關(guān)于辦理土地證的申請(qǐng)報(bào)告(土地證辦理費(fèi)用)
關(guān)于辦理土地證的申請(qǐng)報(bào)告
關(guān)于辦理土地證的申請(qǐng)報(bào)告
× × 林 場(chǎng)
關(guān)于辦理新家屬區(qū)職工宅基地土地使用證的申請(qǐng)報(bào)告 ××××土地管理所：
我場(chǎng)老場(chǎng)區(qū)職工住房建于建場(chǎng)初期的`一九xx年，房屋結(jié)構(gòu)是石頭和泥，早在十多年前就已成危房。鑒于以上情況，二〇xx年，我場(chǎng) 戶職工家庭籌集資金，由我場(chǎng)場(chǎng)部組織在現(xiàn)在的新家屬區(qū)實(shí)施建房。因當(dāng)時(shí)建房時(shí)間倉(cāng)促，加之職工經(jīng)濟(jì)條件不佳，未提出和辦理土地使用申請(qǐng)手續(xù)。為此，今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權(quán)申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴所予以辦理。
以上報(bào)告，敬請(qǐng)批復(fù)。
××××市××林場(chǎng)
二〇xx年x月x日
土地證辦理費(fèi)用
關(guān)于2017年土地證辦理費(fèi)用，你知多少呢？趕緊看看吧，以下是unjs小編搜集并整理的土地證辦理費(fèi)用有關(guān)內(nèi)容，希望在閱讀之余對(duì)大家能有所幫助!
2017年土地證辦理費(fèi)用
土地證辦理費(fèi)用：
(1)申請(qǐng)表10元/份;
(2)交易費(fèi) 住宅每平米6元，車(chē)庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半;
(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車(chē)庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3%征收;
(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房?jī)r(jià)是指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征稅?！?/p>
(5)登記費(fèi) 住宅每證80元，商用房及車(chē)庫(kù)120元;
(6)工本費(fèi) 每證10元;
(7)測(cè)繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車(chē)庫(kù)每平方米2.04元。
2017年土地證辦理需要提供的資料
(一)房改房
1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章)
2.公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份)
3.房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份)
4.申請(qǐng)人個(gè)人身份證。(復(fù)印件1份)
5.換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。
6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)
(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓
1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章)
2.購(gòu)房合同書(shū)或拆遷協(xié)議書(shū)。(復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)
3.房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)
4.契證。(復(fù)印件1份)
5.申請(qǐng)人身份證。(復(fù)印件1份)
6.產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋公章)
注：
1.屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(shū)(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)
2.屬贈(zèng)與、繼承的須提交公證書(shū)，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。
3.屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。
土地證辦理流程如下：
一、辦事程序
土地登記申請(qǐng)—權(quán)屬審核(詢問(wèn)當(dāng)事人)—注冊(cè)登記—核發(fā)證書(shū)
二、收件材料
1、 土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)表;
2、 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)、法人代表證明書(shū)、機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);
3、 委托書(shū);
4、 法人代表身份證、受托人身份證(復(fù)印件)
5、 供地方案批復(fù);
6、 國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、承諾書(shū)(新征地須提供);
7、 原土地使用證(回收劃撥須提供);
8、 契稅繳納憑證;
9、 宗地圖;
10、 地籍調(diào)查資料;
11、 測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)。
以上注明為復(fù)印件的資料，均須向登記中心窗口交驗(yàn)原件，收取加蓋公章的復(fù)印件。
三、辦結(jié)時(shí)限
20個(gè)工作日