辦公樓裝修設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(辦公樓裝修設(shè)計(jì)費(fèi))
1.辦公樓裝修設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
辦公樓保潔托管服務(wù)收費(fèi):每天2-3小時(shí)1500元/月(新客戶體驗(yàn)價(jià));每天3-4小時(shí):1900元/月;每天4-5小時(shí):2300元/月;全天(8小時(shí)):3200元/月起;8小時(shí)/天,營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所保潔托管服務(wù),根據(jù)實(shí)際要求、面議:3400元/月起。
2.辦公室裝修設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
普通寫字樓裝修價(jià)格400塊左右每平方,200百平米就在8萬左右。這個(gè)價(jià)格實(shí)際和你的設(shè)計(jì)風(fēng)格及使用材料有關(guān)。高的也可能是這個(gè)的幾倍,具體可問問專門做公裝的太原晨風(fēng)佳藝裝飾。 首先要看你的預(yù)算是多少 追問辦公室裝修一平方大概多少錢呢 追答簡(jiǎn)單裝修：400-600 中檔裝修：800-1000僅供參考 首先要看你的預(yù)算是多少 追問辦公室裝修一平方大概多少錢呢 追答簡(jiǎn)單裝修：400-600中檔裝修：800-1000僅供參考 現(xiàn)在辦公室裝修一般都是1000元一平方的，不會(huì)很貴，具體如下： 1、拆墻(含清理)：45元/平方米;水電改造：按平方米或米計(jì)算人工費(fèi)，但一般以米計(jì)價(jià)，電改造12元/米、水改造16-17元/米;原墻面基層鏟除(含恢復(fù))：7元/平方米。 2、木作工人人工費(fèi)：石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。 3、刷漆工人人工費(fèi)：乳膠漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。 4、貼墻地磚的人工費(fèi)收取，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費(fèi)。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的，按30元/平方米計(jì)價(jià);小于等于200×200 的，則要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費(fèi);如果鋪設(shè)的形狀非常規(guī)，比如一些菱形鋪設(shè)，則按照 30-40元/平方米收取。 5、墻磚的腰線以15元/米計(jì)人工費(fèi)，腳線以10元/米收費(fèi);甚至連廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處，需要封下水管都明確收取人工費(fèi)60元/根。 6、安裝開關(guān)插座、吊燈時(shí)，電工會(huì)按照不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。具體的人工費(fèi)用行情為：開關(guān)插座5元/個(gè)、筒燈射燈5元/個(gè)、一般家庭用燈20-30元/盞，一些特別大的水晶吊燈起價(jià)50元/盞。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。 3、墻面水泥批蕩：20元/平方米，水泥砂。 二、水電安裝工程 1、防水防潮工程：35～40/平方米 ，環(huán)保防水涂料。 2、飲水管安裝：50～55元/米，含管接頭開槽(不含水龍頭)。 3、電路安裝：80～120元/位(包人工費(fèi)50元/位)，含國(guó)標(biāo)線管底盒2.5，具體可問問太原晨風(fēng)佳藝裝飾，它家專門做公裝的
3.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表
一般是根據(jù)你要裝修的風(fēng)格及復(fù)雜程度收費(fèi)。商業(yè)設(shè)計(jì)收費(fèi)大約是總造價(jià)的5%~8%，甚至更高，如是按建筑面積計(jì)算，大約10元~幾十元甚至幾百元/㎡計(jì)算，這些費(fèi)用包括出設(shè)計(jì)方案，效果圖制作及修改，施工交底這些項(xiàng)目。如果單是要幾張效果圖的話，每張大約500左右吧！僅供參考。
4.辦公室裝飾工程設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于辦公場(chǎng)所停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為如下：“根據(jù)清城區(qū)人民政府網(wǎng)站于去年12月公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小車工作日白天時(shí)段60分鐘內(nèi)免費(fèi)，24小時(shí)限價(jià)20元；大車不分節(jié)假日和工作日，白天時(shí)段3小時(shí)內(nèi)每輛收費(fèi)8元，24小時(shí)限價(jià)40元；摩托車停車全天免費(fèi)。”
5.辦公樓裝修設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表
關(guān)于辦公場(chǎng)所停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為如下：“根據(jù)清城區(qū)人民政府網(wǎng)站于去年12月公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小車工作日白天時(shí)段60分鐘內(nèi)免費(fèi)，24小時(shí)限價(jià)20元；大車不分節(jié)假日和工作日，白天時(shí)段3小時(shí)內(nèi)每輛收費(fèi)8元，24小時(shí)限價(jià)40元；摩托車停車全天免費(fèi)。”
6.辦公樓室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)
一. 住宅類收費(fèi)
1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。
2 按面積收費(fèi)則分類如下：(上限為采暖地區(qū))
3 多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴(kuò)初： 7~12元/M2 施工圖：16~25元/M2
4 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴(kuò)初： 10~16元/M2 施工圖：22~32元/M2
5 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 擴(kuò)初： 14~19元/M2 施工圖：30~38元/M2
6 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/M2起 擴(kuò)初： 17元/M2起 施工圖： 38元/M2起
7 別墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2 擴(kuò)初： 20~40元/M2 施工圖：40~80元/M2
說明：
1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。 2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，
3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積<5萬M2，系數(shù)為1.2; 5萬M2<總建筑面積<20萬M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。
5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，
6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。 7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，
8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%， 9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2 11.獨(dú)立地下車庫，設(shè)計(jì)取費(fèi)35~45元/M2，
二、教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))
1 中小學(xué)建筑
1) 教學(xué)樓及行政樓： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 擴(kuò)初： 16~22元/M2 施工圖：35~45元/M2
2) 綜合實(shí)驗(yàn)樓：
方案： 10元/M2 9~12元/M2 擴(kuò)初： 22~32元/M2 施工圖：45~65元/M2
3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 擴(kuò)初： 24~35元/M2 施工圖：50~70元/M2
4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。
2 高等院校建筑：
5) 教師及學(xué)生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 擴(kuò)初： 10~15元/M2 施工圖：20~30元/M2
6) 教學(xué)樓及行政樓：
方案： 11元/M2 10~12元/M2 擴(kuò)初： 24~30元/M2 施工圖：50~60元/M2;
7) 綜合實(shí)驗(yàn)樓：
方案： 12元/M2 11~15元/M2 擴(kuò)初： 26~36元/M2 施工圖：55~75元/M2;
8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 擴(kuò)初： 28~40元/M2 施工圖：60~80元/M2;
9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。
四、商辦與商住：(以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
1，多層：按概算投資造價(jià)2.5%起， 方案： 10元/M2 8~12元/M2 擴(kuò)初： 18~30元/M2 施工圖：40~60元/M2;
2，高層：按概算投資造價(jià)2.5%起， 方案： 15元/M2 12~20元/M2 擴(kuò)初： 25~45元/M2 施工圖：55~85元/M2;
五、辦公樓：(以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
按概算投資造價(jià)2.5%起， 方案： 15元/M2 12~30元/M2 擴(kuò)初： 25~55元/M2 施工圖：60~110元/M2;
六、賓館：(以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
按概算投資造價(jià)2.5%起， 方案： 18元/M2 12~35元/M2 擴(kuò)初： 28~70元/M2 施工圖：60~140元/M2;
七、大型商場(chǎng)、物流中心(根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定)
按概算投資造價(jià)2.5%起， 方案： 15元/M2 10~18元/M2 擴(kuò)初： 24~40元/M2 施工圖：50~80元/M2;
八、大型公共建筑(會(huì)展中心、歌劇院、青少年活動(dòng)中心、體育館等)
按概算投資造價(jià)2.5%起，(根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定) 方案： 16元/M2 14~20元/M2 擴(kuò)初： 35~45元/M2 施工圖：70~90元/M2;
九、醫(yī)院：(根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定)
按概算投資造價(jià)2.5%起， 方案： 15元/M2 14~18元/M2 擴(kuò)初： 35~45元/M2 施工圖：70~90元/M2;
十、廠房：(根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定)
按概算投資造價(jià)2%起
方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 擴(kuò)初： 6~12元/M2 施工圖：12~25元/M2;
說明：
1，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。
2，上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。
上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%，總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。
7.辦公樓設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表
關(guān)于辦公場(chǎng)所停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為如下：“根據(jù)清城區(qū)人民政府網(wǎng)站于去年12月公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小車工作日白天時(shí)段60分鐘內(nèi)免費(fèi)，24小時(shí)限價(jià)20元；大車不分節(jié)假日和工作日，白天時(shí)段3小時(shí)內(nèi)每輛收費(fèi)8元，24小時(shí)限價(jià)40元；摩托車停車全天免費(fèi)。”
8.辦公樓裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
新政規(guī)定，成都市行政區(qū)域內(nèi)，符合基本建設(shè)程序的以下社會(huì)性投資新建項(xiàng)目首次施工圖設(shè)計(jì)文件審查（審查合格并取得施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書）納入購買審查服務(wù)范圍：
（一）工業(yè)建筑：廠房、車間、倉庫等生產(chǎn)性用房及其配套用房；
（二）公共建筑：幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、博物館、劇院、圖書館、車站、大型綜合體、寫字樓等公共建筑項(xiàng)目。
原則上一個(gè)項(xiàng)目只審查一次，同一項(xiàng)目的勘察、建筑主體、幕墻、裝飾裝修、消防、人防等工程應(yīng)由同一家審查機(jī)構(gòu)一次性負(fù)責(zé)審查。若建設(shè)單位進(jìn)行分步審查，以及審查合格后重新進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查的，審查費(fèi)用由建設(shè)單位自行承擔(dān)。
其余項(xiàng)目，由建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定自行選擇審查機(jī)構(gòu)，審查費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。
2019年3月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見》，明確提出“探索取消施工圖審查（或縮小審查范圍）。隨后多地出臺(tái)取消圖審相關(guān)文件。多地發(fā)文深化施工圖審制度改革：
浙江
3月24日，浙江省發(fā)改委發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于全面深化施工圖審查改革的實(shí)施意見（征求意見稿）》意見的通知。《意見》提出：2020年，浙江省積極推行施工圖自審備案制度，取消低風(fēng)險(xiǎn)小型項(xiàng)目、一般房建項(xiàng)目的施工圖事前審查環(huán)節(jié)。
改革內(nèi)容：分步分類推進(jìn)施工圖審查改革，推動(dòng)施工圖審查環(huán)節(jié)與行政審批脫鉤，落實(shí)勘察設(shè)計(jì)單位施工圖自審備案制，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管與服務(wù)。推行施工圖審查市場(chǎng)開放，破除區(qū)域行業(yè)限制，鼓勵(lì)公開競(jìng)爭(zhēng)。
主要目標(biāo)：2020年，全省積極推行施工圖自審備案制度，取消低風(fēng)險(xiǎn)小型項(xiàng)目、一般房建項(xiàng)目的施工圖事前審查環(huán)節(jié)，建成全省一體化工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖在線管理模塊。2021年起，除依法需要消防設(shè)計(jì)審查的項(xiàng)目外，全面推行施工圖自審備案制，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管及信用評(píng)價(jià)管理。
山東
3月19日，中共山東省委、山東省人民政府發(fā)布《關(guān)于深化制度創(chuàng)新加快流程再造的指導(dǎo)意見》，指出改革工程圖審機(jī)制，這是繼深圳、山西等地發(fā)布取消施工圖審查相關(guān)文件之后，又一地發(fā)文。
《意見》指出：改革工程圖審機(jī)制。在中國(guó)(山東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中國(guó)—上合組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)、青島西海岸新區(qū)探索取消施工圖審查或縮小審查范圍，2020年12月底前全省依法取消，實(shí)行告知承諾制和設(shè)計(jì)人員終身負(fù)責(zé)制，推行勘察設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)制度。
廈門
3月19日，廈門市建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步縮小施工圖審查范圍的通知，擴(kuò)大審查豁免清單范圍，實(shí)行勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾制。
對(duì)于規(guī)模較小、技術(shù)簡(jiǎn)單、質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)較小的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可免予審查，具體范圍如下：
施工圖設(shè)計(jì)文件
1．單體建筑面積不大于1300平方米（裝飾裝修工程除外）、建筑層數(shù)不超過三層、檐口高度18米以下且無地下室的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)民用建筑（學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等人員密集場(chǎng)所除外）；
2.建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、無地下室、符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)且不涉及危險(xiǎn)化學(xué)品等特殊審批要求的廠房、倉儲(chǔ)等社會(huì)投資工業(yè)建筑工程。
3．跨度小于6米、樓蓋無動(dòng)荷載的三層以下的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)多層廠房和倉庫（甲、乙、丙類廠房或倉庫除外）；
4．建筑智能化專項(xiàng)工程；
5．城市支路（不含橋梁）；
6．工業(yè)工程中的工藝、構(gòu)筑物（煙囪、水塔、地上貯水（油）池、地上貯倉等高聳結(jié)構(gòu)除外）；
7．未涉及主體承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)、未超過原設(shè)計(jì)荷載的立面改造工程；
8．建筑面積小于300平方米的裝飾裝修工程（不包含按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查的項(xiàng)目）；
9．不改變主體承重結(jié)構(gòu)、不超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載、不改變建筑防火間距、不提高建筑耐火等級(jí)要求、不改變防火分區(qū)及其他影響火災(zāi)撲救行為的小于1000平方米的辦公室內(nèi)場(chǎng)所裝修工程；
10.施工過程中的臨時(shí)技術(shù)措施；
11.搶險(xiǎn)救災(zāi)的臨時(shí)性房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；
12．安全等級(jí)為三級(jí)或開挖深度<4米（安全等級(jí)為一級(jí)的除外）的基坑工程。
深圳
深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于做好我市建設(shè)工程施工圖審查改革工作的通知》(征求意見稿)，擬于2020年4月1日起在全市范圍內(nèi)取消房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查，實(shí)行告知承諾制。此前，山西、浙江、南京等地皆相繼發(fā)文，深化施工圖審查制度改革。
一、實(shí)施范圍。本通知適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。
二、實(shí)施時(shí)間。2020年4月1日起取消施工圖審查，實(shí)行告知承諾制，各項(xiàng)行政許可均不得以審查合格文件作為前置條件，但屬于以下三種情況的項(xiàng)目按原施工圖審查方式執(zhí)行：
（一）為加快重大項(xiàng)目建設(shè)，施工圖審查機(jī)構(gòu)提前介入審查，2020年4月1日前施工圖審查合同尚未簽訂的。
（二）已經(jīng)通過招標(biāo)確定審圖機(jī)構(gòu)，2020年4月1日前未簽訂施工圖審查合同的；
（三）2020年4月1日前已經(jīng)簽訂施工圖審查合同的。
山西
山西省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化施工圖審查制度改革 加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的意見（試行）》，取消現(xiàn)行的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程社會(huì)中介機(jī)構(gòu)施工圖審查環(huán)節(jié)。
山西省自2019年7月1日起，施行建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)單位質(zhì)量承諾制和重要工程施工圖專家論證制，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制，取消現(xiàn)行的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程社會(huì)中介機(jī)構(gòu)施工圖審查環(huán)節(jié)，全省施工圖審查機(jī)構(gòu)停止承接新的審查業(yè)務(wù)，已承接的按照原程序完成審查。建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)提交建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)單位勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾書（7月1日前已委托圖審機(jī)構(gòu)審查的，提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書）。
（一）實(shí)行勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾制。全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程申領(lǐng)施工許可證時(shí)，要提交勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾書。
（二）實(shí)行重要工程專家論證制。重要工程要嚴(yán)格按照下列規(guī)定進(jìn)行專家論證。
（三）嚴(yán)格落實(shí)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量終身責(zé)任制。建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)單位和有關(guān)責(zé)任人員按照各自職責(zé)，對(duì)經(jīng)辦的建筑工程勘察設(shè)計(jì)，在國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定或雙方合同約定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，依法依規(guī)對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。
南京
南京市江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下發(fā)通知，對(duì)社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目進(jìn)行以下改革：取消施工圖審查；除特殊建設(shè)工程和人員密集場(chǎng)所外，取消消防驗(yàn)收及備案；取消設(shè)計(jì)方案審查；取消人防、交通、竣工檔案驗(yàn)收，以及水、電、氣等工程驗(yàn)收。
陜西
陜西渭南市發(fā)文，自2019年11月6日起，全面取消施工圖設(shè)計(jì)審查，推行勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量告知承諾制試點(diǎn)，實(shí)行設(shè)計(jì)人員終身負(fù)責(zé)制。
