土地復墾費(土地復墾費計入哪個(gè)科目)

1.土地復墾費計入哪個(gè)科目

發(fā)生耕地開(kāi)墾費會(huì )計分錄：

借：開(kāi)發(fā)成本---耕地開(kāi)墾費

貸：銀行存款

會(huì )計分錄是指根據經(jīng)濟業(yè)務(wù)的內容指明應借、應貸賬戶(hù)的方向、賬戶(hù)名稱(chēng)及其金額的一種會(huì )計分錄。 簡(jiǎn)稱(chēng)分錄。 會(huì )計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶(hù)（科目）名稱(chēng)及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶(hù)的多少，分為簡(jiǎn)單會(huì )計分錄和復合會(huì )計分錄。 簡(jiǎn)單會(huì )計分錄指只涉及一個(gè)賬戶(hù)借方和另一個(gè)賬戶(hù)貸方的會(huì )計分錄，即一借一貸的會(huì )計分錄； 復合會(huì )計分錄指由兩個(gè)以上（不含兩個(gè)）對應賬戶(hù)所組成的會(huì )計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會(huì )計分錄。

2.土地復墾費的會(huì )計處理

企業(yè)向農墾開(kāi)發(fā)公司繳納的土地復墾費，一般一次性計入管理費用，支付的土地復墾費是否與固定資產(chǎn)有關(guān)，如有關(guān)，應記入“在建工程”科目；如無(wú)關(guān)，就要看土地復墾的用途是什么。

湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金征收和使用管理辦法 第一條 為貫徹執行“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護耕地”的基本國策，實(shí)行耕地占一補一，確保全省耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，加強我省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金征收和使用管理，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法規政策的規定，制定本辦法。 第二條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金由耕地開(kāi)墾費、存量土地有償使用費凈收益的30%、新增建設用地的土地有償使用費地方政府留存部分、土地復墾費、土地閑置費組成。

第三條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金由土地管理部門(mén)負責征收，縣級以上土地管理部門(mén)應建立“耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金帳戶(hù)”，單獨核算耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金。 第四條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金的征收。

（一）耕地開(kāi)墾費。使用耕地進(jìn)行非農業(yè)建設的單位和個(gè)人，實(shí)行占用耕地與開(kāi)發(fā)復墾掛鉤，按照“占多少、補多少”的原則，由用地單位或個(gè)人開(kāi)發(fā)復墾同等數量、質(zhì)量的耕地，沒(méi)有條件開(kāi)發(fā)的，應按實(shí)際占用耕地面積，依照以下標準一次性繳納耕地開(kāi)墾費：使用基本農田保護區內耕地的，耕地開(kāi)墾費為土地補償費總額的2倍；使用其他耕地的，耕地開(kāi)墾費為土地補償費總額的1倍。

使用耕地的單位或個(gè)人開(kāi)墾耕地時(shí)，應與土地管理部門(mén)簽訂耕地補充協(xié)議，預交耕地開(kāi)墾費，開(kāi)墾耕地的單位或個(gè)人根據協(xié)議使用預交的耕地開(kāi)墾費。若不能履行協(xié)議的，由使用耕地的單位或個(gè)人按規定繳納耕地開(kāi)墾費。

耕地開(kāi)墾費由有審批權限的政府土地管理部門(mén)在農用地轉用審批時(shí)征收（國務(wù)院審批的由省土地管理部門(mén)征收）。經(jīng)批準轉用耕地進(jìn)行非農業(yè)建設的單位和個(gè)人，應憑土地管理部門(mén)核定的交款金額和開(kāi)具的交款通知單，在規定的期限內繳納耕地開(kāi)墾費。

未繳納耕地開(kāi)墾費的，土地管理部門(mén)不得辦理農用地轉用手續。 耕地開(kāi)墾費實(shí)行省、市（州）、縣（市）土地管理部門(mén)三級分成使用，各級土地管理部門(mén)應于每季第一個(gè)月的前10日，按省30%、市（州）20%、縣（市）50%的分成比例，將上季度收取的耕地開(kāi)墾費回撥或上繳。

（二）存量土地有償使用費。存量土地有償使用費按規定入庫后，財政部門(mén)根據土地管理部門(mén)填報的有關(guān)清算單據，及時(shí)把存量土地有償使用（包括出讓、轉讓、租賃、入股、提供場(chǎng)地使用權等有償使用形式）費的30%劃撥到土地管理部門(mén)開(kāi)設的耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金帳戶(hù)。

（三）新增建設用地土地有償使用費。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規定，新增建設用地土地有償使用費按規定上繳中央財政30%，地方政府留用的70%，分別按省20%、當地50%分成，繳入財政后再按規定程序納入耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金帳戶(hù)。

新增建設用地的土地有償使用費的征收，按財政部、國土資源部的規定執行（規定另發(fā)）。 （四）土地復墾費。

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十二條規定，因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位或個(gè)人必須向有征用土地審批權的土地管理部門(mén)繳納復墾費。土地管理部門(mén)應在兩年內組織復墾完畢。

土地復墾費按《湖北省土地復墾實(shí)施辦法》規定的土地復墾費收取標準執行。 （五）土地閑置費。

非農業(yè)建設經(jīng)批準以劃撥或出讓方式使用耕地，超過(guò)規定期限未使用的，由所在市、縣土地管理部門(mén)對用地單位或個(gè)人收取土地閑置費。具體收費標準分別按省物價(jià)局鄂價(jià)費字[1992]130號文件和《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉辦法》的有關(guān)規定執行。

第五條 耕地開(kāi)墾費、土地復墾費、土地閑置費屬行政性收費，按預算外專(zhuān)項資金管理。縣以上土地管理部門(mén)應對收入按項目進(jìn)行明細核算，其收入金額繳入同級財政專(zhuān)戶(hù)，支出按計劃和規定的用途，從財政專(zhuān)戶(hù)撥付到土地管理部門(mén)開(kāi)設的耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金帳戶(hù)。

第六條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金由土地管理部門(mén)專(zhuān)項用于耕地開(kāi)發(fā)，任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用和調控用于其他支出。 撥入到耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金帳戶(hù)的費用，統一在“撥入專(zhuān)款”“專(zhuān)款支出”會(huì )計科目中核算。

第七條 收取耕地開(kāi)墾費、土地復墾費、土地閑置費，統一使用省財政廳印制的“湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)用收費票據”，并到同級物價(jià)部門(mén)辦理收費許可證。 第八條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金使用范圍： （一）扶持單位或個(gè)人開(kāi)發(fā)（復墾）耕地，擴大耕地面積； （二）用于異地開(kāi)發(fā)整理耕地的補助； （三）用于村莊遷并、土地整理等增加耕地項目的補助； （四）用于對耕地開(kāi)發(fā)有突出貢獻的單位和個(gè)人的獎勵。

第九條 經(jīng)同級財政部門(mén)核定，省、市（州）、縣（市）土地管理部門(mén)可從本級收取的耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金中提取4%的業(yè)務(wù)費。 業(yè)務(wù)費主要用于為開(kāi)展耕地開(kāi)發(fā)工作及耕地開(kāi)發(fā)項目的勘查、規劃、技術(shù)設計等必要開(kāi)支。

第十條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金的征收和使用，應保障省土地管理部門(mén)下達的年度耕地開(kāi)發(fā)復墾整理計劃的實(shí)施。各級土地管理部門(mén)根據年度耕地開(kāi)發(fā)計劃編制耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項資金的季度用款計劃，報同級財政部門(mén)審核后實(shí)施。

第十一條 耕地開(kāi)發(fā)項目獲批準后，耕地開(kāi)發(fā)者可持批準。

3.土地復墾費計入哪個(gè)科目

發(fā)生耕地開(kāi)墾費會(huì )計分錄：

借：開(kāi)發(fā)成本---耕地開(kāi)墾費

貸：銀行存款

會(huì )計分錄是指根據經(jīng)濟業(yè)務(wù)的內容指明應借、應貸賬戶(hù)的方向、賬戶(hù)名稱(chēng)及其金額的一種會(huì )計分錄。 簡(jiǎn)稱(chēng)分錄。 會(huì )計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶(hù)（科目）名稱(chēng)及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶(hù)的多少，分為簡(jiǎn)單會(huì )計分錄和復合會(huì )計分錄。 簡(jiǎn)單會(huì )計分錄指只涉及一個(gè)賬戶(hù)借方和另一個(gè)賬戶(hù)貸方的會(huì )計分錄，即一借一貸的會(huì )計分錄； 復合會(huì )計分錄指由兩個(gè)以上（不含兩個(gè)）對應賬戶(hù)所組成的會(huì )計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會(huì )計分錄。

4.土地補償費應做什么會(huì )計科目

計入取得土地的成本。

《企業(yè)會(huì )計準則第6號-無(wú)形資產(chǎn)》規定：第十二條 無(wú)形資產(chǎn)應當按照成本進(jìn)行初始計量。

外購無(wú)形資產(chǎn)的成本，包括購買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預定用途所發(fā)生的其他支出。

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規定：第五十六條 企業(yè)的各項資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(cháng)期待攤費用、投資資產(chǎn)、存貨等，以歷史成本為計稅基礎。

前款所稱(chēng)歷史成本，是指企業(yè)取得該項資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的支出。

第六十六條 無(wú)形資產(chǎn)按照以下方法確定計稅基礎：（一）外購的無(wú)形資產(chǎn)，以購買(mǎi)價(jià)款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎；依據上述規定，公司支付的原土地上建筑物的補償費是應該計入取得土地的成本。

5.土地使用費入什么會(huì )計科目

土地使用費入無(wú)形資產(chǎn)會(huì )計科目。

企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費確認為無(wú)形資產(chǎn).土地使用權用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無(wú)形資進(jìn)行核算，土地使用權與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊.但下列情況除外：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地以及建筑物的價(jià)值，則應當對支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無(wú)法在地上建筑物與土地使用權之間進(jìn)行合理分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認和計量的規定進(jìn)行處理.

6.建筑企業(yè)臨時(shí)用地發(fā)生的土地復墾方案設計費怎么做賬

一、土地復墾，是指對生產(chǎn)建設活動(dòng)和自然災害損毀的土地，采取整治措施，使其達到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。建筑企業(yè)臨時(shí)用地發(fā)生的土地復墾方案設計費計入“工程施工”科目。賬務(wù)處理為：

借：工程施工-合同成本

貸：銀行存款

二、《企業(yè)會(huì )計準則》附錄—會(huì )計科目和主要賬務(wù)處理（財政部財會(huì )[2006]18 號），”工程施工“科目的主要賬務(wù)處理：

（一）企業(yè)進(jìn)行合同建造時(shí)發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費以及施工現場(chǎng)材料的二次搬運費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、臨時(shí)設施折舊費等其他直接費用，借記本科目（合同成本），貸記“應付職工薪酬”、“原材料”等科目。發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管理人員職工薪酬、固定資產(chǎn)折舊費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等間接費用，借記本科目（間接費用），貸記“累計折舊”、“銀行存款”等科目。

期（月）末，將間接費用分配計入有關(guān)合同成本，借記本科目（合同成本），貸記本科目（間接費用）。

（二）確認合同收入、合同費用時(shí)，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目，按其差額，借記或貸記本科目（合同毛利）。

（三）合同完工時(shí)，應將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程結算”科目對沖，借記“工程結算”科目，貸記本科目。

7.“土地使用費”怎么做會(huì )計分錄

視是一次繳納還是分次繳納，會(huì )計處理有所不同。

1、企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費確認為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。但是，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權的價(jià)值應當計入所建造的房屋建筑物成本。

如果是隨同土地出讓金一并一次性繳納的征地管理費，直接并入土地的價(jià)值

普通企業(yè)：

借：無(wú)形資產(chǎn)

貸：銀行存款

房地產(chǎn)企業(yè)：

借：開(kāi)發(fā)成本

貸：銀行存款

2、分次繳納的土地使用費，建議在以后每次繳納時(shí)自己計入的當期費用

借：管理費用

貸：銀行存款

征地管理費是縣以上人民政府土地管理部門(mén)受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類(lèi)建設項目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。征地管理費主要用于土地管理部門(mén)在征地、安置、拆遷過(guò)程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓、宣傳教育、經(jīng)驗交流，及儀器、設備的購置、維修、使用費和其他非經(jīng)費人員的必要開(kāi)支。