房產(chǎn)合同紙屬于哪個(gè)(房地產(chǎn)公司常用印花稅稅目及哪些合同可不交印花稅)

1.房地產(chǎn)公司常用印花稅稅目及哪些合同可不交印花稅

去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來自用戶：秦宏房地產(chǎn)公司常用印花稅稅目及哪些合同可不交印花稅階段|稅目|合同名稱或項(xiàng)目?jī)?nèi)容|稅率|備注|成立階段|營(yíng)業(yè)賬簿|實(shí)收資本與資本公積科目合計(jì)數(shù)|萬(wàn)分之五|營(yíng)業(yè)賬簿|除資金賬簿以外的其他賬簿|每件5元|產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)|股東方股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同|萬(wàn)分之五|股東方繳，與房產(chǎn)公司無(wú)關(guān)|權(quán)利、許可證照|營(yíng)業(yè)執(zhí)照|每件5元|年檢不用貼，更換要貼|購(gòu)置土地階段|產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)|國(guó)有土地出讓合同|2006年11月27日前簽訂的不征|權(quán)利、許可證照|土地證|每件5元|產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)|以收購(gòu)其他公司股權(quán)方式獲得土地的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議|萬(wàn)分之五|產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)|合作建房取得土地的合同|萬(wàn)分之五|營(yíng)業(yè)賬簿|自身評(píng)估增值，增值部分計(jì)入資本公積|萬(wàn)分之五|融資階段|借款合同|房地產(chǎn)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同|萬(wàn)分之零點(diǎn)五|僅限銀行和其他金融組織與借款之間簽訂的合同，企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與個(gè)人之間借款合同不征|施工階段|加工承攬合同|與測(cè)繪院簽訂的測(cè)繪合同|萬(wàn)分之五|一般的法律、法規(guī)、會(huì)計(jì)、審計(jì)等方面的合同不屬于技術(shù)咨詢不征印花稅，工程監(jiān)理和稅務(wù)代理不屬于印花稅列舉合同不征。

|建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同|與勘察設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)公司簽訂的勘察或設(shè)計(jì)合同|萬(wàn)分之五|財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同|與保險(xiǎn)公司簽訂的工程保險(xiǎn)合同|千分之一|建筑安裝工程承包合同|與建筑公司簽訂的建筑安裝裝修等合同|萬(wàn)分之三|購(gòu)銷合同|與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同。

2.增值稅免征額計(jì)到什么科目里

增值z(mì)d稅免征額計(jì)到什么科目里——計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入 營(yíng)業(yè)外收入也稱營(yíng)業(yè)外利得，指與企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)收入。

作為營(yíng)業(yè)外收入，必須同時(shí)具備兩個(gè)特征：一是意外發(fā)生，企業(yè)無(wú)力加以控制；二是偶然發(fā)生，不重復(fù)出現(xiàn)。 企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外收入，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、政府補(bǔ)助、盤盈利得、捐贈(zèng)利得等，通過“營(yíng)業(yè)外收入”科目核算。

本科目可按營(yíng)業(yè)外收入項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無(wú)余額。

企業(yè)確認(rèn)處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得，比照“固定資產(chǎn)清理”、“無(wú)形資產(chǎn)”、“原材料”、“庫(kù)存商品”、“應(yīng)付賬款”等科目的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 確認(rèn)的政府補(bǔ)助利得，借記“銀行存款”、“遞延收益”等科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

借：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅（減免稅額）貸：營(yíng)業(yè)外收入---政府補(bǔ)助。