銷售部物業(yè)消防安全知識(誰知道關(guān)于物業(yè)小區(qū)消防知識)

1.誰知道關(guān)于物業(yè)小區(qū)消防知識

A、管理內(nèi)容

加強消防監(jiān)控中心的管理；

保持消防通道的暢通；

嚴(yán)禁攜帶，儲藏易燃、易爆物品；

做好小區(qū)消防器材的管理和維護(hù)；

防止電器短路，超負(fù)荷用電等引發(fā)火災(zāi)因素；

加強小區(qū)裝修期間的消防安全管理；

對小區(qū)消防重點部分（如機房、小高層、電梯等）做好消防管理工作；

制訂消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度，并加強管理。

B、管理措施

制訂并落實消防管理制度和消防安全責(zé)任制度，做到責(zé)任落實、器材落

實、檢查落實，三落實工作。

制訂消防事故處理預(yù)案及應(yīng)急流程，防患于未然；

建立義務(wù)消防隊，每月組織一次消防安全學(xué)習(xí)，每季組織一次消防演出；

定期進(jìn)行消防檢查，預(yù)防為主，防消結(jié)合，發(fā)現(xiàn)隱患，及時消除；

嚴(yán)格落實動用明火制度，充分做好防范措施；

制訂小區(qū)各消防重點部位消防管理制度，并根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的

消防原則，消除一切火災(zāi)隱患；

針對各消防設(shè)施設(shè)備、器材，制訂各類型系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并

狠抓落實，使之始終處于完好狀態(tài)；

制止任何違反消防安全的行為；

積極開展消防安全宣傳教育，定期向業(yè)主（使用人）傳授消防常識；

發(fā)生火災(zāi)，及時組織撲救，并迅速向有關(guān)部門報警。

2.小區(qū)消防知識宣傳

一、小區(qū)內(nèi)實行住戶防火責(zé)任制，各住戶應(yīng)做各自居室內(nèi)的防火安全工作。

二、小區(qū)樓道、出口必須保持通暢，自己物品禁止防止于公共區(qū)域，禁止占用、風(fēng)度。不得損壞消防、應(yīng)急設(shè)備，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全標(biāo)識牌。

三、不得在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹，不得到公共地方燃燒香火紙張、織物等。四、安全用電，不得超負(fù)荷用在；安全用火，小心火種散布。

五、在小區(qū)內(nèi)使用大功率電器如電焊機等請事先報物業(yè)服務(wù)中心核準(zhǔn)并在專業(yè)人員監(jiān)控下操作。六、一旦發(fā)生火災(zāi)，請馬上報物業(yè)服務(wù)中心或監(jiān)控中心、撥打119火警電話、向其他周圍的人救助，說清楚自己的姓名、具體地址房間號、目前狀況是否有人受傷、火災(zāi)程度，帶對方確定資料記錄完畢后方可掛斷。

七、若是輕微失火（廢紙籃、煙灰缸）等，盡可能自行撲滅，但切勿冒險，發(fā)現(xiàn)焦糊味、電線發(fā)燙發(fā)熱、煙霧等，切勿驚慌，切斷電源，報告物業(yè)服務(wù)中心或監(jiān)控中心。八、如人身安全已受到威脅，而火勢亦不能實時受控，應(yīng)及時逃生，如情況許可，可將通往火場的門窗關(guān)閉，以隔離火場。

九、一旦確定火災(zāi)事故或其他緊急事故，聽從指揮撤離的人員不得返回危險場所。有濃煙的情況下，應(yīng)蹲著躲或爬行逃生，處于火場下方的人則往下走。

一、自覺維護(hù)公共消防安全，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)迅速撥打119電話報警，消防隊救火不收費。二、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和消防安全違法行為可撥打96119電話，向當(dāng)?shù)毓蚕啦块T舉報。

三、不埋壓、圈占、損壞、挪用、遮擋消防設(shè)施和器材。四、不攜帶易燃易爆危險品進(jìn)入公共場所、乘坐公共交通工具。

五、不在嚴(yán)禁煙火的場所和人員密集場所動用明火和吸煙。六、購買合格的煙花爆竹，燃放時遵守安全燃放規(guī)定，注意消防安全。

七、家庭和單位配備必要的消防器材并掌握正確的使用方法。八、每個家庭都應(yīng)制訂消防安全計劃，繪制逃生疏散路線圖，及時檢查、消除火災(zāi)隱患。

九、室內(nèi)裝修裝飾不宜采用易燃材料。十、正確使用電器設(shè)備，不亂接電源線，不超負(fù)荷用電，及時更換老化電器設(shè)備和線路，外出時要關(guān)閉電源開關(guān)。

1、不玩火、不隨意擺弄電器設(shè)備。2、不可將煙蒂、火柴桿等火種隨意扔在廢紙簍內(nèi)或可燃雜物上，不要躺在床上或沙發(fā)上吸煙。

3、在五級以上大風(fēng)天或高火險等級天氣，禁止使用以柴草、木材、木炭、煤炭等為燃料的用火行為，禁止室外吸煙和明火作業(yè)。4、入睡前，必須將用電器具斷電、關(guān)閉燃?xì)忾_關(guān)、消除遺留火種。

用電設(shè)備長期不使用時，應(yīng)切斷開關(guān)或拔下插銷。5、液化氣鋼瓶與爐具間要保持1米以上安全距離，使用時，先開氣閥再點火；使用完畢，先關(guān)氣閥再關(guān)爐具開關(guān)。

不要隨意傾倒液化石油氣殘液。發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，要迅速關(guān)閉氣源閥門，打開門窗通風(fēng)，切勿觸動電器開關(guān)和使用明火，不要在燃?xì)庑孤﹫鏊鶕艽螂娫挕⑹謾C。

6、不要在樓梯間、公共走道內(nèi)動火或存放物品，不要在棚廈內(nèi)動火、存放易燃易爆物品和維修機動車輛，不要在禁火地點吸煙、動火。7、發(fā)現(xiàn)火情后迅速撥打火警電話119，講明詳細(xì)地址、起火部位、著火物質(zhì)、火勢大小、留下姓名及電話號碼，并派人到路口迎候消防車。

8、家中一旦起火，必須保持冷靜。對初起火災(zāi)，應(yīng)迅速清理起火點附近可燃物，并迅速利用被褥、水及其它簡易滅火器材控制和撲救。

救火時不要貿(mào)然打開門窗，以免空氣對流，加速火勢蔓延。9、要掌握火場逃生的基本方法，清楚住宅周圍環(huán)境，熟悉逃生路線。

大火來臨時要迅速逃生，不可貪戀財物，以免失去逃生時機。逃生途中，不要攜帶重物，逃離火場后，不要冒險返回火場。

10、火場逃生時，保持冷靜，正確估計火勢。如火勢不大，應(yīng)當(dāng)機立斷，披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向逃離。

逃生時不可乘坐電梯。逃生時應(yīng)隨手關(guān)閉身后房門，防止煙氣尾隨進(jìn)入。

11、樓下起火，樓上居民切忌開門觀看或急于下樓逃生，要緊閉房門，可用浸濕的床單、窗簾等堵塞門縫或粘上膠帶。如果房門發(fā)燙，要潑水降溫。

12、若逃生路線均被大火封鎖，可向陽臺或向架設(shè)云梯車的窗口移動，并用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式發(fā)送求救信號，等待救援。火災(zāi)無情，當(dāng)大火燃起時，要做的第一件事就是抓緊脫離險境。

在脫離時，往往要穿過著火地帶，這時如果火勢尚不太猛，可以穿上浸濕的不易燃燒的衣服或裹上濕的厚毯子。地面有火可以穿上膠鞋，穿過火區(qū)時要迅速果斷，不要吸氣，以免被濃煙熏嗆。

逃生之前，要探明著火方位，確定風(fēng)向，在火勢蔓延之前，朝逆風(fēng)方向快速離開火災(zāi)區(qū)域。房間里著火時，必然會產(chǎn)生很多濃煙，其中含有大量的一氧化碳，在這種環(huán)境停留時間過長，就會中毒。

煙能隨著熱空氣聚集在房間上部，而室內(nèi)下部，能看清物品和方向，這時人們應(yīng)該蹲下或趴下。如果時間、條件允許的話，可用濕毛巾捂住口鼻，爬向門口。

打開房門后，沿著樓梯走下去，千萬不要走電梯，因電梯隨時可能因為火場停電不能升降或被燒壞。

3.物業(yè)保安消防安全培訓(xùn)

去百度文庫，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來自用戶：飛翔圖文物業(yè)公司員工須知須會消防安全常識培訓(xùn)內(nèi)容一、物業(yè)保安員、管理人員職責(zé)：1、熟練掌握消防器材、設(shè)施的使用方法；2、能在第一時間撲救初起火災(zāi)，及時報警、啟動消防設(shè)施，并組織人員疏散；3、每日進(jìn)行安全防火巡查，夜間的安全防火巡查至少每2小時一次，業(yè)主或住戶裝修結(jié)束時應(yīng)對裝修現(xiàn)場進(jìn)行仔細(xì)檢查，消除不安全隱患，防火巡查包括下列內(nèi)容：（1）用火、用電、用油、用氣有無違章；（2）疏散通道、各單元樓梯出口和消防車通道是否暢通，防火間距是否被占用；（3）地下車庫出入口，防火分區(qū)是否被占用、防火卷簾下是否堆放物品等情況；（4）各單元室內(nèi)承重墻、粱、板、柱、各單元的水、電、等有無破壞性改動；（5）消火栓、滅火器等設(shè)施器材及消防安全標(biāo)志是否完好；（6）門窗上是否設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

二、物業(yè)管理人員應(yīng)知應(yīng)會部分：四個能力|1、提高檢查消除火災(zāi)隱患能力|2、提高組織撲救初起火災(zāi)能力|3、提高組織人員疏散逃生能力|4、提高消防宣傳教育培訓(xùn)能力|五個第一時間|1、第一時間發(fā)現(xiàn)火情|2、第一時間報警|3、第一時間撲救初起火災(zāi)|4、第一時間啟動消防設(shè)施|5、第一時間組織人員疏散|四懂|1、懂本崗位的火災(zāi)危險性。|2、懂預(yù)防火災(zāi)的措施。

|3、懂滅火方法。|4、懂逃生方法。

|四會|1、會報警。

|2、會使用消防器材。|3、會撲救初期火災(zāi)。

|答：物業(yè)員工發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即呼救，起火部位員工。

4.如何加強物業(yè)小區(qū)的消防安全管理

這問題涉及面太廣了。

消防安全人人有責(zé)。

1、承接查驗是就要對設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢查，有問題及時整改；

2、設(shè)備資料要妥善保管；

3、秩序維護(hù)人員加強巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報；

4、門崗值班對易燃易爆物品要監(jiān)管；

5、車輛管理人員清楚每輛車的信息，并告知嚴(yán)禁停放消防通道；

6、監(jiān)控人員履職盡責(zé)，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時聯(lián)系巡邏人員，有電梯困人及時報客服中心處理；

7、運行值班監(jiān)控好設(shè)備，保持設(shè)備良好運轉(zhuǎn)；

8、工程維修加強日常的設(shè)備監(jiān)管；

9、管理員在巡查時對業(yè)主物品阻塞消防通道要及時制止勸導(dǎo)；

10、對動火、電焊作業(yè)要加強監(jiān)管；

11、建立消防應(yīng)急機制，加強演練；

12、定期進(jìn)行宣傳教育和員工的應(yīng)急能力培養(yǎng)……

比較多的，消防責(zé)任大，要能帶動積極性。

希望對你有幫助。

5.物業(yè)消防培訓(xùn)內(nèi)容

原發(fā)布者：許家四

物業(yè)消防培訓(xùn)內(nèi)容

第一章：防火檢查

消防工作是物業(yè)管理工作的一個內(nèi)容，盡管火災(zāi)的發(fā)生是由各種原因造成的，但是這是可以預(yù)防的，并且預(yù)防火災(zāi)是一項只能做好，不能做壞的工作。否則，將會有嚴(yán)重后果和不堪設(shè)想的損失。

所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責(zé)任區(qū)）火災(zāi)危險性和火災(zāi)預(yù)防措施，檢查并及時發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉花園內(nèi)消防器材性能、使用方法和存放地點。熟悉火災(zāi)的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內(nèi)消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）。”

即“一懂三熟悉”。做到“ 三懂、三會、三能”：

三懂：懂本崗位的火災(zāi)的危險性、懂火災(zāi)預(yù)防措施、懂火災(zāi)的撲救方法。

二會：會使用滅火器材、會報警。

三能：能自覺遵守消防規(guī)章制度、能及時發(fā)現(xiàn)火險隱患、能有效的撲救初期火災(zāi)。

第一節(jié) 防火檢查其目的

防火檢查目的在于貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患，要求對防火的對象、設(shè)施查個明白。以現(xiàn)不安全的因素，及時整改解決，落實防火安全措施，消除火險隱患。把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。

火險隱患：是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災(zāi)危害的不安全因素。

第二節(jié) 防火檢查的組織形式

防火檢查不是一項臨時性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長期的、經(jīng)常的工作，開展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結(jié)合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門經(jīng)理檢查。四、保證有足夠的安全

6.物業(yè)消防應(yīng)綜合管理那些

按照第三條 直轄市、市（地區(qū)、州、盟）、縣（市轄區(qū)、縣級市、旗）公安機關(guān)消防機構(gòu)具體實施消防監(jiān)督檢查，確定本轄區(qū)內(nèi)的消防安全重點單位并由所屬公安機關(guān)報本級人民政府備案。

公安派出所可以對居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民委員會、村民委員會履行消防安全職責(zé)的情況和上級公安機關(guān)確定的單位實施日常消防監(jiān)督檢查。 公安派出所日常消防監(jiān)督檢查的單位范圍由省級公安機關(guān)消防機構(gòu)、公安派出所工作主管部門共同研究擬定，報省級公安機關(guān)確定。

物業(yè)需要檢查和管理的是第十條 對單位履行法定消防安全職責(zé)情況的監(jiān)督抽查，應(yīng)當(dāng)根據(jù)單位的實際情況檢查下列內(nèi)容：（一）建筑物或者場所是否依法通過消防驗收或者進(jìn)行竣工驗收消防備案，公眾聚集場所是否通過投入使用、營業(yè)前的消防安全檢查；（二）建筑物或者場所的使用情況是否與消防驗收或者進(jìn)行竣工驗收消防備案時確定的使用性質(zhì)相符；（三）消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案是否制定；（四）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否定期組織維修保養(yǎng)，是否完好有效；（五）電器線路、燃?xì)夤苈肥欠穸ㄆ诰S護(hù)保養(yǎng)、檢測；（六）疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，防火分區(qū)是否改變，防火間距是否被占用；（七）是否組織防火檢查、消防演練和員工消防安全教育培訓(xùn)，自動消防系統(tǒng)操作人員是否持證上崗；（八）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所是否與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)；（九）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營其他物品的場所與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的，是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（十）其他依法需要檢查的內(nèi)容。 對人員密集場所還應(yīng)當(dāng)抽查室內(nèi)裝修材料是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、外墻門窗上是否設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

7.物業(yè)消防培訓(xùn)方案

去百度文庫，查看完整內(nèi)容>

內(nèi)容來自用戶：蔣先芳

物業(yè)消防培訓(xùn)方案

沈陽XX物業(yè)有限公司

2014年12月1日

第一章防火檢查

消防工作是物業(yè)管理工作的一項重要，盡管火災(zāi)的發(fā)生是由各種原因造成的，但火災(zāi)是可以預(yù)防的，如何做好火災(zāi)預(yù)防，是物業(yè)消防培訓(xùn)的重中之重。

所以，要求我們物業(yè)基層員工做到：“懂本崗位（責(zé)任區(qū)）火災(zāi)危險性和火災(zāi)預(yù)防措施，積極配合甲方單位的檢查并及時發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉相關(guān)消防器材性能、使用方法和存放地點。了解火災(zāi)的撲救措施?！?/p>

第一節(jié)防火檢查其目的

防火檢查目的在于貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患，要求對防火的對象、設(shè)施有足夠認(rèn)識。對不安全的因素，及時整改解決，落實防火安全措施，消除火險隱患。把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。

第二節(jié)防火檢查的組織形式

防火檢查不是一項臨時性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長期的、經(jīng)常的工作，開展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結(jié)合。鑒于北市花魚古玩城實際情況，檢查形式主要分為以下幾點：

1、秩序維護(hù)人員日常巡查檢查；

2、物業(yè)工程人員正常巡查檢查；

3、物業(yè)經(jīng)理正常巡查檢查；

4、積極配合甲方單位定期檢查。

第三節(jié)防火檢查的內(nèi)容

防火檢查工作，涉及面廣、技術(shù)性強，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對象，和設(shè)施的特點，要善于發(fā)現(xiàn)火險隱患。1255

8.物業(yè)消防安全管理制度

物業(yè)消防安全管理手冊 制定業(yè)主消防安全手冊的目的在于指導(dǎo)如何做好消防安全管理工作，使各入住業(yè)主了解與掌握入住大廈的消防安全管理工作，以確保大廈有一個良好的消防安全環(huán)境。

現(xiàn)結(jié)合物業(yè)大廈情況對編制內(nèi)容予以說明。 一、總承包及分包公司須知 1. 在大廈內(nèi)辦公的各公司的辦公室必須每l00m2擺放兩個4kgABC型干粉滅火器。

2. 辦公室內(nèi)抽煙必須備有煙灰缸，不得將煙頭、煙灰彈進(jìn)廢紙簍，以免引起火災(zāi)。 3. 下班后應(yīng)檢查所有的電源開關(guān)是否已關(guān)閉，以防止電源短路引起火災(zāi)。

4. 各公司必須將防火責(zé)任人、管理人名單報安全管理部門備案，以便在緊急情況下便于聯(lián)系。 5. 加強對下屬員工的安全、防火教育，以免員工在施工中出現(xiàn)意外。

6. 管理處有權(quán)檢查各公司辦公室的安全防火情況。 二、入住裝修須知 1. 業(yè)主入住時應(yīng)向管理部門介紹所聘裝修公司的情況及主要負(fù)責(zé)人和消防安全事項。

2. 管理部門應(yīng)向裝修公司派發(fā)一份《裝修守則》，要求各裝修公司在大廈施工期間必須遵守裝修守則中的各項條款。 3. 裝修公司在大廈內(nèi)裝修時間為星期一至星期六8:30—18:30，因工程需要加班，應(yīng)到安全管理部門填寫加班申請表，待批準(zhǔn)后方可加班施工。

4. 每天的裝修垃圾必須由各施工單位在18:00—20:00運送到垃圾站，各施工單位不得將每天的裝修垃圾遺留到第二天處理，否則管理部門將自行清理，其一切費用由施工隊負(fù)責(zé)。 5. 進(jìn)出大廈的裝修材料和垃圾必須全部從貨運電梯運載，任何裝修材料和垃圾不得從客梯運載。

6. 施工用的臨時電線和電源開關(guān)應(yīng)布置有序，不得亂敷亂設(shè)，以免遺留隱患。 7. 施工用的香蕉水、油漆等易燃物應(yīng)指派專人加強管理，防止易燃物品發(fā)生意外。

8. 各施工單位應(yīng)加強工地的消防安全管理工作，防止在施工過程中發(fā)生意外。 三、業(yè)主須知 1. 物業(yè)大廈的各主要出入口均應(yīng)由安全管理員24小時值守，若大廈內(nèi)面積較大，管理部門應(yīng)指派人員巡邏，以確保安全。

2. 業(yè)主在正常工作中如受外界人員干擾，應(yīng)立即打電話通知大廈安全管理部門。 3. 物業(yè)大廈每天上班時間為8:00—17:00。

各業(yè)主因為工作需要延長工作時間請?zhí)顚懞眉影啾韴笏痛髲B管理部門備案。 4. 節(jié)假日（白天）需加班的單位員工憑本單位的工作證登記后方可進(jìn)入大廈。

5. 因工作需要向大廈外搬運大型物品時，應(yīng)填寫物品放行條，待大廈管理處或安全管理部門批準(zhǔn)后方可放行。需要向大廈內(nèi)搬運或儲存易燃、易爆危險品時，應(yīng)向大廈安全部門申請，待批準(zhǔn)后方可搬入大廈，并指派專人保管。

四、安全管理部門職能 1. 安全管理部門的職責(zé)是為業(yè)主解決在大廈內(nèi)遇到的各類消防安全防范問題，是業(yè)主消防安全防范工作的可靠后盾。 2. 業(yè)主因工作需要增加消防報警系統(tǒng)，消防管理部門應(yīng)具體指導(dǎo)安裝。

3. 安全管理部門對所屬員工應(yīng)有嚴(yán)格的管理制度，業(yè)主因管理公司下屬員工以各種形式做出與工作無關(guān)的事情，如打電話向公司管理部門投訴，管理公司應(yīng)盡快處理和防止意外事故發(fā)生。 4. 大廈的安全管理部門要經(jīng)常對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并定期舉行消防演習(xí)和對員工進(jìn)行嚴(yán)格的救護(hù)培訓(xùn)，以較全面的專業(yè)素質(zhì)為業(yè)主服務(wù)。

五、火警應(yīng)變措施 1. 聽到火警警報聲時： （1）當(dāng)聽到火警鐘聲響起時，表示附近可能發(fā)生火警。 （2）迅速檢查自己的工作地點及周圍是否有火災(zāi)發(fā)生。

（3）消防責(zé)任人應(yīng)盡快檢查其所在地方及附近是否有危險發(fā)生。 （4）消防責(zé)任人發(fā)現(xiàn)有危險，應(yīng)組織員工有秩序地撤離大廈。

2. 所在區(qū)域未發(fā)出火警報警時： （1）所在樓層警報沒有響，則表示火警并非在自己附近地點發(fā)生，不會有現(xiàn)時的危險。 （2）保持鎮(zhèn)定，即使沒通知疏散，自己也可自行決定是否離開大廈。

（3）做好疏散準(zhǔn)備工作，當(dāng)接到通知或聽到所在樓層的火警警報聲響后，立即離開大廈。 （4）無任何火警跡象，請勿隨便按動所在樓層的報警按鈕。

3. 發(fā)現(xiàn)著火時： （1）按動附近的火警報警按鈕，告知其他住戶并通知大廈消防中心。 （2）利用附近的滅火設(shè)備滅火，切勿用水撲救電源引起的火災(zāi)。

（3）如果火勢仍無法得到控制，請立即離開大廈，待大廈消防人員前來撲救。 4. 疏散與逃生 （1）保持鎮(zhèn)定，依照消防指揮員或大廈消防廣播的指令有秩序地從消防樓梯疏散。

（2）除照明燈光外，關(guān)閉所有電源及門窗。 （3）消防責(zé)任人須在疏散后清點所有公司職員及到訪的人數(shù)，以便協(xié)助在場消防工作的開展，如發(fā)現(xiàn)有職員或到訪者失蹤，請立即通知在場消防指揮員。

（4）應(yīng)從消防通道離開大廈，并關(guān)閉所有防火門，切勿將防火門固定，除特殊情況外，所有人員均需離開大廈，到外面開闊地帶集合，切勿留在大廈內(nèi)。 （5）切勿使用電梯逃生，所有電梯在火警警報聲響起時會自動停止運行。

（6）各單位必須負(fù)責(zé)安排疏散傷殘職員和到訪者，如果需要協(xié)助，請通知大廈管理處。 （7）未經(jīng)消防指揮員或大廈管理部門人員的允許，切勿再度進(jìn)入大廈。

六、大廈資料 1. 消防指揮 在公安消防隊未到達(dá)之前由大廈管理部門的最高領(lǐng)導(dǎo)任消防指揮員，待公安消防隊到場后，現(xiàn)場總指揮由公安消防隊最高指揮官負(fù)責(zé)。 2. 消防管理人 物業(yè)公司任命消防管理人，消防管理人擔(dān)負(fù)現(xiàn)場指揮的責(zé)任。

3. 火災(zāi)報警按鈕 大廈的火災(zāi)報警按鈕均附有。

9.物業(yè)消防具體工作有哪些

物業(yè)消防具體工作：1.負(fù)責(zé)消防監(jiān)控報警中心的日常值班消防監(jiān)控報警中心實行24小時值班制，接受火災(zāi)報警、發(fā)出 火災(zāi)信號和安全疏散指令，控制消防水泵，固定滅火、通風(fēng)、空 氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)和防煙排煙設(shè)施等，并能操縱電梯到達(dá)指定位置和保 證消防電梯的運行。

2.普及防火知識教育，落實防火崗位責(zé)任制宣傳的內(nèi)容有防火的重要性，防火滅火的基本方法，各物業(yè) 內(nèi)消防設(shè)施及其功能與使用，安全疏散和人員搶救等。同時，還 要制訂各單位、各部門及重要部位的防火責(zé)任制，并負(fù)責(zé)檢査和 落實。

3.定期進(jìn)行消防安全檢查進(jìn)行消防安全檢查，一般可以每月進(jìn)行1?2次，消防設(shè)備的 硬件也要定期檢查。在進(jìn)行安全檢查時，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)火險隱患，都 要記錄在案，并向主管領(lǐng)導(dǎo)報告。

對消防設(shè)施方面的故障和不足， 還要寫出專門報告，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由工程部門作計劃進(jìn)行 整修。