小區(qū)車(chē)輛通行與停放安全知識(shí)(小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定)

1.小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定

為規(guī)范小區(qū)車(chē)輛停放秩序，維護(hù)車(chē)輛停放人和服務(wù)管理者雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合x(chóng)x小區(qū)實(shí)際，制定xx小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定。

一、小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)管理工作，由xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心負(fù)責(zé)。二、小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)管理，實(shí)行晝夜24小時(shí)值班制度，車(chē)輛隨時(shí)可以進(jìn)出停放；進(jìn)出小區(qū)的一切車(chē)輛，必須服從管理，聽(tīng)從指揮。

三、小區(qū)住戶(hù)車(chē)輛，憑xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心發(fā)放的《通行證》進(jìn)出；來(lái)訪車(chē)輛，憑小區(qū)門(mén)衛(wèi)發(fā)放的臨時(shí)憑證進(jìn)出；無(wú)證車(chē)輛，未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區(qū)。四、凡已購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的住戶(hù)車(chē)輛，停放在車(chē)庫(kù)內(nèi)；租用室內(nèi)、室外固定車(chē)位的住戶(hù)車(chē)輛，停放在室內(nèi)、室外固定車(chē)位內(nèi)；租用不固定車(chē)位的住戶(hù)車(chē)輛，按停車(chē)位依次停放。

因特殊情況臨時(shí)停放在其他車(chē)位的，按規(guī)定收費(fèi)。 五、臨時(shí)來(lái)訪車(chē)輛，須配合門(mén)衛(wèi)登記，停放在路內(nèi)停車(chē)位或其他指定車(chē)位，不得占用室內(nèi)、室外固定車(chē)位和消防通道。

六、小區(qū)內(nèi)公共服務(wù)單位車(chē)輛停放：1、醫(yī)院車(chē)輛，須辦理臨時(shí)通行證，停放在醫(yī)院門(mén)口或其他指定車(chē)位。2、派出所（不含執(zhí)行公務(wù)的警用車(chē)輛）、茶室車(chē)輛，統(tǒng)一停放在三號(hào)門(mén)外，需進(jìn)入小區(qū)停放的車(chē)輛，停放在本單位門(mén)口或其他指定車(chē)位，并按規(guī)定收費(fèi)。

3、幼兒園教職工的車(chē)輛，須辦理臨時(shí)通行證，就近停放在路內(nèi)停車(chē)位或其他指定車(chē)位，原則上不允許在小區(qū)內(nèi)過(guò)夜或長(zhǎng)期停放，如需過(guò)夜或長(zhǎng)期停放的，按規(guī)定收費(fèi)。4、小學(xué)校教職工、招待所、食堂、綜合樓承租戶(hù)車(chē)輛，須辦理臨時(shí)通行證，統(tǒng)一停放在招待所后面停車(chē)場(chǎng)，原則上不允許在小區(qū)內(nèi)過(guò)夜或長(zhǎng)期停放。

5、小區(qū)內(nèi)商鋪承租戶(hù)車(chē)輛，須辦理臨時(shí)通行證，就近停放在路內(nèi)停車(chē)位內(nèi)或其他指定車(chē)位，原則上不允許在小區(qū)內(nèi)過(guò)夜或長(zhǎng)期停放，如需過(guò)夜或長(zhǎng)期停放的，按規(guī)定收費(fèi)。6、武警執(zhí)行公務(wù)的車(chē)輛，停放在武警中隊(duì)內(nèi)，如需停放在小區(qū)其它車(chē)位（含30棟范圍內(nèi)），按規(guī)定收費(fèi)。

7、xxxx機(jī)關(guān)接送領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)干部上下班的車(chē)輛，經(jīng)xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心登記造冊(cè)后，統(tǒng)一由車(chē)輛所在單位辦理通行證，停放在路內(nèi)停車(chē)位或其他指定車(chē)位。如需過(guò)夜或長(zhǎng)期停放的，按規(guī)定收費(fèi)。

8、小學(xué)校接送學(xué)生的車(chē)輛，幼兒園接送幼兒的車(chē)輛，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9、其它進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛，發(fā)放臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)憑證（卡），停放在路內(nèi)停車(chē)位或其他指定車(chē)位。

1、小區(qū)通行證實(shí)行一車(chē)一證，遺失補(bǔ)辦新證憑原發(fā)票辦理；套用他人車(chē)證或一證多車(chē)使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以沒(méi)收。2、辦理車(chē)位租用手續(xù)時(shí)，車(chē)位租戶(hù)與xx物業(yè)管理公司簽訂《停車(chē)位租賃合同》、交付租賃費(fèi)后，發(fā)放小區(qū)通行證。

3、小區(qū)車(chē)庫(kù)通行證，編號(hào)為A加車(chē)庫(kù)號(hào)（例：3-2號(hào)車(chē)庫(kù)的車(chē)證編號(hào)為A-3-2）；固定車(chē)位通行證，編號(hào)為B加車(chē)位號(hào)（例：203號(hào)車(chē)位的車(chē)證編號(hào)為B-203）；路內(nèi)（不固定）車(chē)位無(wú)車(chē)位號(hào)，以編序號(hào)的方式進(jìn)行確認(rèn)，車(chē)證上顯示繳費(fèi)月份情況。4、xx地下車(chē)庫(kù)通行證，編號(hào)為C加車(chē)位號(hào)（例：xxA22號(hào)車(chē)位的車(chē)證編號(hào)為C-A22）；路面（不固定）車(chē)位車(chē)證無(wú)車(chē)位號(hào)，以編序號(hào)的方式進(jìn)行確認(rèn)，車(chē)證上顯示繳費(fèi)月份情況。

[ Pmedu.net 物管遠(yuǎn)教網(wǎng) ] 八、小區(qū)所有車(chē)輛必須停放整齊，保持通道暢通；關(guān)好車(chē)門(mén)，鎖好防盜鎖；車(chē)內(nèi)不得擺放貴重物品，夜間防盜系統(tǒng)應(yīng)處于靜音狀態(tài)；嚴(yán)禁裝載易燃、易爆或危險(xiǎn)品。九、進(jìn)入小區(qū)的所有車(chē)輛，必須按照小區(qū)的交通標(biāo)識(shí)行駛，車(chē)速不能超過(guò)每小時(shí)10公里，禁止夜間鳴喇叭。

十、對(duì)不按規(guī)定行駛和停放，影響小區(qū)道路暢通或影響小區(qū)公共安全的車(chē)輛，小區(qū)管理部門(mén)有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由車(chē)輛停放人承擔(dān)。十一、禁止3噸以上貨車(chē)、大客車(chē)和出租車(chē)進(jìn)入小區(qū)，特殊情況須經(jīng)xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心同意，方可進(jìn)入。

十二、管理人員應(yīng)加強(qiáng)停放車(chē)輛的巡查，值班期間不得會(huì)客、飲酒、睡覺(jué)或私自離開(kāi)崗位，嚴(yán)格對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛登記進(jìn)出時(shí)間。十三、小區(qū)內(nèi)停車(chē)實(shí)行有償服務(wù)，凡在小區(qū)停放機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)，統(tǒng)一按照《xx小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。

十四、本車(chē)輛管理規(guī)定從2007年x月x日起施行，相關(guān)事項(xiàng)由xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。 xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心 [ Pmedu.net 物管遠(yuǎn)教網(wǎng) ] 2007年x月xx日。

2.物業(yè)怎么管理車(chē)輛亂停亂放

首先，物業(yè)區(qū)域采取全封閉模式管理。機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)及行人，采取不同的出入通道和出入方式。機(jī)動(dòng)車(chē)設(shè)置車(chē)輛管理系統(tǒng)，（車(chē)輛管理系統(tǒng)，采用先進(jìn)的UHF無(wú)源電子標(biāo)簽和閱讀器，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離無(wú)接觸自動(dòng)識(shí)別，能有效地提高車(chē)輛通行效率和安全性，減少人員干預(yù)，并統(tǒng)計(jì)車(chē)輛出入數(shù)據(jù)，方便管理人員進(jìn)行調(diào)度，以減輕管理人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，有效防止收費(fèi)漏洞。不僅提高了物業(yè)人員的工作效率，也大大的節(jié)約了人力物力，價(jià)低了運(yùn)營(yíng)成本。）外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得入內(nèi)。

第2，內(nèi)部車(chē)輛出入物業(yè)管理區(qū)域，要出示出入證。外部車(chē)輛出入小區(qū)時(shí)，司機(jī)應(yīng)配合門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證，由值班員履行登記手續(xù)。

第3，小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主車(chē)輛，停放要在規(guī)定位置停放。就是在其所購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位，按照規(guī)定停放。

第4，非業(yè)主車(chē)輛，未經(jīng)登記。不得在停放在小區(qū)公共停車(chē)區(qū)域，若臨時(shí)滯留必須停放在指定臨時(shí)車(chē)位。接受小區(qū)保安管理。不得拉手剎，以便于隨時(shí)挪車(chē)。

第5任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛嚴(yán)禁在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放。在關(guān)鍵的消防通道設(shè)置臨時(shí)的，可移動(dòng)的障礙物，避免亂停亂放。

第6，非機(jī)動(dòng)車(chē)輛需到物業(yè)辦公室辦理車(chē)牌。只能停放在指定位置。

第7，車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。機(jī)動(dòng)車(chē)輛時(shí)速不得超過(guò)5公里，嚴(yán)禁超車(chē)。凡因不遵守車(chē)輛停放規(guī)定而造成車(chē)輛損傷或遺失，后果自負(fù)。

第8，出租車(chē)不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過(guò)重物品的，視情況可等級(jí)放行。但必須及時(shí)駛離開(kāi)，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客，過(guò)夜。

第9，搬家的車(chē)輛駛?cè)?、駛離小區(qū)，需業(yè)主提前通告物業(yè)，有相應(yīng)證明，方可放行。不得長(zhǎng)時(shí)間滯留。

第10，小區(qū)安裝消防中控設(shè)備，除了監(jiān)控安保，消防以外，隨時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)部的車(chē)輛管理狀況，隨時(shí)調(diào)度保安及時(shí)處理突發(fā)事件。保證沒(méi)有亂停亂放的現(xiàn)象，保證道路暢通。

3.小區(qū)內(nèi)道路交通安全法

《道路交通安全法》中定義的道路包括以下幾種：

公路：根據(jù)《公路法》的規(guī)定，公路按照其在公路網(wǎng)中的地位，分為國(guó)道、省道、縣道和鄉(xiāng)道。包括陸面道路和公路橋梁、公路隧道和公路渡口。

城市道路：根據(jù)《城市道路管理?xiàng)l例》〖BFQ〗的規(guī)定，城市道路是指城市供車(chē)輛、行人通行，具備一定技術(shù)條件的道路、橋梁及其附屬設(shè)施。

屬于單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車(chē)通行的道路。如廠礦道路、機(jī)場(chǎng)道路、港區(qū)道路等，凡是社會(huì)機(jī)動(dòng)車(chē)可以自由通行的，均按照道路進(jìn)行管理。

廣場(chǎng)：指城市規(guī)劃在道路用地范圍內(nèi)，專(zhuān)供公眾集會(huì)、游嬉、步行和交通集散的場(chǎng)地。

公共停車(chē)場(chǎng)：指在規(guī)劃的道路用地范圍內(nèi)專(zhuān)門(mén)劃設(shè)出供車(chē)輛停放的車(chē)輛集散地，是道路系統(tǒng)中的一個(gè)重要組成部分。

什么不屬于“道路”？

除《道路交通安全法》定義的“道路”以外的其他道路，如礦區(qū)、廠區(qū)、林區(qū)、農(nóng)場(chǎng)等單位自建的不通行社會(huì)車(chē)輛的專(zhuān)用道路、鄉(xiāng)間小道、田野機(jī)耕道、城市樓群或排房之間的甬道以及機(jī)關(guān)、學(xué)校、住宅小區(qū)內(nèi)的甬道等均不屬于《道路交通安全法》規(guī)定的道路范疇。

請(qǐng)采納。

4.小區(qū)道路管理規(guī)定

你提的問(wèn)題太抽象了，要知道我國(guó)并沒(méi)有出臺(tái)小區(qū)街道管理?xiàng)l例呢，這些管理規(guī)定都是物業(yè)公司和居委會(huì)在不觸犯法律權(quán)威的前提下，自行制訂的。

比如有：為規(guī)范ⅩⅩ小區(qū)內(nèi)車(chē)輛通行和停放，保證道路交通安全和消防通道暢通，對(duì)ⅩⅩ小區(qū)內(nèi)車(chē)輛通行和停放作出如下管理規(guī)定：一、進(jìn)入ⅩⅩ小區(qū)車(chē)輛應(yīng)在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)有序停放，不得亂停亂放，為保證道路和消防通道的暢通，ⅩⅩ大樓通道和各棟的消防通道內(nèi)禁止停車(chē)。 二、在小區(qū)內(nèi)通行的車(chē)輛（除執(zhí)行緊急任務(wù)的車(chē)輛外）嚴(yán)禁鳴笛及警報(bào)。

三、小區(qū)院內(nèi)車(chē)輛行駛限速15公里/小時(shí)以?xún)?nèi)。 四、對(duì)拒不遵守物業(yè)公司車(chē)輛管理規(guī)定的車(chē)輛，公司及相關(guān)部門(mén)按有關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處罰。

五、本小區(qū)內(nèi)有車(chē)的業(yè)主，需將車(chē)停放在明星村地下停車(chē)場(chǎng)，如需臨時(shí)就近停放，必須按規(guī)定停放在規(guī)定區(qū)域內(nèi)。 六、停車(chē)有償服務(wù)，停放超過(guò)1小時(shí)須交費(fèi)，具體實(shí)施由物業(yè)公司辦理車(chē)輛停放手續(xù)。

七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：地面按臨時(shí)停車(chē)規(guī)定收取停車(chē)費(fèi)，地下車(chē)庫(kù)每車(chē)位300元/月。 八、臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的電單車(chē)，摩托車(chē)，須按規(guī)定位置停放，并自行妥善保管，凡因保管不善發(fā)生損壞，被盜，由車(chē)主自行負(fù)責(zé)。

九、進(jìn)入小區(qū)臨時(shí)停放的車(chē)輛，超過(guò)1小時(shí)至12小時(shí)內(nèi)收費(fèi)5元，超過(guò)12小時(shí)至24小時(shí)內(nèi)收費(fèi)10元，依次類(lèi)推。 十、在規(guī)定區(qū)域內(nèi)停車(chē)，必須鎖好門(mén)窗。

停車(chē)卡，現(xiàn)金，重要文件，貴重物品不得留于車(chē)內(nèi)，否則，停車(chē)場(chǎng)不承擔(dān)責(zé)任。 十一、入場(chǎng)車(chē)輛的駕駛員必須遵守公司的各項(xiàng)規(guī)定，保持停車(chē)場(chǎng)的清潔。

ⅩⅩⅩⅩ物業(yè)管理有限公司護(hù)衛(wèi) 隊(duì) ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月ⅩⅩ日。

5.小區(qū)內(nèi)車(chē)輛違停

小區(qū)內(nèi)不存在違章停車(chē)，交警沒(méi)有權(quán)利到小區(qū)開(kāi)具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。

如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車(chē)可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行解決。

根據(jù)舊的《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》，違章停車(chē)有如下的處罰規(guī)定：

一、不按規(guī)定臨時(shí)停車(chē)的，主要是指駕駛員在駕駛車(chē)輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第62條的行為，包括：

1、按順行方向靠道路左側(cè)停車(chē)，且駕駛員未離開(kāi)車(chē)輛的。

2、在交叉路口、鐵路道口、彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)20米以?xún)?nèi)的路段停車(chē)的。

3、在公共汽車(chē)站、電車(chē)站、急救站、加油站、消防栓或消防隊(duì)門(mén)前以及距離上述地點(diǎn)30米以?xún)?nèi)的路段停車(chē)的。

4、公共汽車(chē)、電車(chē)在站點(diǎn)以外的地方停車(chē)的。

5、夜間臨時(shí)停車(chē)的，不開(kāi)示寬燈的。有上述行為的，罰款五元，記二分。

二、違反停車(chē)規(guī)定停放車(chē)輛的，主要是指駕駛員駕駛車(chē)輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第61條的行為，包括：

1、在禁止停放車(chē)輛的地方停放車(chē)輛的。

2、在允許臨時(shí)停車(chē)的地方停車(chē)，駕駛員離開(kāi)車(chē)輛的。有上述行為的，罰款五元，記三分，可以并處吊扣駕駛證一個(gè)月。

三、不按規(guī)定停車(chē)或車(chē)輛發(fā)生故障不立即將車(chē)移開(kāi)，造成交通嚴(yán)重堵塞的，主要是指駕駛員駕駛車(chē)輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第75條的行為，包括：

1、在車(chē)行道內(nèi)停放車(chē)輛造成后方車(chē)輛擁堵的。

2、在車(chē)行道內(nèi)車(chē)輛發(fā)生故障造成后方車(chē)輛擁堵的。有上述行為的，罰款200元，記六分，可以并處吊扣駕駛證六個(gè)月以下。

《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》于2003年廢止，根據(jù)2003年10月28日通過(guò)的《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的最新規(guī)定，該法律規(guī)定違章停車(chē)只罰款不扣分，違章停車(chē)有如下處罰條例：第八十九條行人、乘車(chē)人、非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以扣留其非機(jī)動(dòng)車(chē)。

第九十三條對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車(chē)停放、臨時(shí)停車(chē)規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。

機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車(chē)輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機(jī)動(dòng)車(chē)拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)指定的地點(diǎn)停放。公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)拖車(chē)不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人停放地點(diǎn)。因采取不正確的方法拖車(chē)造成機(jī)動(dòng)車(chē)損壞的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。