精裝修施工(精裝修施工有哪些注意事項(xiàng))
1.精裝修施工有哪些注意事項(xiàng)
一、場(chǎng)地移交前的工作：場(chǎng)地具備以下條件方能進(jìn)行精裝修移交：1、內(nèi)墻、天棚抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。
2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。3、鋁合金門窗的門窗框安裝完成。
4、水電管網(wǎng)預(yù)埋完成，主要是給水管。二、場(chǎng)地移交過程：辦理場(chǎng)地移交，簽場(chǎng)地移交單。
辦理完場(chǎng)地移交單，即可下發(fā)精裝修工程開工令，接著發(fā)函件告知精裝修單位：1、報(bào)審組織結(jié)構(gòu)圖、施工組織設(shè)計(jì)；2、項(xiàng)目經(jīng)理，材料員，資料員的委托報(bào)審；3、報(bào)甲供材料計(jì)劃申請(qǐng)表；4、報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃；5、提交乙供材料樣板；6、熟悉圖紙，準(zhǔn)備進(jìn)行圖紙會(huì)審。三、濕作業(yè)進(jìn)場(chǎng) 濕作業(yè)需注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：1、臥室地面的裝修做法：結(jié)構(gòu)層-水泥砂漿找平層-0.16mmPE塑膠薄膜防潮層-9mm厚夾板墊層-2.0mm厚防潮珍珠棉-木地板。
木地板厚12mm，其他有裝修層厚有12mm，臥室與客廳高差5mm，因此砂漿找平層控制在建筑1米線下1029（四周彈線）。木地板安裝需進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，防止施工單位偷工減料。
2、衛(wèi)生間主體已做過防水與試水，要求裝修單位需復(fù)核試水試驗(yàn)。裝修單位還需做防水，地面采用柔性防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1.8米高。
廚房地面不做防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1米高。3、濕作業(yè)中門檻石，瓷磚鋪貼質(zhì)量的控制是重點(diǎn)，需注意以下幾點(diǎn)：（1）廚房處的排水管采用硅酸鈣板封管，掛上玻纖網(wǎng)，后再貼瓷磚。
（2）瓷磚鋪貼需按照排版圖施工。（3）陽(yáng)臺(tái)瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚需找坡。
（4）先貼墻磚再貼地磚，貼完瓷磚后進(jìn)行勾縫，鋁扣板封邊條壓在墻磚上。（5）衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏處的瓷磚需做八字倒坡處理。
（7）衛(wèi)生間處的水管井檢查口瓷磚需做處理，具體做法詳裝修圖。（8）公共區(qū)域防火門頂部收口應(yīng)收口到防火門門框邊，以免后期留縫，前期需對(duì)門洞尺寸進(jìn)行核對(duì)。
（9）貼瓷磚過程中，水泥砂漿需加膠水，公共區(qū)域的瓷磚用益膠泥進(jìn)行鋪貼，保證施工質(zhì)量。（10）瓷磚為甲供材料，按甲供材料申報(bào)材料計(jì)劃；門檻石為乙供材料，需上報(bào)樣板，確板后生產(chǎn)及安裝。
4、飄窗窗臺(tái)石安裝完成后，底部用膩?zhàn)舆M(jìn)行收口，周邊與鋁合金交接處用玻璃膠封，保證邊角美觀。四、木作業(yè)進(jìn)場(chǎng) 木作業(yè)需注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：1、入戶門及戶內(nèi)門安裝。
需注意（1）入戶門塞縫采用砂漿塞縫，入戶門門口的門磁預(yù)埋管需預(yù)埋到位。（2）戶內(nèi)門門框采用9mm木板固定位置，采用發(fā)泡劑塞縫。
（3）安裝結(jié)束后，檢查門的垂直度。（4）入戶門安裝后，底下留縫控制在8mm左右。
（5）門套線需壓在瓷磚面上，門套線與磚交接處用同木門顏色的玻璃膠封邊。（6）廚房和衛(wèi)生間門基座，靠近廚房或衛(wèi)生間一側(cè)的為門檻石基座，靠近客廳一側(cè)的為木基座。
2、衛(wèi)生間、廚房鋁扣板安裝過程中，保證拼縫緊密。封板前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，檢查電線是否到位，衛(wèi)生間排氣、廚房排煙管道是否安裝到位。
五、油漆進(jìn)場(chǎng) 油漆施工主要有1、客廳，餐廳，臥室的石膏線安裝。2、天棚、墻面膩?zhàn)?、油漆施工?/p>
需注意事項(xiàng)：（1）垂直度，陰陽(yáng)角，大小頭的檢查，尤其門窗洞口位置。（2）石膏線安裝需進(jìn)行膩?zhàn)有扪a(bǔ)，保證石膏線條的光滑順直。
（3）天棚為白色乳膠漆，墻面為米黃色乳膠漆。六、木地板的安裝 木地板安裝需注意以下幾點(diǎn)：（1）木地板安裝合格為踩上木地板不產(chǎn)生漂浮，聲響。
（2）踢腳線與墻體無縫隙，縫隙過大處需用膩?zhàn)踊蛘卟Ａz進(jìn)行封閉。（3）做成品保護(hù)。
（4）飄窗臺(tái)石安裝后進(jìn)行臥室隱形欄桿安裝，檢查牢固與否。（5）飄窗頂棚需砂漿找平 七、衛(wèi)生間、廚房安裝流程1、衛(wèi)生間：洗手臺(tái)石的安裝-衛(wèi)生間鏡柜的安裝-潔具、燈具-安裝衛(wèi)生間淋浴房的安裝-衛(wèi)生間浴室柜的安裝。
注意事項(xiàng)（1）洗手臺(tái)的鋼骨架是否按照?qǐng)D紙施工。（2）鏡柜安裝后離洗手臺(tái)的距離是否按照?qǐng)D紙的凈空尺寸。
（3）淋浴房的擋水條如有條件需先行進(jìn)行安裝，如無條件瓷磚預(yù)留間隙符合圖紙要求，預(yù)留65mm，擋水條為60mm寬。（4）浴室柜的面板為乙供材料，需總工室確認(rèn)后施工。
（5）石材與瓷磚交接處需打膠收口，保證外觀。2、廚房櫥柜的安裝需注意以下幾點(diǎn)：（1）預(yù)留的開關(guān)插座是否全部開孔到位。
（2）邊角位置打膠收口。（3）根據(jù)櫥柜深化圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，保證預(yù)留尺寸，柜子的開間進(jìn)深符合設(shè)計(jì)要求。
（4）保證洗菜槽柜門后的瓷磚勾縫。八、開關(guān)、燈具、潔具的安裝，廚房電器的安裝 需注意以下內(nèi)容：（1）按照電氣圖紙，核對(duì)開關(guān)面板是否安裝正確，品牌羅格朗。
（2）抽油煙機(jī)下口應(yīng)與櫥柜吊柜的下口持平。（3）燈的定位參照電氣圖，吊燈的位置，壁燈的位置需預(yù)埋準(zhǔn)確。
九、陽(yáng)臺(tái)的裝修1、瓷磚需要找坡至地漏口，給水管保證緊貼結(jié)構(gòu)層。2、鋁合金窗框與墻體交接處需打玻璃膠處理。
3、地漏采用洗衣機(jī)地漏（為甲供洗衣機(jī)地漏，為D75的PVC管，需在鋪瓷磚前安裝）。4、頂棚為裝修做的膩?zhàn)蛹叭槟z漆，以滴水線為分界線，區(qū)別裝修與主體施工界限。
5、排水管先行安裝，再進(jìn)行真石漆噴涂。6、鐵藝欄桿兩端需連接結(jié)構(gòu)層，不允許螺絲外露。
十、甲供材料 需實(shí)測(cè)實(shí)量及出深化圖紙的甲供材料：1、櫥柜，櫥柜申請(qǐng)流程：現(xiàn)場(chǎng)條件具備（瓷磚鋪貼、鋁扣板安裝完成），通知廠家進(jìn)場(chǎng)量尺寸，廠家出深化圖紙，總工室確認(rèn)圖紙，蓋章。
2.精裝修施工都有哪些需要注意的事項(xiàng)?
精裝修施工的需要注意的事項(xiàng)有： 1：場(chǎng)地的移交前的工作，內(nèi)墻、天棚抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成，垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣，鋁合金門窗的門窗框安裝完成，水電管網(wǎng)預(yù)埋完成，主要是給水管。
2：場(chǎng)地移交的過程，辦理場(chǎng)地移交，簽場(chǎng)地移交單。辦理完場(chǎng)地移交單，即可下發(fā)精裝修工程開工令，接著發(fā)函件告知精裝修單位：報(bào)審組織結(jié)構(gòu)圖、施工組織設(shè)計(jì)；項(xiàng)目經(jīng)理，材料員，資料員的委托報(bào)審；報(bào)甲供材料計(jì)劃申請(qǐng)表；報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃；提交乙供材料樣板；熟悉圖紙，準(zhǔn)備進(jìn)行圖紙會(huì)審。
3：衛(wèi)生間、廚房安裝流程，衛(wèi)生間：洗手臺(tái)石的安裝-衛(wèi)生間鏡柜的安裝，潔具、燈具，安裝衛(wèi)生間淋浴房的安裝，衛(wèi)生間浴室柜的安裝，注意事項(xiàng)： （1）洗手臺(tái)的鋼骨架是否按照?qǐng)D紙施工。 （2）鏡柜安裝后離洗手臺(tái)的距離是否按照?qǐng)D紙的凈空尺寸。
3.精裝施工注意有哪些?
精裝施工注意： 1、水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺(tái)上的一個(gè)插座就忘記裝了。
還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì)一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。
電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。 廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。
2、泥工：步驟不能錯(cuò)，因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來超級(jí)麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。
第二步是打地平，因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。打地平時(shí)不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。
貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽(yáng)角一定要碰角才好看。 3、木工：板子要自己買，別包給裝修公司。
（其實(shí)主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級(jí)差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。）
4、漆工：膩?zhàn)佑盟當(dāng)嚢杈鶆蚬巍?5、其他：潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對(duì)，不然到時(shí)候，管子不夠長(zhǎng)又要重新買接頭。
另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室潮，縮短壽命。
4.精裝房裝修注意事項(xiàng)是什么?
1。
大多數(shù)購(gòu)房者并不具有裝修方面的專業(yè)知識(shí)，因而，每個(gè)有裝修閱歷的大家都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)費(fèi)神的工作，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有才能延聘專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建造，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有質(zhì)量保證，也為大家節(jié)省了名貴的時(shí)刻。 實(shí)際上，一般供給精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，不管在施工管理上，仍是日后的保修義務(wù)上都需求較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。
2。 現(xiàn)在的房屋裝修，我們通常會(huì)先把管道電線埋到墻里面，而為了這些不被破壞，成都裝修公司推薦提醒大家，業(yè)主朋友們?cè)谶M(jìn)行二次裝修的時(shí)候，如果想要改變線路的鋪設(shè)那么在施工時(shí)就需要注意，千萬(wàn)不能破壞原來的防水設(shè)計(jì)，否則就需要重新做防水，少了一層保障。
3。 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。
普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，吊頂必須使用輕鋼龍骨。吊頂以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。
5.建筑工程精裝修應(yīng)注意哪些安全方面的問題
為了使每個(gè)工程順利而安全地完成，工程施工達(dá)到無重大傷亡事故發(fā)生，且輕傷控制在5‰以內(nèi)的目標(biāo)，除了嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方上的現(xiàn)行規(guī)范和新標(biāo)準(zhǔn)外，我們還要每個(gè)工程的實(shí)際情況，制定出以下的措施。
第一節(jié)安全管理方針：“安全第一，預(yù)防為主”。第二節(jié) 安全保證體系1、根據(jù)該工程規(guī)模的大小，我公司成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首包括安全員、專業(yè)工程師、各專業(yè)班組及分包單位等各方面的管理人員的安全生產(chǎn)管理小組，配置1~2 名專職安全員，下設(shè)若干名經(jīng)培訓(xùn)合格的安全工人從事安全防護(hù)工作。
各生產(chǎn)班組設(shè)兼職安全員從事安全情況監(jiān)督與信息反饋工作，從而建立起一套完整有效的安全保證體系。2、安全生產(chǎn)小組每周進(jìn)行一次全面的安全檢查，對(duì)檢查的情況予以通報(bào)，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，落實(shí)到人，限期整改，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全施工專欄，對(duì)違章者予以曝光，同時(shí)加大安全設(shè)施的投入。
第三節(jié) 安全管理制度1、根據(jù)國(guó)家及西安市有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)安全管理?xiàng)l例及方法結(jié)合建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)過程流動(dòng)性大、勞動(dòng)力密集度大、多工種交叉流水作業(yè)和勞動(dòng)力強(qiáng)度大、高處作業(yè)多、環(huán)境復(fù)雜多變等特點(diǎn)。我們制定并建立嚴(yán)格有效的管理制度。
2、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)、生產(chǎn)工人的安全管理網(wǎng)絡(luò)。每個(gè)人在網(wǎng)絡(luò)中都有明確的職責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，項(xiàng)目副經(jīng)理分管安全，每位工長(zhǎng)既是安全監(jiān)督，也是其所負(fù)責(zé)的分項(xiàng)工程施工的第一安全責(zé)任人，各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)該班的安全工作，專職安全員協(xié)助安全主任工作，由此就形成了人人注意安全、人人管安全的齊抓共管的局面。
3、根據(jù)實(shí)際情況制定安全宣傳制度和安全教育制度，增強(qiáng)職工的安全知識(shí)和技能，避免安全事故的發(fā)生，對(duì)特殊工種加強(qiáng)教育力度，并針對(duì)其專業(yè)特點(diǎn)，加強(qiáng)操作要點(diǎn)的教育。4、消除安全隱患是保證安全生產(chǎn)的關(guān)鍵，安全檢查則是消除安全隱患的有力手段。
在該工程施工中，日常檢、定期檢、綜合檢、專業(yè)檢四種形式的檢查。檢查內(nèi)容包括：查思想、查制度、查安全教育培訓(xùn)、查安全設(shè)施、查機(jī)械設(shè)備、查安全紀(jì)律以及勞保用品的使用。
5、安全小組成員輪流值班，并作值班記錄，對(duì)安全隱患及時(shí)整改。6、選擇四周有磚墻的房間作為易燃物品專用倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不能生火、吸煙，并掛上明顯安全標(biāo)志，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配置足夠滅火器材，制訂出有關(guān)易燃物品的倉(cāng)管制度，并安排專人看倉(cāng)庫(kù)。
7、對(duì)較易發(fā)火災(zāi)事故的電焊作業(yè)，滅火器必須跟隨電焊機(jī)，決不能掉以輕心。焊接作業(yè)時(shí)，把地面易燃物清理干凈，對(duì)堆放材料的地方用板覆蓋好，防止焊渣四濺引發(fā)火災(zāi)。
8、安全員要經(jīng)常巡視滅火器的使用情況，嚴(yán)禁亂扔亂放，空瓶要及時(shí)更換。第四節(jié)安全事故預(yù)防措施一、防物體打擊措施：⑴工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。
⑵施工中應(yīng)妥善安排，同一立面應(yīng)避免同時(shí)施工，以免落物傷人。⑶施工垃圾應(yīng)集中收集，每天定時(shí)集中清運(yùn)，嚴(yán)禁沿樓層亂扔亂放。
⑷大型物件吊裝應(yīng)派專人指揮，非安全區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁站人。二、防機(jī)械傷害措施：⑴工地所有機(jī)械應(yīng)持證上崗，做到定人定崗。
⑵工地機(jī)械應(yīng)定期保修，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)修理。三、防電擊措施：⑴工地安全用電應(yīng)嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，任何人不能私拉亂拉電線。
⑵工地所有施工用電應(yīng)貫徹三相五線制，每曾分設(shè)三級(jí)配電箱，箱子上鎖，專業(yè)電工負(fù)責(zé)，作到一機(jī)一閘一漏電開關(guān)保護(hù)。⑶所有配電箱、線路架設(shè)由電工班統(tǒng)一管理維修。
第五節(jié) 安全技術(shù)具體措施1、操作前，熟悉架子搭設(shè)方案，按方案和搭設(shè)腳手架的操作規(guī)程進(jìn)行搭設(shè)，搭設(shè)完的架體要專人檢查腳手架和高登是否牢靠；操作層兜網(wǎng)是否張掛齊全；腳手架操作層是否已經(jīng)安設(shè)。2、操作中嚴(yán)禁向下拋物，以免墜物傷人或砂漿濺入眼中。
3、在室內(nèi)推運(yùn)輸小車時(shí)，注意過道拐彎時(shí)要注意小車把碰著裝飾面。4、射釘槍或電動(dòng)工具，應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的工人負(fù)責(zé)操作。
5、加工臺(tái)鉆、無齒鋸等和電動(dòng)工具必須裝有漏電保護(hù)裝置。使用前應(yīng)試機(jī)檢查，操作者應(yīng)戴好防護(hù)眼鏡。
6、樹脂膠存放處，應(yīng)杜絕火源，并放置足夠的消防器材。刷膠時(shí)必須戴好防毒口罩，連續(xù)操作2h 應(yīng)休息一下進(jìn)行通風(fēng)換氣。
每日下班后要用水嗽口。7、使用電動(dòng)工具（手電鉆、切割機(jī)等）前檢查安全裝置是否完好，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無漏電保護(hù)，使用時(shí)嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)。
8、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫場(chǎng)所，不得裝設(shè)在有嚴(yán)重?fù)p傷作用的瓦斯、煙氣、蒸汽、液體及其它有害介質(zhì)中；不得裝設(shè)在易受外來固體物撞擊、強(qiáng)烈震動(dòng)、液體浸濺及熱源烘烤的場(chǎng)所。9、開關(guān)箱內(nèi)部和頂部應(yīng)裝訂防火板，實(shí)行“一機(jī)一閘一漏”制，熔絲不得用其它金屬代替，且開關(guān)箱上鎖編號(hào)，有專人負(fù)責(zé)。
10、技術(shù)負(fù)責(zé)人和裝飾、安裝工程師應(yīng)保證將保證由項(xiàng)目部自行完成工程的操作工藝無先天安全缺陷。交底分工種交底、分部分項(xiàng)工程交底、機(jī)械使用交底。
交底在班組以上應(yīng)以書面進(jìn)行，并需要交底人、接受人簽字。務(wù)使工人對(duì)操作的危險(xiǎn)性和防衛(wèi)措施有充分的了解。
11、各種機(jī)械按照《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-86）》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安。
6.精裝房改造注意事項(xiàng)有哪些
精裝房改造注意事項(xiàng)有：
一、水電改造
1.改動(dòng)時(shí)要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配，如多加線盒是否會(huì)超出使用安全最大值。
2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品，若原來是2.5平方毫米的線，改動(dòng)時(shí)也應(yīng)該使用相同的線徑。因?yàn)樵€徑從小改大沒有意義，從大線徑改成小線徑也不安全。在改動(dòng)時(shí)也不能破壞原有管線。此外，需注意裝飾公司改動(dòng)的與原線路接觸部位最好不要封上，而使用開關(guān)面板掩蓋，以備線路出現(xiàn)問題時(shí)方便檢修，也可明確雙方責(zé)任。
3.在精裝房中，改動(dòng)水電路會(huì)涉及墻面問題，如原墻涂有涂料，可開槽后直接刮膩?zhàn)又匦滤⑵幔舯诩垊t需進(jìn)行局部修補(bǔ)或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動(dòng)不大，業(yè)主也可考慮走明線。
4.水電路是隱蔽工程，出問題時(shí)很難辨別原因和責(zé)任人。因此，精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時(shí)，建議改造放的水管走房頂不走地下。因?yàn)殚_發(fā)商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責(zé)任，而且一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺，可以及時(shí)處理避免造成較大的損失。
二、墻面改造
1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩?zhàn)?，硬度也好的話可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩?zhàn)诱移胶笤偻克?。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號(hào)的涂料，因?yàn)椴煌放飘a(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮、裂紋等現(xiàn)象。
2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。
三、廚衛(wèi)局部改造
1.衛(wèi)生間換磚。把衛(wèi)生間全部改掉，則需直接拆裝后重新進(jìn)行改造。但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，比如馬桶、淋浴房等，那拆除時(shí)就得注意保護(hù)管線，并細(xì)心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現(xiàn)，還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠家提供拆除和安裝服務(wù)。待拆除完畢后，重新做防水、貼磚、安裝吊頂?shù)裙ぷ鳎詈笤侔惭b淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。
2.廚房改造。若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過程中，請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師重新設(shè)計(jì)櫥柜時(shí)，若涉及水電路則需要家裝設(shè)計(jì)師的配合。如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時(shí)要加倍細(xì)心。
四、其它注意事項(xiàng)
1.非實(shí)木地板不好換成實(shí)木地板。如果精裝修鋪貼的是強(qiáng)化復(fù)合地板，其厚度一般為8-12mm，而實(shí)木地板的厚度一般為15-18mm，而進(jìn)戶門離地板的高度約為7mm，想從強(qiáng)化復(fù)合轉(zhuǎn)為實(shí)木地板，還會(huì)涉及到調(diào)整各個(gè)房間門的高度，相對(duì)比較麻煩。如果原來鋪貼的是瓷磚，其一般75px厚，而實(shí)木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適。
2.注意成品保護(hù)。由于精裝修房業(yè)主只是進(jìn)行局部改造，在施工時(shí)的多個(gè)工程中負(fù)責(zé)人都表示成品保護(hù)很重要。在進(jìn)行成品保護(hù)時(shí)，有時(shí)甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實(shí)木地板，墻面要重新刷漆的情況下，由于刷漆不可避免會(huì)有水流下來，如果滲到地板內(nèi)就會(huì)影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在改造時(shí)務(wù)必注意保護(hù)成品。
7.精裝房改造注意事項(xiàng)有哪些
精裝房改造注意事項(xiàng)有：一、水電改造1.改動(dòng)時(shí)要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配，如多加線盒是否會(huì)超出使用安全最大值。
2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品，若原來是2.5平方毫米的線，改動(dòng)時(shí)也應(yīng)該使用相同的線徑。因?yàn)樵€徑從小改大沒有意義，從大線徑改成小線徑也不安全。
在改動(dòng)時(shí)也不能破壞原有管線。此外，需注意裝飾公司改動(dòng)的與原線路接觸部位最好不要封上，而使用開關(guān)面板掩蓋，以備線路出現(xiàn)問題時(shí)方便檢修，也可明確雙方責(zé)任。
3.在精裝房中，改動(dòng)水電路會(huì)涉及墻面問題，如原墻涂有涂料，可開槽后直接刮膩?zhàn)又匦滤⑵?，若壁紙則需進(jìn)行局部修補(bǔ)或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動(dòng)不大，業(yè)主也可考慮走明線。
4.水電路是隱蔽工程，出問題時(shí)很難辨別原因和責(zé)任人。因此，精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時(shí)，建議改造放的水管走房頂不走地下。
因?yàn)殚_發(fā)商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責(zé)任，而且一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺，可以及時(shí)處理避免造成較大的損失。二、墻面改造1.給墻漆換色。
若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩?zhàn)樱捕纫埠玫脑捒梢灾苯又匦律掀?；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩?zhàn)诱移胶笤偻克?。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號(hào)的涂料，因?yàn)椴煌放飘a(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮、裂紋等現(xiàn)象。
2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。
三、廚衛(wèi)局部改造1.衛(wèi)生間換磚。把衛(wèi)生間全部改掉，則需直接拆裝后重新進(jìn)行改造。
但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，比如馬桶、淋浴房等，那拆除時(shí)就得注意保護(hù)管線，并細(xì)心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現(xiàn)，還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠家提供拆除和安裝服務(wù)。
待拆除完畢后，重新做防水、貼磚、安裝吊頂?shù)裙ぷ?，最后再安裝淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。2.廚房改造。
若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過程中，請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師重新設(shè)計(jì)櫥柜時(shí)，若涉及水電路則需要家裝設(shè)計(jì)師的配合。
如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時(shí)要加倍細(xì)心。四、其它注意事項(xiàng)1.非實(shí)木地板不好換成實(shí)木地板。
如果精裝修鋪貼的是強(qiáng)化復(fù)合地板，其厚度一般為8-12mm，而實(shí)木地板的厚度一般為15-18mm，而進(jìn)戶門離地板的高度約為7mm，想從強(qiáng)化復(fù)合轉(zhuǎn)為實(shí)木地板，還會(huì)涉及到調(diào)整各個(gè)房間門的高度，相對(duì)比較麻煩。如果原來鋪貼的是瓷磚，其一般75px厚，而實(shí)木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適。
2.注意成品保護(hù)。由于精裝修房業(yè)主只是進(jìn)行局部改造，在施工時(shí)的多個(gè)工程中負(fù)責(zé)人都表示成品保護(hù)很重要。
在進(jìn)行成品保護(hù)時(shí)，有時(shí)甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實(shí)木地板，墻面要重新刷漆的情況下，由于刷漆不可避免會(huì)有水流下來，如果滲到地板內(nèi)就會(huì)影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在改造時(shí)務(wù)必注意保護(hù)成品。
8.精裝房驗(yàn)收需要注意什么
精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)之15個(gè)小細(xì)節(jié) 1.廚衛(wèi)：試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。
另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現(xiàn)場(chǎng)往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。 2.門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關(guān)是否順暢，門鎖合頁(yè)是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽(yáng)臺(tái)的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
3.暖氣：消費(fèi)者可以檢測(cè)一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，是否存在漏水現(xiàn)象。 4.通風(fēng)：測(cè)試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測(cè)試回風(fēng)閥是否有效。
如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。 5.墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
6.房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。 7.驗(yàn)電：業(yè)主自己可以購(gòu)買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說明逐一驗(yàn)收。
8.窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
9.門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。 10.門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。
特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。
11.乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?；如果局部刷漆（修補(bǔ)過）會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。 12.空鼓：把專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
13.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏；報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。 14.廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
15.檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。
打開水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。 二、精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)之八大注意事項(xiàng) 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之空氣檢測(cè) 隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費(fèi)者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。
由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購(gòu)買的，業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無法把控。因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
消費(fèi)者買到房子，若開發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報(bào)告，視為房屋質(zhì)量不合格，站在維權(quán)的角度，業(yè)主是可以退房的。 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之電路 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量。
這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。
另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開關(guān)是否有效。 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。
中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。
還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料。
如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多；德國(guó)原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。
精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。
如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之隱蔽工程 隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。
業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。
鑒于隱蔽工程對(duì)專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之核實(shí)建材型號(hào) 精裝修房屋工程使用的各種主要材料在。
9.精裝房改造需要注意什么嗎
精裝房軟裝改造
1.在精裝房軟裝改造的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)自己的喜好來裝修，如鄉(xiāng)村休閑、現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式、古典、地中海等，在這些風(fēng)格下選擇家具可以讓平淡無奇的精裝房展示出或鄉(xiāng)村或奢華或古典的氣質(zhì)。另外，精裝房軟裝可以通過改變窗簾、布藝、飾品等，來實(shí)現(xiàn)顯著的視覺效果。
2.盡管精裝房軟裝可以改變精裝房的風(fēng)格，但也要與精裝房硬裝結(jié)合才能較好地表現(xiàn)你自己想要的風(fēng)格。所以在精裝房裝修的時(shí)候有必要在原有硬裝基礎(chǔ)上，添加一些定制的小改造，以得到自己想要的精裝房風(fēng)格。這些改造不用大拆大建，只需要根據(jù)風(fēng)格來定制家具，這樣就可以實(shí)現(xiàn)家具飾品風(fēng)格與硬裝完美搭配。
3.精裝房改造如果不想對(duì)硬裝進(jìn)行大改動(dòng)又想要體現(xiàn)個(gè)性化，首先要結(jié)合自身的需求，在原來的基礎(chǔ)上對(duì)房屋空間進(jìn)行二次分區(qū)。這樣既可以使各功能區(qū)有明顯區(qū)分又可以相互通透成一體，使房屋空間顯得寬敞大方，讓人感覺輕松自然。
精裝房改造注意事項(xiàng)
1.精裝房改動(dòng)時(shí)要考慮開發(fā)商原來設(shè)計(jì)的功率與現(xiàn)有使用功率是否匹配，如看一下多加線盒的功率是否會(huì)超出使用安全大值。
2.精裝房改造的時(shí)候要注意裝飾公司改動(dòng)的地方與原來線路接觸部位好不要封上，而且要使用開關(guān)面板掩蓋，這樣在房屋線路出現(xiàn)問題的時(shí)候也方便檢修，同時(shí)可以明確雙方責(zé)任。
3.精裝房改造水電路是隱蔽工程，如果房屋出問題時(shí)很難分辨是誰(shuí)的原因。因此，精裝修房要進(jìn)行水路改造時(shí)，建議精裝房水管走的是房頂而不是走地下。因?yàn)殚_發(fā)商布置的水電路都走地下的，裝飾公司改造后走的是房頂，一但發(fā)生問題更容易辨清責(zé)任。
總而言之，在進(jìn)行精裝房改造之前一定要對(duì)精裝房改造有一定的了解，這樣才能避免上當(dāng)受騙。把精裝房改造注意事項(xiàng)了解清楚再改造，不但更省心，也能更省錢不是嗎？
