù)范圍】新房裝修,舊房改造翻新,辦公室裝修等。
【推薦理由】上市公司,綜合實(shí)力強,設計水平高。
點(diǎn)擊東易日盛裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
六、裝修公司排名(6)
今朝裝飾
?【品牌實(shí)力】北京總部有20多個(gè)設計分布,同時(shí)搭建了線(xiàn)上巧裝家O2O平臺。擁有上百位位多年從業(yè)經(jīng)驗的優(yōu)秀設計師和施工團隊。
【業(yè)務(wù)范圍】舊房翻新裝修、新房裝修、二手房改造裝修等。
【推薦理由】家裝信用評價(jià)五星級企業(yè),品質(zhì)管控嚴格,施工質(zhì)量好。
點(diǎn)擊今朝裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
七、裝修公司排名(7)
居眾裝飾
?【品牌實(shí)力】具有建設部頒發(fā)的設計甲級,施工壹級的資質(zhì),以涵蓋“全案設計,5A金鉆施工體系,主輔材配套,軟裝配飾”于一體化的一站式服務(wù)為特色,全國已覆蓋15城,開(kāi)設55家直營(yíng)公司及10家體驗店。
【業(yè)務(wù)范圍】專(zhuān)注住宅,別墅設計,施工等領(lǐng)域。
【推薦理由】5A金鉆施工體系,施工層層把關(guān),工程質(zhì)量好,口碑實(shí)力強。
點(diǎn)擊居眾裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
八、裝修公司排名(8)
金螳螂裝飾
?【品牌實(shí)力】金螳螂具有建筑裝飾專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì) 、專(zhuān)項設計甲級資質(zhì),榮獲第1個(gè)中國建筑工程魯班獎和裝飾行業(yè)第1個(gè)中國馳 名商標;旗下有HBA聯(lián)合酒店顧問(wèn)有限公司、金螳螂幕墻有限公司等14個(gè)子品牌,全國數十家分公司,整體規模在中國裝修行業(yè)都算比較大的,服務(wù)網(wǎng)絡(luò )遍布全國。
【業(yè)務(wù)范圍】普通住宅裝修,別墅裝修,酒店裝修等。
【推薦理由】規模大、工程質(zhì)量好、口碑評價(jià)高,在中國裝修行業(yè)內都是數一數二的。
點(diǎn)擊金螳螂裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
九、裝修公司排名(9)
實(shí)創(chuàng )裝飾
?【品牌實(shí)力】擁有28家直營(yíng)公司,全國員工數量已超過(guò)4000人,全國整體家裝體驗館面積超過(guò)10萬(wàn)平米,同時(shí)擁有國內優(yōu)秀的設計師團隊和遍布全球的供應鏈合作伙伴。
【業(yè)務(wù)范圍】以家裝為主,涉足工裝、家具等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
【推薦理由】整體家裝,一線(xiàn)主材全球采購,性?xún)r(jià)比高。
點(diǎn)擊實(shí)創(chuàng )裝飾,查看公司聯(lián)系方式,實(shí)景案例等信息。
十、裝修公司排名(10)
大業(yè)美家裝飾
?【品牌實(shí)力】中國裝飾界十大杰出品牌,榮獲過(guò)眾多權威大獎,在國內12個(gè)核心城市設有分公司。
【業(yè)務(wù)范圍】專(zhuān)業(yè)從事別墅、大宅裝飾裝修。
【推薦理由】設計水平高,施工品質(zhì)好,價(jià)格比行業(yè)同類(lèi)型公司低8-10%。
您好,很高興回答您的問(wèn)題。
想要做省錢(qián)的衣柜,要做到下面這幾步。
選擇定制的衣柜。為什么要定制的衣柜呢?
1、眾所周知,現在的物價(jià)越來(lái)越高,人工價(jià)格也是節節高升。現在定制方式要比傳統木工要好要快的多。
2、定制方式采用機器生產(chǎn),效率是傳統木工做法的十倍以上,效率提高了,人工成本就自然降低了,而且人工成本可以說(shuō)是占了柜子成本的1/3。
3、然后定制方式現在配套成熟,能解決傳統做法的封邊與板材色差,不見(jiàn)光處不能封邊等問(wèn)題,所以定制衣柜現在是最省錢(qián),質(zhì)量最好的做法。
4、定制衣柜采用的是數碼計算,數碼切割,將損耗降到最低,這種節約了材料成本。而且現在定制衣柜廠(chǎng)家競爭較大,價(jià)格都比較透明,您選擇定制家具,是很理想的選擇。
板材的選擇。
5、衣柜可以說(shuō)是臥室最大比例、最重要的家具之一,臥室又是比較封閉的空間,選材我們一定要選擇在確保環(huán)保的前提下,采用最實(shí)惠的板材。
6、那符合這一條件板材的,目前指接杉木芯生態(tài)板是不錯的選擇。此板在目前市面基本能達到E0的環(huán)保等級,而且價(jià)格是可以說(shuō)是最實(shí)惠的。
7、衣柜背板采用5mm厚的板。衣柜背板只是起到遮擋背面的作用,不需承重。所以5mm背板已經(jīng)可以滿(mǎn)足使用功能,這種可以節約部分成本。
移門(mén)的選擇。
8、移門(mén)門(mén)板的材質(zhì),采用PVC材質(zhì)。此材質(zhì)的特點(diǎn)是:可以批量生產(chǎn)、易加工、防水防潮、環(huán)保耐用。
9、批量生產(chǎn)+易加工決定了其成本較低,防水防潮及耐用是我們選擇其的一大原因(此材質(zhì)幾乎不會(huì )吸水,而且很少有甲醛膠)。
10、移門(mén)的邊框,采用50的邊框。門(mén)框只是為了固定門(mén)板,50邊足以勝任。其他的65、70、80的邊框,只是為了增加視覺(jué)效果。我們堅持實(shí)用省錢(qián)的目的,采用50的鋁合金邊框可以了。
11、五金的選擇。五金方面,用常規的就可以了,一些類(lèi)似阻尼導軌,移門(mén)緩沖器,掛衣籃,感應燈等,這些材料起不到多大的實(shí)際作用,而且價(jià)格昂貴,我們應該果斷棄用!
12、我們用回常規的液壓鉸鏈,液壓導軌就好,把資金首先滿(mǎn)足在最基本的功能上面。
以上就是我關(guān)于怎么做省錢(qián)衣柜的想法,希望能幫助到您,謝謝!
在金茂府這邊居住的這段時(shí)間,就覺(jué)得很省心,室內感覺(jué)很舒服,溫度不會(huì )說(shuō)特別高,感覺(jué)很舒服。
室內的密封性感覺(jué)比以前好很多,之前居住東區那邊房間里邊就很容易有很多的浮灰,但是在金茂府這邊居住的話(huà),就會(huì )少很多。
最滿(mǎn)意的是室內收納 真的太細致了
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護知識產(chǎn)權,根據《信息網(wǎng)絡(luò )傳播權保護條例》,如果我們轉載的作品侵犯了您的權利,請在一個(gè)月內通知我們,我們會(huì )及時(shí)刪除。
蜀ICP備2020033479號-4 Copyright ? 2016 學(xué)習?shū)B(niǎo). 頁(yè)面生成時(shí)間:3.950秒