這事口說(shuō)的不算,一切要以合同文本為依據。
此合同編號,為旅行社自行編制,方便他們查找所用,合同只要雙方當面簽字確認,即為有效合同,有法律效益,敬請放心
中旅酒店經(jīng)營(yíng)模式的內容是,通過(guò)與旅行社或旅游電商平臺簽訂相關(guān)協(xié)議獲得較為穩定的客源支撐,經(jīng)營(yíng)模式的特色是,既能通過(guò)簽訂協(xié)議獲得較為穩定的旅游客源,又能獲得酒店日常散客的客源
第一個(gè)階段:框架性協(xié)議階段,這一階段一是對企業(yè)和當地政府在開(kāi)發(fā)景區中采取的方式進(jìn)行界定,即是采用合作開(kāi)發(fā),還是企業(yè)獨資開(kāi)發(fā)或者其他方式開(kāi)發(fā);二是對協(xié)議雙方的權、責、利進(jìn)行一般性界定。基本思路是,在保證旅游資源所有者的權益的前提下,本著(zhù)雙贏(yíng)互惠的原則,保證企業(yè)作為投資者的一般性權益。
第二個(gè)階段:補充合同或子合同階段,如果不成立新的景區開(kāi)發(fā)公司,框架協(xié)議雙方繼續深化雙方的權、責、利關(guān)系,如資產(chǎn)移交、人員接管、環(huán)境保護、宗教等方面的具體內容;如果成立新的景區開(kāi)發(fā)公司,則存在新公司與原先框架協(xié)議雙方權利和義務(wù)繼承的問(wèn)題,須完善一個(gè)法律手續,才能繼續深化雙方的權、責、利關(guān)系。具體講,在簽訂合同的過(guò)程中,需要注意如下問(wèn)題:
一、簽訂合同雙方主體資格 合同雙方是否具有簽訂合同的資格,需要加以注意,以免給未來(lái)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)帶來(lái)不必要的麻煩。特別是對企業(yè)而言,對方可能會(huì )讓政府下屬的旅游局,甚至是旅游局下屬的景區管委會(huì )或管理公司與其簽訂合同。一般說(shuō)來(lái),這樣的協(xié)議是不具有法律上的效力的。簽訂合同的對方應該是行使景區旅游資源所有者職權的當地人民政府。而且,需要值得注意的是,
企業(yè)一般也不能和政府個(gè)別部門(mén)簽署合同,因為旅游景區的開(kāi)發(fā)涉及到方方面面,企業(yè)不可能只同一個(gè)部門(mén)打交道,或經(jīng)常與非合同部門(mén)打交道。另外,企業(yè)還應當注意與政府方面簽訂的合同是否還需上級主管部門(mén)批準生效,如果需要,則簽訂合同當時(shí)合同其實(shí)還并不具有法律效力,甚至完全可能出現合同不被主管部門(mén)批準,導致談判流產(chǎn)的結果。總之,企業(yè)應避免出現對合同效力的誤判,杜絕開(kāi)發(fā)前的重大失誤。
二、經(jīng)營(yíng)權問(wèn)題 經(jīng)營(yíng)權的取得是企業(yè)進(jìn)行景區投資開(kāi)發(fā)的核心問(wèn)題。但景區投資開(kāi)發(fā)合同卻往往在這一問(wèn)題上是“猶抱琵琶半遮面”,吞吞吐吐,含糊其辭。究其原因,其實(shí)質(zhì)就是國家對資源屬?lài)宜械穆糜尉皡^的經(jīng)營(yíng)權的讓渡沒(méi)有一個(gè)明確的法律規定,而各部委的說(shuō)法又不一致,甚至是互相矛盾,讓企業(yè)景區投資開(kāi)發(fā)面臨諸多不確定的因素,因而借用其他相關(guān)詞匯,間接達到經(jīng)營(yíng)權的讓渡,實(shí)在是不得以而為之舉。實(shí)踐中,多采用合作開(kāi)發(fā)的形式來(lái)規避經(jīng)營(yíng)權讓渡這一敏感性問(wèn)題。
抱團旅行 省時(shí)省心
也是很多學(xué)生 窮游的首選
但要注意以下幾點(diǎn):
1找正規的旅行社抱團 一般旅行社都會(huì )跟旅客簽訂旅行合同的 所以這點(diǎn)很重要 出去玩 開(kāi)心很重要。但是一定要安全第一
2抱團的時(shí)候 也有低中高端的產(chǎn)品 一定要選擇自己能夠接受。
3價(jià)格 一般是由3個(gè)因素決定的(出發(fā)時(shí)間 酒店 有無(wú)自費 是否進(jìn)購物店)
4每個(gè)產(chǎn)品都會(huì )有一份行程表 抱團前可以仔細看看 這樣可以避免自己的理解和現實(shí)存在偏差
5一般行程上面的酒店去根據當地情況的標準來(lái)。比如有些國外的酒店標注是五星級 肯定跟國內的五星級酒店沒(méi)法比的 但是一般上面都會(huì )有參考酒店。可以去網(wǎng)上查 了解 提前了解酒店的環(huán)境
6了解情況有無(wú)購物店?有幾個(gè)購物店?停留時(shí)間?以及有無(wú)自費?了解清楚 有需要就買(mǎi) 沒(méi)有需要就當逛逛街呀
7行程上面包含的景點(diǎn),導游都會(huì )按照行程走完 只是可能會(huì )做一些相應的調整 因為比如有些行程是要出海 但行程安排當天有大風(fēng)大浪不適合出海。導游就會(huì )安排大家先走其他行程。這個(gè)都很靈活
但是導游做調整的時(shí)候都會(huì )給大家講 然后可以根據每天景點(diǎn) 穿適合的衣服 拍美照啦
8弄清楚航班時(shí)間 集合時(shí)間 一般提前4小時(shí)集合 到了領(lǐng)隊會(huì )給大家講注意事項 按照指示操作就可以啦
9提醒一下:既然是跟團 一定要做個(gè)準時(shí)的寶寶喲 這樣大家才能更開(kāi)心的玩
旅游景點(diǎn)和旅行社簽訂協(xié)議,旅行社派團的時(shí)候有導游派團單,上面蓋有旅行社印章的,旅游景點(diǎn)接到派團單后登記就是了,費用有的是簽單,有的是現付,那就要看旅行社旅游景點(diǎn)的協(xié)議了!水到渠成。 旅行社與旅游景點(diǎn)之間不存在領(lǐng)導和管理關(guān)系,是合作關(guān)系。旅游景區為了吸引更多游客來(lái)參觀(guān)游覽,而旅行社的工作就是組織游客外出旅游參觀(guān),旅游景點(diǎn)為了擴大來(lái)游覽參觀(guān)的人數,可以與旅行社簽訂合同共同合作,為了刺激旅行社多往景區帶團,景區一般采取給旅行社以?xún)?yōu)惠的價(jià)格,使得旅行社和旅游景點(diǎn)都能掙錢(qián)
關(guān)于旅游景點(diǎn)如何與旅行社合作的這個(gè)問(wèn)題,小編發(fā)言如下,有不足之處請下方留言。垍頭條萊
1.旅游景點(diǎn)與旅行社的關(guān)系,是一個(gè)合作的共同體,大家的目的應該是都是一致的,旅游景點(diǎn)應該和旅行社簽訂協(xié)議或者是合同,當旅行社有派團拜單過(guò)來(lái)的時(shí)候,我們應該給旅行社相應的優(yōu)惠政策,而且這個(gè)政策不管是旺季還是淡季都要實(shí)行,及時(shí)給旅行社付好傭金,若做好以上的工作后基本上水到渠成萊垍頭條
2.旅行社與景點(diǎn)之間,他們的關(guān)系是相互的,景點(diǎn)靠賣(mài)門(mén)票掙錢(qián),旅行社靠組織人員來(lái)景點(diǎn)旅游掙錢(qián),如果是散客來(lái)景點(diǎn)購買(mǎi)門(mén)票,他拿的是散客價(jià)格,沒(méi)有旅行社的便宜的。頭條萊垍
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