房地產(chǎn)應(yīng)聘(應(yīng)聘房地產(chǎn)相關(guān)職務(wù),需要知道的基本知識具體都有哪些)
1.應(yīng)聘房地產(chǎn)相關(guān)職務(wù),需要知道的基本知識具體都有哪些
房地產(chǎn)銷售人員一般需要知道的知識：
1.項(xiàng)目的基本知識：所在區(qū)域的情況，發(fā)展，規(guī)劃，項(xiàng)目周邊的交通，配套，商業(yè)，學(xué)校等內(nèi)容；項(xiàng)目的具體情況，項(xiàng)目的方位，四至，所售戶型，均價，折扣等等。
2.銀行按揭知識：銀行利率，按揭成數(shù)，按揭年限，月供額計算。
3.房地產(chǎn)政策：限購政策，限貸政策，稅收政策（房產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅、房屋契稅）、取得房產(chǎn)預(yù)售的證件，如何辦理房產(chǎn)證等內(nèi)容。
4.房地建筑知識：實(shí)用面積的界定、實(shí)用率（得房率）的計算和解釋、層高的影響，各種增加實(shí)用面積的做法等房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識。
房地產(chǎn)行業(yè)的職位
1、策劃部。該部門的職位有：策劃總監(jiān)（策劃經(jīng)理）、策劃助理、文案策劃、銷售策劃，有時還分前期市場策劃、廣告策劃、銷售策劃和專門的文案。
2、工程部。該部門的職位有：總工程師（總項(xiàng)目經(jīng)理）、工程部長、甲方代表（駐地工程師）以及辦公文員。
3、技術(shù)部（也叫設(shè)計部）。該部門一般是由主管設(shè)計方面的副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)著零星的懂設(shè)計的人員專門審圖以及跟設(shè)計院打交道，還經(jīng)常解決施工時的一些技術(shù)問題，所以也會有文員和助理。
4、建經(jīng)部。主管預(yù)算的經(jīng)理、預(yù)算員。
5、銷售部。銷售總監(jiān)、案場經(jīng)理、售樓助理、售樓員領(lǐng)班、售樓員（置業(yè)顧問）。
2.要去一個房地產(chǎn)公司面試,要掌握哪些基本常識呢
從我負(fù)責(zé)單位人力資源招聘的角度給你提出幾點(diǎn)建議，供你參考，
1、帶多幾份簡歷前往面試，沒有比當(dāng)被要求提供多一份簡歷而你卻沒有更能顯示你缺乏準(zhǔn)備的事了。帶多幾份簡歷，面試你的人可能不止一個，預(yù)先料到這一點(diǎn)并準(zhǔn)備好會顯得你做事正規(guī)、細(xì)致。
2、留心你自己的身體語言，盡量顯得精警、有活力、對主考人全神貫注。用眼神交流，在不言之中，你會展現(xiàn)出對對方的興趣。
3、初步印象和最后印象。最初和最后的五分鐘是面試中最關(guān)鍵的，在這段時間里決定了你留給人的第一印象和臨別印象以及主考人是否欣賞你。最初的五分鐘內(nèi)應(yīng)當(dāng)主動溝通，離開的時候，要確定你已經(jīng)被記住了。
4、完整地填妥公司的表格——即使你已經(jīng)有簡歷。即使你帶了簡歷來，很多公司都會要求你填一張表。你愿意并且有始有終地填完這張表，會傳達(dá)出你做事正規(guī)、做事善始善終的信息。
5、緊記每次面試的目的都是獲聘。你必須突出地表現(xiàn)出自己的性格和專業(yè)能力以獲得聘請。面試尾聲時，要確保你知道下一步怎么辦，和雇主什么時候會做決斷。
6、清楚雇主的需要，表現(xiàn)出自己對公司的價值，展現(xiàn)你適應(yīng)環(huán)境的能力。
7、要讓人產(chǎn)生好感，富于熱情。人們都喜歡聘請容易相處且為公司自豪的人。要正規(guī)穩(wěn)重，也要表現(xiàn)你的精力和興趣。
8、要確保你有適當(dāng)?shù)募寄埽滥愕膬?yōu)勢。你怎么用自己的學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn)、受過的培訓(xùn)和薪酬和別人比較。談些你知道怎么做得十分出色的事情，那是你找下一份工作的關(guān)鍵。
9、展示你勤奮工作追求團(tuán)體目標(biāo)的能力，大多數(shù)主考人都希望找一位有創(chuàng)造力、性格良好，能夠融入到團(tuán)體之中的人。你要必須通過強(qiáng)調(diào)自己給對方帶來的好處來說服對方你兩者皆優(yōu)。
10、將你所有的優(yōu)勢推銷出去，營銷自己十分重要，包括你的技術(shù)資格，一般能力和性格優(yōu)點(diǎn)，雇主只在乎兩點(diǎn)：你的資歷憑證、你的個人性格。你能在以往業(yè)績的基礎(chǔ)上工作并適應(yīng)公司文化嗎？談一下你性格中的積極方面并結(jié)合例子告訴對方你在具體工作中會怎么做。
11切忌侃侃而談，用事先準(zhǔn)備好臺詞上場背誦，衣著要簡樸，遇到不懂的不要裝懂。表示出謙虛的樣子。即使答對，也不要盛氣凌人。因?yàn)槟愕慕?jīng)歷比考官差得很遠(yuǎn)。祝你成功
3.去房地產(chǎn)公司面試,要掌握的基本常識都有哪些
1、房地產(chǎn)專有名次，這個是必須學(xué)會的，否則無法溝通交流。
2、數(shù)理分析，統(tǒng)計學(xué)，策劃這個崗位上，的確很多瞎忽悠的文人，要想踏實(shí)負(fù)責(zé)，好好學(xué)習(xí)統(tǒng)計和分析，你未來的路，要想走的踏實(shí)，務(wù)必要在每個決策的背后，都做好扎實(shí)的數(shù)據(jù)分析，每個決策和方向，都有真實(shí)的數(shù)據(jù)做支持。
3、提升情商，提升提煉及與人溝通協(xié)調(diào)的能力。后續(xù)太多工作都與這個相關(guān)。
對于新人，說太多你理解不了，要求太多會嚇到你的。還不如在別人浮躁的時候，自己靜心的學(xué)習(xí)我提到的這些，把自己的基礎(chǔ)夯實(shí)，假以時日，在基礎(chǔ)上，通過對一個個項(xiàng)目的實(shí)際操作來豐滿自己的經(jīng)驗(yàn)，來構(gòu)筑自己的知識體系，來打造只屬于自己的策劃風(fēng)格。這樣才能對人對己，負(fù)責(zé)且心安。
4.房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識有哪些
房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 一、房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫“不動產(chǎn)”。
房地產(chǎn)的形態(tài)：1、單純的土地；2、單純的房屋；3、土地和房屋的綜合體。 房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱，地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱； 房地產(chǎn)是土地附在土地上不可分割的建筑物，構(gòu)筑物和其他不可分離的物質(zhì)及其權(quán)利構(gòu)成的財產(chǎn)。
（構(gòu)筑物是指不能進(jìn)入的建筑，如：煙筒、樹、路等） 房地產(chǎn)按類型分為：1、住宅用（70年）；2、生產(chǎn)用（50年）；3、經(jīng)營用（門頭等，50年）；4、行政用（市政府、法院等，50年）；5、其他用（學(xué)校，博物館等）。 二、房地產(chǎn)業(yè)：從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)性企業(yè)的總稱。
房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容： 1、土地的開發(fā)和再開發(fā)； 2、房屋的開發(fā)和建設(shè)； 3、地產(chǎn)的經(jīng)營（包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等）； 4、房地產(chǎn)經(jīng)營（包括房屋的買賣、租賃、抵押）； 5、房地產(chǎn)中介服務(wù)（包括信息、測量、律師、經(jīng)紀(jì)、公證等）； 6、房地產(chǎn)物業(yè)管理； 7、房地產(chǎn)金融（包括信息、保險、金融投資等）。 三、房地產(chǎn)的特性 1、房地產(chǎn)位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制； 2、地域差別性：每一個地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價值也不相同； 3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性； 4、房地產(chǎn)具有保值、增值性，前提是國家的政局穩(wěn)定，由土地性質(zhì)決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè)，稅收約占國民生產(chǎn)總值的10%。
5.做房地產(chǎn)要掌握哪些基礎(chǔ)知識
對所在地的一些在售樓盤要有肯定的了解 在其它樓盤有很多朋友 最主要房產(chǎn)名詞一定要張口就能答出來~~~~~~~~~~~
從事房地產(chǎn)租賃或者銷售業(yè)務(wù)從事人員需要產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證 要不就不可以從事房地產(chǎn)銷售工作；要不你簽的租賃和銷售的房屋或者商鋪；寫字樓；廠房或者地皮不受法律保護(hù)的；還要追究法律責(zé)任；從事房地銷售需要產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證這個需要考試的 置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級別的職稱；最低級別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問--高級置業(yè)顧問--客戶經(jīng)理--分行營業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--董事長
你所說要做的工作： 1、置業(yè)顧問肯定是賣房子的，但是根據(jù)招聘方的銷售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。 2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因?yàn)楣ぷ鲌鏊€(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。 3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問要經(jīng)過一個痛苦的歷練過程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績不好就要自動離職。 4、不管怎么樣，銷售是很鍛煉人的（世界500強(qiáng)CEO有60%都是銷售出身的），雖然對專業(yè)和工作經(jīng)驗(yàn)要求不高，但對綜合業(yè)務(wù)知識要求高。
6.房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識
你好，這個是我以前被選為精華的知識，發(fā)過來給你看看噢。
首先是一些房地產(chǎn)的基本知識，就是一些常用術(shù)語啦之類的。
比如什么叫三通一平，五證是什么，容積率這些基本常識。
這些在網(wǎng)上都可以搜索到，自己再稍微整理一下就好。
然后就是如果是銷售，就要懂一些銷售技巧，這些在公司的話會有培訓(xùn)，也可以自己找一些相關(guān)的書籍來看。
如果是策劃，在充實(shí)自己的專業(yè)知識的同時，可以多找一些其他房地產(chǎn)策劃的案例來看看，看他們是如何操作，在各項(xiàng)程序中如何進(jìn)行實(shí)施等等。
然后對于建筑方面最好也要有一些常識，什么樣的房型比較好，位置方位等等。
最后有空可以對風(fēng)水做一些研究噢，呵呵。
7.做一個房地產(chǎn)銷售人員應(yīng)該掌握那些基礎(chǔ)知識
做為房地產(chǎn)銷售，給你幾個建議： 1、了解你所銷售的項(xiàng)目的一切數(shù)據(jù)資料（如：答客問等項(xiàng)目資料） 2、掌握地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)“術(shù)語”、“專業(yè)用詞”的各種含義（如：什么是容積率、什么是跨寬、什么是荷載等等術(shù)語） 3、不提出銷售政策以外或你不能做主的承諾 4、在業(yè)務(wù)上，多向你的前輩、銷售經(jīng)理問“為什么” 5、在工作執(zhí)行上，絕不向命令下達(dá)者問“為什么” 6、你是女孩吧，記住無時無刻保持靚麗的笑容 先做到以上6點(diǎn)，但這6點(diǎn)是基礎(chǔ)，好銷售是“師傅點(diǎn)撥，自己感悟”出來的，沒有手把手教出來的好銷售。
優(yōu)秀的銷售人員里面95%的是沒有師傅帶的，完全是靠自己的摸索而得出的經(jīng)驗(yàn)。你身邊銷售團(tuán)隊里有那么多老銷售，平時他們談事情，你就多“偷聽”吧。
工作上機(jī)靈一點(diǎn)，就會有好成績的可能。加油妹妹。
