北京經濟開發(fā)區(qū)的核心地段有一個比較宜居的住宅公寓叫做國融國際,此小區(qū)有33平,43平,47平,53平的一居,還有以上平米數(shù)分別對應的復式,復式的層高是5.2米,是實打實的二層復式,如果住復式,那么空間會比較寬裕。
此小區(qū)民水,民電,有天然氣,集中供暖,物業(yè)是排名前一百的第一物業(yè),此小區(qū)房價在整個北京來看不高,綜合此小區(qū)的地理位置,房屋情況,給出的評價是無論出租或自住,此小區(qū)的性價比都比較高。
建筑面積48平米,實際使用面積應是用48平米的建筑面積減去IO%的墻體面積5平米,得出室內實際使用凈面積43平米。如以常規(guī)普遍的得房率70%左右進行推算,購房面積應是62平方米。這樣小的面積如是一室一廳還可以。布局小二室就太小了。
公寓47平米公攤大約有11—14平方米。
一般商業(yè)公寓都屬于經濟型的,建筑密度都比較大,兩梯多戶的布局比較多,公攤面積比例并不是很大。反而越是高檔樓盤公攤面積比例才越大。
因此,商業(yè)公寓的公攤面積比例一般在25—30%之間。47平米的公寓,公攤大約在11—14平方米之間。
不是的,44平只是產證面積,使用面積的話應該在65平左右。
48平的公寓可以有房產證的。
公寓雖然產權是40年的,但是這一類型的商住類房子是可以辦理房產證的,它不是小產權的還建房,不能落戶也不能辦證。公寓屬于商住兩用,既可以辦公,也可以用來居住,而且還可以注冊公司,唯獨就是不可以落戶和上學。
長條形章是沒有尺寸規(guī)定,比較多的是6*13mm。
方形印章的尺寸分別為:16*16mm,18*18mm,20*20mm,22*22mm,25*25mm,30*30mm,分別為個體(小型私營)、集體、一般國營、合資、大型國營的法人章。
正方形印章莊重大方,自古至今,無論官印或私印,多是正方形。
注意事項:
1、建立公章登記簿,經濟類合同的進行公章使用登記,合同總經理審批同意方可蓋章,合同復印一份交財務,合同原件由專人保管。
2、公章帶出公司,需經總經理審批同意,領用人書面提出申請,領用、歸還時簽名寫日期。
3、禁止在空白介紹信、空白紙張、空白單據(jù)等空白文件上蓋公章。如遇特殊情況時,必須經總經理同意。
4、介紹信及身份證明,須經行政主管審核后,方可蓋章。嚴禁給個人開具相關證明,特殊情況需要開具的,須經總經理同意。
45平米跳高公寓的設計應該設計一個臥室,臥室的面積應該是20平方米左右,臥室里應該擺放兩張床,一張大床,一張小腸,大腸的尺寸是1.5平方米×1.5平方米小長得根據(jù)實際需要應該涉及的小一些,床上應該擺放相應的床上用品,另外還要還應該設計兩個床頭柜。也是非常不錯的。
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