商場租金(收取租金的商場,對于銷售收入怎么做會計)

1.收取租金的商場,對于銷售收入怎么做會計

收取租金的商場，如果實行統(tǒng)一收銀，對于代收的商場其他商戶的銷售收入，應(yīng)計入往來借：銀行存款（庫存現(xiàn)金）貸：其他應(yīng)付款---統(tǒng)一收銀代收款擴展閱讀：對于商戶來說，直接收銀首先有利于資金快速回籠，如果將貨款交到收銀臺統(tǒng)一收銀，最快也要一周時間，商場才能將款項返還給商戶。

其次有些商戶拖欠商場費用，將貨款交給商場，商場將直接從貨款中扣除商家拖欠的租金、物業(yè)管理費等。也有商戶不希望商場掌握商品的實際銷售量及銷售價格，擔(dān)心價格浮動引來商場調(diào)查。

對于消費者來說，商戶能夠完成私收，首先是消費者不清楚在店面直接付款和到收銀臺付款有什么區(qū)別。其次也是因為商戶提供各種好處誘導(dǎo)消費者，例如商戶告訴消費者直接交錢就能打九折或優(yōu)先發(fā)貨等。

也有消費者認(rèn)為到收銀臺繳費要來回奔走排隊非常麻煩，不如直接在店面付款方便。為了提倡統(tǒng)一收銀和杜絕商戶私收的問題，各家商場都采取了措施。

雖然商場都有各種提醒和管理舉措，但商場也表示，如果消費者將貨款直接付給商戶，后期出現(xiàn)商家不按時送貨甚至跑路等問題，消費者又不能給出確鑿的證據(jù)證實交易行為發(fā)生在商場內(nèi)，商場將無法給予售后服務(wù)。

2.收取租金的商場,對于銷售收入怎么做會計分錄

1、不知你所說的是不是含有免租期。比如：租期2年，前兩個月免租金。只收22個月租金。

但按稅局有關(guān)規(guī)定，要將在全部收入在包含免租期的時間內(nèi)分?jǐn)?。相?dāng)于每月租金減少了。22個月租金/24月=新的每月租金。這樣就與以前的會計分錄一樣了。商場通常是轉(zhuǎn)租。所以取得的收入是轉(zhuǎn)租收入。 對應(yīng)的主營業(yè)成本包括：應(yīng)付前手的租金。如果不是轉(zhuǎn)租的，是自有房產(chǎn)，就有對應(yīng)的折舊費及房屋維護支出等。

2、如果是免費無償提供給對方使用的。只有支出，沒有收入的。只確認(rèn)相應(yīng)成本就是了。