租辦公房屋(租賃辦公樓怎么做賬)
1.租賃辦公樓怎么做賬
這種情況可以按應收款處理一下，先按月做賬，前兩月應收，第三個(gè)月實(shí)收并沖回前兩月的應收。這樣就不存在你說(shuō)的成本匹配問(wèn)題了。
某季度第一、二個(gè)月份：
借：應收賬款—房租 33333
貸：其它業(yè)務(wù)收入 33333
借：其他業(yè)務(wù)支出 5000 （辦公樓折舊）
貸：累計折舊 5000
季度末的月份，實(shí)收房租10萬(wàn)：
借：銀行存款 100000
貸：其它業(yè)務(wù)收入 33333
應收賬款—房租 66666 （前兩個(gè)月的）
借：其他業(yè)務(wù)支出 5000
貸：累計折舊 5000
2.公司辦公室為租房,我們的房租及裝修費用應記入哪個(gè)會(huì )計科目?
分情況處理：
1、如果是自有房產(chǎn)，支付的裝修費先計入“在建工程”，當達到預定可使用狀態(tài)時(shí)轉入“固定資產(chǎn)”。
2、如果是經(jīng)營(yíng)租賃房屋的裝修，計入“長(cháng)期待攤費用”，在合同的剩余期限內按月均勻攤銷(xiāo)。
一般發(fā)生的裝修費用記入長(cháng)期待攤費用，從開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)月份把長(cháng)期待待攤費用一次性攤銷(xiāo)掉，分錄是借管理費用長(cháng)期待攤費攤銷(xiāo)，貸長(cháng)期待攤費；
但公司發(fā)生的裝修金額較大，應該是根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十三條規定，在計算應納稅所得額時(shí)，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(cháng)期待攤費用，按照規定攤銷(xiāo)的，準予扣除，根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十八條第二款的規定企業(yè)所得稅法第十三條第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷(xiāo)。
擴展資料
在建工程的賬務(wù)處理
（一）企業(yè)外包的在建工程，貸記“銀行存款”等科目。將設備交付承包企業(yè)進(jìn)行安裝時(shí)，借記本科目（在安裝設備），貸記“工程物資”科目。
與承包企業(yè)辦理工程價(jià)款結算時(shí)，按補付的工程款，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。
（二）企業(yè)自營(yíng)的在建工程領(lǐng)用工程物資、本企業(yè)原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記“工程物資”、“原材料”、“庫存商品”等科目。采用計劃成本核算的，應同時(shí)結轉應分攤的成本差異。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。
在建工程應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記“應付職工薪酬” 科目。
輔助生產(chǎn)部門(mén)為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務(wù)，借記本科目，貸記“生產(chǎn)成本——輔助生產(chǎn)成本”等科目。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-長(cháng)期待攤費用
3.支付辦公室房租費用屬于什么會(huì )計科目
支付辦公室房租費用屬于管理費用會(huì )計科目。
1、若是預付房租，則應首先做分錄：
借：待攤費用。
貸：銀行存款。
然后月底將房租從待攤費用中轉出：
借：管理費用。
貸：待攤費用。
2、若是后付費房租，應做分錄：
借：管理費用。
貸：銀行存款。
辦公室房租費用依據企業(yè)所得稅法規定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失其他支出，準予在計算應納稅所得額時(shí)扣除。
納稅人申報的扣除要真實(shí)、合法。真實(shí)是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的適當憑據；合法是指符合國家稅收規定，其他法規規定與稅收法規規定不一致的，以稅收法規規定為準。辦公室房租費用稅前扣除是可以的。
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管理費用包括企業(yè)董事會(huì )和行政管理部門(mén)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應當由企業(yè)統一負擔的公司經(jīng)費、工會(huì )經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動(dòng)保險費、董事會(huì )費、聘請中介機構費、咨詢(xún)費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
企業(yè)應通過(guò)“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無(wú)余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細核算。
現稅法規定：該實(shí)施條例中第四十三條明確規定 企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過(guò)當年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入的5‰。銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。
參考資料來(lái)源：百度百科-管理費用
4.支付辦公室房租是計入應付賬款還是其他應付款
支付辦公室房租應根據使用辦公室的部門(mén)記入管理費用---租賃費里，而不是記入應付賬款及其他應付款科目
1、應付賬款是企業(yè)（金融）應支付但尚未支付的手續費和傭金。 是會(huì )計科目的一種，用以核算企業(yè)因購買(mǎi)材料、商品和接受勞務(wù)供應等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應支付的款項。通常是指因購買(mǎi)材料、商品或接受勞務(wù)供應等而發(fā)生的債務(wù)，這是買(mǎi)賣(mài)雙方在購銷(xiāo)活動(dòng)中由于取得物資與支付貸款在時(shí)間上不一致而產(chǎn)生的負債。
2、其他應付款是指與物流企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)沒(méi)有直接關(guān)系的應付、暫收其他單位或個(gè)人的款項，如應付租人固定資產(chǎn)和包裝物的租金、存入保證金、應付統籌退休金、職工未按期領(lǐng)取的工資等。指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應付和暫收款項。指企業(yè)除應付票據、應付賬款、應付工資、應付利潤等以外的應付、暫收其他單位或個(gè)人的款項。
3、租賃費指企業(yè)以租賃方式租入的營(yíng)業(yè)用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。但不包括企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)的租賃費。屬于企業(yè)對外出租的固定資產(chǎn)、包裝物等租賃收入，應作其他業(yè)務(wù)收入處理，不能沖減租賃費用。
5.銷(xiāo)售部門(mén)辦公用房租金會(huì )計科目是什么
1.銷(xiāo)售部門(mén)辦公用房租金建議計入：銷(xiāo)售費用-租賃費科目核算。
2.如果租金分年初一次支付24000
1）如果租金分年初一次支付24000做：
借：預付賬款-預付租賃費 24000;
貸：銀行存款/庫存現金 24000;
2）攤銷(xiāo)使用期租賃費做：（按24000/12月攤銷(xiāo)）
借：銷(xiāo)售費用-租賃費；2000;
貸：預付賬款-預付租賃費 2000;
3如果是.年末一次支付24000時(shí)，需要在使用期計提租賃費做：
1）計提租賃費做11個(gè)月
借：銷(xiāo)售費用-租賃費 2000;
貸：應付賬款-XX單位租賃費 2000;
2）到12月份付款做：
借：銷(xiāo)售費用-租賃費 2000;
借：應付賬款-XX單位租賃費 22000
貸：銀行存款/庫存現金 24000;
