集美區全域旅游
1.集美區全域旅游
第一梯隊
企業(yè)、排名順序不變。俊發(fā)穩中取勝，融創(chuàng )多方發(fā)力，來(lái)勢洶涌，恒大郊縣文旅大爆發(fā)，業(yè)績(jì)漲幅最大。
2020年第一梯隊企業(yè)、排名與2019年一致。俊發(fā)銷(xiāo)售額超300億元、融創(chuàng )銷(xiāo)售額超200億元，二者差距縮小，其余處100-200萬(wàn)區間。
俊發(fā)：2020年，俊發(fā)在其“深耕云南、布局全國四大區域”的戰略引領(lǐng)下積極外拓，以“城市更新綜合服務(wù)商”身份正式參與廣州增城舊改，企業(yè)大灣區版圖再擴張。在本土市場(chǎng)，俊發(fā)以守為攻，依靠項目持續放量，以超300億銷(xiāo)售額的絕對優(yōu)勢成功衛冕。年末備儲競爭中，俊發(fā)多個(gè)城改項目集中拿地，有力保障企業(yè)后市競爭力。
融創(chuàng )：2020年，融創(chuàng )在全域傳統地產(chǎn)與文旅地產(chǎn)共同支撐百億大盤(pán)的基礎上，成功收購實(shí)力地產(chǎn)板塊，實(shí)現市場(chǎng)份額跨越提升；積極攜手云南建投建立戰略合作關(guān)系，助力企業(yè)持續擴大地州事業(yè)版圖。疫情淬煉下，融創(chuàng )從年初“京東云上購房節”到年尾文旅微綜藝“出逃計劃” ，線(xiàn)上運營(yíng)模式更加主動(dòng)，頻率更加常態(tài)化，目的更加精細化。2021年，200億+的基本面與企業(yè)不斷升級的產(chǎn)品、運營(yíng)能力，將共同助力融創(chuàng )發(fā)起新一輪沖榜行動(dòng)。
恒大：在入滇的第13年，恒大在全省范圍內已布局近30個(gè)項目，其中在售15個(gè)項目為企業(yè)2020年創(chuàng )造134.89億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，同比上漲14%，成為T(mén)OP5中漲幅最大房企。相較于市場(chǎng)主城業(yè)績(jì)主導格局，恒大在2007年將入滇首子落于太平，多年潛心挖掘郊縣市場(chǎng)價(jià)值，2020年以恒大文化旅游城（銷(xiāo)售額34億+）為代表的郊縣項目為企業(yè)貢獻超50%的流量銷(xiāo)售金額。
第二梯隊
城投、金地新晉入圍。新城控股吾悅先行，城投專(zhuān)注康旅，未來(lái)可期。
在50-100億的第二梯隊房企中，新城、海倫堡、綠地2019年已列其中，城投、金地以2020年良好業(yè)績(jì)表現加入陣營(yíng)。城投、新城業(yè)績(jì)相對突出，其余三者差距較小。
城投：在大理海東方正式宣告結束后，城投山海灣八號項目支撐企業(yè)流量金額增長(cháng)。2020年被確定為文旅和康養兩個(gè)萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)的云南城投集團，獲得云南世博旅游集團和云南文投集團各49%的股權注入。10月16日，云南城投集團正式更名為云南康旅控股集團并掛牌。預計未來(lái)，城投將在康養、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)揮更大效能。
新城：2016年進(jìn)入云南市場(chǎng)以來(lái)，新城以昆明為支點(diǎn)，以吾悅商業(yè)為先鋒，不斷探索郊縣、地州市場(chǎng)。作為其商業(yè)地產(chǎn)代表，同時(shí)也作為項目配套品質(zhì)的重要組成部分，吾悅先后落地五華、呈貢、安寧、晉寧、昭通、保山。隨著(zhù)吾悅廣場(chǎng)相繼運營(yíng)，除了企業(yè)業(yè)績(jì)增長(cháng)，也為新城住宅項目外拓提供了更大的機會(huì )與前景。2020年，新城在安寧新城瑯樾、吾悅廣場(chǎng)之后，迎來(lái)續作——吾悅海悅西山項目。
第三梯隊
集中36-48億區間，房企差距小，競爭激烈。龍湖尋求城市發(fā)展中的機遇，金科探索合作共贏(yíng)下的突破。
在50億以下的的第三梯隊房企中，共有10個(gè)房企，銷(xiāo)售額處36-48億元區間，前后排名金額差最大2.2億元，最小0.2億元，競爭激烈。
龍湖：入滇后，龍湖形成地產(chǎn)為主，文旅為輔，獨立開(kāi)發(fā)與多元合作并舉的發(fā)展模式。從早期開(kāi)發(fā)龍湖水晶酈城、龍湖天第落地中心板塊，到如今追隨城市發(fā)展腳步走向會(huì )展、巫家壩、官南板塊，龍湖與城市共同成長(cháng)，以其品質(zhì)改善人居為核心競爭力不斷開(kāi)拓云南市場(chǎng)。2020年，在合作項目清盤(pán)之際，龍湖近年首個(gè)獨立操盤(pán)項目——龍湖天璞入市，以其區位、產(chǎn)品、天街配套等優(yōu)勢熱銷(xiāo)南市，助力企業(yè)排名、業(yè)績(jì)上漲。
金科：2014年進(jìn)入云南市場(chǎng)以來(lái)，金科目前已在全省落地12個(gè)項目。合作與創(chuàng )新、積累與突破是金科發(fā)展重要特質(zhì)。截至2018年，金科在昆明以陽(yáng)光里、江湖海、春夏里、和悅銘著(zhù)等項目贏(yíng)得市場(chǎng)認可；2019年一舉入駐玉溪、昭通、普洱三地。2020年持續主城、地州同步發(fā)力。其間，金科與旭輝、中南、龍湖、海倫堡、碧桂園、中建、中梁等房企合作開(kāi)發(fā)，在玉溪形成全省第二大本營(yíng)，產(chǎn)品集美系、博翠系相繼落地。2021年在向山的島、美辰、博翠拾光、集美星海等新項目帶動(dòng)下，企業(yè)業(yè)績(jì)、排名有望更上一層樓。
房企地州格局
保山、昭通、玉溪、楚雄成為房企重點(diǎn)布局方向，新城、融創(chuàng )、碧桂園、中梁等品牌房企積極下沉地州。
城市基本面對人口的吸引、吸附導致房企投資意愿度分化
2.集美區全域旅游規劃
第一梯隊
企業(yè)、排名順序不變。俊發(fā)穩中取勝，融創(chuàng )多方發(fā)力，來(lái)勢洶涌，恒大郊縣文旅大爆發(fā)，業(yè)績(jì)漲幅最大。
2020年第一梯隊企業(yè)、排名與2019年一致。俊發(fā)銷(xiāo)售額超300億元、融創(chuàng )銷(xiāo)售額超200億元，二者差距縮小，其余處100-200萬(wàn)區間。
俊發(fā)：2020年，俊發(fā)在其“深耕云南、布局全國四大區域”的戰略引領(lǐng)下積極外拓，以“城市更新綜合服務(wù)商”身份正式參與廣州增城舊改，企業(yè)大灣區版圖再擴張。在本土市場(chǎng)，俊發(fā)以守為攻，依靠項目持續放量，以超300億銷(xiāo)售額的絕對優(yōu)勢成功衛冕。年末備儲競爭中，俊發(fā)多個(gè)城改項目集中拿地，有力保障企業(yè)后市競爭力。
融創(chuàng )：2020年，融創(chuàng )在全域傳統地產(chǎn)與文旅地產(chǎn)共同支撐百億大盤(pán)的基礎上，成功收購實(shí)力地產(chǎn)板塊，實(shí)現市場(chǎng)份額跨越提升；積極攜手云南建投建立戰略合作關(guān)系，助力企業(yè)持續擴大地州事業(yè)版圖。疫情淬煉下，融創(chuàng )從年初“京東云上購房節”到年尾文旅微綜藝“出逃計劃” ，線(xiàn)上運營(yíng)模式更加主動(dòng)，頻率更加常態(tài)化，目的更加精細化。2021年，200億+的基本面與企業(yè)不斷升級的產(chǎn)品、運營(yíng)能力，將共同助力融創(chuàng )發(fā)起新一輪沖榜行動(dòng)。
恒大：在入滇的第13年，恒大在全省范圍內已布局近30個(gè)項目，其中在售15個(gè)項目為企業(yè)2020年創(chuàng )造134.89億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，同比上漲14%，成為T(mén)OP5中漲幅最大房企。相較于市場(chǎng)主城業(yè)績(jì)主導格局，恒大在2007年將入滇首子落于太平，多年潛心挖掘郊縣市場(chǎng)價(jià)值，2020年以恒大文化旅游城（銷(xiāo)售額34億+）為代表的郊縣項目為企業(yè)貢獻超50%的流量銷(xiāo)售金額。
第二梯隊
城投、金地新晉入圍。新城控股吾悅先行，城投專(zhuān)注康旅，未來(lái)可期。
在50-100億的第二梯隊房企中，新城、海倫堡、綠地2019年已列其中，城投、金地以2020年良好業(yè)績(jì)表現加入陣營(yíng)。城投、新城業(yè)績(jì)相對突出，其余三者差距較小。
城投：在大理海東方正式宣告結束后，城投山海灣八號項目支撐企業(yè)流量金額增長(cháng)。2020年被確定為文旅和康養兩個(gè)萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)的云南城投集團，獲得云南世博旅游集團和云南文投集團各49%的股權注入。10月16日，云南城投集團正式更名為云南康旅控股集團并掛牌。預計未來(lái)，城投將在康養、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)揮更大效能。
新城：2016年進(jìn)入云南市場(chǎng)以來(lái)，新城以昆明為支點(diǎn)，以吾悅商業(yè)為先鋒，不斷探索郊縣、地州市場(chǎng)。作為其商業(yè)地產(chǎn)代表，同時(shí)也作為項目配套品質(zhì)的重要組成部分，吾悅先后落地五華、呈貢、安寧、晉寧、昭通、保山。隨著(zhù)吾悅廣場(chǎng)相繼運營(yíng)，除了企業(yè)業(yè)績(jì)增長(cháng)，也為新城住宅項目外拓提供了更大的機會(huì )與前景。2020年，新城在安寧新城瑯樾、吾悅廣場(chǎng)之后，迎來(lái)續作——吾悅海悅西山項目。
第三梯隊
集中36-48億區間，房企差距小，競爭激烈。龍湖尋求城市發(fā)展中的機遇，金科探索合作共贏(yíng)下的突破。
在50億以下的的第三梯隊房企中，共有10個(gè)房企，銷(xiāo)售額處36-48億元區間，前后排名金額差最大2.2億元，最小0.2億元，競爭激烈。
龍湖：入滇后，龍湖形成地產(chǎn)為主，文旅為輔，獨立開(kāi)發(fā)與多元合作并舉的發(fā)展模式。從早期開(kāi)發(fā)龍湖水晶酈城、龍湖天第落地中心板塊，到如今追隨城市發(fā)展腳步走向會(huì )展、巫家壩、官南板塊，龍湖與城市共同成長(cháng)，以其品質(zhì)改善人居為核心競爭力不斷開(kāi)拓云南市場(chǎng)。2020年，在合作項目清盤(pán)之際，龍湖近年首個(gè)獨立操盤(pán)項目——龍湖天璞入市，以其區位、產(chǎn)品、天街配套等優(yōu)勢熱銷(xiāo)南市，助力企業(yè)排名、業(yè)績(jì)上漲。
金科：2014年進(jìn)入云南市場(chǎng)以來(lái)，金科目前已在全省落地12個(gè)項目。合作與創(chuàng )新、積累與突破是金科發(fā)展重要特質(zhì)。截至2018年，金科在昆明以陽(yáng)光里、江湖海、春夏里、和悅銘著(zhù)等項目贏(yíng)得市場(chǎng)認可；2019年一舉入駐玉溪、昭通、普洱三地。2020年持續主城、地州同步發(fā)力。其間，金科與旭輝、中南、龍湖、海倫堡、碧桂園、中建、中梁等房企合作開(kāi)發(fā)，在玉溪形成全省第二大本營(yíng)，產(chǎn)品集美系、博翠系相繼落地。2021年在向山的島、美辰、博翠拾光、集美星海等新項目帶動(dòng)下，企業(yè)業(yè)績(jì)、排名有望更上一層樓。
房企地州格局
保山、昭通、玉溪、楚雄成為房企重點(diǎn)布局方向，新城、融創(chuàng )、碧桂園、中梁等品牌房企積極下沉地州。
城市基本面對人口的吸引、吸附導致房企投資意愿度分化
3.集美區游玩
集美區目前的旅游觀(guān)光景點(diǎn)： 嘉庚公園、杏林灣溫泉度假區、鰲園、歸來(lái)堂、歸來(lái)堂(陳嘉庚先生故居)、天竺山森林公園、李林烈士紀念園、灌口鳳山廟、集美杏林灣釣魚(yú)基地、龍舟池、延平故壘、廈門(mén)航天測控站、十里長(cháng)堤、廈門(mén)集美嘉庚園、航天城、延平故壘、集美海洋動(dòng)物館、萬(wàn)寶山觀(guān)光果園、集美大學(xué)、廈門(mén)園博圓-廈門(mén)園博、集美海洋動(dòng)物館、廈門(mén)南順鱷魚(yú)園、萬(wàn)寶山觀(guān)光果園、集美大橋。
4.集美主要景點(diǎn)
集美區目前的旅游觀(guān)光景點(diǎn)：
杏林灣溫泉度假區、鰲園、歸來(lái)堂、歸來(lái)堂(陳嘉庚先生故居)、天竺山森林公園、李林烈士紀念園、灌口鳳山廟、集美杏林灣釣魚(yú)基地、龍舟池、延平故壘、廈門(mén)航天測控站、十里長(cháng)堤、廈門(mén)集美嘉庚園、航天城、延平故壘、集美海洋動(dòng)物館、萬(wàn)寶山觀(guān)光果園、集美大學(xué)、廈門(mén)園博圓、集美海洋動(dòng)物館、廈門(mén)南順鱷魚(yú)園、萬(wàn)寶山觀(guān)光果園。
5.集美區風(fēng)景
集美萬(wàn)寶山觀(guān)光果園 集美萬(wàn)寶山觀(guān)光果園，位于集美區灌口鎮西南方2公里324國道坑內路口邊，距廈門(mén)火車(chē)站31公里、高崎國際機場(chǎng)20公里，可乘廈門(mén)--灌口的巴士直達本園，或乘廈門(mén)--漳州巴士路經(jīng)本園，車(chē)程僅40分鐘，交通方便。 果園建于1985年，面積500畝，果樹(shù)品種繁多，主要有荔枝、龍眼、八卦盧柑、余柑、楊桃、柿子、芒果、草莓、桃李、美國西柚、金棗、橄欖等20多種上萬(wàn)株。十多年來(lái)主人辛勤勞動(dòng)，如今林茂果豐，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，風(fēng)景優(yōu)美，四季飄香。此外，果園南面有二口魚(yú)塘，面積25畝，可供垂釣、燒烤。 廈門(mén)航天測控站 座落于集美灌口鎮，環(huán)境優(yōu)美，景物壯觀(guān)，是一所高科技航天測控站。 測控站擁有我國新研制的航天器測量與控制設備，通信設備及專(zhuān)業(yè)計算機，經(jīng)過(guò)中國西安衛星測控中心與西昌、灑泉、太原等三個(gè)衛星發(fā)射中心形成數據通信網(wǎng)絡(luò )。主要為我國各類(lèi)航天器和運載火箭的發(fā)射、運行擔負測量和控制任務(wù)，并承擔國外商業(yè)衛星發(fā)射的軌道測量支持。 該站的航天科技展館設有"衛星系列"、"國際宇航展望"、"衛星技術(shù)應用"等展廳，通過(guò)衛星發(fā)射的動(dòng)態(tài)表示，可以看到我國新研制的TW-215國際標準C波段測控設備和工程人員跟蹤、測量、控制衛星的實(shí)況場(chǎng)面。給人親臨其境的感覺(jué)。還備有《中國航天測空網(wǎng)》、《澳星發(fā)射實(shí)況》等專(zhuān)題錄像片，我國第八顆返回式衛星回收艙及降落傘在此榮譽(yù)展出。游客們還可在直徑15米、重量100多噸的卡塞格羅夫天線(xiàn)和"長(cháng)征三號"火箭為標志的紀念碑前留影紀念。灌口鳳山廟 灌口鳳山廟位于集美區灌口鎮灌口街北側，距集美鎮只有7公里。鳳山廟建于明末天啟、崇禎年間（1621-1644年）。該廟原為兩進(jìn)宮殿式結構的建筑物，前殿有八幅青石窗雕、盤(pán)龍石柱、青石雄獅、石柱楹聯(lián)及屋頂是翹角式明代石雕裝飾，雙龍搶珠的藝術(shù)雕塑，但因歷史悠久，毀損甚多，后經(jīng)歷幾次重修、擴修。現在前殿是由海峽兩岸信徒集資修建，按清乾隆丙午年（公元1786年）式樣修葺一新。楹聯(lián)都是前清時(shí)期同安縣的舉人、大學(xué)士所寫(xiě)，工筆完整、書(shū)法技藝精湛。后殿是民國十八年（1929年）由仰光同安縣安仁里公會(huì )捐建的鋼筋混凝土建筑。 鳳山廟是祀奉"李府清源真君二郎神"，李冰及其次子因治水有功為后代庶民所敬仰，二郎神因為民除害除掉蜀郡都江之孽蛟，后人遂在四川灌縣立廟紀念，宋真宗時(shí)追封為清源妙道真君。
6.集美區全域旅游發(fā)展規劃
〔2021〕第22號通告
為更為有效阻斷疫情傳播，排除新冠肺炎疫情風(fēng)險隱患，切實(shí)保障人民群眾生命安全和身體健康，為全市下一步統籌做好疫情防控和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展奠定堅實(shí)基礎，指揮部決定在全市范圍內開(kāi)展第六輪全員核酸檢測。現將有關(guān)事項通告如下：
一、此次核酸檢測的區域范圍劃定為全市全域，在廈門(mén)工作、生活、旅行的人員均需開(kāi)展核酸檢測。
二、同安區所有人員在10月2日進(jìn)行核酸檢測；思明、湖里、集美、海滄、翔安區所有人員在10月3日進(jìn)行核酸檢測。
三、請全體人員提前掃描“全員核酸檢測預登記”二維碼進(jìn)行預登記，攜帶預約登記碼和本人有效身份證件，按照鎮（街）、村（居）統一安排的時(shí)間段，前往指定采樣點(diǎn)進(jìn)行核酸檢測。對于行動(dòng)不便人員，村（居）將組織上門(mén)采樣，確保全員覆蓋、不漏一人。封控區、管控區、隔離場(chǎng)所人員按管理人員安排參加檢測。
四、采樣期間，請自覺(jué)遵守工作人員安排，佩戴好口罩，保持一米線(xiàn)距離，不扎堆、不聚集。檢測結果出來(lái)之前，請盡量居家不外出，最大限度減少人員流動(dòng)。
五、此次核酸檢測，對我市疫情防控工作至關(guān)重要，請全體市民和在廈人員積極支持配合。未參加本次全員核酸檢測的人員，其健康碼將由“綠碼”調整為“黃碼”，將被限制進(jìn)入各類(lèi)公共場(chǎng)所。凡應檢未檢的，相關(guān)部門(mén)將依法嚴肅追究相應責任。
六、采樣具體時(shí)間及采樣點(diǎn)安排由各區發(fā)布。感謝全體市民和在廈人員的支持！
7.集美周邊景點(diǎn)
集美區目前的旅游觀(guān)光景點(diǎn)： 嘉庚公園、杏林灣溫泉度假區、鰲園、歸來(lái)堂、歸來(lái)堂(陳嘉庚先生故居)、天竺山森林公園、李林烈士紀念園、灌口鳳山廟、集美杏林灣釣魚(yú)基地、龍舟池、延平故壘、廈門(mén)航天測控站、十里長(cháng)堤、廈門(mén)集美嘉庚園、航天城、延平故壘、集美海洋動(dòng)物館、萬(wàn)寶山觀(guān)光果園、集美大學(xué)、廈門(mén)園博圓-廈門(mén)園博、集美海洋動(dòng)物館、廈門(mén)南順鱷魚(yú)園、萬(wàn)寶山觀(guān)光果園、集美大橋。
8.集美區游玩景點(diǎn)
環(huán)島路(廈大白城，黃厝，椰風(fēng)寨，會(huì )展中心等海邊沙灘，尤其在椰風(fēng)寨可以有游樂(lè )場(chǎng)，在環(huán)島路的另一邊可以自選草莓。
環(huán)島路上還有臺灣民俗村可以燒烤游樂(lè )。
輪渡去廈大白城的演武大橋，感受大海的味道。
廈大白城的湖里山炮臺，感受廈門(mén)的古味。廈大旁邊的萬(wàn)石植物園，感受生態(tài)的魅力)。
鼓浪嶼(日光巖，海底世界，海灘必去菽莊花園，鋼琴博物館，可選)，海滄 (火燒嶼，一個(gè)小島可以上島燒烤，垂釣，開(kāi)車(chē)上海滄大橋感受跨海大橋的味道)，火車(chē)站(文灶附近的文曾路有50米一段的怪坡，強烈推薦:上坡即下坡，下坡即上坡。火車(chē)站美食廣場(chǎng)在火車(chē)站旁邊五樓)。
9.集美區旅游局
要是來(lái)旅游的話(huà)。建議晚上龍舟池走一圈。要是有帶小孩的話(huà)。白天去也不錯。有中國最美的中學(xué)
