ppp財務(ppp中運用哪些財務知識)
1.ppp中運用哪些財務知識
PPP財務評價方法BOT/PPP項目往往都是投資金額巨大、社會影響廣泛、建設經(jīng)營周期長的固定資產(chǎn)投資項目，由于有了私營部門的參與，其財務評價要與一般項目的財務評價區(qū)別對待，具體應注意：（1）計算期不同。
對于私營部門而言，財務評價的計算期是從項目啟動到項目特許期結(jié)束，且在特許期結(jié)束后，一般并沒有所謂的資產(chǎn)回收。而對于公共部門而言，財務評價的計算期有兩個：一是從項目啟動到項目不能再提供產(chǎn)品或服務（如拆除）時的經(jīng)濟壽命期，評價項目在整個經(jīng)濟壽命期內(nèi)的財務情況；二是從項目移交后到項目經(jīng)濟壽命期結(jié)束，作為計算公共部門利益的財務評價指標；（2）特許權(quán)協(xié)議直接影響各參與者的收益和風險。
BOT/PPP項目的財務分析也需要預測項目提供的產(chǎn)品或服務的價格、市場需求量、通貨膨脹率、利率、稅率、匯率等因素的變動，與其他項目不同的是，由于在特許權(quán)協(xié)議中會對以上因素做出一些特殊約定，這些約定直接影響各方的收益和風險。（3）項目受益人多。
BOT/PPP項目的一個主要特點是項目的參與者多，意味著項目的受益方也多，為達到多贏的目的，財務評價結(jié)果必需能夠體現(xiàn)主要參與者的受益情況。
2.ppp中運用哪些財務知識
PPP
財務評價方法
BOT/PPP
項目往往都是投資金額巨大、社會影響廣泛、建設經(jīng)營周期長的固定資產(chǎn)投
資項目，由于有了私營部門的參與，其財務評價要與一般項目的財務評價區(qū)別對待，
具體應注意：
(
1
)計算期不同。
對于私營部門而言，財務評價的計算期是從項目啟動到項目特許
期結(jié)束，且在特許期結(jié)束后，一般并沒有所謂的資產(chǎn)回收。而對于公共部門而言，財
務評價的計算期有兩個：
一是從項目啟動到項目不能再提供產(chǎn)品或服務
（如拆除）
時
的經(jīng)濟壽命期，
評價項目在整個經(jīng)濟壽命期內(nèi)的財務情況；
二是從項目移交后到項目
經(jīng)濟壽命期結(jié)束，作為計算公共部門利益的財務評價指標；
(
2
)特許權(quán)協(xié)議直接影響各參與者的收益和風險。
BOT/PPP
項目的財務分析也需要
預測項目提供的產(chǎn)品或服務的價格、市場需求量、通貨膨脹率、利率、稅率、匯率等
因素的變動，
與其他項目不同的是，
由于在特許權(quán)協(xié)議中會對以上因素做出一些特殊
約定，這些約定直接影響各方的收益和風險。
(
3
)項目受益人多。
BOT/PPP
項目的一個主要特點是項目的參與者多，意味著項目
的受益方也多，
為達到多贏的目的，
財務評價結(jié)果必需能夠體現(xiàn)主要參與者的受益情
況。
3.ppp模式會計賬務處理實例
物業(yè)會計的賬務處理第一章 經(jīng)營收入核算管理規(guī)定 1 經(jīng)營收入的范圍經(jīng)營收入是指企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動所取得各項收入，包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。
1。1主營業(yè)務收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入，包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修收入。
1。1。
1物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務收入、公眾代辦性服務收入和特約服務收入。企業(yè)收取使用權(quán)房（如老公房）的租金也計入物業(yè)管理收入，并設置明細科目核算。
1。1。
2物業(yè)經(jīng)營收入是指企業(yè)除物業(yè)管理及服務以外的其他經(jīng)營性收入。 如企業(yè)經(jīng)營自己擁有產(chǎn)權(quán)的房屋建筑物和共用設施取得的收入、前期費收入等。
1。1。
3物業(yè)大修收入是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托，對房屋共用部位、共用設施設備進行大修取得的收入。 1。
2其他業(yè)務收入是指企業(yè)從事主營業(yè)務以外的其他經(jīng)營活動所取得的收入，包括企業(yè)代為經(jīng)營業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入，如代為房屋出租取得的收入；代為經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設施取得的收入；還包括房屋中介代理收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。 1。
2。1商業(yè)用房經(jīng)營收入是指企業(yè)利用業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的商業(yè)用房，從事經(jīng)營活動取得的收入，如開辦健身房、歌舞廳、美容美發(fā)屋、商店、飲食店等經(jīng)營收入。
2 經(jīng)營收入的確認及其時間 2。 1企業(yè)應當在勞務已經(jīng)提供，同時收訖價款或取得收取價款的憑據(jù)時確認為經(jīng)營收入的實現(xiàn)。
當年度經(jīng)營收入必須計入當年度損益，不得提前或延后。 2。
2物業(yè)大修收入應當在業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人簽證認可后，確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)。 企業(yè)與業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的，可根據(jù)合同或者協(xié)議所規(guī)定的付款日期或者在收到合同規(guī)定的價款之日確認營業(yè)收入的實現(xiàn)。
3 經(jīng)營收入會計科目處理 3。1 因物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營、物業(yè)大修等業(yè)務取得的經(jīng)營收入計入“主營業(yè)務收入”科目。
其他如材料物資銷售等屬于其他業(yè)務收入范圍的收入計入“其他業(yè)務收入”科目。以上科目必須按收入類別和項目管理處分別設置并進行明細核算。
3。2 企業(yè)利用業(yè)主委員會的場地收取停車使用費，所取得的收入計入“其他應付款——***場地停車費代收”科目貸方，并全額計提和交納營業(yè)稅及附加稅費。
根據(jù)物業(yè)管理服務協(xié)議支付業(yè)主委員會收益或各種應承擔的管理費用（按協(xié)議規(guī)定列支）時，計入“其他應付款——***場地停車費代收”科目借方；物業(yè)公司自身獲得的收益，即“其他應付款—***場地停車費代收”科目的貸方余額，借記并轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務收入”。各企業(yè)可根據(jù)實際情況按項目管理處和費用類別設置明細賬進行核算。
第二章 成本費用核算管理規(guī)定 1 成本核算方法成本核算應遵循收入成本配比原則，按照物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營、物業(yè)大修等不同業(yè)務項目分別歸集各自成本費用，成本核算方法一旦確定，至少在一個會計年度內(nèi)不得任意改變。 2 成本劃分原則為了正確核算成本，須分清以下成本費用界限： 2。
1生產(chǎn)經(jīng)營成本和非生產(chǎn)經(jīng)營成本的界限只有正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動消耗才能計入生產(chǎn)經(jīng)營成本。生產(chǎn)經(jīng)營成本主要包括：直接從事物業(yè)管理等經(jīng)營活動的人員工資、獎金和按規(guī)定比例提取的福利費、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費；房屋共用部位、共用設施設備維修及保養(yǎng)費；房屋共用部位、共用設施設備耗用的水電費；直接從事物業(yè)管理等經(jīng)營活動人員的勞動保護費；綠化費、保潔費、保安費；直接用于物業(yè)管理等經(jīng)營活動的固定資產(chǎn)折舊費等等。
非生產(chǎn)經(jīng)營活動消耗，如投資活動，籌資活動；非生常損失消耗，如災害盜竊損失、違約金、滯納金等賠償支出、資產(chǎn)減值損失等，均不能計入生產(chǎn)經(jīng)營成本。 2。
2 生產(chǎn)經(jīng)營成本與期間費用的界限凡與企業(yè)直接生產(chǎn)經(jīng)營活動無關的經(jīng)營管理性支出均計入期間費用。 如：為組織管理企業(yè)而發(fā)生的行政性管理支出等。
2。3 不同會計期間的成本費用界限根據(jù)“權(quán)責發(fā)生制”原則確定當期的成本費用，正確核算“待攤費用”和“預提費用”。
會計期末未經(jīng)主管稅務機關認可的“待攤費用”及“預提費用”，均應計入當年度損益。 2。
4 不同核算單位的費用界限根據(jù)管理需要，按照管理處核算成本費用。管理處發(fā)生的成本費用，直接計入該管理處成本。
3 成本核算及科目設置 3。1按不同管理處設置“主營業(yè)務成本”明細賬，計算并歸集主營業(yè)務成本。
3。2主營業(yè)務成本下按物業(yè)管理過程中不同的核算對象，設置“物業(yè)管理成本”、“物業(yè)經(jīng)營成本”、“物業(yè)大修成本”，并在明細科目下按成本類別設置三級明細科目。
3。3 物業(yè)管理成本的核算 3。
3。1自營方式管理成本的核算。
采用自營方式進行物業(yè)管理服務的，可將發(fā)生的各項直接費用按成本類別計入“主營業(yè)務成本—物業(yè)管理成本”。 3。
3。2出包方式管理成本的核算。
對部分采取出包方式進行的公共性服務，如綠化、保潔等，。
4.財務ppp模式是什么意思
PPP模式即Public—Private—Partnership的字母縮寫，是指政府與私人組織之間，為了合作建設城市基礎設施項目，或是為了提供某種公共物品和服務，以特許權(quán)協(xié)議為基礎，彼此之間形成一種伙伴式的合作關系，并通過簽署合同來明確雙方的權(quán)利和義務，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達到比預期單獨行動更為有利的結(jié)果。
公私合營模式（PPP），以其政府參與全過程經(jīng)營的特點受到國內(nèi)外廣泛關注。PPP模式將部分政府責任以特許經(jīng)營權(quán)方式轉(zhuǎn)移給社會主體（企業(yè)），政府與社會主體建立起“利益共享、風險共擔、全程合作”的共同體關系，政府的財政負擔減輕，社會主體的投資風險減小。
PPP模式比較適用于公益性較強的廢棄物處理或其中的某一環(huán)節(jié)，如有害廢棄物處理和生活垃圾的焚燒處理與填埋處置環(huán)節(jié)。這種模式需要合理選擇合作項目和考慮政府參與的形式、程序、渠道、范圍與程度，這是值得探討且令人困擾的問題。
5.PPP業(yè)務的會計與稅務如何處理
一、PPP項目概述 （一）基本概念搜索 1。
定義與范圍 PPP，政府與社會資本合作模式，即政府采取競爭性方式擇優(yōu)選擇具有投資、運營管理能力的社會資本，雙方按照平等協(xié)商原則訂立合同，明確責權(quán)利關系，由社會資本提供公共服務，政府依據(jù)公共服務績效評價結(jié)果向社會資本支付相應對價，保證社會資本獲得合理收益。 社會資本經(jīng)營PPP業(yè)務，取得的收入來源主要有使用者付費、可行性缺口補助和政府付費等。
PPP業(yè)務的本質(zhì)是政府購買服務，在PPP項目中政府與社會資本之間存在雙重法律關系： 一是項目合作的民事法律關系； 二是政府對項目及公共服務監(jiān)管的行政法律關系。 PPP業(yè)務關注社會資本對基礎設施或公共項目的運營管理，運作方式主要包括委托運營（O&M）、管理合同（MC）、建設-運營-移交（BOT）、建設-擁有-運營（BOO）、轉(zhuǎn)讓-運營-移交（TOT）和改建-運營-移交（ROT）等。
2。相關主體 PPP業(yè)務主要涉及下列主體： （1）項目實施機構(gòu)政府或其指定的有關職能部門或事業(yè)單位可作為PPP項目的實施機構(gòu)，負責項目準備、采購、監(jiān)管和移交等工作。
（2）社會資本PPP項目的投資方，指已建立現(xiàn)代企業(yè)制度的境內(nèi)外企業(yè)法人，但不包括本級政府所屬融資平臺公司及其他控股國有企業(yè)。 （3）項目公司社會資本為經(jīng)營PPP項目專門設立的公司，政府可指定相關機構(gòu)依法參股項目公司。
根據(jù)國辦發(fā)[2015]42號文件，嚴禁政府的融資平臺公司通過保底承諾等方式參與政府和社會資本合作項目，進行變相融資。 當PPP業(yè)務涉及基礎設施建設時，項目公司有時也是項目承建主體。
（4）監(jiān)管機構(gòu)對PPP項目的建設、管理、運營、公共服務提供等方面進行監(jiān)管的政府相關職能部門。 （5）其他即參與PPP項目的金融機構(gòu)、保險機構(gòu)、財務顧問、法律顧問等。
3。項目實施流程 注：上圖摘自《政府和社會資本合作模式操作指南（試行）》（財金[2014]113號）。
（二）業(yè)務模式搜索通常情況下，PPP業(yè)務模式如下圖所示： （三）PPP項目的融資搜索根據(jù)國辦發(fā)[2015]42號文件，對于PPP項目，鼓勵符合條件的項目運營主體在資本市場通過發(fā)行公司債券、企業(yè)債券、中期票據(jù)、定向票據(jù)等市場化方式進行融資。 鼓勵項目公司發(fā)行項目收益?zhèn)?、項目收益票?jù)、資產(chǎn)支持票據(jù)等。
隨著資產(chǎn)證券化內(nèi)容的成熟與豐富，資產(chǎn)證券化與PPP模式相結(jié)合已成為趨勢，PPP項目將其未來收益權(quán)作為基礎資產(chǎn)發(fā)行資產(chǎn)支持票據(jù)的案例逐漸增多，通過資產(chǎn)支持票據(jù)的發(fā)行，可以有效緩解PPP項目融資及回報周期長的難點，有效獲取資金的時間價值。 以下是資產(chǎn)支持票據(jù)融資模式： 二、PPP項目的會計處理 根據(jù)PPP項目具體運作方式的不同，相關主體會計處理各異，現(xiàn)分類介紹如下： （一）BOT類搜索BOT：建設-運營-移交，是指由社會資本或項目公司承擔新建項目設計、融資、建造、運營、維護和用戶服務職責，合同期滿后項目資產(chǎn)及相關權(quán)利等移交給政府的項目運作方式。
合同期限一般為20-30年。此類PPP項目由項目公司負責基礎設施的承建、維護與運營，提供公共服務，并在合同期內(nèi)，獲得該公共項目的特許經(jīng)營收費權(quán)以及一部分政府付費。
根據(jù)《企業(yè)會計準則第14號——收入》、《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》及《企業(yè)會計準則解釋第2號》等文件，企業(yè)采用建設經(jīng)營移交方式（BOT）參與公共基礎設施建設業(yè)務，應當按照以下規(guī)定進行會計處理： 1涉及的BOT業(yè)務應當同時滿足以下條件： （1）合同授予方為政府及其有關部門或政府授權(quán)進行招標的企業(yè)。 （2）合同投資方為按照有關程序取得該特許經(jīng)營權(quán)合同的企業(yè)（以下簡稱合同投資方）。
合同投資方按照規(guī)定設立項目公司（以下簡稱項目公司）進行項目建設和運營。項目公司除取得建造有關基礎設施的權(quán)利以外，在基礎設施建造完成以后的一定期間內(nèi)負責提供后續(xù)經(jīng)營服務。
（3）特許經(jīng)營權(quán)合同中對所建造基礎設施的質(zhì)量標準、工期、開始經(jīng)營后提供服務的對象、收費標準及后續(xù)調(diào)整作出約定，同時在合同期滿，合同投資方負有將有關基礎設施移交給合同授予方的義務，并對基礎設施在移交時的性能、狀態(tài)等作出明確規(guī)定。 2與BOT業(yè)務相關收入的確認。
（1）建造期間，項目公司對于所提供的建造服務應當按照《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》確認相關的收入和費用。基礎設施建成后，項目公司應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》確認與后續(xù)經(jīng)營服務相關的收入。
建造合同收入應當按照收取或應收對價的公允價值計量，并分別以下情況在確認收入的同時，確認金融資產(chǎn)或無形資產(chǎn)： ①合同規(guī)定基礎設施建成后的一定期間內(nèi)，項目公司可以無條件地自合同授予方收取確定金額的貨幣資金或其他金融資產(chǎn)的；或在項目公司提供經(jīng)營服務的收費低于某一限定金額的情況下，合同授予方按照合同規(guī)定負責將有關差價補償給項目公司的，應當在確認收入的同時確認金融資產(chǎn)，并按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定處理。 ②合同規(guī)定項目公司在有關基礎設施建成后，從事經(jīng)營的一定期間內(nèi)有權(quán)利向獲取服務的對象收取費用，但收費金額不確定的，該權(quán)利不構(gòu)成一項無條件收。
6.財務基礎知識有哪些
財務基礎知識包括的內(nèi)容很多，如果你想去了解有關財務基礎的知識，請你去了解下面的“那么多什么是？？？？？”也許你會收益！祝你好運！ 對于初次踏上會計崗位的人來說，基礎知識的重要性不言而喻。
尤其是對于沒有接受過系統(tǒng)化教育或培訓的人來說，各種會計理論知識、稅務知識，乃至工商管理知識，在其實際工作中，總是不堪其擾，被形形色色的相關法律法規(guī)弄得手足無措，不知從何處下手。 出于這個目的，《會計入門基礎知識》作者采用最直接、最簡潔的敘述方式——問答式，將最基本的，同時也是最重要且最必要的會計入門基礎知識一一列出，便于讀者從系統(tǒng)的角度把握要點，一點就通。
從結(jié)構(gòu)上來看，全書層次分明，共分為三大部分，即會計基礎知識、銀行結(jié)算基礎知識、稅務基礎知識和工商管理基礎知識。 （1）在會計基礎知識部分，對會計要素的含義、賬戶的運用以及怎樣記賬、對賬與查賬等會計需掌握的最根本的問題一一進行了分析說明，以為入門會計的工作打好基礎。
（2）在很行結(jié)算基礎知識部分，詳細介紹了銀行賬戶管理辦法和幾種銀行結(jié)算方式，幫助入門會計更好地管理和運用企業(yè)的銀行賬戶，為企業(yè)看好“寶庫”。 （3）在稅務基礎知識部分，對營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和消費稅等的運用進行了詳細說明，讀者可兼有稅務會計的身份，在普通會計的基礎上更上一層樓，成為會計多面手。
（4）在工商管理基礎知識部分，介紹了集中企業(yè)方式的特點和企業(yè)的成立、合并、解散和清算等方面的知識，讓新上手的會計對企業(yè)工商管理方面的知識不再陌生，擴大的知識面，使其成為全面全能的優(yōu)秀會計成為可能。 第一部分會計基礎知識 什么是會計？ 會計人員應具備哪些職業(yè)道德？ 會計人員應承擔哪些職責？具有哪權(quán)限？ 總會計師應承擔哪些職責？具有哪權(quán)限？ 擔任會計專業(yè)職務應具備哪些基本條件？ 會計工作有哪些特點？ 會計可分為哪些種類？ 什么是財務會計？ 什么是管理會計？ 什么是稅務會計？ 什么是會計要素？ 什么是資產(chǎn)？資產(chǎn)有哪些特征？ 什么是負債？負債有哪些特征？ 什么是所有者權(quán)益？所有者權(quán)益有哪些特征？ 什么是收入？收入有哪些特征？ 什么是費用？費用有哪些特征？ 什么是利潤？怎樣計算利潤？ 什么是會計等式？有哪些會計等式？各有什么含義？ 什么是會汁方法？有哪會計方法？ 會計核算的基本前提是什么？ 會計核算有哪些一般原則？ 什么是建賬？怎樣建賬？ 什么是會計科目？ 會計科目的設置應該遵循哪些原則？ 什么是賬戶？ 什么是總賬和明細賬？ 總賬與明細賬怎樣進行平行登記？ 什么是記賬方法？記賬方法有哪些種類？ 什么是借貸記賬法？ 借貸記賬法的記賬規(guī)則是什么？ 什么是會計分錄？ 怎樣編制會計分錄？ 什么是試算平衡？ 籌資業(yè)務的基本內(nèi)容有哪些？ 怎樣設置籌資業(yè)務的賬戶？ 怎樣進行籌資業(yè)務的賬務處理？ 購進業(yè)務的基本內(nèi)容有哪些？ 怎樣設置購進業(yè)務的賬戶？ 怎樣進行購進業(yè)務的賬務處理？ 生產(chǎn)業(yè)務的基本內(nèi)容有哪些？ 怎樣設置生產(chǎn)業(yè)務的賬戶？ 怎樣進行生產(chǎn)業(yè)務的賬務處理？ 銷售業(yè)務的基本內(nèi)容有哪些？ 怎樣設置銷售業(yè)務的賬戶？ 怎樣進行銷售業(yè)務的賬務處理？ 利潤業(yè)務的基本內(nèi)容有哪些？ 怎樣設置利潤業(yè)務的賬戶？ 怎樣進行利潤業(yè)務的賬務處理？ 什么是會計憑證？怎樣填寫會計憑證的封面？ 填寫會計憑證時有哪些書寫要求？ 什么是會計憑證的傳遞？怎樣傳遞會計憑證？ 怎樣裝訂會計憑證？ 怎樣保管會計憑證？保管期限是多長？ 怎樣銷毀會計憑證？ 什么是原始憑證？原始憑證有哪些基本要求？ 哪些情況必須填制或者取得原始憑證？ 原始憑證包括哪些基本內(nèi)容？ 怎樣分割原始憑證？ 怎樣審核原始憑證？ 什么是記賬憑證？記賬憑證必須具備哪些內(nèi)容？ 怎樣填制記賬憑證？有哪些基本要求？ 怎樣填寫記賬憑證的摘要欄、會計科目和編號？ 怎樣審核記賬憑證？ 怎樣更正記賬憑證的差錯？ 什么是會計賬簿？設置賬簿應遵循什么原則？ 怎樣啟用會計賬簿？ 日記賬的格式是怎樣的？怎樣登記？ 分類賬簿的格式是怎樣的？ 登記會計賬簿有哪些基本要求？ 什么是對賬？對賬主要包括哪些工作內(nèi)容？ 什么是結(jié)賬？結(jié)賬時要做好哪些工作？ 怎樣日結(jié)、月結(jié)、季結(jié)和年結(jié)？ 怎樣編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表？ 怎樣查找錯賬？ 什么是畫線更正法？ 什么是紅字更正法？ 什么是補充登記法？ 怎樣審查會計賬簿？ 怎樣更換賬簿？ 賬簿保管期滿后怎樣銷毀？ 什么是財務報告？財務報告有哪種類？ 會計報表有哪些種類？ 編制會計報表有哪些要求？ 企業(yè)一般需要對外提供哪些會計報表？ 什么是會計報表附注？會計報表附注包括哪些內(nèi)容？ 編制報表附注應該注意哪些問題？ 什么是財務情況說明書？ 對外提供財務報告要注意哪些問題？ 怎樣審核財務報告？ 什么是資產(chǎn)負債表？ 資產(chǎn)負債表的結(jié)構(gòu)是怎樣的？ 什么是利潤表？ 利潤表有哪些格式？怎樣編制？ 第二部分銀行結(jié)算基礎知識 第三部分稅務基礎知識 第四部分工商管理基礎知識。
