如皋旅游價格表
1.如皋旅游價格表
長青沙島位于江中的長青沙、泓北沙、友誼沙三個綠色寶島，是國家農(nóng)業(yè)部確定的綠色食品基地，生產(chǎn)的“千重浪”大米、“綠沙王”西瓜已取得國家綠色食品認(rèn)證。
該市利用這里獨特的環(huán)境資源，規(guī)劃建設(shè)數(shù)萬畝的高科技農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑旅游觀光區(qū)、沿江休閑旅游度假區(qū)。在沿江生態(tài)建設(shè)上，設(shè)立了沿江綠色屏障。在江堤內(nèi)側(cè)營造寬50米、長250米的江堤綠色防護帶，在堤外灘地培植防浪花林。充分利用獨特的沿江自然景色和濕地資源，以森林公園建設(shè)為龍頭，推動風(fēng)光帶建設(shè)。此外，結(jié)合沿江生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，利用沿江水質(zhì)好，出?？诘乩砦恢锚毺氐膬?yōu)勢，規(guī)劃發(fā)展沿江休閑漁業(yè)。
2.如皋旅游價格表報價
如皋十大好玩的景點推薦：
1、金島生態(tài)園，位于世界長壽之鄉(xiāng)的如皋市長青沙旅游度假區(qū)。
2、長江藥用植物園，位于江蘇省如皋市長青沙島，總用地面積約5000畝。
3、如皋水繪園景區(qū)，國家AAAA級旅游景區(qū)，是我國徽派園林的孤本代表。
4、中國長壽城，位于如皋主城區(qū)西郊，總面積約1500畝。
5、定慧禪寺，初建于隋朝開皇十一年（公元591年），是一座建筑風(fēng)格獨特的山門北向的千年古剎。
6、中國工農(nóng)紅軍第十四軍紀(jì)念公園，位于如皋主城區(qū)東郊，是一個集愛國主義教育和旅游觀光于一體的紅色旅游景區(qū)。
7、內(nèi)外城河，在國內(nèi)城市建設(shè)史上獨樹一幟，外圓內(nèi)方，形似古錢幣，實屬罕見。
8、法寶禪寺，建筑風(fēng)格獨特，在一般寺廟中較為少見。
9、龍游湖商務(wù)風(fēng)景區(qū)，位于如皋市主城區(qū)東南如皋科技城內(nèi)。
10、如皋水繪園，國家4A級旅游景區(qū)。
3.江蘇如皋旅游攻略
攻略：
自駕車按導(dǎo)航可以直接停止游客服務(wù)中心對面的停車場。景區(qū)免費提供公園導(dǎo)覽圖。
公園開放采取分時段、間隔性辦法，晚上不開放。
1、開放時間：8：00到17：00。
上午8：00- 10：00為入園時間，下午13：00- 15：00為入園時間，其他時間段只能出園不得入園。每天下午4：00清園，5：00閉園。
2、開放區(qū)域：園內(nèi)非營業(yè)場所（動物園、海洋館、游樂項目暫不開放。）
3、開放入口：暫時只在南門設(shè)一個出入口。
龍游湖商務(wù)區(qū)位于如皋市主城區(qū)東南如皋科技城內(nèi)，東至334省道連接線、南至丁磨公路、西至龍游河、北至城南大道，湖水面面積為1250畝，湖心有兩座人工島，大島面積60畝，小島面積36畝。
4.如皋旅游價格表最新
位于江蘇省如皋市的龍游湖，是一個人工湖，其引龍游河之水形成。
去龍游湖游玩，必去的景點有湖心兩島，其中大一點的叫“智島”，總面積60畝，上面有大型游樂場、環(huán)湖觀光自行車、水上游艇等項目。小一點的叫“慧島”，上面有環(huán)湖植物景觀帶以及湖鮮特色餐廳。
在湖區(qū)周圍，還有筆架山、夕陽廊道等景點可以游玩。
5.如皋 旅游
海安本地 景點少，可逛的兩個：韓國鈞故居( 海安博物館)和七戰(zhàn)七捷紀(jì)念館。倒是鄰近的如皋市（離 海安半小時路程）有個水繪園值得一去，此外泰州的溱潼古鎮(zhèn)也不遠(yuǎn)（1小時車程左右)。再遠(yuǎn)就到南通或揚州（2小時范圍內(nèi)）
6.如皋二日游價格
如皋十大好玩的景點推薦：
1、金島生態(tài)園，位于世界長壽之鄉(xiāng)的如皋市長青沙旅游度假區(qū)。
2、長江藥用植物園，位于江蘇省如皋市長青沙島，總用地面積約5000畝。
3、如皋水繪園景區(qū)，國家AAAA級旅游景區(qū)，是我國徽派園林的孤本代表。
4、中國長壽城，位于如皋主城區(qū)西郊，總面積約1500畝。
5、定慧禪寺，初建于隋朝開皇十一年（公元591年），是一座建筑風(fēng)格獨特的山門北向的千年古剎。
6、中國工農(nóng)紅軍第十四軍紀(jì)念公園，位于如皋主城區(qū)東郊，是一個集愛國主義教育和旅游觀光于一體的紅色旅游景區(qū)。
7、內(nèi)外城河，在國內(nèi)城市建設(shè)史上獨樹一幟，外圓內(nèi)方，形似古錢幣，實屬罕見。
8、法寶禪寺，建筑風(fēng)格獨特，在一般寺廟中較為少見。
9、龍游湖商務(wù)風(fēng)景區(qū)，位于如皋市主城區(qū)東南如皋科技城內(nèi)。
10、如皋水繪園，國家4A級旅游景區(qū)。
如皋是江蘇省南通市下轄的一個縣級市。東晉義熙七年（411年）前置如皋縣。1949年1月28日，如皋全境解放。1991年2月6日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，如皋撤縣建市。
地處長江三角洲北翼，北緯、東經(jīng)，南臨長江，與張家港市隔江相望，北與海安縣、東與如東縣、東南與通州區(qū)毗鄰，西與泰興市、西南與靖江市接壤。全市總面積1477平方公里。
如皋市被國際自然醫(yī)學(xué)會評為世界六大長壽鄉(xiāng)之一。截至2011年底，如皋145.28萬人中百歲老人高達(dá)270多人，其總數(shù)位居中國縣(市)之首，此外，如皋市90歲以上的老人有4000多人，80歲以上的老人有40000多人。
7.如皋免費旅游景點
有的，在火車東站東廣場機場城市航站樓，首班車05:45發(fā)車，每隔1小時一班，末班20:45發(fā)車，應(yīng)該是20一個人，如果不堵車的話40分鐘左右就能到
8.如皋周邊一日游
如皋附近是泰州。
泰州，在北亞熱帶濕潤氣候區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流的影響，具有明顯的季風(fēng)性特征。這里四季分明，夏季高溫多雨，冬季溫和少雨，具有無霜期長，熱量充裕，降水豐沛，雨熱同期等特點，泰州的氣溫最高在7月，最低在1月，冬夏季南北的溫差不大，年平均氣溫在14.4℃—15.1℃之間；年平均降水量1037.7毫米，降雨日為113天，但受季風(fēng)的影響，降水變率較大，泰州的溫度帶屬亞熱帶、干濕區(qū)屬濕潤區(qū)。
9.如皋旅游價格表一日游
人文景觀比如紅色旅游景點北京、延安、韶山、井岡山等，親近自然的三亞、九寨溝、杭州、黑龍江，還可以去一些寺廟燒香拜佛，白馬寺、樂山大佛、靈隱寺，或者去一些寓意好的比如長壽之鄉(xiāng)如皋，三清山，有歷史韻味的古城古鎮(zhèn)，平遙古城、烏鎮(zhèn)、西塘、西安、洛陽等。景點的選擇相對簡單，但行程安排最好不要游玩過多，身體會吃不消，最好是一天逛一兩個景點，慢慢逛。在出發(fā)之前把住宿的酒店、餐飲定好，免得到了地方拎著行李找酒店。想省事的可以直接報個中老年特色的團。其實中老年人旅行，最適合環(huán)境清幽、遠(yuǎn)離喧囂的地方，更有益于身心。
10.如皋旅游團報價
市政府關(guān)于印發(fā)《如皋市農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》的通知
各鎮(zhèn)（區(qū)、街道）人民政府（管委會、辦事處），市各有關(guān)部門和單位：
《如皋市農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》已經(jīng)市委、市政府會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
如皋市人民政府
2019年11月25日
如皋市農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）
第一條為進一步規(guī)范農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)行為，引導(dǎo)農(nóng)民節(jié)約利用土地資源，改善農(nóng)村人居環(huán)境，優(yōu)化村莊風(fēng)貌，建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省土地管理條例》、《省政府辦公廳關(guān)于加強農(nóng)村住房建設(shè)管理服務(wù)的指導(dǎo)意見》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)章和政策規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員在存量建設(shè)用地范圍內(nèi)新建、改建、翻建、擴建住房。
第三條農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循規(guī)劃先行、節(jié)約用地、因地制宜、保障安全為基本原則，踐行“綠水青山就是金山銀山”的理念，形成節(jié)約資源和保護環(huán)境的空間格局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)生活方式，為自然生態(tài)留足休養(yǎng)生息的時間和空間。
第四條建立健全農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理機制，優(yōu)化鎮(zhèn)村布局，調(diào)整完善村莊分類，落實農(nóng)村住房規(guī)劃管控和建設(shè)質(zhì)量安全管理責(zé)任，規(guī)范審批及驗收流程，引導(dǎo)村民根據(jù)規(guī)劃方案與設(shè)計圖紙開展自建住房建設(shè)，不斷提升農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量和村莊環(huán)境。
第五條相關(guān)部門職責(zé)
自然資源局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)村莊規(guī)劃編制和鎮(zhèn)（區(qū)、街道）對農(nóng)房建設(shè)的規(guī)劃審批及對建筑立面、形態(tài)和色彩的把控。負(fù)責(zé)編制村莊建設(shè)用地的年度計劃；負(fù)責(zé)指導(dǎo)鎮(zhèn)（區(qū)、街道）充分利用村閑置存量建設(shè)用地；負(fù)責(zé)村莊建設(shè)用地審查及報批指導(dǎo)，涉及占用農(nóng)用地的，指導(dǎo)鎮(zhèn)（區(qū)、街道）依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；負(fù)責(zé)查處未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的行為；負(fù)責(zé)農(nóng)村住房不動產(chǎn)登記。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)推薦農(nóng)村住房施工圖樣，免費提供建房戶選用；負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)施工方的行業(yè)管理，及施工質(zhì)量安全的技術(shù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)村莊及周邊綠化提升的指導(dǎo)；負(fù)責(zé)農(nóng)房建設(shè)與田園鄉(xiāng)村建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào);負(fù)責(zé)農(nóng)房建設(shè)與農(nóng)村污水處理建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
農(nóng)業(yè)農(nóng)村局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)鎮(zhèn)（區(qū)、街道）對建房戶及享受建房面積的家庭成員進行資格認(rèn)定，制定分戶條件及個性問題解決方案；指導(dǎo)宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)、糾紛仲裁管理和宅基地合理布局、用地標(biāo)準(zhǔn)、違法用地查處，指導(dǎo)閑置宅基地和閑置農(nóng)房利用;負(fù)責(zé)農(nóng)房建設(shè)與美麗村莊建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，避免重復(fù)建設(shè)；負(fù)責(zé)農(nóng)村環(huán)境綜合整治和村莊環(huán)境長效管理的督查考核工作。
財政局：支持鎮(zhèn)（區(qū)、街道）加大對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，負(fù)責(zé)政府投資農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金使用指導(dǎo)和監(jiān)督。
行政審批局：負(fù)責(zé)政府投資農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的立項、環(huán)評文件審批工作；負(fù)責(zé)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
綜合行政執(zhí)法局：指導(dǎo)和協(xié)助對村莊違法建設(shè)的處置；指導(dǎo)鎮(zhèn)（區(qū)、街道）規(guī)范處置轄區(qū)內(nèi)的建筑垃圾。
鎮(zhèn)（區(qū)、街道）人民政府:負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)農(nóng)村村民住宅用地，負(fù)責(zé)明確農(nóng)村住房建設(shè)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)本轄區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)管理、監(jiān)督巡查工作，負(fù)責(zé)對村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村建房的違法建設(shè)進行查處；負(fù)責(zé)村莊布局規(guī)劃的完善，村莊規(guī)劃、農(nóng)村交通及路網(wǎng)規(guī)劃的編制；負(fù)責(zé)農(nóng)村政府投資基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋翻建的審核、設(shè)計指導(dǎo)；負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋翻建的四至驗線、高度及面積控制；負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋建設(shè)的質(zhì)量安全管理；負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋建設(shè)的驗收；負(fù)責(zé)村莊風(fēng)貌管控；負(fù)責(zé)對建房戶開展質(zhì)量安全、法律法規(guī)及政策的宣傳；負(fù)責(zé)做好農(nóng)村房屋建設(shè)的檔案管理及統(tǒng)計上報工作；負(fù)責(zé)建設(shè)周期內(nèi)村莊環(huán)境的長效治理。
交通運輸局、水務(wù)局、生態(tài)環(huán)境局、審計局、應(yīng)急管理局等部門應(yīng)根據(jù)各自職能履行相關(guān)職責(zé)。
第六條鎮(zhèn)（區(qū)、街道）應(yīng)根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，結(jié)合村莊實際，分析研究現(xiàn)狀“條字式”、“非字式”、“團式”居住形態(tài)歷史自然肌理，進一步優(yōu)化鎮(zhèn)村布局；按照集聚提升、融入城鎮(zhèn)、特色保護、搬遷撤并的思路，對村莊進行合理分類，明確可翻建與不可翻建村莊名錄，劃定村莊建設(shè)邊界，完成鎮(zhèn)村布局規(guī)劃優(yōu)化、村莊規(guī)劃編制，原則上不再新增居住線和集居點。
第七條村莊規(guī)劃應(yīng)落實生態(tài)紅線和水系規(guī)劃要求，保護農(nóng)村河道藍(lán)線空間；明確村內(nèi)道路、公共設(shè)施等用地布局，確定村莊內(nèi)給水、排水、電力、有線電視、管道燃?xì)?、污水處理等工程設(shè)施及其管線走向、敷設(shè)方式；確定垃圾分類及轉(zhuǎn)運方式，明確垃圾收集站（點）、公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施布局、規(guī)模。
村莊規(guī)劃要延續(xù)村莊原有肌理，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化、地域特色和鄉(xiāng)村風(fēng)貌，保留鄉(xiāng)愁記憶；應(yīng)尊重和聽取民意，充分考慮村民的生產(chǎn)、生活和居住方式；全面掌握村民住房建設(shè)意愿，統(tǒng)籌村民住房和公共配套設(shè)施建設(shè)時序。
第八條村莊規(guī)劃由鎮(zhèn)（區(qū)、街道）人民政府（管委會、辦事處）組織編制，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意后，報市政府審批。
第九條在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的村（居）民，不得新占地建房，其住房困難的，可通過購買安置房或商品房等途徑解決；擁有宅基地的村（居）民一律不得原地翻、改、擴建房屋，避免城鎮(zhèn)建設(shè)改造二次搬遷，經(jīng)批準(zhǔn)需維修住房的，按照“原尺寸、原面積、原高度”的原則進行建設(shè)，屬地政府應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督管理。
第十條在城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍外規(guī)劃發(fā)展村莊內(nèi)的村（居）民，可以按照村莊規(guī)劃申請翻建、改（擴）建和新建住房。一般村村莊內(nèi)符合分戶建房條件的村（居）民，可以申請在本行政村轄區(qū)的規(guī)定發(fā)展村莊內(nèi)新建住房，各地要嚴(yán)控分戶標(biāo)準(zhǔn)，住宅用地審核批準(zhǔn)流程、分戶建房條件、個性問題解決方案由農(nóng)業(yè)農(nóng)村局另行制定相關(guān)規(guī)定。
第十一條鎮(zhèn)（區(qū)、街道）在年度用地指標(biāo)安排中，應(yīng)保障農(nóng)村住房建設(shè)用地需求。
按村莊規(guī)劃異地新建住房需占用農(nóng)用地的，由鎮(zhèn)（區(qū)、街道）依法申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
第十二條鎮(zhèn)（區(qū)、街道）應(yīng)在年度預(yù)算資金內(nèi)，安排專項資金統(tǒng)籌用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快補齊農(nóng)村交通路網(wǎng)、生態(tài)環(huán)境等短板，改善村容村貌，不斷提升農(nóng)村人居環(huán)境。
鎮(zhèn)（區(qū)、街道）應(yīng)在充分征求民意的基礎(chǔ)上，編制各村農(nóng)房建設(shè)時序表，并根據(jù)農(nóng)房建設(shè)時序制定村莊及周邊配套設(shè)施建設(shè)計劃，確保農(nóng)房建設(shè)與村莊及周邊配套設(shè)施建設(shè)的有序開展。
第十三條鎮(zhèn)（區(qū)、街道）應(yīng)采取相應(yīng)政策，積極引導(dǎo)建房戶進行聯(lián)建、統(tǒng)建，鼓勵村民在政府已建安置房內(nèi)入住。
非集體經(jīng)濟組織成員不允許再新建、翻建、擴建住房，鼓勵進城、進鎮(zhèn)居住，原有宅基地拆除復(fù)墾。
第十四條嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村宅基地“一戶一宅”法律規(guī)定，堅決杜絕“一戶多宅”。根據(jù)管理權(quán)限，鎮(zhèn)（區(qū)、街道）必須對“應(yīng)拆未拆”、“一戶多宅”現(xiàn)象加以制止，切實做到管理到位、拆除復(fù)墾到位；沒有拆除復(fù)墾到位的，不得申請農(nóng)村宅基地。
第十五條鎮(zhèn)（區(qū)、街道）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村房屋建設(shè)申請人的資格認(rèn)定，申請人應(yīng)為規(guī)劃可翻建村莊戶籍在冊的村民，并滿足下列條件：
1.申請人為本村集體經(jīng)濟組織成員；
2.在規(guī)劃可翻建村莊上擁有自建房屋并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證、宅基地使用證或相關(guān)證明文件。如無上述相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)村民小組、村民（居民）委員會、鎮(zhèn)（區(qū)、街道）逐級確認(rèn)并公示不少于10個工作日，公示無異議的確認(rèn)其具有申請建房資格。
第十六條農(nóng)村住房建筑層數(shù)不超過三層，層高2.8米-3.5米；如要建造閣樓，閣樓前后墻的高度應(yīng)低于2.20米；宅基地及住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：1～4人戶宅基地135平方米、建筑面積不超過217平方米，5～6人戶宅基地165平方米、建筑面積不超過265平方米，7人以上戶宅基地178平方米，建筑面積不超過286平方米；房屋占地面積不得超過宅基地面積的70%，建筑風(fēng)格應(yīng)當(dāng)符合村莊規(guī)劃的相關(guān)要求。
第十七條地面標(biāo)高、檐口及屋脊標(biāo)高由鎮(zhèn)（區(qū)、街道）根據(jù)實際情況確定，并應(yīng)與毗鄰建筑相協(xié)調(diào)。在宅基地范圍內(nèi)，若需要設(shè)立圍墻的，不得妨礙公共通道、管線等公共設(shè)施，不得影響相鄰房屋的通風(fēng)和采光。
第十八條有下列的情形之一的，停止村民建房審批，已經(jīng)提交申請的不予批準(zhǔn)：
1.不符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃和其他相關(guān)規(guī)劃的；
2.因重大項目、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)需要列入近期拆遷計劃的村莊；
3.有違法建設(shè)未按規(guī)定處理或未處理完畢的；
4.拆舊建新未交出原有宅基地的，在集體土地范圍內(nèi)一戶多宅的，有非法轉(zhuǎn)讓、贈與宅基地或者房屋行為的，已參加集體安置的，村民建房未辦理用地手續(xù)的；
5.法律法規(guī)規(guī)定不得批準(zhǔn)的其他情形。
第十九條村民新建住房應(yīng)履行以下流程：
1.申請。村民提供資格認(rèn)定所需材料的原件，向所在村民（居民）委員會提出申請，寫明戶內(nèi)人口、現(xiàn)有房屋面積、申請建房面積、申請建房地點、建造層次等，同時提供其他相關(guān)文件資料。申請異地建房的，需提供老房屋已拆除到位，宅基地已退還給村集體經(jīng)濟組織的相關(guān)資料。
2.初審。村民（居民）委員會初審合格后，填寫村（居）民建房用地審批表和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請審批表，由村（居）委會書記、主任簽字、蓋章后報鎮(zhèn)（區(qū)、街道）。
3.復(fù)審。鎮(zhèn)（區(qū)、街道）會同村民（居民）委員會進行現(xiàn)場踏勘并拍攝原房屋照片，結(jié)合申請人提供的材料確認(rèn)是否符合建房資格。
4.公示。將擬建房情況進行公示，公示內(nèi)容包括宅基地四至、房屋建筑平面圖、立面圖、地面標(biāo)高、檐口及屋脊高度等，公示時間為十個工作日。公示期間如有異議，由村民（居民）委員會會同鎮(zhèn)（區(qū)、街道）進行協(xié)調(diào)處理。
5.審批。鎮(zhèn)（區(qū)、街道）負(fù)責(zé)村民建房審查，符合要求后報市行政審批局核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
6.放線。建房戶取得批準(zhǔn)文書后，由鎮(zhèn)（區(qū)、街道）組織農(nóng)村住房建設(shè)管理機構(gòu)、村民（居民）委員會、施工方共同進行現(xiàn)場施工放線，施工放線應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃方案及所選定的施工圖紙執(zhí)行；開工前建房戶應(yīng)拆除原有的應(yīng)拆建筑物、構(gòu)筑物。
7.管理。鎮(zhèn)（區(qū)、街道）對現(xiàn)場施工及安全文明管理應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的要求執(zhí)行。
8.驗收。鎮(zhèn)（區(qū)、街道）根據(jù)施工圖及本辦法相關(guān)建設(shè)管理規(guī)定實施，竣工驗收合格后填寫竣工驗收報告，并委托有資質(zhì)的測繪單位出具不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料。
9.不動產(chǎn)登記。市不動產(chǎn)登記機構(gòu)根據(jù)建房戶提供的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建房審批文件、竣工驗收報告及不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料，發(fā)放不動產(chǎn)登記證書。
第二十條建設(shè)管理
1.建房戶自建住房可選擇使用政府部門提供的施工圖集，也可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或有執(zhí)業(yè)資格的個人（以下簡稱設(shè)計人）進行設(shè)計。建房戶應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)或具有相應(yīng)技能的農(nóng)村建筑工匠（以下簡稱施工方）施工，簽訂施工合同，明確質(zhì)量安全責(zé)任、質(zhì)量保修期限和雙方權(quán)利義務(wù)。建房戶可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位或者相應(yīng)資格的監(jiān)理人員（以下簡稱監(jiān)理人）對住房建設(shè)進行監(jiān)理。建房戶對住房質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)，承擔(dān)首要責(zé)任；施工方承擔(dān)主體責(zé)任。
2.施工方必須遵守有關(guān)法律法規(guī)、施工操作規(guī)程和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)購買建筑施工意外傷害保險，使用合格的建筑材料和構(gòu)件，嚴(yán)格按照施工圖紙施工，確保施工質(zhì)量和安全。
3.農(nóng)村住房設(shè)計人、施工方、監(jiān)理人、材料供應(yīng)等單位或個人分別承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量和安全責(zé)任。
4.建房戶在辦理審批手續(xù)時，應(yīng)與施工方同時向鎮(zhèn)（區(qū)、街道）農(nóng)村住房建設(shè)管理機構(gòu)遞交安全文明施工承諾書，確保在施工過程中不破壞已建成的周邊建（構(gòu)）筑物和公共基礎(chǔ)設(shè)施，確保工地現(xiàn)場的建筑垃圾及時清運到指定地點。鎮(zhèn)（區(qū)、街道）相關(guān)部門、村民（居民）委員會應(yīng)加強巡查，確保在建設(shè)周期內(nèi)村莊環(huán)境干凈整潔。
5.鎮(zhèn)（區(qū)、街道）應(yīng)當(dāng)加強對農(nóng)村住房建設(shè)過程中各環(huán)節(jié)的安全檢查和巡視，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時告知建房戶并要求整改。
6.農(nóng)村住房建設(shè)竣工后，建房戶應(yīng)及時組織施工方、設(shè)計人、監(jiān)理人到場驗收，出具驗收書面意見。鎮(zhèn)（區(qū)、街道）應(yīng)當(dāng)加強對農(nóng)村住房竣工驗收的服務(wù)和指導(dǎo)。
7.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)指導(dǎo)各鎮(zhèn)（區(qū)、街道）開展質(zhì)量安全檢查工作，對施工方加強行業(yè)管理，對現(xiàn)場施工人員定期進行質(zhì)量安全培訓(xùn)。
第二十一條農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理，納入各鎮(zhèn)（區(qū)、街道）及各部門年度考核，由市自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局制定考核細(xì)則并負(fù)責(zé)考核。
各相關(guān)部門要加強對鎮(zhèn)（區(qū)、街道）農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理工作的指導(dǎo)與巡查。
農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理，納入鎮(zhèn)（區(qū)、街道）對所在村（社區(qū)）的年度考核，由鎮(zhèn)（區(qū)、街道）自行制定考核細(xì)則。
第二十二條對未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)（建設(shè)工程）規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)（建設(shè)工程）規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容進行建設(shè)的，在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)的，由市綜合行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)查處，街道、村（居、社區(qū)）配合；在街道辦事處轄區(qū)內(nèi)、城市規(guī)劃建成區(qū)外的，由市綜合行政執(zhí)法局委托街道辦事處查處；在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，由市綜合行政執(zhí)法局委托鎮(zhèn)政府查處；在鎮(zhèn)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，由鎮(zhèn)政府查處。
第二十三條施工方應(yīng)嚴(yán)格按照建房戶提供的施工圖紙施工，并遵守法律規(guī)定及相關(guān)質(zhì)量、安全要求，若有違反的，由鎮(zhèn)（區(qū)、街道）上報住建部門確認(rèn)、綜合執(zhí)法部門實施處罰；涉及違法犯罪的，移交司法機關(guān)處理。
第二十四條鎮(zhèn)(區(qū)、街道)、綜合行政執(zhí)法局應(yīng)當(dāng)加強對農(nóng)村建房行為的日常監(jiān)督。對未依法取得建房審批手續(xù)或未按規(guī)定要求進行建設(shè)的行為應(yīng)責(zé)令停止建設(shè)，對尚可采取改正措施的，責(zé)令限期整改，處以罰款；對于嚴(yán)重影響村莊規(guī)劃的，限期拆除。
第二十五條在農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理過程中，鎮(zhèn)（區(qū)、街道）及各部門工作人員由于管理不善、監(jiān)管不力，造成重大質(zhì)量事故、重大群體性事件的，應(yīng)依法追究其責(zé)任。
第二十六條各相關(guān)部門及鎮(zhèn)（區(qū)、街道）在農(nóng)村住房建設(shè)管理工作中濫用職權(quán)或徇私舞弊，構(gòu)成違紀(jì)的，由紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)負(fù)責(zé)處理；涉嫌違法犯罪的，移交司法機關(guān)處理。
第二十七條本意見自2020年1月1日起實施，此前出臺的相關(guān)文件，如有與本文件內(nèi)容相悖的，一律以本文件為準(zhǔn)。
第二十八條本辦法由如皋市自然資源局會同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)解釋。
