碧桂園精裝修衛(wèi)生間(碧桂園衛(wèi)生間裝修效果圖)

碧桂園精裝修衛(wèi)生間

對(duì)于精裝修衛(wèi)生間的驗(yàn)收而言，檢驗(yàn)衛(wèi)浴設(shè)備的品質(zhì)也是必做的工作之一。一方面，碧桂園精裝修的配置，硬裝與軟裝都是非常齊全的，這個(gè)是之前我親戚的朋友當(dāng)時(shí)買(mǎi)了套碧桂園精裝修的房子，在入住時(shí)還曬圖發(fā)朋友圈知道的另一方面，聽(tīng)我的一個(gè)地產(chǎn)工作的朋友碧桂園的精裝房從一開(kāi)始就會(huì)對(duì)整體房屋的布局做出規(guī)劃，同時(shí)會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司繪制出設(shè)計(jì)圖，然后經(jīng)過(guò)反復(fù)的修改確定最終的裝修，這樣的話有利于提高業(yè)主滿意度與入住舒適度。

碧桂園精裝修買(mǎi)來(lái)直接住怎么樣？

碧桂園的精裝房個(gè)人認(rèn)為是可以買(mǎi)來(lái)直接住的，個(gè)人的考慮主要有以下幾點(diǎn)：一方面，碧桂園精裝修的配置，硬裝與軟裝都是非常齊全的，這個(gè)是之前我親戚的朋友當(dāng)時(shí)買(mǎi)了套碧桂園精裝修的房子，在入住時(shí)還曬圖發(fā)朋友圈知道的另一方面，聽(tīng)我的一個(gè)地產(chǎn)工作的朋友說(shuō)，碧桂園的精裝房從一開(kāi)始就會(huì)對(duì)整體房屋的布局做出規(guī)劃，同時(shí)會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司繪制出設(shè)計(jì)圖，然后經(jīng)過(guò)反復(fù)的修改確定最終的裝修，這樣的話有利于提高業(yè)主滿意度與入住舒適度。

怎么樣驗(yàn)收精裝修的新房？碧桂園的帶裝修的洋房？

精裝房也要先驗(yàn)再收，先驗(yàn)再收，先驗(yàn)再收，這是我要強(qiáng)調(diào)的最重要的一點(diǎn)，下面一起來(lái)看看精裝房到底應(yīng)該怎樣驗(yàn)收？有哪些訣竅和要點(diǎn)呢？一、準(zhǔn)備的材料和毛坯房一樣，三書(shū)一證一表，一個(gè)都不能少。三書(shū)一證一表一定要準(zhǔn)備齊全，所謂三書(shū)就是《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》。“一證”指的是《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”指的是《竣工驗(yàn)收備案表》，

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔(dān)保修任務(wù)?！蹲≌|(zhì)量說(shuō)明書(shū)》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，開(kāi)發(fā)商就必須對(duì)樓盤(pán)終生負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題，如果是開(kāi)發(fā)商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。

其次，請(qǐng)帶好你的購(gòu)房合同，帶尺寸的戶型圖紙、水電路圖紙、裝修材料確認(rèn)單，方便現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照使用，有證可查，二、精裝房驗(yàn)房要點(diǎn)：1.房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收已經(jīng)是精裝修的房子，結(jié)構(gòu)基本不會(huì)出現(xiàn)太大問(wèn)題。但是這幾點(diǎn)，你一定要特別注意，（1）結(jié)構(gòu)是否與合同一致（2）房屋面積是否一致，一般來(lái)說(shuō)，3%以內(nèi)的誤差為可接受誤差。（3）層高，很多小高層的層高可能和承諾不相符，一般層高要在2.6米以上為好，太低實(shí)在太壓抑了，確認(rèn)不利于住戶的身心健康呀，

2.空氣質(zhì)量如今，環(huán)保已經(jīng)成為消費(fèi)者在裝修中最重要的環(huán)節(jié)，而空氣質(zhì)量成為裝修中最突出的問(wèn)題?？諝赓|(zhì)量不過(guò)關(guān)，嚴(yán)重影響住戶的身體健康，其重要性可想而知，業(yè)主一定要在交房前做好空氣質(zhì)量的檢測(cè)，苯超標(biāo)的涂料會(huì)有淡淡的香氣；涂料甲苯二異酸的含量超標(biāo)，蒸汽有毒性，會(huì)刺激眼睛；甲醛也是有特殊刺激性氣味的無(wú)色氣體，對(duì)人眼、鼻等有刺激作用。

如果你都能直接感受到到這些刺激性氣味了，那必定是不合格了，一般工程竣工以后，開(kāi)發(fā)商會(huì)向業(yè)主提供一份權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，而只有帶有“CMA”標(biāo)識(shí)的報(bào)告才是國(guó)家認(rèn)可的經(jīng)最權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的報(bào)告，請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)“CMA”。當(dāng)然，自己也可以購(gòu)買(mǎi)測(cè)甲醛的儀器進(jìn)行測(cè)量，通風(fēng)半年后再入住較為保險(xiǎn)，3.檢查隱蔽工程隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。

業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了，如果水管材料太差，后期很容易漏水;電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量。4.墻體注意觀察是否存在顏色不均、不光滑的現(xiàn)象，除白色以外的涂料（尤其是墻體立面和天花板銜接處）是最容易出現(xiàn)的問(wèn)題；用空鼓錘敲一敲檢查是否有空鼓，磚墻檢測(cè)也一樣，空鼓率在15%可以接受；檢查陰陽(yáng)角（墻面凸位和凹位夾角）的偏差，普通抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm；墻體是否有裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要和開(kāi)發(fā)商確認(rèn)是否是結(jié)構(gòu)性裂縫。

5.地面地板地磚表面是否有蛀眼、劃痕和縫隙，注意查看地板是夠有色差，起翹，空鼓等問(wèn)題，踢腳線與地面貼合度。6.門(mén)窗（1）門(mén)窗是否正常安裝，合頁(yè)是否正常使用；（2）開(kāi)關(guān)門(mén)是否存在較大縫隙，開(kāi)合松緊度是否合適；（3）門(mén)窗表面是否存在扭曲變形，刮花，擦花；（4）門(mén)鎖窗戶鎖是否正常安裝，能否正常使用；（5）五金配件是否有松脫或銹蝕現(xiàn)象，

7.水電（1）上下管道驗(yàn)收：各類閥門(mén)是否應(yīng)設(shè)計(jì)要求安裝，便于使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現(xiàn)象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運(yùn)行，排水是否暢通，無(wú)阻塞。（2）電的驗(yàn)收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運(yùn)行，是否有接地裝置；電視插座，寬帶插座是否正常安裝運(yùn)行，

8.上下水上水有足夠的水壓、下水通暢、無(wú)滲漏即可。9.防水防水材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)；防水層應(yīng)粘貼牢固、無(wú)滑移、翹邊、起泡等缺陷，并進(jìn)行閉水測(cè)試，用大量的水潑灑在地面上，通過(guò)水流的方向就可以輕松的知道哪里積水以及下水坡度是否足夠。（1）門(mén)口做15cm高的擋水層；（2）往里面注水，直到水高到達(dá)10cm，同時(shí)做好高度標(biāo)記；（3）24小時(shí)后觀察水的高度的變化程度，并提前與樓下住戶約定時(shí)間查看是否發(fā)生滲水情況，