小區車(chē)輛通行與停放安全知識(小區車(chē)輛停放管理規定)

1.小區車(chē)輛停放管理規定

為規范小區車(chē)輛停放秩序，維護車(chē)輛停放人和服務(wù)管理者雙方的合法權益，依據《物業(yè)管理條例》等有關(guān)規定，結合x(chóng)x小區實(shí)際，制定xx小區車(chē)輛管理規定。

一、小區車(chē)輛停放服務(wù)管理工作，由xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心負責。二、小區車(chē)輛停放服務(wù)管理，實(shí)行晝夜24小時(shí)值班制度，車(chē)輛隨時(shí)可以進(jìn)出停放；進(jìn)出小區的一切車(chē)輛，必須服從管理，聽(tīng)從指揮。

三、小區住戶(hù)車(chē)輛，憑xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心發(fā)放的《通行證》進(jìn)出；來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛，憑小區門(mén)衛發(fā)放的臨時(shí)憑證進(jìn)出；無(wú)證車(chē)輛，未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區。四、凡已購買(mǎi)車(chē)庫的住戶(hù)車(chē)輛，停放在車(chē)庫內；租用室內、室外固定車(chē)位的住戶(hù)車(chē)輛，停放在室內、室外固定車(chē)位內；租用不固定車(chē)位的住戶(hù)車(chē)輛，按停車(chē)位依次停放。

因特殊情況臨時(shí)停放在其他車(chē)位的，按規定收費。 五、臨時(shí)來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛，須配合門(mén)衛登記，停放在路內停車(chē)位或其他指定車(chē)位，不得占用室內、室外固定車(chē)位和消防通道。

六、小區內公共服務(wù)單位車(chē)輛停放：1、醫院車(chē)輛，須辦理臨時(shí)通行證，停放在醫院門(mén)口或其他指定車(chē)位。2、派出所（不含執行公務(wù)的警用車(chē)輛）、茶室車(chē)輛，統一停放在三號門(mén)外，需進(jìn)入小區停放的車(chē)輛，停放在本單位門(mén)口或其他指定車(chē)位，并按規定收費。

3、幼兒園教職工的車(chē)輛，須辦理臨時(shí)通行證，就近停放在路內停車(chē)位或其他指定車(chē)位，原則上不允許在小區內過(guò)夜或長(cháng)期停放，如需過(guò)夜或長(cháng)期停放的，按規定收費。4、小學(xué)校教職工、招待所、食堂、綜合樓承租戶(hù)車(chē)輛，須辦理臨時(shí)通行證，統一停放在招待所后面停車(chē)場(chǎng)，原則上不允許在小區內過(guò)夜或長(cháng)期停放。

5、小區內商鋪承租戶(hù)車(chē)輛，須辦理臨時(shí)通行證，就近停放在路內停車(chē)位內或其他指定車(chē)位，原則上不允許在小區內過(guò)夜或長(cháng)期停放，如需過(guò)夜或長(cháng)期停放的，按規定收費。6、武警執行公務(wù)的車(chē)輛，停放在武警中隊內，如需停放在小區其它車(chē)位（含30棟范圍內），按規定收費。

7、xxxx機關(guān)接送領(lǐng)導和機關(guān)干部上下班的車(chē)輛，經(jīng)xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心登記造冊后，統一由車(chē)輛所在單位辦理通行證，停放在路內停車(chē)位或其他指定車(chē)位。如需過(guò)夜或長(cháng)期停放的，按規定收費。

8、小學(xué)校接送學(xué)生的車(chē)輛，幼兒園接送幼兒的車(chē)輛，按相關(guān)規定執行。 9、其它進(jìn)出小區的車(chē)輛，發(fā)放臨時(shí)進(jìn)出小區憑證（卡），停放在路內停車(chē)位或其他指定車(chē)位。

1、小區通行證實(shí)行一車(chē)一證，遺失補辦新證憑原發(fā)票辦理；套用他人車(chē)證或一證多車(chē)使用，一經(jīng)發(fā)現予以沒(méi)收。2、辦理車(chē)位租用手續時(shí)，車(chē)位租戶(hù)與xx物業(yè)管理公司簽訂《停車(chē)位租賃合同》、交付租賃費后，發(fā)放小區通行證。

3、小區車(chē)庫通行證，編號為A加車(chē)庫號（例：3-2號車(chē)庫的車(chē)證編號為A-3-2）；固定車(chē)位通行證，編號為B加車(chē)位號（例：203號車(chē)位的車(chē)證編號為B-203）；路內（不固定）車(chē)位無(wú)車(chē)位號，以編序號的方式進(jìn)行確認，車(chē)證上顯示繳費月份情況。4、xx地下車(chē)庫通行證，編號為C加車(chē)位號（例：xxA22號車(chē)位的車(chē)證編號為C-A22）；路面（不固定）車(chē)位車(chē)證無(wú)車(chē)位號，以編序號的方式進(jìn)行確認，車(chē)證上顯示繳費月份情況。

[ Pmedu.net 物管遠教網(wǎng) ] 八、小區所有車(chē)輛必須停放整齊，保持通道暢通；關(guān)好車(chē)門(mén)，鎖好防盜鎖；車(chē)內不得擺放貴重物品，夜間防盜系統應處于靜音狀態(tài)；嚴禁裝載易燃、易爆或危險品。九、進(jìn)入小區的所有車(chē)輛，必須按照小區的交通標識行駛，車(chē)速不能超過(guò)每小時(shí)10公里，禁止夜間鳴喇叭。

十、對不按規定行駛和停放，影響小區道路暢通或影響小區公共安全的車(chē)輛，小區管理部門(mén)有權采取相應措施進(jìn)行處理，因此產(chǎn)生的費用由車(chē)輛停放人承擔。十一、禁止3噸以上貨車(chē)、大客車(chē)和出租車(chē)進(jìn)入小區，特殊情況須經(jīng)xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心同意，方可進(jìn)入。

十二、管理人員應加強停放車(chē)輛的巡查，值班期間不得會(huì )客、飲酒、睡覺(jué)或私自離開(kāi)崗位，嚴格對臨時(shí)進(jìn)出小區車(chē)輛登記進(jìn)出時(shí)間。十三、小區內停車(chē)實(shí)行有償服務(wù)，凡在小區停放機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)，統一按照《xx小區車(chē)輛停放服務(wù)收費標準》的規定執行。

十四、本車(chē)輛管理規定從2007年x月x日起施行，相關(guān)事項由xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心負責解釋。 xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心 [ Pmedu.net 物管遠教網(wǎng) ] 2007年x月xx日。

2.物業(yè)怎么管理車(chē)輛亂停亂放

首先，物業(yè)區域采取全封閉模式管理。機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)及行人，采取不同的出入通道和出入方式。機動(dòng)車(chē)設置車(chē)輛管理系統，（車(chē)輛管理系統，采用先進(jìn)的UHF無(wú)源電子標簽和閱讀器，實(shí)現遠距離無(wú)接觸自動(dòng)識別，能有效地提高車(chē)輛通行效率和安全性，減少人員干預，并統計車(chē)輛出入數據，方便管理人員進(jìn)行調度，以減輕管理人員的勞動(dòng)強度，有效防止收費漏洞。不僅提高了物業(yè)人員的工作效率，也大大的節約了人力物力，價(jià)低了運營(yíng)成本。）外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得入內。

第2，內部車(chē)輛出入物業(yè)管理區域，要出示出入證。外部車(chē)輛出入小區時(shí)，司機應配合門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證，由值班員履行登記手續。

第3，小區內部的業(yè)主車(chē)輛，停放要在規定位置停放。就是在其所購買(mǎi)的停車(chē)位，按照規定停放。

第4，非業(yè)主車(chē)輛，未經(jīng)登記。不得在停放在小區公共停車(chē)區域，若臨時(shí)滯留必須停放在指定臨時(shí)車(chē)位。接受小區保安管理。不得拉手剎，以便于隨時(shí)挪車(chē)。

第5任何機動(dòng)車(chē)輛嚴禁在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放。在關(guān)鍵的消防通道設置臨時(shí)的，可移動(dòng)的障礙物，避免亂停亂放。

第6，非機動(dòng)車(chē)輛需到物業(yè)辦公室辦理車(chē)牌。只能停放在指定位置。

第7，車(chē)輛進(jìn)入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。機動(dòng)車(chē)輛時(shí)速不得超過(guò)5公里，嚴禁超車(chē)。凡因不遵守車(chē)輛停放規定而造成車(chē)輛損傷或遺失，后果自負。

第8，出租車(chē)不得駛入小區，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過(guò)重物品的，視情況可等級放行。但必須及時(shí)駛離開(kāi)，不得在小區內等候載客，過(guò)夜。

第9，搬家的車(chē)輛駛入、駛離小區，需業(yè)主提前通告物業(yè)，有相應證明，方可放行。不得長(cháng)時(shí)間滯留。

第10，小區安裝消防中控設備，除了監控安保，消防以外，隨時(shí)監控小區內部的車(chē)輛管理狀況，隨時(shí)調度保安及時(shí)處理突發(fā)事件。保證沒(méi)有亂停亂放的現象，保證道路暢通。

3.小區內道路交通安全法

《道路交通安全法》中定義的道路包括以下幾種：

公路：根據《公路法》的規定，公路按照其在公路網(wǎng)中的地位，分為國道、省道、縣道和鄉道。包括陸面道路和公路橋梁、公路隧道和公路渡口。

城市道路：根據《城市道路管理條例》〖BFQ〗的規定，城市道路是指城市供車(chē)輛、行人通行，具備一定技術(shù)條件的道路、橋梁及其附屬設施。

屬于單位管轄范圍但允許社會(huì )機動(dòng)車(chē)通行的道路。如廠(chǎng)礦道路、機場(chǎng)道路、港區道路等，凡是社會(huì )機動(dòng)車(chē)可以自由通行的，均按照道路進(jìn)行管理。

廣場(chǎng)：指城市規劃在道路用地范圍內，專(zhuān)供公眾集會(huì )、游嬉、步行和交通集散的場(chǎng)地。

公共停車(chē)場(chǎng)：指在規劃的道路用地范圍內專(zhuān)門(mén)劃設出供車(chē)輛停放的車(chē)輛集散地，是道路系統中的一個(gè)重要組成部分。

什么不屬于“道路”？

除《道路交通安全法》定義的“道路”以外的其他道路，如礦區、廠(chǎng)區、林區、農場(chǎng)等單位自建的不通行社會(huì )車(chē)輛的專(zhuān)用道路、鄉間小道、田野機耕道、城市樓群或排房之間的甬道以及機關(guān)、學(xué)校、住宅小區內的甬道等均不屬于《道路交通安全法》規定的道路范疇。

請采納。

4.小區道路管理規定

你提的問(wèn)題太抽象了，要知道我國并沒(méi)有出臺小區街道管理條例呢，這些管理規定都是物業(yè)公司和居委會(huì )在不觸犯法律權威的前提下，自行制訂的。

比如有：為規范ⅩⅩ小區內車(chē)輛通行和停放，保證道路交通安全和消防通道暢通，對ⅩⅩ小區內車(chē)輛通行和停放作出如下管理規定：一、進(jìn)入ⅩⅩ小區車(chē)輛應在規定的區域內有序停放，不得亂停亂放，為保證道路和消防通道的暢通，ⅩⅩ大樓通道和各棟的消防通道內禁止停車(chē)。 二、在小區內通行的車(chē)輛（除執行緊急任務(wù)的車(chē)輛外）嚴禁鳴笛及警報。

三、小區院內車(chē)輛行駛限速15公里/小時(shí)以?xún)取?四、對拒不遵守物業(yè)公司車(chē)輛管理規定的車(chē)輛，公司及相關(guān)部門(mén)按有關(guān)規定對其進(jìn)行處罰。

五、本小區內有車(chē)的業(yè)主，需將車(chē)停放在明星村地下停車(chē)場(chǎng)，如需臨時(shí)就近停放，必須按規定停放在規定區域內。 六、停車(chē)有償服務(wù)，停放超過(guò)1小時(shí)須交費，具體實(shí)施由物業(yè)公司辦理車(chē)輛停放手續。

七、收費標準：地面按臨時(shí)停車(chē)規定收取停車(chē)費，地下車(chē)庫每車(chē)位300元/月。 八、臨時(shí)進(jìn)入小區內的電單車(chē)，摩托車(chē)，須按規定位置停放，并自行妥善保管，凡因保管不善發(fā)生損壞，被盜，由車(chē)主自行負責。

九、進(jìn)入小區臨時(shí)停放的車(chē)輛，超過(guò)1小時(shí)至12小時(shí)內收費5元，超過(guò)12小時(shí)至24小時(shí)內收費10元，依次類(lèi)推。 十、在規定區域內停車(chē)，必須鎖好門(mén)窗。

停車(chē)卡，現金，重要文件，貴重物品不得留于車(chē)內，否則，停車(chē)場(chǎng)不承擔責任。 十一、入場(chǎng)車(chē)輛的駕駛員必須遵守公司的各項規定，保持停車(chē)場(chǎng)的清潔。

ⅩⅩⅩⅩ物業(yè)管理有限公司護衛 隊 ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月ⅩⅩ日。

5.小區內車(chē)輛違停

小區內不存在違章停車(chē)，交警沒(méi)有權利到小區開(kāi)具罰單，這種情況應該到小區物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。

如果小區內發(fā)現有違章停車(chē)可以聯(lián)系小區物業(yè)管理員進(jìn)行解決。

根據舊的《中華人民共和國道路交通管理條例》，違章停車(chē)有如下的處罰規定：

一、不按規定臨時(shí)停車(chē)的，主要是指駕駛員在駕駛車(chē)輛時(shí)，違反《中華人民共和國道路交通管理條例》第62條的行為，包括：

1、按順行方向靠道路左側停車(chē)，且駕駛員未離開(kāi)車(chē)輛的。

2、在交叉路口、鐵路道口、彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)20米以?xún)鹊穆范瓮＼?chē)的。

3、在公共汽車(chē)站、電車(chē)站、急救站、加油站、消防栓或消防隊門(mén)前以及距離上述地點(diǎn)30米以?xún)鹊穆范瓮＼?chē)的。

4、公共汽車(chē)、電車(chē)在站點(diǎn)以外的地方停車(chē)的。

5、夜間臨時(shí)停車(chē)的，不開(kāi)示寬燈的。有上述行為的，罰款五元，記二分。

二、違反停車(chē)規定停放車(chē)輛的，主要是指駕駛員駕駛車(chē)輛時(shí)，違反《中華人民共和國道路交通管理條例》第61條的行為，包括：

1、在禁止停放車(chē)輛的地方停放車(chē)輛的。

2、在允許臨時(shí)停車(chē)的地方停車(chē)，駕駛員離開(kāi)車(chē)輛的。有上述行為的，罰款五元，記三分，可以并處吊扣駕駛證一個(gè)月。

三、不按規定停車(chē)或車(chē)輛發(fā)生故障不立即將車(chē)移開(kāi)，造成交通嚴重堵塞的，主要是指駕駛員駕駛車(chē)輛時(shí)，違反《中華人民共和國道路交通管理條例》第75條的行為，包括：

1、在車(chē)行道內停放車(chē)輛造成后方車(chē)輛擁堵的。

2、在車(chē)行道內車(chē)輛發(fā)生故障造成后方車(chē)輛擁堵的。有上述行為的，罰款200元，記六分，可以并處吊扣駕駛證六個(gè)月以下。

《中華人民共和國道路交通管理條例》于2003年廢止，根據2003年10月28日通過(guò)的《中華人民共和國道路交通安全法》的最新規定，該法律規定違章停車(chē)只罰款不扣分，違章停車(chē)有如下處罰條例：第八十九條行人、乘車(chē)人、非機動(dòng)車(chē)駕駛人違反道路交通安全法律、法規關(guān)于道路通行規定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款非機動(dòng)車(chē)駕駛人拒絕接受罰款處罰的，可以扣留其非機動(dòng)車(chē)。

第九十三條對違反道路交通安全法律、法規關(guān)于機動(dòng)車(chē)停放、臨時(shí)停車(chē)規定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。

機動(dòng)車(chē)駕駛人不在現場(chǎng)或者雖在現場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車(chē)輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機動(dòng)車(chē)拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安機關(guān)交通管理部門(mén)指定的地點(diǎn)停放。公安機關(guān)交通管理部門(mén)拖車(chē)不得向當事人收取費用，并應當及時(shí)告知當事人停放地點(diǎn)。因采取不正確的方法拖車(chē)造成機動(dòng)車(chē)損壞的，應當依法承擔補償責任。