土地增值稅的會計處理 對于非主營業(yè)務的企業(yè),在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,則應分別情況進行會計處理 (1)轉(zhuǎn)讓以支付土地出讓金等方式取得國有土地使用權(quán),原已納入“無形資產(chǎn)”核算的,其轉(zhuǎn)讓時計算應交納的土地增值稅作會計分錄: 借:其他業(yè)務支出 貸:應交稅金—應交土地增值稅 (2)轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)已連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(包括地上建筑物及其他附著物),計算應交納的土地增值稅作會計分錄: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:應交稅金—應交土地增值稅 (3)轉(zhuǎn)讓的以行政劃撥方式取得的國有土地使用權(quán),如僅轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓時計算應交納的土地增值稅,作會計分錄: 借:其他業(yè)務支出 貸:應交稅金—應交土地增值稅 如國有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其他附著物一并轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓時計算應交納的土地增值稅,作會計分錄: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:應交稅金—應交土地增值稅 (4)上述交納土地增值稅時,作會計分錄: 借:應交稅金—應交土地增值稅? 貸:銀行存款。
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