策劃方案最重要的是什么(策劃最重要的能力是什么)

1.策劃最重要的能力是什么

我想還沒入門或者剛剛?cè)腴T的策劃肯定很關(guān)心這個(gè)問題。

其實(shí)啊，都不是……

策劃最重要的能力，或者說最基礎(chǔ)的能力無非就是二個(gè)，平和的心態(tài)，和對(duì)同伴的信任。

每個(gè)策劃，肯定都會(huì)認(rèn)為自己的系統(tǒng)是設(shè)計(jì)得最完美最無暇最無缺最小魚兒的。但是，在一般的討論會(huì)上，肯定會(huì)有無數(shù)的對(duì)這個(gè)設(shè)計(jì)的質(zhì)疑和詢問，一般策劃到這個(gè)時(shí)候，總會(huì)象剛升完腎上腺的Zergling一樣，熱血極度上沖，極力要維護(hù)自己的設(shè)計(jì)，認(rèn)為別人都是在針對(duì)自己的設(shè)計(jì)找岔子。

互相影響，互相牽絆的兩個(gè)扣啊，這才是阻礙策劃能力進(jìn)步真正的一個(gè)閉環(huán)。

近日討論會(huì)有感。

2.營銷策劃最重要的部分是什么

寫營銷策劃要遵循基本的幾大模塊

（一） 封面

（二） 前言說明及目錄

（三） 市場營銷策劃書

1.市場環(huán)境分析

2.市場機(jī)會(huì)分析

3.競爭企業(yè)分析

4.供應(yīng)者與消費(fèi)者分析企業(yè)

5.企業(yè)經(jīng)營狀況、營銷成本及資源分析、正文內(nèi)容

6.市場營銷謀略與策略組合策劃

7.策劃實(shí)施細(xì)則、行動(dòng)方案設(shè)計(jì)與實(shí)施進(jìn)度表

8.方案實(shí)施的管理、費(fèi)用預(yù)算和控制

9.其他備選方案的概要說明

10.結(jié)束語

（四）市場營銷策劃的參考文獻(xiàn)資料及附加。

少一個(gè)步驟就不是完整的策劃書了，所以都重要。

3.要寫好一個(gè)項(xiàng)目的策劃書,最重要的是什么

6 F2 O+ Z- `' b9 E' `一、報(bào)告封面

M7 `7 ?. a8 S3 P8 J! J一定要樸實(shí)、簡單，即顏色最好是單一色，主標(biāo)題醒目，這樣顯得正式、嚴(yán)肅、專業(yè)。7 h" U- m# t! c" L8 \6 o

二、報(bào)告目錄： O" H' b( }$ ?+ ~. H, Z

以各個(gè)部分的主要標(biāo)題和輔助標(biāo)題為主，且每個(gè)部分都已層次感強(qiáng)的符號(hào)或者數(shù)字表示。 這樣做，能使整個(gè)報(bào)告的邏輯性變得清晰，條理清楚，能使每個(gè)讀報(bào)告的人，都能在很快的時(shí)間找到他所需要的內(nèi)容。. \7 u/ q% F( I% N- ]

例如：$ k3 Z+ y4 Q/ V b* E" V

1.XX市房地產(chǎn)市場分析（ C% F$ A' ` @$ f8 F

1.1XX市住宅市場現(xiàn)狀分析+ _+ W, o4 v& x8 ]( k- n

1.1.1市場規(guī)模分析

5 J$ V# w# b! j. q1.1.2住宅市場變化

/ M9 y0 b; a1 a# b3 Q

6 @4 A9 `6 B0 }. s8 C1.2XX市寫字樓市場分析" s' C4 v y2 L! c9 [- @% }& @

1.2.1XX寫字樓市場回顧

) k# ]% I* R/ d0 ?9 u$ B1.2.2XX寫字樓市場現(xiàn)狀# y! R9 Q0 @ M: g9 E$ q* q$ E7 @# l

1.2.2.1市場供應(yīng)3 F1 y |3 B7 q% k& B: S/ C

1.2.2.2市場變化分析0 K& Y( N A2 x& F4 h1 H4 M

& A) c2 K u; |* O1.3XX市商鋪市場分析

3 M5 j2 ~9 _$ a- Z/ n1.3.1市場規(guī)模

7 {) Q6 ]: v$ @5 c+ C1.3.2商鋪市場變化

& A6 S& O5 S/ @: s8 g# p三、報(bào)告內(nèi)容

3 `8 X7 M* |; ^; c, ]* C% O在內(nèi)容方面，我個(gè)人認(rèn)為如下：% L0 g; g! ^2 e$ M( y+ ?- V7 k

宏觀環(huán)境描述： 多從項(xiàng)目所在城市政府部門網(wǎng)站了解數(shù)據(jù)，如 統(tǒng)計(jì)網(wǎng)、商務(wù)網(wǎng)、政府網(wǎng)等，保證宏觀數(shù)據(jù)來源的可靠性和真實(shí)性。

# i$ d8 b+ y) L0 n微觀環(huán)境描述： 對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)發(fā)展、商業(yè)狀況進(jìn)行描述，資料來源同上。

! q. |) O; R# J T項(xiàng)目概況： 對(duì)項(xiàng)目整體情況進(jìn)行介紹，同時(shí)著重介紹項(xiàng)目特點(diǎn)。4 L& W& T6 N' |; V& \5 {! N- a

項(xiàng)目競爭力分析： 區(qū)內(nèi)市場分析、本項(xiàng)目競爭力分析、市場機(jī)會(huì)分析、市場風(fēng)險(xiǎn)分析，此點(diǎn)需要?jiǎng)?wù)實(shí)的進(jìn)行分析，但在優(yōu)勢(shì)方面，可以進(jìn)行適度的合理炒作。

& d3 R, v; q$ Q項(xiàng)目市場規(guī)劃及市場定位： 市場細(xì)分、項(xiàng)目整體定位、項(xiàng)目市場定位。） Z: |$ y2 q6 k1 ^: S9 ~3 B3 c

目標(biāo)消費(fèi)群定位： 目標(biāo)客戶來源、目標(biāo)客戶分類、目標(biāo)客戶群定位、目標(biāo)客戶行為及心理特征、針對(duì)不同客戶所準(zhǔn)備的不同策略。 + ？+ z* s. K# t8 P2 p# D4 R, A2 @1 y8 s+ S

產(chǎn)品定位： 檔次、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境、裝修及設(shè)備、物業(yè)管理

. q) i) S$ G' c價(jià)格定位： 價(jià)格定位的原則、價(jià)格策略

. k7 Q$ C# H1 w# V0 b市場推廣思路： 主題推廣、優(yōu)勢(shì)放大推廣、廣告及相關(guān)媒體推廣. [" t4 ?% e4 h& z# c* V

財(cái)務(wù)分析： 項(xiàng)目目前投入、項(xiàng)目計(jì)劃收益、未來收益提升空間